МЖК «Лаврики 33»

Дата обновления 13 октября 2015

Окрестности станции метро «Девяткино» в последние годы стали местом для реализации крупных проектов многоэтажного строительства. Объекты компании Всеволожском районе, в том числе поселке Мурино. В 2013 году компания сдала в эксплуатацию ЖК «Villa City» на севере Мурино, недалеко от места строительства ЖК «Лаврики 33».

Девелопер обещает сдать «Лаврики 33» до конца 2015 года, но, судя по темпам работ, возможен перенос. К середине октября 2015 года закончены общие работы по возведению каркаса здания. Впереди — установка окон и балконов, внутренняя и внешняя отделка, подключение коммуникаций и благоустройство придомовой территории.

Комплекс включает в свой состав два корпуса высотой по три этажа, в домах предусмотрено всего 96 квартир. Это типичный эконом-класс. Большинство квартир — студии, трехкомнатных квартир в проекте нет вообще, а двухкомнатные являются по факту «евродвушками»: одна из комнат в них объединена с небольшой кухней. Площадь кухонь в «однушках» - 9,7 — 10,8 квадратных метров. Во всех квартирах — небольшие прихожие и совмещенные санузлы.

Местоположение «Лаврики 33» также тянет только на «эконом». Застройщик обещает 500 метров до метро «Девяткино», но это, пожалуй, единственный позитивный момент. Ближайшие остановки наземного общественного транспорта находятся там же, у метро, а сами дома, хотя и расположены за городом, соседствуют с новостройками, бетонным заводом и электродепо Петербургского метрополитена.

Экологическая обстановка в поселке Мурино, конечно, выигрывает у центральных районов Санкт-Петербурга, хотя и здесь есть свои проблемы. Дают о себе знать близость вечно перегруженной Муринской развязки КАД и незаконные свалки на территории поселка, информация о которых очень часто появляется в СМИ. К тому же территория у метро «Девяткино» все больше превращается в обычный спальный район. Поля и частные сектора уступают многоэтажной застройке, в окружении которой придется жить и будущим жителям ЖК «Лаврики 33».

Плотность населения увеличивается, а инфраструктура района едва успевает удовлетворять растущий спрос. Если жителям новых домов в центральной части Мурино или Нового Девяткино удобно отправлять своих детей в давно работающие здесь школы и детские сады, то будущим собственникам квартир комплекса «Лаврики 33» на первых порах придется сложнее — дома строятся на севере Мурино, и от муринских, и от новодевяткинских объектов их отделяет примерно 1,5 км. Впрочем, в ближайшие годы школу, три детских сада, а также продуктовые магазины, аптеки, отделения банков и другие объекты инфраструктуры планируется возвести на территории ЖК «Эланд» и ЖК «Муринский посад», строящихся поблизости.

Из других проектов, реализующихся у метро «Девяткино», схожими по цене являются ЖК «Силы природы», ЖК «Дом в Новом Девяткино», ЖК «Воронцов», ЖК «Ласточка», ЖК «Десяткино», до сих пор в продаже находятся квартиры ЖК «Villa City», другого малоэтожного проекта «VillaDevelopment», построенного в этом же районе.