Проект из разряда эксклюзивных не только по заявке, но и по сути. Тут все гармонично: и место, и замысел, и исполнение. Компания RBI (высший балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков) в данном случае занимается тем, что хорошо умеет — в элитном сегменте у нее большой опыт. Поэтому за итоговое воплощение амбициозного проекта переживать не приходится.

На своем официальном сайте девелопер не рассказывает о ходе работ. Поскольку дело идет о реконструкции исторического здания, определить, насколько далеко продвинулись строители, невозможно. Но пока обозначенный срок сдачи — четвертый квартал текущего года — под сомнение не ставится.

В предыдущем мнении портала мы уже рассказали об истории и особенностях проекта «Крестовский IV». Квартиры, предлагаемые тут, конечно, роскошны и очень дороги, однако своих покупателей и такой эксклюзивный товар находит. На февраль 2021-го из 11 здешних вариантов (восьми квартир и трех ситихаусов) реализовано пять. Цены сейчас варьируются в диапазоне от 110 млн руб. за 4-комнатную квартиру площадью 223,6 кв. м до 210 миллионов за двухуровневую шестикомнатную площадью 257,4 «квадратов». Самая же большая из всех предлагаемых квартир — двухуровневая пятикомнатная площадью 326 кв. м. Она обойдется покупателю в 170 млн рублей.

На Крестовском есть еще несколько жилых комплексов, в которых идут продажи. Сопоставим по ценам «Крестовский de luxe» компании «Премиум девелопмент». В новостройках от «Еврострой ГК» (рейтинг застройщика «В+»): «Привилегия (Еврострой)» и Esper Club цены ниже. В комплексах Verona и «Дом у моря» компании «Возрождение Санкт-Петербурга» есть дорогие квартиры, близкие по стоимости к «Крестовскому IV» но в среднем это более доступные по цене проекты. Добавим, что все перечисленные новостройки введены в эксплуатацию. Есть еще два перспективных проекта, которые пока на рынок не вышли. Апартаменты в «Доме Билибина» от Yard Group (рейтинг «С+») по стоимости возможно будут дешевле, т. к. сам проект, хоть и заявлен в премиум-классе, но изначально не столь камерный, как «Крестовский IV». Порядок цен в ЖК «на проспекте Динамо, 2», который в конце 2023 года обещает сдать компания «Альфа Фаберже», пока предугадать сложно.