Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Статус продаж
128 квартир в продаже, 27.56 - 87.09м²
Этажей
5
Высота потолков
2.87 — 4.8 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
II кв. 2024 г. 2 корпуса

Компания «Терминал-Ресурс» продолжает осваивать Пyлкoвcкие высoты, возводя среднеэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 11». Разрешение на строительство получено в июне 2021 года. Оно действует до 28 июня 2024 года. Бронирование началось в декабре 2021 года, строительные работы — в ноябре того же года.

Строительный адрес объекта: посёлок Шyшapы, Пулковское, участок 571, участок 4. Появится два пятиэтажных дома, где пятый этаж является мансардным. Площадь одного из корпусов составит 7,2 тыс. кв. м, второго — 13,8 тыс. кв. м. При этом в обоих корпусах в сумме расположатся 248 квартир, максимальное количество жилых комнат — 2. Площади колеблются от 27 до 90 кв. м. Высота потолков на первых четырёх этажах равна 2,87 м, на мансардном — 4,8 м. В новостройке будет работать автономная система отопления, включающая крышные газовые котельные и тёплые водяные полы. Девелопер также установит в домах лифты.

Инфраструктура Пулковских высот развивается. «Терминал-Ресурс» приложит руку к развитию инфраструктуры Шушар. Перечислим функционирующие объекты: «Пятёрочка», «Магнит» и иные продуктовые магазины с отделами хозтоваров, бизнес-центр «Перспектива», бизнес-парк Garage, спа-салон, выставочный центр «Экспофорум», спортивный клуб «Высота», футбольная школа для детей и футбольный клуб, конноспортивный клуб «Райдер», детские сады, школа около Пулковской обсерватории. В 15 минутах езды от ЖК «Образцовый квартал 11» работают гипермаркеты «Ашан», OBI и «О’Кей», а также торгово-развлекательный центр «Лето». Получать медицинские услуги широкого спектра предлагается в Пушкине.

Связь между Санкт-Петербургом и ЖК «Образцовый квартал 11» для пешеходов обеспечивают автобусы и маршрутки. Они ходят от Санкт-Петербургского шоссе до станций метро «Купчино», «Шушары», «Звёздная» и «Московская». Электрички в сторону Шушар отходят от Витебского вокзала Северной столицы. Основные автодороги для владельцев машин — ЗСД и КАД, до них по 10 минут езды. На развязках чаще, чем на других участках, случаются заторы. При планировании маршрута следует закладывать больше времени.

Рядом с ЖК «Образцовый квартал 11» мало зелёных зон, и это явный минус локации. За полчаса можно доехать на собственном транспорте до Финского залива, отличающегося живописными видами. Для долгих семейных прогулок подходят дворцово-парковые ансамбли Пушкина.

МансардаСвободная планировка

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

128 квартир, 98 уникальных планировок
Студии
от 4 534 000 руб
от 27,56 м²
от 1 этажа
22 планировки
1-комнатные
от 5 096 000 руб
от 37,77 м²
от 1 этажа
52 планировки
2-комнатные
от 7 401 000 руб
от 59,94 м²
от 1 этажа
24 планировки
Дата обновления: 27 января

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Новости и статьи

Новости рынка
Новички декабря: новая масса апартаментов от 3,5 млн рублей, квартиры от 5,2 млн, старые проекты от 3,6 млн
13 января 2022
Новички декабря: новая масса апартаментов от 3,5 млн рублей, квартиры от 5,2 млн, старые проекты от 3,6 млн

Под конец года застройщики решили массово пополнить рынок новым предложением. Опять «выстрелили» апартаменты, которые так и остались в сомнительном статусе. Старые проекты обновляются с новым ценником.

Крупный проект застройки на Пулковских высотах продолжит разрастаться
29 июня 2021
Крупный проект застройки на Пулковских высотах продолжит разрастаться
Девелопер «Терминал-Ресурс» получил разрешение на строительство ЖК «Образцовый квартал 11» в Пушкинском районе.
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Предыдущие, уже заселенные очереди проекта получили неплохую оценку от собственников.

  • Средняя этажность, небольшая плотность комплекса выгодно отличают его от других новостроек.

  • Проект реализует хорошо зарекомендовавший себя девелопер.

  • Неплохая экологическая ситуация в районе: поблизости от ЖК нет вредных производств, вокруг поля, зеленые зоны.

  • ЖК строится в новом районе с однородной социальной средой, по мере развития территорий появляются современные объекты инфраструктуры.

  • В локации существует проблема с нехваткой инфраструктуры: пока действует только один детский сад, частная школа, нет мед. учреждений, мало магазинов.

  • До ближайшей станции метро на общественном транспорте добираться не менее 40 минут.

  • Самые просторные квартиры в ЖК — двухкомнатные, большим семьям могут не подойти такие варианты.

  • В 500 метрах от ЖК проходят ж/д пути, в небе курсируют самолеты аэропорта «Пулково» - шум от транспорта может стать раздражающим фактором для будущих жильцов.

  • В ЖК не предусмотрено строительство крытого паркинга.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c ЖК «Образцовый квартал 11»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить