Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
ВИТА B (14 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
10
Высота потолков
2.7 м
Отделка
Тип проекта
Капитальный ремонт
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2024 г.

Девелопер «ВИТА» планирует построить новый апарт-отель по адресу: город Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 127, литера А. В рамках реализации проекта будет также отреставрирован дом Николая Рыжкина. Ранее объект намеревалась возвести компания «ВК Логистик», ожидалось, что работы будут завершены в III квартале 2022 года. На сегодня продажи не открыты. Согласно проектной декларации, разрешение на ввод в эксплуатацию «ВИТА» намерена получить в конце 2024 года.

Предусмотрен один 10-этажный дом на 77 юнитов. В апартаментах будет выполнена чистовая отделка. Подземный одноуровневый паркинг рассчитан на 33 мест. Гостевых мест на открытой стоянке нет.

За 20 минут можно дойти пешком от апарт-отеля «Лиговский, 127» до Невского проспекта. На удалении 0,5–2 км находятся станции метро «Лиговский проспект», «Обводный канал», «Звенигородская», «Пушкинская», а также автовокзал и Витебский вокзал. У автомобилистов популярны Лиговский проспект и набережная Обводного канала. На отдельных участках заторы оцениваются в 6–8 баллов по 10-балльной шкале.

В числе объектов инфраструктуры Центрального района: школы № 612, № 309, детсады № 100, № 23, № 145, роллердром «Скейт Таун», школа плавания SwimRocket, физкультурно-оздоровительный центр Октябрьской ЖД, фитнес-центры Alex Fitness, Sportlife, несколько студий растяжки и танцев, магазины «Дикси», Prisma, «Белорусский дворик», «Красное & Белое», «Пятёрочка», ТРК «ЛиговЪ» и ТК «Ямской».

Для центра Петербурга остаётся актуальной проблема выхлопных газов автомобилей. Они потоком идут по основным транспортным артериям. Дополнительный негативный фактор — шум машин, проходящих прямо под окнами дома. В 300 м протекает Обводный канал, который не отличается чистотой воды. В 600 м от апарт-комплекса находится сад Сан-Галли, где можно выгулять собаку и пройтись самому.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-отель «Лиговский, 127»: ход строительстваАпарт-отель «Лиговский, 127»: ход строительстваАпарт-отель «Лиговский, 127»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Видео

25 мая 2013
1 118 просмотров

Плюсы и минусы

  • До метро «Обводный канал» пять минут пешком, 20 минут — до Московского вокзала. Дорога на автомобиле до развязки ЗСД занимает в среднем 20 минут.

  • Близкое расположение от центра города, его главных достопримечательностей.

  • Запланировано строительство просторных апартаментов площадью 34-151 кв. м. Часть из них будет иметь лоджии, террасы, несколько санузлов.

  • Вокруг работают магазины, кафе, ТЦ, школы, детские сады, медучреждения.

  • В комплекс войдет паркинг. Учитывая проблемы со стоянками в локации, это станет несомненным плюсом объекта.

  • Работы может осложнить близкое расположение старого фонда.

  • Апарт-отель будет втиснут между домами. У комплекса не предполагается собственной территории с площадками для отдыха, прогулок с детьми.

  • Пробки на основных магистралях в часы пик достигают 8-9 баллов

  • У девелопера нет опыта реализации подобных проектов.

  • Отсутствие поблизости крупных зеленых зон, плотные потоки машин, расположенные в округе промзоны негативно сказываются на экологической ситуации района

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 августа 2021

Проекты капитального ремонта в Санкт-Петербурге в последние год-два появляются с большей частотой, чем раньше. Полагаем, развитие такого вида девелопмента связано с его популярностью у покупателей. Сравнительно небольшие затраты на ремонт позволяют компаниям не настолько сильно зависеть от растущих цен на стройматериалы и, как следствие, держать цены на «человеческом» уровне. Ожидаем, что о подобных проектах в центре Петербурга мы будем слышать ещё чаще.

К делу реновации старого фонда прикладывают свою руку компании разного калибра. Среди них есть более или менее опытные и известные, есть — совсем новички, как, например, «ВК Логистик». Эта организация, согласно СБИС, не имеет выручки, а значит можно предположить, что в последнее время не ведёт активной деятельности. Не преувеличим, если скажем, что «ВК Логистик» — тёмная лошадка. Отметка в сводном рейтинге экспертами Novostroy.su ей не выставлена.

В Единой информационной системе жилищного строительства объект присутствует, но информация по нему обновляется нечасто. На фотографиях запечатлены руины практически утраченного исторического здания — особняка Николая Рыжкина. Старый дом, а точнее его остов, стоит обнесённый лесами, начиная как минимум с 2019 года. За прошедшие два года не изменилось ничего, кроме ракурсов, выбираемых фотографом. В общем-то, и документы относятся к тому периоду: разрешение было выдано в 2018 году, проектная декларация была опубликована в 2019 году. Почему за столько месяцев дело не сдвинулось с мёртвой точки? Об этом нам неизвестно. Возобновятся ли работы? Вопрос открытый.

Продажи не начались, предполагаемый уровень цен не объявлен. Планировки тоже не представлены, поэтому проанализировать их не представляется возможным. Откровенно говоря, данных для анализа надёжности и привлекательности апарт-отеля крайне мало. Дождёмся официального анонса.

Предлагаем рассмотреть варианты, уже доступные к покупке. В сданном ЖК «Днепропетровская 37» продажи ещё идут: студии здесь стоят от 6 млн рублей, «двушки» — от 10,3 млн рублей. Больше свободных лотов представлено в ЖК «СемьА» от компании «Артик». Стоимость однокомнатных квартир начинается от 6,8 млн рублей, двухкомнатных — от 8,5 млн рублей. Более статусное жильё предусмотрено в рамках ЖК «Артхаус», девелопер — «Красная стрела» (рейтинг В+). Лоты с двумя спальнями стоят от 15,2 млн рублей, с тремя спальнями — от 31,6 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c «Лиговский, 127»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить