Дата обновления 16 сентября 2014
Апарт-отель — относительно новый формат на рынке Петербурга, в настоящее время в городе строится всего несколько таких комплексов. Сегмент это очень неоднородный — здесь есть и эконом варианты и элитные. Но все их объединяет несколько общих признаков: комплексы не имеют статуса жилой застройки и пока тут нельзя прописаться, позиционируются они как помещения для сдачи в аренду, в каждом из них в той или иной мере есть некие «гостиничные» сервисы, сдаются апартаменты всегда с полной отделкой, а иногда — и с мебелью. Впрочем, застройщики прозрачно намекают, что все таки ориентируются на клиентов, которые будут сами жить на купленных метрах.
Стоимость квадратного метра в апарт-отелях в настоящее время несколько дешевле, чем в квартирах того же класса в расположенных поблизости жилых домах. Если рассматривать предложения покупки апартаментов в строящихся отелях, то Avenue-Apart будет где-то посередине между элитной недвижимостью этого формата и экономом. Цены здесь уже не ниже, чем в жилых комплексах в этой части Петроградского района, да и квартплата будет посерьезнее из-за внушительного списка сервисов, большинство из которых распространяется и на обслуживание гаража.
За сопоставимые деньги можно купить квартиру в
ЖК «Европа Сити», ЖК
«Riverside», ЖК «Дом на Песочной набережной, 18» - это только ближайшее окружение. Так что, по сути,
Avenue-Apart — это точно не способ сэкономить при недостатке средств на жилье. Скорее, вариант, который позволит получить за свои деньги дополнительные опции комфорта, такие как серьезный уровень охраны, служба горничных и многое другое.
Планировки в Avenue-Apart очень разнообразные — от студий до двухкомнатных квартир, площадью чуть более 70 квадратных метров. Просторные комнаты, со множеством окон, продуманные планировки и приличный дизайн. Из относительных минусов — гостиничные коридоры между апартаментами и совмещенный санузел.
Комплекс располагается недалеко от Аптекарской набережной, рядом с удобной транспортной развязкой. Инфраструктура в этой части Петроградской стороны не так хороша, как ближе к метро, в силу того, что вокруг преобладает деловая застройка. Однако все необходимое для жизни есть.
Что касается сдачи в аренду, то поиском жильцов обещает заняться управляющая компания, однако перспективы доходности этого бизнеса пока не ясны.
Застройщик, компания «Бестъ», известна в основном на рынке коммерческой недвижимости, где имеет вполне стабильную, внушающую доверие репутацию.
Отзывы 2
Посетитель (новичок)
На какой стадии сейчас стройка и по какому Договору продаете?
214 ФЗ, стадия устройства котлована и свайного поля.