Какая площадь квартиры в ЖК «Прагма City» ?

В ЖК «Прагма City» продаются квартиры площадью от 28.2 до 135.2 м²

Сколько стоит квартира в ЖК «Прагма City»?

Квартиру в ЖК «Прагма City» можно приобрести по цене от 7 990 690 до 28 173 000 руб.

Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Прагма City»?

Жилой комплекс сдан.

Условия покупки квартиры в новостройке.

Условия покупки квартиры в ЖК «Прагма City»:

ЖК «Прагма City» — цены и планировки квартир от официального застройщика Прагма, ипотека, акции, отзывы - Санкт-Петербург, Выборгский район СПб

Name: ЖК «Прагма City»
Brand: Прагма
SKU: 11857
Rating: 3.2 (35 reviews)

Обновлено 18.06.2026

СданЗастройщикПрагма (4,5)

Выборгский район СПб,локация Парнас,Парголово, ул. Заречная, д.10, Ольгинская дорога, д. 3/20

Парнас
14 мин.
Пр. Просвещения
5 мин.

Рассрочка

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

от 7 990 690 ₽

от 190 680 ₽/м²

Ипотека от 26 524 ₽/мес

786 квартир

Связаться с продавцом:

+7 (812) 213-48-..

Сдан

Застройщик Прагма (4,5)

от 7 990 690 ₽

от 190 680 ₽/м²

Ипотека от 26 524 ₽/мес

786 квартир

Рассрочка

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

Парнас
14 мин.
Пр. Просвещения
5 мин.

Выборгский район СПб,локация Парнас,Парголово, ул. Заречная, д.10, Ольгинская дорога, д. 3/20

Народная оценка (6 отзывов)

3,2/5

Проголосовать

Экспертная оценка

B-CB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

4,2

Описание

Срок сдачи
Сдан
2 корпуса
Выдача ключей
Количество квартир
в продаже 786 квартир
Этажность ЖК
23
Высота потолков
2.74 метра
Отделка
Черновая , предчистовая
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Комфорт
Паркинг
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург

Компания «Прагма» завершила строительство нового жилого комплекса — «Прагма City». Располагается объект в Парголово, рядом с метро «Парнас». Адрес первой очереди: ул. Заречная, д. 10. Продажи квартир стартовали летом 2015 г. Первая очередь сдана в ноябре 2018 года. В ноябре 2019-го было получено разрешение на возведение еще двух корпусов. Корпус 2 ввели в эксплуатацию в августе 2022 года.

В составе комплекса два жилых здания, технология возведения — монолитно-каркасная. В рамках первой очереди построили многоэтажный многосекционный дом, который вмещает 887 квартир, в том числе 208 студий, 212 однокомнатных, 200 двухкомнатных и 267 трехкомнатных. Вторая очередь состоит из шестисекционного корпуса 2 с навесными фасадами, рассчитанного на 814 квартир. Дом построен напротив Шуваловского парка, из окон части квартир открываются виды на зеленую зону. Все лоты в комплексе предлагаются без отделки. В рамках акции можно получить предчистовую отделку.

В ЖК предусмотрены встроено-пристроенные помещения, а также подземный паркинг на 383 м/м. На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству. Площадь озеленения ЖК составляет 7 310 квадратных метров. Планируется организация парковочных мест, установка детских и спортивных площадок. Также согласно генплану, в ЖК появится свой детский сад.

Транспортная доступность участка, на котором построят ЖК, хорошая. Добраться до будущего комплекса можно будет как на машине, так и на общественном транспорте — электричках, либо маршрутных такси. Ближайшее метро — станция «Парнас» — находится в 1,2 километрах от ЖК. Остановка общественного транспорта — в 2,6 километрах. До железнодорожной станции — 1,1 километра.

Экологическое положение территории, на которой разместится ЖК, благоприятно. Промышленных предприятий поблизости нет. Всего в 500-х метрах расположена крупная лесопарковая зона — Шуваловский парк. В 700-х метрах — водоемы. Выборгское шоссе проходит в 900-х метрах от участка, на котором построят комплекс.

Разместится новый ЖК рядом с кварталом существующей жилой застройки, поэтому жители будущего комплекса смогут пользоваться уже имеющимися объектами инфраструктуры. В семистах метрах от участка, есть школа, гипермаркеты, больница, кафе, отделения связи. До почты, отделений банков, спорткомплексов, стадионов — 1,3 километра.

Рядом парк

На карте

Квартиры в ЖК «Прагма City» от застройщика

786 квартир,204 уникальные планировки

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (786)

Застройщик

Прагма(4,5)

Строится

5 объектов

Сдано

4 объекта

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (812) 213-48-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (812) 213-48-..

Ход строительства «Прагма City»

2022

Все корпуса

Авг.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Рассрочка

Предлагается рассрочка с первоначальным взносом от 20%. Остаток можно отдавать в течение двух лет по индивидуально составленному графику.

Студии

7 990 690 ₽

9 058 000 ₽

270 000 ₽

291 000 ₽

1-комн. кв.

11 257 310 ₽

13 222 000 ₽

249 000 ₽

270 000 ₽

2-комн. кв.

15 323 880 ₽

17 623 000 ₽

223 000 ₽

249 000 ₽

3-комн. кв.

17 104 110 ₽

20 044 000 ₽

191 000 ₽

203 000 ₽

4-комн. кв.

22 342 840 ₽

25 721 000 ₽

191 000 ₽

201 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 7 990 690 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 9 058 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 270 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 291 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 11 257 310 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 13 222 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 249 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 270 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 15 323 880 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 17 623 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 223 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 249 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 17 104 110 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 20 044 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 191 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 203 000 ₽

4-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 22 342 840 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 25 721 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 191 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 201 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Рядом с ЖК находится Шуваловский парк.

До станции метро «Парнас» можно дойти пешком.

Удобные планировки квартир.

Внутри квартала будет построен детский сад.

Развитый уровень инфраструктуры района.

Мнение портала

2022

2020

2016

2013

ЖК «Прагма City» входит в рейтинг новостроек Выборгского района Петербурга. Место невысокое — 17-е из 21-го. Экспертная комиссия выставила такие оценки: местоположение — В- (в прошлый раз было С+), соотношение цены и качества — С (в прошлый раз было В), риски — В (без изменений). Один из экспертов, входящий в экспертную комиссию, Екатерина Сивова в качестве плюсов ЖК отметила близость метро и парка, а также высокие потолки, а главным минусом назвала отсутствие доступных цен.

Подвижки в ЖК «Прагма City» есть. В августе 2022 года был сдан корпус 2. Как и ожидалось, продажи квартир в нем начались после ввода в эксплуатацию, то есть речь идет о новой «вторичке». По данным Novostroy.su, сейчас предложено 605 квартир в 192 уникальных планировках. Студии площадью 28 кв. м стоят от 6 млн рублей, «однушки» площадью 37 кв. м — от 7 млн рублей. Важно заметить, что отделка не включена — ни чистовая, ни предчистовая. Для окраины это действительно дороговато. О динамике продаж точно неизвестно, но есть мнение, что высокие цены сдерживают спрос.

Компания «Прагма» сохраняет отметку В («хорошо») в рейтинге девелоперов Санкт-Петербурга и ЛО. Помимо ЖК «Прагма City» в портфеле этой компании — 4 сданных новостройки. Такое же количество было и два года назад, к тому же, новые проекты не анонсировались, поэтому эксперты не стали менять оценку. Ожидаем окончания реализации ЖК «Прагма City» (а именно сдачу корпуса 3), а дальше видно будет.

Выбор среди новостроек Выборгского района по-прежнему есть. ЖК «Северная долина» не может не привлечь внимание своей масштабностью. Минимальная стоимость студии здесь — 4,3 млн рублей. Цены в ЖК «Континенты» выше: от 6,2 млн рублей за студию. Юниты под сдачу (без возможности прописки) предложены в апарт-отеле Start. Помещения площадью 20 кв. м стоят от 3,9 млн рублей.

Мнение экспертов

Интересный проект. К плюсам могу отнести удачное расположение относительно метро. Также рядом есть парк. Кроме того, плюсом смотрятся высокие потолки. К недостаткам я бы отнесла соседство с ЛЭП, а также то, что они не продают на этапе строительства, а начало продаж стартует когда дома уже на вводе в эксплуатацию. Таким образом, доступных цен там не поймать.

Наверное самый удалённый от метро проект, рядом парк, правда не понятно надолго ли при таких темпах застройки. Цены чуть выше чем у большинства конкурентов, видимо налог на репутацию застройщика. К тому же взяли на стройку почти три года, так что, скорее всего, первый корпус сдадут в срок. Квартирография гуманна. Парковок, очевидно, на всех не хватит.