Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,7/5
Застройщик
Этажей
12-24
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург

Новый жилой комплекс на улице Репищева носит название «До Ре Ми». Такое имя обусловлено наличием трех корпусов. Все они построены по кирпично-монолитной технологии. В них спроектированы квартиры-студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры.

Первая очередь проекта готовилась к сдаче в IV квартале 2015 года, но сроки сместились на I квартал 2016 года, тогда она и была сдана. Это пятисекционное здание высотностью 12-16 этажей. В каждой секции спроектировано по два лифта, пассажирскому и грузовому.

Вторая и третья очереди объединены названием ЖК «Репка». Это односекционные дома высотностью 24 и 20 этажей. В доме 75 (вторая очередь) спроектировано 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских), в доме 79а (третья очередь) - 3 лифта (1 грузовой и 2 пассажирских). Вторая и третья очереди сданы в I-II квартале 2016 года. Строительство осуществлялось в соответствии с ФЗ-214. Квартирография домов включает в себя студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартире. А в третьей очереди предусмотрены также четырехкомнатные квартиры.

Застройщик благоустроил придомовую территорию. Здесь организованы детские и игровые площадки. На территории ЖК работает круглосуточная охрана. Во всех домах предусмотрены подземные отапливаемые паркинги. Для гостей создана открытая автостоянка.

Район, где находится ЖК, достаточно развит - жильцы получили готовую инфраструктуру: здравоохранительные учреждения, аптеки, спортивные объекты, детские сады, школы, супермаркеты и не только.

Ближайшие станции метро - «Удельная», «Пионерская» и «Комендантский проспект». Невдалеке от жилого комплекса «До Ре Ми» находится кольцевая автодорога, что значительно облегчает как передвижение по городу, так и дорогу до пригородов. Кроме того, здесь проходят маршруты городского наземного транспорта.

Экологическая обстановка в районе неудовлетворительная. Севернее ЖК находится большая промзона. На расстоянии около 700 м западнее комплекса находится парк Озеро Долгое и Мартыновский сквер.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 1ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 2ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 3ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 4ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 5ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 6ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 7ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 8ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 9ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 10ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 11ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 12ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 13ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 14ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 15ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 16ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 17ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 18ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 19ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 20ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 21ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 22ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 23ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 24ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 25ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 26ЖК «До Ре Ми», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 27

Плюсы и минусы

  • Качественные технологии строительства жилья - кирпично-монолитная.

  • Детский сад и школа располагаются в шаговой доступности.

  • Предусмотрены подземный и открытый паркинги.

  • Все три корпуса жилого комплекса сданы раньше срока, указанного в проектной декларации.

  • Район, где построен ЖК считается престижным.

  • Ст.м. «Комендантский проспект» находится в 3 км.

  • Плохая инсоляция, обусловленная близким расположением корпусов по отношению друг к другу.

  • Неподалёку от объекта располагается промзона.

  • Рядом ЛЭП, периодически чувствуются запахи со свалки.

  • К застройщику бывают нарекания по качеству от покупателей.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 14 декабря 2016

С момента написания прошлого мнения произошло главное, что может произойти при строительстве любого жилого комплекса, - ЖК «До Ре Ми» был построен и введён в эксплуатацию. Дом 75 был сдан вместо 3 квартала 2015 года, планируемого изначально, в 1 квартале 2016 года. Последний корпус в составе комплекса получил разрешительные документы 20 июня 2016 года.

В сентябре-октябре 2016 года дольщики жаловались на непостоянное энергоснабжение. Представитель застройщка по телефону сообщила, что к настоящему моменту электричество подаётся на постоянной основе. Других замечаний к застройщику обнаружить не удалось, проект в целом можно считать успешно завершённым. А вот квартиры в доме продаются не так бойко: из 940 не нашли своих владельцев ещё 358 штук (38%). Одно из самых частых мнений, которое можно увидеть в сети Интернет об этом ЖК, сводится к тому, что цены здесь завышены. Но это миф.

ЖК «До Ре Ми» со своими квартирами регулярно попадает в топы самых доступных квартир, составляемые порталом Novostoy.su. Так, в конце июня 2016 года он вошёл в 5 самых бюджетных студий в сданных домах Петербурга, где отстал лишь от ЖК «Прогресс», который построен в областном Кудрово; ЖК «Созвездие», который возведён в областном Мурино; и ЖК «Лаврики 33» из того же Мурино; позади был оставлен городской ЖК «Бумеранг». Кроме того, в июле 2016 года комплекс занял четвёртую строчку в Топ-6 самых недорогих квартир Приморского района, опередив строящиеся ЖК «Шуваловский» и ЖК «Ultra City». Жильё дешевле удалось найти только в строящихся корпусах ЖК «Чистое небо» и ЖК «Юнтолово», которые находятся гораздо дальше от метро и объектов инфраструктуры, нежели ЖК «До Ре Ми». А уж в районе Озерков в «До Ре Ми» оказались самые доступные квартиры - дороже жильё оказалось и в ЖК «Leningrad», и в ЖК «Лиственный», и в ЖК «Новоорловский», и в уже упоминаемом выше ЖК «Шуваловский».

Дата обновления 07 апреля 2015

Есть на карте Петербурга места, где высотная застройка воспринимается не органично. В Приморском районе такой локацией являются Коломяги. По правде говоря, не хотелось бы, чтобы в это прекрасное, практически дачное место, вторгались многоэтажки. Они уже там, конечно, присутствуют, но лучше бы этот процесс не принимал массового характера.

Тем не менее, ЖК «До Ре Ми» - это как раз три высотных дома в Коломягах. Престижность района сама по себе настраивает на цену порядка 90 тысяч рублей за кв. метр. Застройщик очевидно, исходил примерно из таких соображений, озвучивая цену. Хотя по состоянию на сегодня нельзя не упомянуть о территории бывшей воинской части, с которой ЖК «До Ре Ми»  граничит на севере. После вывода отсюда военных, территория фактически представляет собой руины и место обитания разного рода асоциального элемента. Соседство не слишком приятное, хотя в перспективе здесь планируется создание парка и строительство социальных объектов.

Вообще, конечно, высокая репутация Коломяг не отменяет достаточно суровой реальности микрорайона, где строится ЖК «До Ре Ми»: рядом ЛЭП, периодически чувствуются запахи со свалки, севернее жилого комплекса раскинулась обширная зона промышленной застройки.

Транспортная ситуация на Репищева и на прилегающих к ней улицах также довольно непростая. При этом надо учитывать, что станции метро в шаговой доступности нет. Поэтому тем, кто предпочитает подземку, придется добираться до туда на общественном транспорте, а следовательно терять время в дорожных заторах.

В том, что касается планировочных решений, квартирографии и планов по благоустройству территории, особых претензий к застройщику нет. Квартир не более десяти на одной лестничной клетке, это хорошо. Что до планировок, то не все они удачны. В этой связи хорошо, что предусмотрена возможность перепланировки квартир.

Что касается застройщика, то компания «Прагма» на петербургском рынке присутствует уже давно, хотя к ведущим застройщикам ее и не отнесешь. Нарекания по качеству от покупателей квартир бывают, задержки по срокам — тоже, хотя и не фатальные — максимум год.

Если вести речь об альтернативных вариантах жилья, то в расположенном неподалеку от «До Ре Ми» комплексе «Щербаковский» квадратный метр дешевле почти на треть, но тут строят таунхаусы и многокомнатные двух-трех этажные квартиры с метражом от 150 метров, поэтому цена на круг выходит высокой. В Коломягах и ближе к метро Удельная есть несколько объектов, где предлагают сопоставимую цену за метр, например ЖК «Эдельвейс» или ЖК «Новоорловский» (здесь даже дешевле). Причем у обоих этих жилых комплексов есть свои плюсы в сравнении с ЖК «До Ре Ми». Например, «Эдельвейс» расположен рядом с очень привлекательным малоэтажным кварталом — зеленым оазисом около Парашютной. А «Новоорловский» удачно вписался рядом с Новоорловским лесопарком и недалеко от Суздальского шоссе, да и строит его один из самых респектабельных застройщиков города — «ЮИТ — Санкт-Петербург», возводя вместе с жилыми домами объекты социальной инфраструктуры. Упомянем также ЖК «Коломяги Эко» - еще один интересный объект, на который стоит обратить внимание тем, кто ищет квартиру в этой части города.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «До Ре Ми»

Отзывы 19

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Vika
#
16 мая 2017 в 14:00

А ключи уже получают?

Тамара
#
5 мая 2017 в 16:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Достойный объект. Промзоны, как таковой нет ( склады - это не промзона....) Корпуса по отношению друг другу расположены идеально. Запах свалки вообще отсутствует. Имеются единичные нарекания от покупателей ( собственников), например , недостатки по балконам ( при этом на заявления реакция и ТСЖ и "Прагмы" своевременная. ( Для сравнения можно съездить в ЖК "Юбилейный квартал" : там и запахи и дома расположены, как в муравейнике и дорожки придомовые " уценённые" и т. д. никакой шумоизоляции, хуже , чем в панельных домах и т. д.) В ЖК "Репка" , "До Ре Ми" всё на порядок комфортнее, в том числе и щумоизоляция в квартирах.

Ольга
#
15 декабря 2020 в 17:28

Хватит уже вранья!Дома дрянь

Посетитель (новичок)

#
14 ноября 2016 в 15:50

Обращаюсь с вопросом к тем, кто здесь живет или что-то об этом знает - в районе действительно такая жуткая вонь? Уже не в первый раз встречаю информацию о том, что жить здесь практически невозможно из-за этого...

Михаил
#
29 декабря 2016 в 13:04

Всю жизнь живем в этом р-не в Юите - за год бывает ветром пару раз приносит вести с полей и иловых отстойников. Не критично, вони нет никакой, быть может дальше в Граффити, ЮК и Каменки эта проблема существует у нас нет.

Стас
#
3 октября 2016 в 09:32

Свет как оказалось, только по временной схеме включили. Не известно, когда постоянку включат. Возможно, несколько лет придется жить с перебоями электричества!

Михаил
#
29 декабря 2016 в 13:02

Ну на постоянку включили в ноябре. В договорах сроки выдачи ключей были декабрь-январь. Застройщик выдал ключи в срок, без задержек.
Уже месяц, как идет ремонт- никаких косяков.

Germi
#
28 сентября 2016 в 19:00

В жк праздник - свет наконец-то включили )))

Логинов Андрей
#
13 мая 2016 в 18:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сколько квартир остались в продаже. Однушки есть?

Дольщик
#
10 сентября 2014 в 14:02

Дольщики есть, купили в первом корпусе. Стройка идет - постоянно езжу мимо и смотрю. Там на сайте у них есть информация - разделение корпусов на эконом и комфорт.

Валентина
#
11 ноября 2014 в 07:39

Подскажите форум дольщиков и что по срокам сдачи известно ? Ценник считаете нормальный?

Дольщик
#
1 декабря 2014 в 01:21

Говорят, что в 2015 к декабрю сдадут. Ну на крайняк 2016. Цена дорогая, но за место надо платить. 5 мин. на транспорте до пионерки это, конечно, не 5 мин. пешком, но все же тоже близко. А перспектива роста для цен еще есть - достаточно глянуть на оставшиеся квартиры в соседнем ЖК "Синяя птица" - там по 5 лимонов однушки, пускай и с ремонтом...

Прохожий
#
2 августа 2014 в 17:12

Подскажите дом комфорт или эконом класса?

Ира
#
29 июля 2014 в 15:21

есть дольщики этого комплекса? и как идет стройка?

Сашок
#
9 августа 2013 в 10:20

Перед началом строительства на данной территории и данного жилого комплекса не проводились изыскательские работы по почвогрунтам и их движению. Аднако в ряде геодезических документах содержиться информация, что это место небольшого раздома плит коры земли, случаются незначительные подвижки, так же в прошлом это граница берега Финского залива и суши. Что даёт очень высокую вероятность что фундамент дома и его несущий каркас в скором времени треснут. Дамы и господа перед покупкой недвижимости в данном жилом комплексе запросите документацию по изысканиям и наблюдениям в "Прагме", если таковая у них конечно есть и они вам её предоставят.
С уважением,

алена
#
7 сентября 2013 в 08:50

откуда вы получили такую инфо?

юлия
#
30 июля 2013 в 17:01

там очень шумно от дорог,воняет иногда говном,я живу в соседнем доме!!но метро рядом и пешком и на транспорт,много магазинов продуктовых, поликлиника,оставновка автобусов и минипарк с миниозером!!

Посетитель (завсегдатай)

#
29 апреля 2013 в 16:09

улица в заголовке не правильно написана Репищева, Радищева в Центральном районе, но это не столь важно, важно то, что там дальше одни промышленные производства, хорошо если там рядом и работать, а так не самое приятное соседство.

Юлька
#
19 августа 2013 в 00:54

Это все же Репищева ул., не путайте и район Приморский