Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,4/5
Застройщик
ВИТА B (10 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
14 предложений в продаже, 19.7 - 120.2м²
Этажей
4
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
III кв. 2021 г.

ИСК «Вита» построит малоэтажный жилой комплекс «ЭкспоГрад 4». Он станет частью большого проекта «На Царскосельских холмах» и продолжением МЖК «ЭкспоГрад», МЖК «ЭкспоГрад 2» и МЖК «ЭкспоГрад 3». Местоположение участка — Пушкинский район Санкт-Петербурга, Сарицкая улица. Продажи квартир стартовали в июне 2020 года. 

В составе МЖК «ЭкспоГрад 4» появятся два четырёхэтажных корпуса. Будет применена монолитно-каркасная технология строительства. Запроектированы студии, одно-, двух-, трёх- и четырёх- и пятикомнатные квартиры — всего 252 лота площадью до 121 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Застройщик планирует выполнить предчистовую отделку.

Дома образуют замкнутый внутренний двор. Территория будет озеленена. Машины смогут парковаться на открытых стоянках.

Жители МЖК «ЭкспоГрад 4» смогут пользоваться инфраструктурой соседних комплексов — детским садом, школой и торговым центром. В микрорайоне также есть три школы, торговые точки и православный храм во имя Смоленской иконы Божией матери. В 15 минутах езды находится город Пушкин с развитой инфраструктурой.

До ближайших станций метро — «Звёздная» и «Московская» — нужно ехать на транспорте. От них отходят автобусы и маршрутки. От остановки до МЖК придётся пройти 1,5 км. В будущем возможно открытие железнодорожной станции в Пушкинском районе. Пока же в 3,5 км от МЖК находится станция, от которой до Балтийского вокзала идут электрички. По Пулковскому шоссе до КАД — 10 минут езды. Также нетрудно добраться до аэропорта Пулково.

Идущие по Пулковскому шоссе машины являются источником выхлопных газов. Это основной фактор загрязнения воздуха в локации. Жители могут испытывать дискомфорт от шума.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

14 предложений, 14 уникальных планировок
Студии
от 2 340 000 руб
от 19,70 м²
3 планировки
1-комнатные
от 3 400 000 руб
от 27,80 м²
3 планировки
2-комнатные
от 4 800 000 руб
от 42,30 м²
3 планировки
3-комнатные
от 6 670 000 руб
от 69,60 м²
2 планировки
Многокомнатные
от 8 950 000 руб
от 97,10 м²
3 планировки
Дата обновления: 9 мая

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «ЭкспоГрад 4»: ход строительстваМЖК «ЭкспоГрад 4»: ход строительстваМЖК «ЭкспоГрад 4»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 13 719 ₽
от 4.69%
от 15%
до 30 лет
от 17 126 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 17 134 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 17 374 ₽

Рассрочка

Клиентам на выбор предлагается два вида рассрочки. Первая схема предусматривает минимальный первоначальный взнос 60%, вторая — 20%. В зависимости от варианта оплаты меняются условия рассрочки.

Видео

25 мая 2013
882 просмотра

Плюсы и минусы

  • Застройщик — не новичок на рынке. В портфолио компании 9 объектов, четыре из которых уже сданы.

  • ЖК появится примерно в 500 метрах от проектируемой ж/д станции «Пулковские высоты». От нее можно будет быстро доехать на электричке до Балтийского вокзала.

  • Неплохие характеристики ЖК: монолитная технология строительства, небольшая плотность, закрытый двор, высота зданий всего четыре этажа.

  • Комплекс возводится в новом малоэтажном районе с домами комфорт-класса. Это гарантирует единую социальную среду.

  • ЖК станет неплохим вариантом для сотрудников крупных предприятий, расположенных у Пулковского шоссе. Дорога на машине до работы составит без пробок 10-15 минут.

  • В локации мало зелени, нет благоустроенных парков и скверов.

  • Проект «На Царскосельских холмах» постепенно развивается. Но пока в локации ощущается нехватка объектов инфраструктуры. Работает один детсад, школа у Пулковского шоссе, продуктовые магазины. Ближайшие соц. учреждения расположены в Пушкине.

  • Застройщик «ВИТА» допускает переносы сроков сдачи по своим объектам.

  • Поезда, проходящие в двухстах метрах от ЖК, самолеты международного аэропорта «Пулково» существенно влияют на уровень шума в локации.

  • Паркинг в жилом комплексе рассчитан на 83 из 252 квартир.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 июля 2020

Типовой для застройщика проект. На оригинальность не претендует. Компания «ВИТА» в очередной раз делает то, что она хорошо умеет – возводит малоэтажные дома в сегменте массового спроса. Сказать, что девелопер безупречен, будет преувеличением. Нарушения сроков сдачи у него бывают. Сейчас, например, подобная ситуация с ЖК «Фёдоровское». Да и в «экспоградовских» проектах застройщика были задержки. Поэтому балл «В», выставленный компании экспертами в рейтинге петербургских застройщиков, это вполне адекватная оценка. Как сложится с новым проектом, сказать пока трудно. Работы на самом старте, сдача по планам через год с небольшим. Стопроцентной уверенности, что обойдется без переносов, у нас нет. Впрочем, отталкиваться надо все же от срока передачи ключей, а это, как правило, дает застройщику еще некоторый резерв времени.

Вряд ли стоит определять «ЭкспоГрад 4», как самостоятельный проект. Это по сути новая очередь масштабного жилого комплекса, который компания возводит на Царскосельских холмах. Все достоинства и недостатки данного проекта уже названы нами на страницах предыдущих его очередей: «ЭкспоГрад», «ЭкспоГрад 2» и «ЭкспоГрад 3».  В проекте сочетаются как положительные, так и отрицательные стороны. К безусловным плюсам отнесем малую этажность ЖК и всего микрорайона в целом; закрытые дворы «ЭкспоГрада 4», что удобно для детских прогулок; малое количество квартир на лестничных клетках; современные планировки с большими кухнями-столовыми, с дополнительными санузлами в габаритных квартирах и др.; близость к будущей железнодорожной станции. Из недостатков – исходные минусы локации: нехватка деревьев, не лучшая транспортная доступность, неразвитость социальной сферы. Пока действует только один детсад, второй садик, а также две школы (в общей сложности почти на 1400 учеников) проектируются. Зато в этом году планируют ввести в строй Ледовую арену с катком. В перспективе все минусы будут преодолены. Все для этого делается в процессе комплексного освоения территории Царскосельских холмов. Вопрос с железнодорожной платформой «19 км», правда, как-то подвис из-за разного рода согласований и поиска средств. Пока озвучивается, что ее введут в строй в 2021-22 годах. Кстати, еще один минус, присущий именно «ЭкспоГраду 4», это близость железной дороги. Да, возможность пешком дойти до будущей станции и доехать до города без пробок дорогого стоит. Но шум от поездов никто не отменял.

На начало июля нет информации о ходе продаж в «ЭкспоГраде 4». Впрочем, хватает квартир и в тех очередях данного проекта, что сдаются раньше: «ЭкспоГрад 2» и «ЭкспоГрад 3». Цены в них самые доступные на Царскосельских холмах. Этим, судя по всему, будет привлекать покупателей и четвертый «экспоградовский» проект. Среди новостроек других девелоперов в первую очередь стоит упомянуть проекты компании «Терминал-Ресурс»: «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4», «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6». В них есть как строящиеся, так и уже сданные дома. Готовые квартиры можно выбрать также в сданном ЖК «СолнцеPark», компании «Аквилон» (балл «A» в рейтинге застройщиков). Наконец, имеются варианты
в строящемся «Неоклассика-2» и сданном ЖК «Неоклассика» – это проекты компании «Красная стрела» (рейтинг «B+»).

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «ЭкспоГрад 4»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «ЭкспоГрад 4» составляет 114 000 ₽/м²

Новостройки в Выборгском районе ЛО 126 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Петродворцовом районе от застройщика 137 000 руб./м² Стоимость выше на 8 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 10 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Оксана
#
2 июля 2020 в 17:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик не предусмотрел в проекте ни школу, ни садик, ни поликлинику(