Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

25-этажный жилой комплекс комфорт-класса «Бумеранг», с одной стороны, сочетает в себе передовые строительные технологии, и, в то же время, имеет красивую архитектурную форму. Технология возведения комплекса - кирпично-монолитная.

В доме всего две парадные, однако общее число квартир - 552. Большая часть из них - 230 шт. - студии. Также в доме спроектировано 184 однокомнатных квартир, 92 двухкомнатных и 46 трехкомнатных. Площадь жилых помещений - от 28,82 до 74,37 кв.м. Сдано жилье как с чистовой, так и с предчистовой отделкой. Во всех квартирах установлены счетчики учета воды, стальные радиаторы с термолегуляторами, входные металлические двери и домофон, также будет произведена полная разводка электропроводки.

В отделке фасада дома использован кирпич. Все балконы комплекса остеклены. В каждой парадной установлены по три бесшумных лифта. Произведена качественная отделка парадных и лестничных площадок. Цокольный и первый этажи занимают коммерческие помещения.

Территория ЖК благоустроена. Здесь находятся детские и игровые площадки, места для отдыха. Застройщиком предусмотрены открытые гостевые автостоянки. На придомовой территории произведено озеленение деревьями и кустарниками.

Из окон нового дома открывается вид на Шуваловский парк. Путь до ближайшей станции метро «Парнас» занимает 5 минут пешком. Невдалеке находится развязка кольцевой автодороги и совсем близко до гипермаркета. Поблизости работает школа и два детских сада. В соседних домах открыты магазины бытовой техники и строительных материалов, автомастерская и аптека.

Экологическая обстановка в районе застройки неоднозначная. Дом одинаково удален от большой промзоны «Парнас» и Шуваловского парка.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бумеранг» (общий вид)ЖК «Бумеранг» (детская площадка)ЖК «Бумеранг»

Новости и статьи

Новости рынка
«Трест-36» возведёт жилой комплекс в Приморском районе
3 июля 2018
«Трест-36» возведёт жилой комплекс в Приморском районе
Компания получила разрешение на строительство от Госстройнадзора. Объект расположится на Богатырском проспекте, 40 неподалёку от развязки с ЗСД.
Все новости 1

Видео

1:58
25 декабря 2017
31 просмотр

Плюсы и минусы

  • Просторные балконы.

  • Поблизости работает 2 детсада и школа, также неподалёку от ЖК находятся аптека, автомастерская, ряд магазинов.

  • Шуваловский парк расположен в непосредственной близости к объекту.

  • Адекватные цены, большой выбор планировок

  • До ст.м. «Парнас» не больше 500 метров.

  • Рядом с ЖК располагается депо, вследствие чего жильцам придётся либо жить постоянно с закрытыми окнами, либо слушать шум поездов.

  • Вид на соседние новостройки с одной стороны, и вид на гаражи - с другой.

  • Мест для парковки явно не достаточно.

  • Проблемы на дорогах из-за «загруженного» проспекта Энгельса.

  • Нехватка объектов социальной инфраструктуры.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

«Бумеранг» представляется надёжным проектом. Опыт застройщика говорит о неплохих перспективах и даёт определённые гарантии покупателю. Компания «Трест-36» относится к серьезным игрокам петербургского рынка. В ее активе ряд построенных жилых комплексов, при этом задержек сроком больше полугода компания никогда не допускала. Собственно и с «Бумерангом» есть все основания полагать, что застройщик уложится в намеченный срок. По состоянию на начало ноября 2015 года объект уже находился в высокой стадии готовности.

Плюсы и минусы данного ЖК довольно четко определяются его местоположением. Совершенно очевиден главный плюс: рядом станция метро «Парнас», дойти до неё можно пешком. Неподалеку проспект Энгельса, по которому можно отправиться в центр города или выехать на КАД. Но при этом, вопрос транспортной доступности отнюдь не безоблачен. Соседство с таким огромным жилым массивом как «Северная долина» накладывает свой отпечаток. В часы пик по утрам и вечерам въезд и выезд отсюда на пр. Энгельса весьма затруднен из-за пробок. Да и на самом проспекте ситуация ненамного лучше. Проблема «Бумеранга», да и других строящихся здесь ЖК в том, что альтернативы улице Михаила Дудина при выезде из микрорайона практически нет (4-й Верхний переулок слишком узкий). Возможно впоследствии, с учетом массовой застройки этих мест, здесь появится нормальная дорога, которая свяжет данный массив с проходящим неподалеку Выборгским шоссе. Но пока говорить об этом преждевременно.

Еще один важный для автомобилистов момент — места для парковки. Их, на наш взгляд, в доме предусмотрено недостаточно. Проблемно будет припарковать машину и на улице, с учетом того, что многие местные жители уже сейчас паркуют свои авто вдоль проезжей части ул. Михаила Дудина.

Экологическая обстановка также к плюсам проекта не относится. Количество транспорта постоянно растет. Пробки, возникающие на близлежащих дорогах, не только мешают автовладельцам, но и негативно влияют на состояние воздуха. К тому же, дом будет располагаться недалеко от ЛЭП, что также многими воспринимается как существенный минус. Единственное место для прогулок на свежем воздухе — Шуваловский парк находится более чем в километре от жилого дома.

Непростым на сегодня остается вопрос социальной инфраструктуры. С одной стороны реализация проекта комплексного освоения территории в Выборгском районе, поддержанная властями Северной столицы,  гарантирует создание новых детских садиков, школ и поликлиник. Разумеется, не останутся без внимания и коммерческие объекты. Но учитывая, что основным адресатом соцобъектов будут жители «Северной долины», а численность их измеряется десятками тысяч, перегрузок не избежать.

Впрочем, ЖК «Бумеранг» нацелен в первую очередь на ту категорию покупателей, которая меньше зависит от наличия соцобъектов. Вариантов для семей с детьми тут совсем немного. На типовой лестничной площадке дома всего по две «двушки» и по одной «трешке». При том, что здесь же еще четыре однокомнатных квартиры и пять студий. Таким образом, целевая группа покупателей четко обозначена, молодые мобильные люди, заинтересованные в квартире первого выбора по доступной цене. Перекос в сторону компактного жилья, конечно, чреват тем, что немалая часть проживающих в доме будет временщиками — студии и «однушки» в двух шагах от метро часто покупаются именно под сдачу в аренду. Кроме того, большое количество квартир на площадке вполне может привести к перегрузке в работе лифтов (напомним, дом 24-этажный). Комфорта в этом, конечно, мало.

В то же время сам по себе жилой дом неплох. Строится он по кирпично-монолитной технологии. Планировки квартир достаточно функциональны. А благодаря неординарной архитектуре нового дома здесь можно подобрать нестандартные квартиры. Радуют довольно просторные балконы в ряде квартир.

Цена кв. метра в комплексе соответствует средней в данной локации. Конкурентов у «Бумеранга» хватает. Рядом предлагаются квартиры в жилых комплексах «Паркола», «Моя стихия», «Северная долина», «Шуваловский дуэт», «Прагма City», «Три Апельсина». Ведется строительство и еще одного объекта «Треста-36»ЖК «Миллениум».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 7 декабря 2016 в 13:52
    Сдан - это основное преимущество. Выглядит снаружи относительно не плохо, но на детскую площадку на фоне дома без слёз не взглянешь - на 25-этажный дом горка, каруселька и что-то на подобие детского мостика. Дети должны играть окружённые машинами - парковок мало. Много квартир на этаже.

Новостройки рядом c ЖК «Бумеранг»

Отзывы 24

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ваня Кормичев
#
13 мая 2016 в 19:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЭЭээх прошляпил... Сейчас уже приобрести квартиру не реально?

Посетитель (новичок)

#
4 марта 2016 в 13:42

Покупали квартиру в жк "Бумеранг" на стадии 3-го этажа. В офисе ОЧЕНЬ торопили с оплатой, обещали дать ключи в декабре 2015. В декабре 2015 обещали, что можно будет прописаться в январе 2016. Сегодня 4 марта 2016, а дом до сих пор не сдан. В офисе говорят, что сдан. Но позвольте! Что тогда на объекте делает сторож? В офисе говорят, что по договору передача ключей до июля 2016. Это верно. Тогда спрашивается зачем обещать, что сдадут, и врать, что дом сдан. Кому он сдан? Ответ на поверхности. Дом сдан только КОММЕРСАНТАМ, они уже месяц отделывают свой первый этаж. Вот такое отношение в 36 тресте к дольщикам. Коммерция прежде всего, ну конечно они же несут золотые яйца.!!!

Артем
#
14 марта 2016 в 21:07

Дом сдан еще в декабре, начали выдавать ключи

ВПП
#
8 января 2016 в 11:49

Расположение дома относительно метро и остановки автобусов отличное, а вот насчёт хорошей планировки квартир - увы и ах... Кроме того - слишком много малогабаритных квартир (малосемеек)!

ВПП
#
6 декабря 2015 в 15:10

Похоже, скоро дом сдадут!

Наталья
#
10 марта 2015 в 14:46

Живу рядом с Бумерангом, в доме Дудина 23, на 23 этаже. наблюдаю за стройкой. Строят быстро и, как мне кажется, качественно. Но будущим жильцам бумеранга сочувствую, т.к. дом расположен ОЧЕНЬ близко и к депо и к дороге - поэтому с 5:30 утра до 1:00 ночи жильцы будут вынуждены слушать поезда, либо жить с наглухо закрытыми окнами.
Квартиры будут , в основном, однокомнатные, т.е. будут огромные проблемы с парковкой

Дима
#
6 ноября 2014 в 14:49

Насчет вида на шуваловский парк, откровенная ложь - весь вид закроют соседние стройки (паркола + моя стихия)

Елена Ивановна
#
27 февраля 2014 в 11:06

вы еще не жили в вагончиках и палатках...., нечего страшного , что депо метро рядом, ЛЭП конечно плохо/ но к нам это ни как ../ , я живу в 23 доме , с видом на метро и нечего страшного , визг и лязг мне не мешает, в зимнее время его вообще нет, летом бывает, но это все равно лучше, чем слышать маты и рев среди ночи во дворе дома, да и вид в окне мне как то ... я же на нем не сижу круглосуточно, одно жаль, что дом закроет вид на парк, за то солнечные дни все наши :)))

Алексей
#
30 октября 2013 в 12:03

Живу в доме 23 по Михаила Дудина.Наблюдаю за строительством комплекса из окна.Ребята не совершайте ошибку,дом очень близко расположен к депо(шум и скрип от перегона вагонов постоянно) лэп совсем рядом.

Кекс
#
26 января 2014 в 03:04

Плюс в том, что метро совсем рядом. Не 4-5 минут, а 2 для здорового человека.за 8 минут можно дойти до парколы, который намного дальше. Не понимаю сомнений насчет депо- какой лязг и шум? И чем вид на депо отличается от вида например на какуюнибудь серую унылую пятиэтажку?Многие элитные дома вообще стоят почти на самой жд и кв там стоят бешеных денег, например у удельной, ланской, ну а вляние лэп на здоровье человека совсем мало изучено

Юрий
#
13 февраля 2014 в 09:59

Живу в доме 25/1, напротив которого как раз и строится данный ЖК. Очень жду окончания постройки Бумеранга, так как он закроет мне депо и послужит звуковым бартером от депо. Лязг и свист очень сильный, особенно летом хорошо слышно, когда окна открыты. Звук на столько приличный, что приходится спать с закрытыми окнами! Даже дождю начал радоваться, мокрые рельсы не так свистят. :) Про 2 минуты ты загнул, конечно... Про 5 еще поверю. Другие ЖК, стоящие рядом с железной дорогой в сравнение не идут. Одно дело, проходящий мимо поезд, а "борода" из изогнутых под приличными углами путей, расходящихся на более чем 40 ворот депо - это совсем другая песня!

Gleb
#
10 апреля 2014 в 17:57

Ко всем, кто высказался про метро присоединяюсь. Скрежет и визг такой, что летом спать невозможно с открытым окном. 2,5 года живу там же где и комментатов выше.

Катя
#
15 октября 2013 в 16:28

ЛЭП рядом- в общем забудьте про личную жизнь)))

Оман
#
29 августа 2013 в 20:45

Почему на рендерах за домом деревья, когда там метро-депо?

Елена
#
9 сентября 2013 в 09:29

Да и само строительство оставляет желать лучшего. Не завидую я людям, которые купят квартиры в этом доме.

Дмитрий
#
20 ноября 2015 в 16:54

Видать для красоты... =)

Павел
#
20 ноября 2015 в 17:04

Так легче продавать!

Николай
#
3 июня 2013 в 10:50

Открывается шикарный вид на гаражи и депо с одной стороны,25-зтажный на1000 квартир и 19-этажный 500-600кв с другой, рядом высоковольтная линия и забор депо, паркинга нет, где ставить машины?

Интерес
#
18 июня 2013 в 15:20

из всего того что Вы перечислили, смущает то, что вас интересует только вопрос постановки машины, то есть всё остальное Вас устраивает? и депо, и многоквартирный дом, а вот отсутствие паркинга делает жизнь в это доме просто невыносимой? или Вы просто сгущаете краски?

Юрий
#
13 февраля 2014 в 10:02

Там и сейчас то парковаться негде, а когда заселится Бумеранг, то вообще беда придет...

Сергей
#
20 ноября 2015 в 17:22

В любом спальном районе проблемы с парковкой...

Серж
#
7 апреля 2013 в 12:18

Я был на месте строительства этого ЖК. До метро где-то около 4-5 минут. Но по поводу видов из окон - здесь рекламщики не совсем правы. Вид на Шуваловский парк будет только у жильцов правой части дома с 20 этажа,т.к. рядом будет расположен 19-этажный корпус В строящегося ЖК Паркола.

Светлана
#
18 марта 2014 в 15:59

Можно долго спорить о месте застройки ЖК Бумеранг, но ЛЭП - это куда менее вредное соседство, а тем более депо за высоким забором..Тогда вредно ездить в метро и на трамвае, а в троллейбусе Вас не ударяло током внутри салона. Здесь Вы пешком идете по трассе максимум 8 минут - САДИТЕСЬ на КОНЕЧНОЙ станции метро. - это большой плюс и самое главное - близость природы и кольцевой, у Вас всегда есть вариант доехать или по кольцу или через город...

Gleb
#
10 апреля 2014 в 18:00

Нет у вас никаких там вариантов, просто проехать кусок по ул. Дудина до пересечения с Энгельса занимает утром от 20 минут, при условии что ваше авто стояло уже примерно у стройки "Бумеранга".