Девелопер «ВИТА» планирует построить новый апарт-отель по адресу: город Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 127, литера А. В рамках реализации проекта будет также отреставрирован дом Николая Рыжкина. Ранее объект намеревалась возвести компания «ВК Логистик», ожидалось, что работы будут завершены в III квартале 2022 года. Согласно проектной декларации, разрешение на ввод в эксплуатацию «ВИТА» намерена получить в третьем квартале 2025 года. Продажи были открыты в июле 2023 года.

Предусмотрен один 10-этажный дом на 77 юнитов площадью от 35 до 159 квадратных метров. В апартаментах будет выполнена чистовая отделка. Подземный одноуровневый паркинг рассчитан на 33 автомобиля. Гостевых мест на открытой стоянке нет.

За 20 минут можно дойти пешком от апарт-отеля «Лиговский, 127» до Невского проспекта. На удалении 0,5–2 км находятся станции метро «Лиговский проспект», «Обводный канал», «Звенигородская», «Пушкинская», а также автовокзал и Витебский вокзал. У автомобилистов популярны Лиговский проспект и набережная Обводного канала. На отдельных участках заторы оцениваются в 6–8 баллов по 10-балльной шкале.

В числе объектов инфраструктуры Центрального района: школы № 612, № 309, детсады № 100, № 23, № 145, роллердром «Скейт Таун», школа плавания SwimRocket, физкультурно-оздоровительный центр Октябрьской ЖД, фитнес-центры Alex Fitness, Sportlife, несколько студий растяжки и танцев, магазины «Дикси», Prisma, «Белорусский дворик», «Красное & Белое», «Пятёрочка», ТРК «ЛиговЪ» и ТК «Ямской».

Для центра Петербурга остаётся актуальной проблема выхлопных газов автомобилей. Они потоком идут по основным транспортным артериям. Дополнительный негативный фактор — шум машин, проходящих прямо под окнами дома. В 300 м протекает Обводный канал, который не отличается чистотой воды. В 600 м от апарт-комплекса находится сад Сан-Галли, где можно выгулять собаку и пройтись самому.