Будет возведено два четырёхэтажных корпуса — на 160 и 136 квартир (в сумме 296). В одном корпусе разместится 116 «однушек» и 20 «двушек», в другом — 144 «однушки» и 16 «двушек». Площади начинаются от 35 кв. м и достигают 87 кв. м. Более просторных лотов не предполагается. Отделка девелопером производиться не будет, но будет уложен «тёплый пол». Комплекс будет обеспечен также крышными газовыми котельными. Парадные будут оснащены малошумными лифтами. На территории МЖК появятся детские игровые площадки, гостевая парковка и зелёные насаждения.
Участок ограничен улицами Кокколевская и Образцовая. Через них можно выехать на Петербургское шоссе (до него 800 м) и далее на КАД. Последняя проходит в 8 км. За 15–20 минут можно доехать от МЖК до станций метро «Дунайская», «Московская», «Шушары», «Звёздная» и «Купчино». Между «малоэтажкой» и метро курсируют маршрутки.
В число объектов сформированной инфраструктуры входят магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Экспо Ритейл», «Магазин фермерский продуктов», детский сад № 47, досуговый центр «Домик Культуры», конный клуб «Райдер», детский футбольный клуб «Планета футбола», детский футбольный клуб «Пушкин Сити», футбольная школа «Юниор», спортивный комплекс «ПCK Высота»,
Окружением являются предыдущие «Образцовые кварталы». Петербургское шоссе и железная дорога проходят на таком расстоянии, что шум до квартир МЖК «Образцовый квартал 9», скорее всего, доноситься не будет. К томе же, шумовым щитом служат новые дома. Однако выхлопные газы от машин и поездов — с точки зрения экологии, существенный негативный фактор. Тем не менее, воздух местности гораздо чище, чем в мегаполисе. В 1,1 км находится Пулковское водохранилище.
Отзывы 1
новостроек в этом районе много, социальной инфраструктуры не хватает