Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,3

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
Еврострой ГК B+ (11 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
7
Высота потолков
2.98 — 3.43 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

ООО «Еврострой-Управление Строительными Проектами», которая входит в ГК «Еврострой», получила 13 января 2017 года разрешение на строительство жилого дома на Крестовском острове. В 2016 году земля была куплена девелопером за 300 млн. рублей. Строительные работы начались во втором квартале 2017 года, завершились — в четвертом квартале 2020 года.

Новый ЖК получил название Esper Club, он расположен на участке размером 2 104 кв. м по адресу: Эсперова улица, дом 10. Ранее здесь стоял дом Градова 1909 года постройки, к моменту начала строительства признанное аварийным и не подлежащим восстановлению здание было снесено. Застройщик построил клубный дом высотой 7 этажей и площадью 10,921 тысяч кв. м на 68 квартир. Фасад здания облицован клинкерным кирпичом и известняком. Внутренняя отделка МОП выполнена с применением натуральных экологических материалов, на полу — итальянский мрамор, установлены витражи в стиле «Тиффани», дизайнерская мебель. Жильё имеет площадь от 41 до 255 кв. м: это квартиры с количеством комнат от одной до пяти. В доме предусмотрены подземный паркинг на 45 автомобилей и встроенные помещения. На первом этаже расположено лобби в стиле ар-нуво, организована зона отдыха с камином, в доме заработают кондитерская, гастрономическая лавка и светский клуб. Для управления ЖК создана собственная служба сервиса: жильцы смогут заказывать уборку, доставку, трансфер и другие услуги.

От м. «Крестовский остров» можно дойти пешком 10 минут, а дорога до центра города на автомобиле займёт минут 15.  Ехать стоит через Дворцовый и Биржевой мосты, по проспекту Добролюбова в сторону залива, через Лазаревский мост по прямой до комплекса.

Экологическое состояние местности на Крестовском острове, пожалуй, одно из лучших в городе. Здесь расположен огромный Приморский парк Победы, занимающий больше половины острова, да и остальная территория прилично озеленена. В радиусе 130-680 метров от комплекса протекают реки Средняя и Малая Невка, Крестовка.

На Крестовском острове строится только элитное жильё, поэтому инфраструктуры элитного уровня здесь довольно много. Это и частные детские сады и школы, гимназия, поликлиники и больницы. Кроме того, здесь имеется два стадиона, несколько крупных спортивных комплексов, яхт-клуб, парк аттракционов и многое другое. Через дорогу от ЖК работает бассейн-дельфинарий.

Рядом паркС панорамными окнамиС мастер-спальнейС видом на водуТерраса

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

Новости и статьи

Новости рынка
Как санкции спасли рынок новостроек
3 ноября 2020
Как санкции спасли рынок новостроек

Еще год назад застройщики с пессимизмом ожидали наступления мирового кризиса, спада продаж, спроса. Но случилось чудо: наоборот, на рынке воцарился неожиданный ажиотаж, цены растут, элитка раскупается как пирожки на ярмарке.

Количество элитных квартир в Петербурге рухнуло до пятилетнего минимума
22 января 2020
Количество элитных квартир в Петербурге рухнуло до пятилетнего минимума
Специалисты консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2019 года. Предложение элитного жилья в Северной столице по сравнению с 2018 годом снизилось на 9% и составило на конец декабря 144,2 тыс. кв. м. В продаже представлено 1,2 тыс. лотов.
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Благоустройство придомовой территории.

  • До станции метро «Крестовский остров» 10 минут ходьбы пешком.

  • Благоприятная экологическая обстановка района.

  • Развитый уровень инфраструктуры квартала.

  • Разнообразный выбор планировок жилых помещений.

  • Мест для парковки в 1,5 раза меньше чем квартир.

  • Большое количество квартир на этажах.

  • Пробки на Морском и Константиновском проспектах.

  • Завышенные цены.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 мая 2019

По состоянию на май 2019 года монолитный каркас ЖК Esper Club готов, скоро должны приступить к кирпичной кладке. До завершения всех работ время в запасе есть — до начала 2020 года. Надо понимать, что львиную часть времени займёт отделка мест общего пользования, которой в высоком ценовом сегменте уделяется особое внимание. В отношении ЖК Esper Club пока волноваться не о чем — ни о качестве строительства, ни о сроках. Вместе с тем вызывает большое волнение отсутствие движений на стройке другого объекта ГК «Еврострой» — ЖК «Приоритет». Вот ЖК «Приоритет» и может негативно сказаться на репутации застройщика в целом.

Количество свободных квартир в ЖК Esper Club стремительно сокращается. Вероятная причина этого — намного более низкие цены, чем в соседних комплексах-конкурентах. Доступны 42 квартиры из 68-и. При ценах от 12 млн рублей это неплохая динамика. Состоятельные люди воплощают свою мечту жить на Петроградке. О продажах машино-мест стоит узнавать в отделе продаж, открытой информации по этому поводу нет.

Респектабельный комплекс под стать локации. Крестовский остров в представлении петербуржцев синонимичен богатству, статусности и благополучию. Поэтому ГК «Еврострой» заняла лакомый кусочек, да притом последний на острове. Метро рядом, но для заинтересованной публике это неважно. Куда жизненнее для них стоит вопрос автомобильного сообщения с другими частями города. В час пик местные жители, конечно, стоят в пробках. Эту проблему не способны решить никакие частные деньги. Однако если ездить с водителем, то время в пробках можно провести с пользой — решать дела с помощью смартфона и ноутбука.

На Крестовском острове расположено несколько премиальных домов. Перечислим их в порядке увеличения цен: ЖК Verona — от 21 млн рублей, ЖК «Крестовский de luxe» — от 24 млн рублей, ЖК «Привилегия (Еврострой)» — от 30 млн рублей и, наконец, ЖК «Крестовский, 12» — от 50 млн рублей.

Дата обновления 09 июня 2017

Когда речь заходит об элитных проектах, ключевое значение приобретает вопрос репутации застройщика. Во-первых, надежен ли он. И, во-вторых, обеспечит ли достойное качество строительства. В случае с ЖК «Esper Club» на оба эти вопроса можно дать положительный ответ. ГК «Еврострой» имеет солидную репутацию крепко стоящей на ногах компании и достаточное количество построенных жилых домов премиум-класса в своем активе. Причем нареканий к качеству возведенных объектов нет. Таким образом, новый проект на улице Эсперова представляется надежным в плане вложения средств.

В описании объекта на нашем портале сказано об основных плюсах местоположения жилого комплекса. И действительно, когда речь идет о Крестовском острове, о минусах говорить не приходится. Пожалуй, единственное, с чем придется столкнуться обитателям «Esper Club», это затрудненное автомобильное сообщение с другими районами. Дело в том, что выезды с Крестовского замкнуты на Петроградскую сторону, и если там машины в часы пик стоят, то и жителям Крестовского, покинув свой остров, также приходится стоять на Петроградке. Ну и применительно к «Esper Club», скажем, что по меркам Крестовского острова это, конечно, не самый лучший участок под застройку. На поверхности два момента: Во-первых, ЖК расположен в глубине острова, а не на набережной, поэтому почти лишен вида на воду. Во-вторых, с ним соседствует котельная «Петербургтеплоэнерго». В-третьих, ЖК будет построен не рядом с Приморским парком Победы. Хотя, если честно, то это мелкие придирки. Река из окон части квартир будет видна, поскольку от дома до набережной Средней Невки всего около 110 метров. Котельная не стоит впритык к дому, а до парка идти примерно 800 метров и к тому же сама улица Эсперова богата деревьями, а по соседству с домом есть сады и скверы. До парка Тихий отдых на Каменном острове около километра. Ну и, на что стоит обратить внимание: на сегодня участок, на котором возводится «Esper Club», последний, остававшийся свободным под жилищное строительство на Крестовском острове. То есть это своего рода возможность сесть в последний вагон и купить жилье на старте строительства, пока цена еще не доросла до своего максимума по мере готовности дома. А дальше желающим уже придется покупать здесь жилье только на вторичном рынке.

Клубный дом «Esper Club» отличает изысканная архитектура и оригинальность решений — надо отдать должное качественной работе архитектора Евгения Подгорнова (бюро «Интерколомниум). Здание станет подлинным украшением улицы Эсперова. Внутреннее убранство жилого комплекса (судя по проектным рендерам) также отличается роскошью и отменным вкусом. По своим параметрам (технологии строительства, используемые материалы, техническое оснащение дома, площадь и планировки квартир и др.), строящийся ЖК соответствует всем требованиям элитного дома. Разве что парковочных мест маловато: 45 против 68 квартир. Это, конечно, для объектов подобного рода недостаточно. Безусловный плюс проекта — то, что обслуживание дома будет организовано на уровне отеля «пять звезд», в том числе здесь будет круглосуточно действовать служба портье, решающая все бытовые вопросы.

На июнь 2017 года строительные работы на объекте находятся на начальной стадии, но времени до сдачи комплекса в эксплуатацию еще очень много, так что вопросов к застройщику по этому поводу нет. Продажи квартир в ЖК стартовали в конце апреля текущего года. К июню из 68 квартир остались доступны 45, то есть треть дома уже продана.

Кроме «Esper Club», компания «Еврострой» в настоящее время продает квартиры еще в двух своих жилых комплексах на Крестовском острове: «Олимпийская деревня» и «Привилегия (Еврострой)» - оба они уже сданы. Что касается конкурентов, то сопоставимые по ценам предложения есть в строящихся ЖК «Крестовский de luxe» от «Премиум девелопмент» и «Verona» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга» (рейтинг застройщика «A»). Квартиры и апартаменты предлагают также в сданных комплексах «Diadema Club House» (застройщик «Кредо Инвест»), «Brilliant House» от «Fort Group», «Крестовский, 12» (застройщик «Терра») и «Морской, 28» от «АТ Альянс». Но в них на сегодня остались  только более дорогие предложения.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Esper Club»

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ренат
#
19 ноября 2018 в 19:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Это один из последних вариантов на Крестовском острове, места под новые дома уже на исходе. Потом только перебираться на Петровский остров - следующий по престижности район. Цены там тоже будут немаленькие, а место хуже. Бывшие промзоны, не так много зелени, пока плохо развитая инфраструктура, мост Бетанкура опять же, через который будут проходить потоки машин.