Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 46 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Московский район, 1-й Предпортовый проезд

GPS координаты 59,8429 с.ш. 30,3025 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
85 квартир в продаже, площадью от 23.66 до 115м²
Этажей
12
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Ипотека 5,2% в ЖК «Философия на Московской»
Специальные условия
13 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Философия на Московской»: характеристики и цены

дата обновления 17 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.67 — 26.82 2 850 000 — 3 250 000 28 планировок
1 к. кв. 31.16 — 53.23 3 773 000 — 5 700 000 34 планировки
2 к. кв. 48.34 — 62.2 5 750 000 — 6 400 000 18 планировок
3 к. кв. 80.25 — 115 9 250 000 — 12 000 000 4 планировки
4 к. кв. 108.87 11 761 000 — 12 001 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Философия на Московской»

  • Проектом предусмотрен паркинг на 155 машино-мест.
  • Запланировано строительство собственного детского сада на 110 воспитанников.
  • В 250 м — остановка общественного транспорта, в 270 м — продуктовый магазин, в 730 м — общеобразовательная школа, в 1 км — больница.
  • Строительством занимается надежный застройщик, уже есть реализованные проекты.
  • На территории комплекса будет задействована программа «Двор без машин».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На экологию местности влияет промзона — в 1,5 км от комплекса.
  • Сильная загазованность воздуха из-за проходящих недалеко от ЖК магистралей — ЗСД, Пулковской шоссе и железная дорога.
  • В 2 км — Пулковский парк, благоустроенный для прогулок. Достаточно далеко.
  • Ближайшая станция метро «Московская» находится в 2 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Философия на Московской»

дата обновления 01 августа 2018, народный рейтинг - 3.8

Компания Setl City намерена построить новый жилой комплекс в Московском районе Санкт-Петербурга. Он получил название «Философия на Московской». К строительству приступили в конце 2017 года. Предполагаемые сроки завершения проекта — второй квартал 2020 года.

В состав новостройки войдут три 12-этажных дома. Будут использованы вентилируемые фасады, оформленные керамогранитной плиткой. Дома будут выдержаны в серых, графитово-серых, бежевых оттенках. Setl City выполнит тонированное остекление в кирпично-красных тонах. Квартирография пока разрабатывается. Все жилые помещения будут передаваться покупателям с отделкой «под ключ». 

В качестве объектов собственной инфраструктуры запланированы дошкольное образовательное учреждения на 110 мест, подземный паркинг на 155 машино-мест и наземная автостоянка на 409 мест. 

Первые этажи отданы под медицинское учреждение, аптеку, салон красоту, кондитерскую, салон красоты,  На территории ЖК реализуют концепцию «двор без машин». Здесь должны появиться игровые площадки. К элементам безопасности относятся камеры видеонаблюдения, установленные у входов в подъезды, около лифтов и по периметру. 

В пешей доступности расположены все необходимые для полноценной жизни инфраструктурные объекты: детские сады, школы, поликлиники, частные многопрофильные клиники, аптеки, фитнес-центры, продовольственные, хозяйственные магазины. Доезжать на личном или общественном транспорте удобно до торговых и торгово-развлекательных объектов: ТРЦ «Лeтo», гипермакетов «Карусель», «Лента», «Спортмастер», OBI, «Медиа Маркт».  

Расстояние от будущего жилого объекта до станции метро «Московская» — 2 км. Его можно преодолеть пешком или на общественном транспорте. В районе курсируют автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Автомобилисты передвигаются по Краснопутиловской, Кубинской улицам, Ленинскому проспекту, Пулковскому шоссе. Всего в 1,5 км от ЖК проходит ЗСД. 

Экологическая обстановка района удовлетворительна. Главный негативный фактор — сильная загазованность воздуха: рядом проходят Западный скоростной диаметр, Пулковское шоссе и железнодорожные пути. Ощущается недостаток зеленых зон. Около станции метро «Московская» есть только один крупный парк — Пулковский парк. 

Новости и статьи

Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?
3 мая 2018 в 15:29 1780 1
Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?

Петербургские застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры с полной отделкой, а новоселы оценили, что можно въезжать в собственное жилье без глобального ремонта.

Еще один небоскреб может появиться рядом с площадью Конституции
12 марта 2018 в 16:33 777 Новости рынка
Еще один небоскреб может появиться рядом с площадью Конституции
ООО «Ай Макс Групп» планирует возведение высотного жилого комплекса на территории 3 га на Кубинской, 80, лит. А и Б. Если проект одобрят, то неподалеку от 140-метрового бизнес-центра Leader Tower появится еще одна доминанта. По плану здание будет достигать 100-110 метров в высоту.
Все новости и статьи6

Как добраться

дата обновления 01 августа 2018
На машине ехать от ЗСД по Кубинской улице 450 м. Затем повернуть налево, на улицу Костюшко, следовать 1,3 км. Повернуть направо, к 1-му Предпортовому проезду, где построят ЖК.

От станции метро «Московская» пройти к Московской площади. От нее ехать на автобусах №№13, 31, 301. Выйти на остановке «Костюшко». Пройти вперед 400 м к 1-му Предпортовому проезду, где появится объект.

Мнение портала

дата обновления 07 ноября 2017

Всего в портфеле Setl City около 40 новостроек. Это факт, который уже говорит о многом. Помимо объемов сдаваемых в эксплуатацию «квадратов» девелопера отличают высокое качество строительства и выдерживание сроков.

Территории около станции метро «Московская» активно осваиваются этим монстром рынка недвижимости Петербурга. Сегодня компания Setl City строится ЖК «Москва». В числе уже сданных: ЖК «Continental», ЖК «Олимп» (ул. Варшавская, д. 61/1), ЖК «Столица Residence», ЖК «Огни Москвы».

Согласно официальному сайту Setl City, к строительству приступят в самое ближайшее время. Возможно, сейчас улаживаются вопросы с разрешительной документацией и вскоре появятся подробности о проекте.

Комплексами-соседями для ЖК «Философия на Московской» станут МФК Salut! от «Инвестиционной компании «Пулковская», ЖК NEO от «Группы ЛСР». Заметим, что ЖК NEO входит в Белый список новостроек по версии Novostroy.su. Минимальные цены в МФК Salut!: апартаменты стоят от 1,8 млн рублей.

Интервью с представителем компании «Setl City»

дата обновления 07 мая 2018
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Философия на Московской»

  • 55
    «Перемена»
    от 3 237 тыс. ₽
    на расстоянии 0.19 км
  • 8
    «Полис на Московской»
    от 2 307 тыс. ₽
    на расстоянии 0.35 км
  • 272
    «Москва»
    от 3 647 тыс. ₽
    на расстоянии 0.61 км
  • 372
    «Граф Орлов»
    от 2 910 тыс. ₽
    на расстоянии 1.72 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Философия на Московской» составляет 119 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Философия на Московской» 35

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 августа 2018 в 13:40
Краем уха услышала, что Сетл сейчас согласовывает новый формат отделки. Могу ли я где-то уже увидеть примеры отделки или хотя бы дизайн-проект?
0 -1 +1
17 августа 2018 в 15:33
В шоу-руме можете посмотреть. Новые стандарты мне нравятся больше, чем старые, надеюсь именно такую отделку Сетл и согласует для нашего ЖК
0 -1 +1
7 августа 2018 в 08:46
Расскажите что ли, какая тут обстановка с транспортной доступностью? На Пулковском, я знаю, почти всегда пробки, но рядом ЗСД есть - это плюс
0 -1 +1
8 августа 2018 в 09:32
От времени суток зависит. В час пик везде пробки, Московский район - не исключение. В настоящий момент все свободно. В общем, поводов для беспокойства я не вижу
0 -1 +1
1 августа 2018 в 16:01
Сетл Сити новый отчет выложил. Котлован под 1 корпусом готов на 98%, в прошлом отчете для сравнения 80% было
0 -1 +1
31 июля 2018 в 13:53
На Кубинской рядом с нашим ЖК ангар сносят. У кого-нибудь есть инфо, что на его месте должно появиться?
0 -1 +1
24 июля 2018 в 08:51
На стройке уже активный движняк идет, 4 крана установили и 5 монтируют! Фотки из Контакта
0 -1 +1
26 июля 2018 в 17:53
Спасибо! Строительство радует, но вот окружение нашего будущего ЖК уютным совсем не назовешь :(
0 -1 +1
17 июля 2018 в 12:52
Александра, судя по карте, довольно близко( А что вообще из себя эта железка представляет? Для чего она используется?
0 -1 +1
Светлана
# cкрыть ответы (2)
17 июля 2018 в 13:54
Она заброшенная,таких по городу много,когда то использовали
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 июля 2018 в 10:06
Понятно. В таком случае хорошо бы эту дорогу совсем демонтировали, а территорию благоустроили
0 -1 +1
Светлана
#
21 июля 2018 в 18:10
Феликс,это наверное,городская администрация решает,или можете Вы рац предложение и красота
0 -1 +1
23 июля 2018 в 17:10
Вопрос в компетенции города разумеется. Можно внести предложение им, но будет ли реакция? Не ездят по ней и на этом спасибо.
0 -1 +1
Александра
#
11 июля 2018 в 10:41
Подскажите, как далеко от 1 корпуса железная дорога расположена?
0 -1 +1
10 июля 2018 в 09:12
Но зато на 3 корпусе появились значительные изменения по сравнению с маем, так постепенно и до первых двух доберутся
0 -1 +1
3 июля 2018 в 11:37
Setl выложил отчет за июнь. Котлован в 1 корпусе до сих пор не готов (
0 -1 +1
3 июля 2018 в 16:33
Вы хотите чтобыраз и готово. Нет. Котлован история долгая.
Работ проделано не мало:
"Выполняются работы по откопке котлована жилого дома, готовность 80%.
Завершены работы по разработке котлована паркинга.
Осуществляются работы по устройству свайного основания, выполнено 60%.
Производятся работы по устройству пластового дренажа паркинга, готовность 30%.
Ведутся работы по подготовке основания плиты паркинга."
0 -1 +1
5 июля 2018 в 16:00
Вот видите, 80% котлована уже откопано, я думаю, до конца лета его закончат и дальше стройка интересней будет
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 июня 2018 в 10:25
У них на сайте написано, что сад будет встроенно-пристроенный. Скорее всего, Света права, сад будет частный
0 -1 +1
26 июня 2018 в 09:56
Вы не в курсе, Сетл планирует строить детские сады и школы или подразумевается, что мы будем пользоваться той инфраструктурой, что уже имеется в районе?
0 -1 +1
26 июня 2018 в 16:11
детский сад точно будет в доме-но возможно частный

Подписаться на обновления в ЖК «Философия на Московской»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.