Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Терминал-Ресурс
Еще 4 объекта
Адрес

Пушкинский район, Пулковское шоссе, участок 569

GPS координаты 59,7549 с.ш. 30,3626 в.д.

Как добраться?
Метро
Купчино
17 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 24.19 до 87.53м²
Этажей
5
Высота потолков
3.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2021 г. (4 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 5»: характеристики и цены

дата обновления 05 марта 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.19 2 289 000 1 планировка
1 к. кв. 36.89 3 464 000 1 планировка
2 к. кв. 60.23 5 678 000 1 планировка
3 к. кв. 87.53 8 189 000 1 планировка

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Образцовый квартал 5»

О малоэтажном жилом комплексе «Образцовый квартал 5»

дата обновления 05 марта 2019, народный рейтинг - 3.0

Компания «Терминал-Ресурс» построит пятую часть проекта в Шушарах — МЖК «Образцовый квартал 5». Он расположится на Пулковском шоссе, участок 569 и войдёт в проект комплексного освоения территории «на Царскосельских холмах». Все корпуса будут сдаваться одной очередью. Согласно проектной декларации, это случится во II квартале 2021 года. Продажи квартир открыты в декабре 2018 года.

Концепцию квартала разработали специалисты бюро «А.Лен». Генеральным проектировщиком выступила «Архитектурная Мастерская Цехомского В. В.».Высота застройки небольшая, 5 этажей. Общая площадь недвижимости составит 31 тыс. кв. м. В состав МЖК «Образцовый квартал 5» войдут четыре корпуса (условные номера; 5, 6, 7, 8), вместе рассчитанные на 383 квартиры. Предложены квартиры площадью от 24,19 кв. м до 96,48 кв. м.

Кроме самих квартир предусмотрено создание социальных объектов и благоустройство территории. Оставлять машины можно будет на открытой площадке на 227 мест.

Удалённость объекта от КАД — 7 км. Транспортную доступность для автомобилистов обеспечивают Петербургское и Пулковское шоссе. Для тех, у кого нет машины, от станции метро «Московская» ходят автобусы и электрички. Они останавливаются в 1 км от МЖК.

Нужная инфраструктура расположена в Пушкине. Здесь функционируют детские садики, высшие учебные заведения, центры развития для детей, а также медицинские учреждения. Кроме того, КОТ «На Царскосельских холмах» обрастает собственными объектами, как то: детские садики, школы, торгово-развлекательные центры, сервисные службы. Значимый объект поблизости — это культурно-выставочный центр «Экспофорум».

Оживлённые трассы негативно влияют на состояние воздуха и являются источником шума. В Пушкине есть большое количество парковых зон. В 1,5 км от МЖК протекает река Кузьминка, а в 500 м находится ближайший лесной массив.

Новости и статьи

Строительный ринг: «СолнцеPark», «Неоклассика 2», «Экспоград», «Образцовый квартал»
28 февраля 2019 в 8:52 1046 2
Строительный ринг: «СолнцеPark», «Неоклассика 2», «Экспоград», «Образцовый квартал»

Все четыре проекта реализуются в рамках КОТ «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Петербурга, рядом с «Экспофорумом». Самое привлекательное в них — это малоэтажный формат, который исключает появление домов-муравейников. И квартирография больше ориентирована на семейное проживание, для чего параллельно создается соответствующая инфраструктура.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 05 марта 2019
    На машине следовать от КАД по Пулковскому шосе 3,4 км. Повернуть налево, следовать по Петербургскому шоссе 3,2. Повернуть на Кокколевскую улицу, где рядом с МЖК «Образцовый квартал 4» расположится новый МЖК.

    У станции метро «Московская» сесть на автобус №187 или маршрутное такси №К299. Выйти следует на остановке «Пулковское». Идти пешком 500 м вдоль Петербургского шоссе. Совершить поворот направо, на Кокколевскую улицу. Нужный МЖК окажется около МЖК «Образцовый квартал 4».

    Мнение портала

    дата обновления 29 ноября 2018

    Образцовости много не бывает — видимо, так решил застройщик, проектируя пятую часть большого проекта на Пулковском шоссе. В СМИ только-только появляются фрагментарная информация о грядущей пятой очереди. Продажи пока не начаты. Будто в качестве приманки застройщик забросил в публичное поле проектную декларацию и срок реализации — до середины 2021 года. Для долевого строительства такой срок ожидания адекватен. Застройщик «Терминал-Ресурс» пока не представлен в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти.

    В отсутствии полной информации о квартирах мы можем только предполагать, основываясь на первых очередях. Они характеризуются большими кухнями-гостиными, широкими балконами и двумя санузлами в «двушках» и квартирах большей комнатности. Главный минус известен — высокие цены. Нет оснований считать, что застройщик пересмотрит ценовую политику в новом МЖК.

    Приятно то, что расстояние между домами большое, а значит не возникает ощущения стеснённости и неуютности. Есть надежда, что мест во дворах для машин хватит. Что касается озеленённости, место найдётся и для излюбленных застройщиком ёлочек.

    Находясь в одном месте с предыдущими очередями, МЖК «Образцовый квартал 5» будет иметь общие с ними проблемы и преимущества. Про бурно развивающиеся Шушары говорилось и говорится много, поэтому не будем растекаться мыслью по древу. Главное, что нужно знать интересантам, — это то, что Шушары станут благоприятной, комфортной средой в перспективе нескольких лет, но не являются таковой прямо сейчас. Остро не хватает элементарной социальной инфраструктуры, не говоря уже про культурно-развлекательную, деловую и торговую.

    Следует понимать и то, что Шушары удобны для тех, у кого есть своя машина. Общественный транспорт зачастую переполнен, и не всем комфортно находиться вплотную к чужим людям. Проблемы транспортной доступности в этой локации власти отлично понимают. В ближайшие годы они собираются построить новую железнодорожную платформу около КОТ «На Царскосельских холмах». Если планы осуществятся, электрички станут лучшим вариантом для местных жителей.

    Шушары располагают несколькими строящимися комплексами. Так, «Аквилон-Инвест» (рейтинг А) предлагает квартиры от 3,1 млн рублей в ЖК «СолнцеPark». Другой застройщик с высокой оценкой В+, «Красная стрела», строит МЖК «Неоклассика» и МЖК «Неоклассика-2». Если в первой очереди цены начинаются от 6,3 млн рублей, то во второй — от 3,3 млн рублей. В перспективе ожидается строительство масштабного проекта от «ВТБ-Девелопмент» — жилого комплекса «Югтаун».

    Новостройки рядом c МЖК «Образцовый квартал 5»

    • 114
      «Образцовый квартал 4»
      от 2 311 тыс. ₽
      на расстоянии 0.33 км
    • 147
      Образцовый квартал 3
      от 4 161 тыс. ₽
      на расстоянии 0.39 км
    • 182
      «Царский двор»
      от 5 563 тыс. ₽
      на расстоянии 0.47 км
    • 389
      «СолнцеPark»
      от 3 102 тыс. ₽
      на расстоянии 0.51 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Образцовый квартал 5» составляет 94 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 5» 4

    Последний написан 19 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Покупатель но...
    #
    6 марта 2019 в 10:39
    Отделка черновая , без стен (сами мол стройте ) цена 100 м2 Их вообще берут за кадом, за такие деньги ?
    0 -1 +1
    11 февраля 2019 в 08:57
    Цена не соответствует качеству
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 20:08
    застройщик вроде неплохой, посмотрела есть построенные дома. что на счет качества - не знаю. общий проект развития территории интересный, но ждать по ходу придется еще очень долго, чтобы все это начало функционировать и появилась комфортная среда. хотя к сдаче жк может что и будет готово уже
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2018 в 00:17
    Образцовые квартал - супер! Уже есть детский сад, Пятёрочка и Магнит в средних ЖК! Ждём 5 ОК!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 5»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.