ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №3
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №3
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №3
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №5
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №3
ЖК «Кирилл и Дарья»: ход строительства участок №3
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК Кирилл и Дарья: ход строительства
ЖК на проспекте Маршала Блюхера (визуализация)
ЖК на проспекте Маршала Блюхера (визуализация)
ЖК на проспекте Маршала Блюхера (визуализация)
ЖК на проспекте Маршала Блюхера (визуализация)
ЖК на проспекте Маршала Блюхера (визуализация)
ЖК на проспекте Маршала Блюхера (визуализация)
Видеообзор новостроек проспекта Маршала Блюхера
Видеообзор Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 2 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    КВС A
    Еще 12 объектов · Видеоинтервью
    Метро
    Лесная
    29 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    59 квартир в продаже, площадью от 25.71 до 83.38м²
    Этажей
    13-16
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи IV кв. 2018 г. — IV кв. 2019 г. (3 корпуса)
    Акции и скидки
    Рассрочка 50/50
    Специальные условия
    13 дней до окончания акции

    Квартиры в ЖК «Кирилл и Дарья»: характеристики и цены

    дата обновления 16 января 2018
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 25.76 — 29.42 2 830 000 — 3 228 000 5 планировок
    1 к. кв. 26 — 38.24 2 828 000 — 4 097 000 27 планировок
    2 к. кв. 36.7 — 65.04 3 703 000 — 6 303 000 19 планировок
    3 к. кв. 55.8 — 83.38 5 355 000 — 7 497 000 7 планировок
    4 к. кв. 73.5 6 537 000 1 планировка
    Ипотечные программы для ЖК «Кирилл и Дарья»

    Плюсы и минусы ЖК «Кирилл и Дарья»

    • Компания «КВС» зарекомендовала себя на рынке как надежный застройщик, нареканий у покупателей не вызывают ни качество строительства, ни его сроки.
    • Район будущего строительства активно развивается, а это значит, что к моменту окончания стройки некоторая инфраструктура вокруг ЖК уже будет построена.
    • Для автомобилистов положительным моментом является довольно удобный выезд на кольцевую по проспекту Непокорённых.
    • Все жилые помещения сдаются с полной чистовой отделкой, что позволит покупателям сразу после получения ключей вселиться в свои квартиры.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Учитывая большое количество планируемого в квартале населения, проблем с местами в детских садах и школах, поликлиниках скорее всего не избежать.
    • К минусам также можно отнести тот факт, что стройка ведётся на участке, ранее занятом промышленным предприятием. Квартал застройки граничит с действующими промышленными предприятиями.
    • Ближайшие крупные парки находятся на довольно большом расстоянии от ЖК, зеленых насаждений в квартале, где ведётся строительство, мало.
    • Жилой комплекс не обладает какими-то яркими архитектурными особенностями, которые выделяли бы его среди большого числа конкурентов в округе.
    • Большое количество квартир в ЖК негативно скажется на возможности найти свободное парковочное место рядом с домом.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Кирилл и Дарья»

    дата обновления 18 сентября 2017, народный рейтинг - 3.8

    Жилой комплекс «Кирилл и Дарья» появится в Калининском районе СПб. ООО «КВС-Юг» 10 декабря 2015 года приобрела на аукционе два участка общей площадью 5 га под данное строительство у ОАО «775 артиллерийский ремонтный завод». В июне 2016 года ГК «КВС» получила от Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласование градостроительного облика будущих зданий. В 2016 году произошёл снос, стоявших на участках зданий. В январе 2017 года ГК «КВС» получила разрешение на строительство.

    На участке размером 103,7 тысяч кв. метров, который расположен по адресу: пр. Маршала Блюхера, 12, уч. 5, планируется построить 85 тысяч кв. метров недвижимости. Застройщик намерен здесь возвести три многоэтажных жилых здания высотой 13, 15 и 16 этажей с встроено-пристроенными коммерческими помещениями и паркингом на 480 машино-мест. Все корпуса будут объединены общим стилобатом. Общая площадь жилья составит 41 тысячу кв. метров - 864 жилых помещения. В квартирографии будут представлены квартиры с 1-4 комнатами и студии, высота потолков - 2,7 метра. Все жилые помещения сдаются с полной чистовой отделкой. Цветовая гамма фасадов корпусов будет представлена тёплым светлым тоном и тёплым зелёным.

    В инфраструктуру комплекса также войдут детский сад на 220 мест, торгово-развлекательный центр и объект социально-бытового обслуживания, которые разместятся на первых этажах зданий. Кроме того, запроектировано озеленение территории комплекса, строительство детской и спортивной площадок, обустройство зон отдыха.

    От метро «Лесная» до планируемого места строительства комплекса можно доехать на троллейбусе. Ближайшая остановка находится в 180 метрах от будущего комплекса. До территории запланированного строительства от Невского проспекта на автомобиле можно добраться по Литейному и Кондратьевскому проспектам, расстояние составит примерно 7,8 км.

    Жилой комплекс строится на территории, ранее занятой ФГУП «755 Артиллерийский ремонтный завод». Квартал 25-26, в котором планируется возведение ЖК, в настоящее время активно застраивается. Так на севере и востоке будущий комплекс будет граничить с уже построенным недавно ЖК. Территория строительства нового ЖК на северо-западе граничит с проспектом Маршала Блюхера, а на востоке - Кушелевской дорогой. В 840 метрах к западу от будущего комплекса расположен Полюстровский сад, в 2 км к востоку - парк Академика Сахарова.

    Инфраструктура Калининского района довольно разнообразна - рядом с местом строительства находятся ТРК, крупные гипермаркеты, школы и детсады, поликлиника, современный спортивный комплекс, кинотеатр и боулинг-центр. Помимо этого инфраструктур района представлена бизнес-центрами и автосалонами.

    Новости и статьи
    Петербургские новички октября: много хороших проектов
    8 ноября 2017 в 19:15 1366
    Петербургские новички октября: много хороших проектов

    Несколько очень, если верить обещаниям застройщиков, приличных проектов вышло в продажу в октябре. Недешевых, но обещающих создание комфортной среды в хороших локациях.

    Эксперты рынка приступили к составлению рейтинга новостроек Калининского района
    21 августа 2017 в 16:15 901 Новости рынка
    Эксперты рынка приступили к составлению рейтинга новостроек Калининского района
    На Novostroy.su началось голосование, по итогам которого появится рейтинг новостроек еще одного района Петербурга. До середины сентября экспертам предстоит оценить месторасположение, проект и риски 20 новостроек.
    Все новости и статьи5
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 18 сентября 2017
      На общественном транспорте: от станции метро «Лесная» ехать на троллейбусе №31 до остановки «Кушелевская дорога», от неё идти пешком 180 метров до ЖК.

      На автомобиле: ехать от Невского проспекта по Литейному проспекту 1,9 км, переехать через Литейный мост и повернуть направо на Арсенальную набережную, через 1,5 км повернуть налево на Арсенальную улицу, через 260 метров повернуть направо на Кондратьевский проспект, через 1,6 км на перекрёстке с круговым движением выехать через 3-й съезд на Лабораторную улицу, через 990 метров повернуть налево на проспект Маршала Блюхера и через 1 км справа будет ЖК.

      Мнение портала
      дата обновления 12 августа 2017
      Мнение, август 2017 12 августа 2017

      По параметру надежности ЖК «Кирилл и Дарья» можно оценить достаточно высоко. У «КВС» почти максимальный балл «А» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Компания на рынке не первый год, реализовала немало проектов, серьезных нареканий в ее адрес нет. Со строительством очередного жилого комплекса «КВС» затягивать не стал. Получив в начале нынешнего года разрешение на строительство, уже в марте приступил к делу. По состоянию на начало августа 2017-го на объекте ведутся фундаментные работы, специальной техники и  рабочих на стройплощадке много. О том, как продвигается стройка, можно судить по фотоотчетам, регулярно публикуемым на официальном сайте компании. Пока, как отмечают представители застройщика, все идет по графику.

      Плюсы и минусы локации, в которой расположен строящийся ЖК, мы подробно рассматривали в предыдущем мнении портала. Повторяться не будем, отметим только, что у «Кирилла и Дарьи», в сравнении с многими новостройками, расположенными по обе стороны пр. Маршала Блюхера, есть один несомненный плюс. Жилой комплекс от «КВС» находится гораздо ближе к метро «Лесная», чем многие другие ЖК. Отсюда до станции нетрудно дойти пешком. При прочих равных, это важное преимущество.

      В сравнении с 2015 годом, когда было написано предыдущее мнение нашего портала, можно говорить о развитии инфраструктуры в этой части Калининского района. В новых кварталах по пр. Маршала Блюхера открылись новые социальные объекты и магазины. В то же время приходится признать, что транспортная обстановка усложнилась. Число автомобилей выросло, больше стало пробок на проспектах Блюхера и Кантемировском, традиционно сложная обстановка на Лесном проспекте, Арсенальной и Свердловской набережных. Так что выехать на своей машине из данной локации в центр города бывает непросто.

      Квартиры в ЖК «Кирилл и Дарья» хорошие. Спланированы они очень рационально. Общая площадь расходуется экономно, но в то же время есть все, что нужно современному потребителю. Удобные прихожие с нишами для гардероба, достаточно просторные кухни-столовые, дополнительные санузлы и ванные в «трешках», большие балконы для удобных посиделок на загородный манер (причем в некоторых квартирах по два балкона). Отметим удобную конфигурацию студий. Они развернуты горизонтально, что куда удобнее для зонирования пространства, чем в узких студиях-пеналах. Еще стоит добавить, что среди всех предложений есть некоторое количество квартир с европланировками. Так что тем, кому нужна большая кухня-гостиная, есть из чего выбирать. Позитивно, что количество квартир на этажах умеренное: по 7 шт. при грузовом и пассажирском лифтах. В принципе это еще вполне допустимое соотношение для 16-этажных домов. Если бы квартир было больше, нагрузка на лифты стала бы уже весьма серьезной.

      Если смотреть квартирографию, то в новом ЖК преобладают компактные варианты, в первую очередь однокомнатные квартиры. Но «двушек» на самом деле тоже немало. А вот выбор трехкомнатных неширок. Так что тем, кому нужна большая квартира, затягивать с решением не стоит.

      К плюсам ЖК отнесем собственную социальную инфраструктуру. К минусам — паркинг, мест в котором существенно меньше, чем квартир в комплексе. Но в целом, резюмируя, скажем, что «Кирилл и Дарья» весьма достойный жилой комплекс, отвечающий современным требованиям к комфорт-классу. Продажи здесь стартовали сравнительно недавно, и количество доступных вариантов пока велико.

      Конкуренция среди новостроек по четной стороне проспекта Маршала Блюхера весьма высока. Рядом с ЖК «Кирилл и Дарья» продаются квартиры в нескольких комплексах от «Группы ЛСР» (рейтинг застройщика «A+»): в сданных ЖК «Калина-парк» и «Калина-Парк 2», а также в строящихся ЖК «Калейдоскоп» и «Cinema». Среди других вариантов можно назвать ЖК «Кантемировский», построенный компанией «ЦДС» (рейтинг «B+»), строящиеся ЖК «Суворов» («РосСтройИнвест», рейтинг «A+») и «Полюстрово парк» от «Setl City» (рейтинг «A+») - этот объект входит в Белый список самых надежных новостроек. Кроме того, есть еще варианты в нескольких жилых комплексах, строящихся на противоположной стороне пр.Маршала Блюхера.

      14 декабря 2015

      Компания «КВС» зарекомендовала себя на рынке как надежный застройщик, особых нареканий у покупателей не вызывают ни качество строительства, ни его сроки. 

      Приобретение участка в Калининском районе после реализации проекта «Амазонка» в Кронштадте, анонсе малоэтажного жилищного строительства в Стрельне, а также строительства ЖК «Новое Сертолово» показывает нам, что компания не намерена отказываться от возведения многоэтажных жилых комплексов. Предельная высота зданий у обсуждаемого ЖК составляет 75 метров, что значит, что на этом месте можно возвести двадцатипятиэтажный дом.

      Район будущего строительства активно развивается, ЖК от «КВС» является далеко не первым объектом возводимым в квартале. Это значит, что к моменту окончания стройки некоторая инфраструктура вокруг него уже будет построена. Тем не менее этого может быть недостаточно, а, учитывая темпы возведения социальных объектов и большое количество планируемого в квартале населения,  проблем с местами в детских садах и школах, поликлиниках не избежать. Зато в 650 метрах находится ТРК «Европолис».

      К плюсам нового ЖК нельзя отнести и экологическую обстановку в районе строительства. Ввиду того, что свободных мест под строительство в Санкт-Петербурге всё меньше, застройка жильём бывших промзон не является чем-то новым. Однако оценить степень экологичности подобного строительства весьма затруднительно. Положительным моментом в данном случае не выглядит тот факт, что квартал застройки граничит с действующими промышленными предприятиями. Так с противоположной стороны Кушелевской дороги находится предприятия «Петрохолод», «Ленрыба» и железная дорога, которая расположена в 500 метрах от ЖК. Единственной зелёной зоной в квартале является Богословское кладбище, но гуляния в нём вряд ли заинтересуют жителей комплекса. До ближайших парковых зон порядка двух км пути.

      Станция метро «Лесная» расположена в 1,3 км от будущего жилого комплекса. Рядом также проспект Непокорённых, по которому можно быстро выехать на развязку КАД. В районе, как и в любом другом в черте города, возникают периодически пробки, однако чаще всего они происходят на пути к станции метро «Лесная», а учитывая небольшое расстояние до метров, это не должно стать проблемой для добирающихся общественным транспортом. Не должны пострадать и те, кто ездит на автомобиле, по Кушелевской дороге удобно выехать на проспект Непокорённых и далее на КАД или по Кантемировской улице и Арсенальной набережной через Литейный мост в центр города. Однако вполне вероятно, что ситуация остаётся благоприятной вплоть до момента сдачи строящихся в этом и соседних кварталах домов, после чего район превратится обычный спальный со всеми присущими им трудностями на дорогах.

      Так как реализация квартир ещё не началась, оценить их планировки проблематично.

      Конкуренция среди новостроек в квартале достаточно высока. Основными конкурентами проекта можно назвать соседей - «Калина-Парк», «Калина-Парк 2», «Калина-Парк 3» и «Утренняя звезда». Первый и последний уже сданы, «Калина-Парк 3», также как и проект «КВС», находится в разработке. Таким образом обекты от «ЛСР» и «РосСтройИнвест» находятся в явно более выгодном положении. Однако всё может изменить старт продаж в ЖК от «КВС», от того какие будут установлены застройщиком цены будет зависеть очень многое. Проект в квартале не новый, в конкурентах серьёзные крупные компании, так что предложить что-то кроме более низкого ценника, чем у соседей, весьма сложно. Конкурентом для нового ЖК может стать даже уже построенный «КВС» в этом квартале ЖК «Иван-да-Марья». Прайс на квартиры в нём повыше, чем у озвученных ранее соперников.

      Интервью с представителем компании «КВС»
      дата обновления 18 сентября 2017
      Все интервью2

      Новостройки рядом c ЖК «Кирилл и Дарья»

      • 204
        «Калина-Парк 2»
        от 3 700 тыс. ₽
        на расстоянии 0.22 км
      • 226
        «Кантемировский»
        от 3 492 тыс. ₽
        на расстоянии 0.41 км
      • 81
        «Калейдоскоп»
        от 2 929 тыс. ₽
        на расстоянии 0.49 км
      • 244
        «Медалист»
        от 2 820 тыс. ₽
        на расстоянии 0.58 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Кирилл и Дарья» составляет 98 000 ₽/м²

      Отзывы о ЖК «Кирилл и Дарья» 14

      Последний написан 12 часов назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      18 января 2018 в 14:34
      Соседи, здравствуйте! На сайте КВС появился первый в этом году фотоотчет. Прикладываю несколько фоток со стройплощадки 3 участка
      0 -1 +1
      11 января 2018 в 09:27
      Егор, 1 корпус 2 очереди тоже начали строить. В последнем отчете написано: Выполняются работы по армированию фундамента автопаркинга и жилого корпуса 1.
      0 -1 +1
      28 декабря 2017 в 13:30
      Вторую очередь тоже начали строить или пока рано?
      0 -1 +1
      22 декабря 2017 в 12:06
      соседи привет! На сайте застройщика появились новые фотографии за декабрь
      0 -1 +1
      12 декабря 2017 в 10:18
      Кто может подсказать, как будет сделана разводка отопления в квартирах?
      0 -1 +1
      21 декабря 2017 в 22:17
      Нижняя горизонтальная по этажу говорят будет
      0 -1 +1
      5 декабря 2017 в 10:43
      Жорик, ага есть, но только одно - №53
      0 -1 +1
      21 декабря 2017 в 22:20
      87-92 и 96-113 тоже семейные
      0 -1 +1
      28 ноября 2017 в 14:08
      Подскажите, есть ли в паркинге "семейные" машино-места?
      0 -1 +1
      21 ноября 2017 в 12:43
      Не знаю, какой прогресс увидели во 2 очереди, по-моему, смотреть пока не на что. Ведутся подготовительные работы
      0 -1 +1
      13 ноября 2017 в 11:56
      Добрый день, будущие соседи! В группе в вк выложили свежие фотки 1 очереди за 11 ноября. Говорят, что во 2 очереди тоже прогресс виден, но фоток нет
      0 -1 +1
      8 ноября 2017 в 09:25
      Подскажите, сколько км от ЖК до развязки КАД? И как вообще в этом районе дела с транспортной доступностью?
      0 -1 +1
      31 октября 2017 в 13:37
      Раз уж вы упомянули планировки, то мне они не очень понравились ( в однушках совмещенные с/у и маленькие неудобные лоджии
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      23 марта 2017 в 15:38
      Для спального района квартал с очень хорошей транспортной доступностью, удивительно как раньше его не замечали, но сам проект как-то слишком прост что ли, ещё эти углом выделяющиеся балконы, для это всё как-то безвкусно. КВС конечно надёжны, но надо смотреть планировки, так сходу я бы лучше у соседей посмотрела.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности

      Подписаться на обновления в ЖК «Кирилл и Дарья»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.