На старте продаж квартира за 50% !
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №1
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №2
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №4
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №1
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №1
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №1
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №4
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №1
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №3
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства корпуса №4
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК «Loft na Srednem»: ход строительства
МФК Loft na Srednem (визуализация)
МФК Loft na Srednem (визуализация)
МФК Loft na Srednem (визуализация)
МФК Loft na Srednem (визуализация)
МФК Loft na Srednem
Новостройки Васильевского острова, часть 2. Дорогущие апартаменты, портовые заведения и долгострои
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 1 оценки пользователя
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    ГК Docklands development
    Еще 1 объект
    Адрес

    Василеостровский район, Средний проспект В.О.

    GPS координаты 59,9375 с.ш. 30,2540 в.д.

    Как добраться?
    Синонимы

    МФК апарт-отель на Васильевском

    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    2 квартиры в продаже, площадью от 53.54 до 62.62м²
    Этажей
    4
    Тип проекта
    Кирпичный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2019 г. перенесен с IV кв. 2018 г. менялся 1 раз

    Апартаменты в МФК Loft na Srednem: характеристики и цены

    дата обновления 16 января 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 53.54 11 243 000 — 11 779 000 1 планировка
    2 к. кв. 62.62 12 500 000 1 планировка

    О многофункциональном комплексе Loft na Srednem

    дата обновления 16 января 2019, народный рейтинг - 5.0

    ГК Docklands development начала строительство проекта Loft na Srednem. Объект находится на пересечении Среднего проспекта и 25-й линии Васильевского острова. Разрешение на строительство выдавалось 6 сентября 2013 года и повторно 28 октября 2015 года. Срок сдачи всего комплекса намечен на 2 квартал 2019 года.

    Примыкающий к ЖК «Новая история» участок на углу 25-й линии В.О. и Среднего проспекта площадью около 1 га был приобретен в 2010 году у Министерства обороны. Изначально там намечали возвести ресторан, фитнес-клуб и бизнес-центр. Но позднее было решено построить апарт-отель, сохранив при этом заявленную инфраструктуру. В рамках возведения комплекса идет строительство здания, в котором откроются продуктовый супермаркет и панорамный ресторан. Всего планируется строительство четырёх корпусов, во втором и третьем корпусах будет 103 апартамента в стиле «лофт» (для них характерны высокие потолки, большие окна, открытое многоуровневое пространство) площадью от 30 до 100 кв. м.

    Помимо коммерческих объектов, предусмотренных в готовящемся к сдаче первом корпусе, в состав внутренней инфраструктуры МФК Loft na Srednem войдут торговые учреждения. Они будут открыты во втором и третьем корпусах комплекса. В одном из зданий на 3 уровнях будет работать фитнес-центр с 25-метровым бассейном, под общим стилобатом появится паркинг.

    Василеостровский район считается одним из наиболее престижных мест города, благодаря близкому расположению к центру и развитой социальной инфраструктуре. В соседних кварталах работает большое количество детских садов, как муниципальных, так и частных, две школы, лицей, гимназия, детско-юношеская спортивная школа. Поблизости действуют больница, детская и взрослая поликлиники. Вдоль Среднего проспекта открыто большое количество торговых учреждений, в том числе сетевых магазинов. Неплохо развита физкультурно-спортивная инфраструктура: в шаговой доступности от мест строительства находятся бассейн и небольшой стадион.

    Апартаменты будут построены напротив сада Василеостровец, в 700 м от Шкиперского сада. До р. Невы от МФК Loft na Srednem около 1,5 км. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. Главный урон экологии локации наносит большое скопление автомобильного транспорта. К плюсам можно отнести хорошо развитую сеть наземного общественного транспорта и наличие трех станций метро. До «Василеостровской» от МФК Loft na Srednem — 1,5 км, до «Спортивной» — 2,5 км, а до «Приморской» — 3,2 км.

    Новости и статьи

    Жильё для островитян: Иван Новостроев проверил ЖК и МФК Василеостровского района
    5 декабря 2018 в 19:16 1153 От редакции
    Жильё для островитян: Иван Новостроев проверил ЖК и МФК Василеостровского района
    Novostroy.su выпустил вторую часть обзора новостроек Васильевкого острова. На этот раз во внимание Ивана Новостроева попали 6 новостроек. Об уровне надёжности проектов рассказываем в новом ролике портала.
    Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
    31 мая 2017 в 15:03 1352 Новости рынка
    Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
    По итогам двухнедельного голосования членов жюри составлен список финалистов по 10 номинациям. У участников проверили опыт работы, аккредитацию, разрешительную документацию и целый ряд других параметров.
    Все новости и статьи3
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 16 января 2019
      На общественном транспорте: от м. «Спортивная» до места назначения ходят трамваи №№ 40 и 6, автобусы № 1 и 151 и маршрутные такси № К690. Необходимо выйти на ост. «22 и 23 линии», перейти на другую сторону, повернуться налево и пройти 150 м до пересечения Среднего пр. и 25 линии, рядом с которым находится место строительства.

      На автомобиле: от пл. Труда переехать по Благовещенскому мосту через р. Неву. Затем свернуть налево, на наб. Лейтенанта Шмидта. Проехав 1,1 км, повернуть направо - на 18 линию и проехать по ней до пересечения со Средним пр. (980 м). Затем повернуть налево и проехать по Среднему пр. 500 м до места строительства.

      Мнение портала

      дата обновления 31 июля 2017
      Мнение, июль 2017 31 июля 2017

      Компания «DOCKLANDS development» не так давно работает на петербургском жилищном рынке. Поэтому причислить ее к флагманам отрасли и говорить об однозначной надежности ее проектов рановато. И все же пока она проявляет себя с лучшей стороны. Реализация проекта «Docklands» на пр. КИМа, 19 идет полным ходом, и есть все основания полагать, что этот комплекс лофт-апартаментов будет сдан в срок (до конца текущего года). В соответствии с графиком идут работы и на стройплощадке комплекса «Loft na Srednem». По состоянию на июль 2017 года полностью завершены работы на подземном уровне объекта, выполнено армирование бетонных плит перекрытия подземного этажа. Начаты работы по возведению первого этажа комплекса, и в корпусе 2 уже готовы плиты перекрытия над первым этажом. С учетом того, что еще в январе этого года на стройплощадке велись земельные работы, темп нормальный. Все-таки, подземный этаж — это весьма трудоемкая часть строительства. Передать объект дольщикам застройщик обязан до 31 декабря 2018 года, времени еще достаточно, тем более, что высота комплекса всего четыре этажа. Таким образом, пока сомневаться в надежности этого проекта оснований нет. Застройщик регулярно обновляет информацию о ходе работе, публикует фотографии со стройплощадки на сайте объекта и на странице в Контакте. Это, конечно, также работает на ощущение надежности данного комплекса.

      О достоинствах и недостатках проекта, о плюсах и минусах местоположения МФК «Loft na Srednem» достаточно сказано в описании комплекса и предыдущем мнении нашего портала. К сказанному ранее добавим, что в сравнении с ситуацией полуторагодичной давности улучшилась транспортная составляющая. Произошло это в связи с открытием движения по центральному участку Западного скоростного диаметра. Теперь выбраться с Васильевского на личном авто в другие районы города и на КАД стало куда проще.

      Также стало известно, какие апартаменты предлагаются в комплексе «Loft na Srednem». Стоит признать, что требованиям клубного дома они вполне соответствуют: разнообразны по площади (от студий до трехкомнатных помещений в сто с лишним квадратов), планировки функциональные (большие кухни-гостиные, просторные прихожие, гардеробные комнаты, дополнительные санузлы и т. д.). Единственное, чего может не хватать кому-то из покупателей, это балконы — они архитектурным проектом не предусмотрены. Из преимуществ же стоит упомянуть наличие в домах грузовых и пассажирских лифтов, при том, что высота зданий комплекса всего четыре этажа. По своим параметрам «Loft na Srednem» подходит для проживания и семейных покупателей, и для тех, кто пока живет один.

      На старте реализации проекта открыты продажи в корпусах 2 и 3. И надо сказать, что идут они довольно успешно. На конец июля остались доступны около 45 апартаментов, что составляет немногим более 40% всех представленных во втором и третьем корпусах вариантов. Показатель неплохой, учитывая, что конкуренция среди новостроек в этой части Васильевского острова сейчас имеется. Квартиры предлагают в уже сданных жилых комплексах «The Residence» от «Setl City» (рейтинг застройщика «A+») и ЖК «24 29» от компании «Дальпитерстрой» (рейтинг «B-»), а также в строящихся ЖК «Две Эпохи» от «EKE Group» и ЖК «Фьорд» от «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A», объект входит в Белый список новостроек). Продажа апартаментов ведется в МФК Next (объект «ГК Еврострой»).

      Мнение портала Февраль 2016 03 февраля 2016

      Информацию о МФК Loft na Srednem пока приходится составлять, как мозаику, из небольших упоминаний о проекте первыми лицами Васильевского острова. Затем появились первые подробности — комплекс будет построен на месте гарнизонного стрелкового тира, на углу Среднего проспекта и 25 линии В.О. Ранее предполагалось, что это место займет новая очередь ЖК «Новая история», но застройщик поменял свои планы.

      Больший упор был сделан на нежилые помещения — в составе комплекса будет только 103 жилых апартамента — причем первым будет сдан корпус, в котором расположится супермаркет. Появление его весьма востребовано. Василеостровский район и, в частности, Средний проспект, от отсутствия торговых учреждений не страдают, но находятся они, в основном, ближе к метро. В районе строительства МФК торговых точек гораздо меньше, а больших супермаркетов и вовсе нет. При этом поблизости находится сразу несколько новостроек, некоторые из них уже сданы, некоторые готовятся к сдаче — то есть спрос на торговые учреждения в ближайшее время увеличится еще больше.

      Старт продаж апартаментов в МФК Loft na Srednem запланирован на осень 2016 года. Скорее всего и варианты планировочных решений будут известны только во второй половине 2016 г. Пока можно только констатировать, что диапазон их будет широк — застройщик обещает площади от 30 до 100 кв. м.

      Что касается самого застройщика, то УК «Докландс» - организация известная, имеющая хорошую репутацию. Помимо «Новой истории», на ее счету еще один известный жилой комплекс, возводящийся на Васильевском острове — лофт-проект «Docklands». От него Loft na Srednem унаследовал «кирпичный» стиль и формат — новые здания, выполненные «под лофт».

      Василеостровский район, будучи историческим центром города, является одной из наиболее престижных частей Санкт-Петербурга. Но и своих проблем у района хватает. Главная из них — транспортная. В пробках на въезде и выезде с острова порой можно потерять часы, а возникают заторы с пугающей регулярностью. Loft na Srednem располагается на пересечении Среднего пр. и 25 линии, что немного улучшает его транспортной доступности.

      Хотя с экологической точки зрения слишком близкое расположение к Среднему проспекту — минус. Поблизости работает несколько небольших производственных предприятий, но существенного вреда для атмосферы они не наносят. Главный источник загрязнения — автотранспорт. Однако, будущим жителям комплекса Loft na Srednem грех жаловаться. В достаточно «скупом» до зеленых зон Василеостровском районе их дома расположатся напротив сада Василеостровец. Для того, чтобы прогуляться по нему, достаточно будет перейти Средний проспект.

      Социальная инфраструктура локации развита достаточно хорошо. Обозначенные выше небольшие проблемы с торговыми учреждениями будут решены после ввода в эксплуатацию данного объекта.

      Из других проектов, реализующихся поблизости, конкуренцию МФК Loft na Srednem могут составить жилые комплексы «Residence», «24 29», «Фьорд». В скором времени на рынок будет выведен ЖК «Фортеция», строительная площадка которого также находится рядом с садом Василеостровец.

      Мнение экспертов дата обновления 27 ноября 2018

      • Московченко Светлана
        Руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg 27 ноября 2018 в 14:35
        Удачные архитектура и планировки.

      Новостройки рядом c МФК «Loft na Srednem»

      • 136
        «Neva-Neva»
        от 4 939 тыс. ₽
        на расстоянии 0.1 км
      • 36
        «24 29»
        от 6 855 тыс. ₽
        на расстоянии 0.17 км
      • 28
        Next
        от 4 063 тыс. ₽
        на расстоянии 0.27 км
      • 150
        «The Residence»
        от 14 647 тыс. ₽
        на расстоянии 0.27 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Loft na Srednem» составляет 215 000 ₽/м²

      Отзывы о МФК «Loft na Srednem» 1

      Последний написан 5 месяцев назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      25 июля 2018 в 10:59
      За актуальностью информации кто-то следит? И съезд, и набережную открыли, и мост через Серный, а у вас остров все еще проблемный. Если не брать в расчет ремонт трамвайных путей на Среднем, я в последний раз в пробке здесь стояла года полтора назад. Ну и Василеостровскую давно уже открыли.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности

      Подписаться на обновления в МФК Loft na Srednem

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.