Компания AAG возвела жилой комплекс по адресу: 20-я линия Васильевского острова,  д. 5. Участок под строительство был арендован у ЗАО «20-я линия», учредителем которого является «Русал ВАМИ» (входит в компанию «Русал» О. Дерипаски). В апреле 2019-го года застройщик ООО «ФинансНедвижимость» выкупил землю. Сдан комплекс был в марте 2022 года, с задержкой в два квартала (первоначальный срок устанавливался на III квартал 2021 года). Продажа квартир стартовала в середине ноября 2018 года.

Был построен дом общей площадью 28 477,27 квадратных метров, из которых 17 295,47 «квадратов» заняли квартиры. Над обликом здания работало бюро Liphart Architects. Одной из задач архитекторов было соответствие стилю старого Петербурга и, в то же время, использование современных решений, таких, как значительное остекление фасадов. Автор проекта, как сообщает застройщик, вдохновлялся работами таких мастеров Петербурга начала XX в., как Ф. Лидваля, А. Бурова, Е. Левинсона и В. Щуко. На первом этаже комплекса располагается зона ресепшн, лобби с мягкой мебелью. В состав ЖК входит переговорная, зал для занятий йогой и детская. Во дворе-курдонёре, вход через парадные ворота в который расположен со стороны 20-й линии В. О., проложена кленовая аллея с фантаном, благоустроены зоны отдыха.

Всего в ЖК 145 квартир площадью от 52 до 247 кв.м. На первом этаже комплекса «Маленькая Франция» построены двухуровневые квартиры с индивидуальными входами, у которых разбиты небольшие палисадники. К каждому такому лоту организовано отдельное парковочное место с кладовой. Со второго этажа находятся более стандартные планировочные решения с террасами, балконами и мансардами, с мастер-спальнями и личной спа-зоной. Высота потолков — от 3,2 до 7 метров. В подземной части дома оборудован паркинг на 165 мест.

20-я линия В.О. — довольно тихая улица. Недалеко расположены Андреевский собор и Благовещенская церковь. В шаговой доступности немало ресторанов, кафе, торговых и фитнес-центров. Работают поликлиника, аптека, детские сады, общеобразовательная школа, Санкт-Петербургский музыкальный драматический театр «Синяя птица», продуктовые универсамы, бассейн, офис Сбербанка, почта.

В плане транспортной доступности, ситуация неоднозначна. Расстояние до станции метро «Василеостровская» составляет порядка 1 километра, от метро курсирует городской и коммерческий транспорт. Автомобилистам сложнее: здесь много односторонних улиц, в часы пик выбраться отсюда довольно непросто.

Зеленых зон в округе немного: небольшой сад Василеостровец и Шкиперский сад. В пешей доступности — берег реки Невы.