МФК «на улице Эсперова» в Петроградском районе от Yard Group

Компания «Yard group» намерена застроить описываемый участок. Наиболее вероятно, что построен будет комплекс апартаментов, в этом случае это будет второй, а может даже и третий апарт-отель компании. Реализованных объектов у фирмы, основанной бывшим сооснователем «О2 Девелопмент», нет. Лишь один объект,  «Prime Residence», находится активной фазе строительства.

Крестовский остров по сложившейся традиции застраивается элитным жильём. В этом плане проекту компании «Yard group» здесь самое место. Здесь уже есть сложившаяся инфраструктура хорошего, а порой и элитного, уровня. И слово апартаменты само по себе в России ассоциируется с чем-то премиальным. Но здесь важно, что уровень сервиса в апарте соответствовал, а на этот счёт пока не сдан ни один комплекс компании говорить что-то сложно.

Экологическая обстановка в районе для локации в пределах КАД хорошая. Обилие зелени вокруг, парковых зон, набережных нескольких рек - всё это позволяет говорить о комфортной для человека экологической среде. Вызывают смущение разве что рядом стоящие здания ООО «Петербургтеплоэнерго».

От станции метро «Крестовский остров» до комплекса апартаментов не сложно дойти пешком. Автолюбителям повезло не меньше, до Дворцовой площади можно доехать за 12 минут. Дорога за пределы КАД займёт уже больше получаса.

Бум строительства апарт-отелей ещё не прошёл на рынке Санкт-Петербурга, много компаний заявили о своём желании построить недвижимость такого формата. На Крестовском острове ведётся строительство ЖК «Привилегия» от компании «Еврострой», ЖК «Крестовский de luxe» от компании «Премиум девелопмент» и ЖК «Verona» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга». Все объекты будут сдаваться только во второй половине 2017 года, однако, исходя из того, что не известно, когда «Yard group» начнёт строить свой апарт, эти объекты будут уже в высокой стадии готовности в любом случае, когда бы апартаменты на Эсперова не начали возводиться. Кроме того эти комплексы позиционируются застройщиками как жилые, как у апартаментов конкурентов у «Yard group» нет. Может быть потому и нет, что на острове нет клиентов для данного сегмента. Время покажет.