Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительный трест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 18 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, ул. Лиственная, д. 18, корп. 1, лит. А, корп. 2, лит. А, корп. 3, лит. А; д. 16, лит. А; д. 14, лит. А, дом 20, строение 1

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Лиственной, ЖК Дом ул. Лиственная, ЖК Дом на улице Лиственной, ЖК Дом на улице Лиственная

Метро
Озерки
26 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 36.9 до 90.8м²
Этажей
9-25
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Лиственный»: характеристики и цены

дата обновления 14 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.9 — 48.6 3 572 000 — 6 750 000 14 планировок
2 к. кв. 60.3 — 86.8 5 729 000 — 8 680 000 2 планировки
3 к. кв. 87.5 — 90.8 8 379 000 — 8 810 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Лиственный»

О жилом комплексе «Лиственный»

дата обновления 03 августа 2017, народный рейтинг - 4.1

Жилой комплекс «Лиственный» возведён компанией «Строительный трест» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Новостройку составляют 12 секций, высота которых варьируется от 9 до 25 этажей. Кирпичное здание класса «комфорт» рядом с парком Сосновка возводилось в две очереди - , перчая была сдана в конце 2015 года, ввод в эксплуатацию второй произошёл 8 декабря 2016 года.

Общая площадь дома составил 110 000, а жилая - 75 000 «квадратов». В рамках первой очереди построено 628 квартир общей площадью 39 555 кв. м, в рамках второй - 700 квартир общей площадью 38 268,05 кв. м. Для владельцев автомобилей сделано два многоуровневых паркинга вместимостью 588 машиномест. В одном из паркингов имеется помещение для хранения колес, запчастей и прочих личных автомобильных аксессуаров. Разводка инженерных коммуникаций на объекте скрытая - под потолком или в стяжке пола; в местах общего пользования произведена дизайнерская отделка. Отделка МОП: используются светлые цвета и натуральные материалы. Полы лифтовых холлов и межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой, стены покрыты декоративной штукатуркой. Предусмотрены помещения для консьержей и колясочные зоны.

В ЖК предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь «однушек» варьируется от 38 до 50 кв. м, таких квартир 309 в первой очереди и 415 во второй. Площадь двухкомнатных квартир варьируется от 54 до 79 кв. м, таких квартир 172 в первой очереди и 175 во второй. Трехкомнатные имеют метраж 85-107 кв. м, таких квартир 147 в первой очереди и 110 во второй. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. Высота потолков составляет 2,75 метра. Двухзонная система очистки воды.

Секции ЖК «Лиственный» образуют закрытый двор. В нем оборудованы скамейки и игровые площадки, разбиты клумбы и газоны, посажены декоративные деревья. Для посторонних автомобилей доступ во двор закрыт.

Неподалеку от Лиственной улицы расположены больница Св. Великомученика Георгия и туберкулезная больница № 2, стадион, а с другого края находится крупный парк Сосновка. Из окон «Лиственного» открывается панорамный вид на парк. Вблизи Суздальские озера. За Северным проспектом располагаются несколько детских садов, крупные супермаркеты можно найти на улице Есенина. В будущем, согласно проекту планировки территории, новые школа и два детских сада появятся в нескольких шагах от комплекса. Первые этажи комплекса отданы под коммерческие помещения, здесь разместятся магазины и предприятия сферы обслуживания, офисы. Общая площадь коммерческих помещений составляет более 2,5 тысяч кв. м. В составе первой очереди жилого комплекса был введен ФОК, в котором открылся фитнес-центр «Гравитация» с бассейном. В районе находятся государственные и коммерческие клиники и больницы, рестораны и кафе, салоны красоты.

Транспортная доступность новостройки - на «твердую четверку». До ближайших станций метро - «Озерки» и «Удельная» - порядка 15-20 минут пешком и 5 минут на собственном транспорте. Расположенное рядом Выборгское шоссе позволяет быстро выбраться загород, в Выборгском направлении. А находящаяся в 15 минутах езды развязка кольцевой упрощает передвижение по Санкт-Петербургу.

Новости и статьи
Акции июнь: погоня за дешевой ипотекой, чуть скидок и велосипед
9 июня 2017 в 17:38 629
Акции июнь: погоня за дешевой ипотекой, чуть скидок и велосипед

Лето на петербургском рынке началось с падения ставок на ипотеку в формате «кто меньше», традиционные акции отошли на второй план, хотя нет-нет да и встретятся.

В ЖК «Лиственный» завершилось строительство
12 декабря 2016 в 14:37 475 Новости рынка
В ЖК «Лиственный» завершилось строительство
Вторая очередь проекта комфорт-класса, рассчитанная на 654 квартир, введена в эксплуатацию.
Все новости и статьи20
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 августа 2017
    Добраться до комплекса «Дом на Лиственной улице» можно либо от метро «Удельная», либо от метро «Озерки» любой маршруткой до пр. Мориса Тореза (пересечение с ул. Лиственной).

    Автомобилистам - от Поклонной горы на юг по пр. Энгельса до пересечения с пр. Мориса Тореза, и дальше в южном направлении до пересечения с ул. Лиственной.

    Мнение портала
    дата обновления 22 декабря 2015
    Мнение, декабрь 2015 22 декабря 2015

    Обо всех плюсах и минусах данного жилого комплекса было подробно сказано в прошлом мнении портала. Главным итогом 2015 года стало то, что «Строительный трест» в очередной раз подтвердил свое реноме очень серьезного застройщика. Компания вела строительство столь интенсивно, что практически на год приблизила сдачу первой очереди жилого комплекса. В сравнении с некоторыми другими застройщиками, затягивающими сроки сдачи на годы, показатель, без всякого преувеличения, впечатляющий. Особенно на фоне кризисных явлений в стране.

    В первую очередь «Лиственного» входят секции А — Ж и в них, судя по официальной информации на декабрь текущего года, завершается внутренняя отделка квартир и мест общего пользования. Собственно, остались последние штрихи, к Новому году все должно быть закончено. Уже выполнено благоустройство придомовой территории, прилегающей к секциям первой очереди жилого комплекса. Продолжается отделка помещений физкультурно-оздоровительного комплекса, входящего в состав ЖК.

    Динамично идут работы и в секциях второй очереди строительства. Не исключена вероятность, что и оставшаяся часть ЖК будет сдана раньше намеченного срока.

    Надо также отметить, что внешне ЖК «Лиственный» выглядит весьма респектабельно. Весьма достойный образец комфорт-класса.

    В этой части Выборгского района не так много свободных пятен под застройку, поэтому и жилых комплексов тут строится мало. Среди реализуемых в настоящее время или проектируемых можно упомянуть ЖК «Leningrad», «INGRIA TOWER», «Дом у Березового сада» и «Шерлок Хаус», но всем им по степени готовности до «Лиственного» пока далеко.

    06 ноября 2014

    Безусловным и очень весомым плюсом местоположения «Лиственного» является близость Сосновского лесопарка. Много можно отдать за такое благоприятное соседство. Но и минусов хватает. С востока, запада и юга новостройка обложена гаражными кооперативами, а с севера — автоцентром и большой автостоянкой. Кроме того, в двух шагах расположено стрельбище. По его поводу есть разные мнения, одни считают, что шум от него мешает спокойно жить, другие шума не замечают. Но факт остается фактом: не всем людям подобное соседство покажется комфортным. Окружение одним словом, совсем не парадное. Лиственная улица, когда на ней оказываешься, оставляет не слишком приятное впечатление. Проезжая часть узкая, не в лучшем состоянии, неухоженные газоны вдоль дороги, бесконечные серые ряды гаражей, бетонные заборы. Деревьев вдоль дороги, конечно, хватает (на то и Сосновка рядом), но все вместе это производит впечатление какого-то медвежьего угла в черте мегаполиса.

    С социальной инфраструктурой в шаговой доступности дела обстоят не блестяще. Но особой проблемы все же нет, т. к. в соседних кварталах Шувалово-Озерков и Удельной имеется все необходимое. Кроме того, в качестве плюса можно отметить, что совсем близко (менее одного км к западу) идет строительство большого спортивного комплекса.

    В транспортном плане место удачное. Во-первых, пешком можно дойти до станций метро «Удельная» и «Озерки». Не два шага, конечно, но не очень далеко. А если нужна соседняя ветка метрополитена и не хочется ехать на пересадку в центр, то пешком или на наземном транспорте вполне реально добраться до станции «Политехническая». Также отметим и близость платформы «Удельная», откуда можно на электричке отправиться за город.

    Что касается личного автотранспорта, то тут, конечно, ситуация не однозначная. До развязки КАД на пр. Культуры около пяти км. Это немного, но добраться до нее или поехать в центр города, не всегда просто. Главным образом, это связано с большим потоком машин на основных магистралях района: Выборгском шоссе, Северном проспекте, пр. Энгельса, пр. Культуры и др. Плотное движение и на самой Лиственной улице, и на прилегающих к ней улочках Cосновки, имеющих низкую пропускную способность.

    Квартиры, которые представлены в ЖК «Лиственный», достойны самых лестных слов. Проектировщики не экономили ни на общей, ни на жилой площади. Габаритные комнаты, большие кухни-столовые — ютиться в таких квартирах не придется. Есть варианты и для одиночек, и для больших семей с детьми.

    Застройщик — «Строительный трест», позиционирующий себя на петербургском рынке как один из лидеров кирпичного домостроения, анонсировал свой проект в 2013 году. Как и предыдущие проекты этой компании, «Лиственный» привлёк внимание покупателей. Интерес подогрели такие факторы, как хорошая репутация застройщика и близость новостройки к парку Сосновка. В успешном завершении ЖК «Лиственный» сомневаться не приходится, так как история застройщика, его финансовое положение и интерес, проявляемый покупателями к этому проекту, гарантируют выполнение компанией своих обязательств перед дольщиками. В качестве примера можно привести ЖК «Сергей Есенин», построенный компанией по соседству.

    Альтернативой «Лиственному» в этой части Выборгского района являются выставленные на продажу жилые комплексы «Дом на Костромском проспекте, 71», «ЖК на Костромском проспекте», «Дом на Северном проспекте, 26/2», «Северная корона», проектируемый ЖК на Фермском шоссе и ряд других.

    Интервью с представителем компании «Строительный трест»
    дата обновления 07 августа 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Лиственный»

    • 96
      «Leningrad»
      от 3 789 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км
    • 155
      «Дом у Березового сада»
      от 4 847 тыс. руб.
      на расстоянии 1.22 км
    • 179
      «Шерлок Хаус»
      от 4 751 тыс. руб.
      на расстоянии 1.44 км
    • 5
      «Ярославский удел»
      от 5 100 тыс. руб.
      на расстоянии 1.6 км

    Отзывы о ЖК «Лиственный» 99

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 августа 2017 в 15:25
    Ну мало ли какие проблемы могли возникнуть. Может, Стройтрест накосячил с документами, а может это росреестр тупит. Другой вопрос, как жильцы не имея собственности пользуются социальной инфраструктурой?
    0 -1 +1
    7 августа 2017 в 20:40
    Ого! А почему они так долго тянут с собственностью? 2-ю очередь ведь сдали в конце прошлого года
    0 -1 +1
    31 июля 2017 в 10:42
    Варя, да еще в прошлом месяце была новость о старте оформления собственности во 2 очереди. Думаю, что на сегодняшний день все жильцы уже должны были собственность получить
    0 -1 +1
    31 июля 2017 в 10:48
    А вот и нет. Обещали осенью. После Сентября.
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 14:25
    Жильцы 2-й очереди уже получили собственность?
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 08:35
    Застройщик не проводит экскурсии для потенциальных покупателей на объекте? Я слышала, что некоторые застройщики проводят и заодно во время экскурсии можно проконсультироваться на счет ипотеки с представителями банков
    0 -1 +1
    11 июля 2017 в 13:36
    Оксана, прокрутите страницу вверх, увидите подзаголовок "Ипотечные программы для ЖК «Лиственный»" и список всех банков, которые ипотеку дают, со всеми условиями
    0 -1 +1
    Оксана Михайловна
    #
    4 июля 2017 в 14:23
    Меня заинтересовала новость про сниженную ставку по ипотеке 9,5% годовы. Вот только ЖК Лиственный в этой новосте не упоминается. Видимо, ставка только на строящиеся ЖК распространяется.
    Можете подсказать, какие банки сейчас дают ипотеку в Лиственном и где наиболее выгодные ставки?
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 09:24
    Качество отделки нормальное, правда, в МОПах сделали отделку чуть "победнее", чем было обещано в рекламных буклетах, да и лифты поставили не те, что обещали... но все равно жалоб особых нет
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 15:17
    подскажите,каково качество отделки в ЖК Лиственный?
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 10:43
    Скажите, в каком состоянии паркинг? Не натекло ли луж после дождя?
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 14:54
    Соседи, с 14 июня начнется передача машино-мест в паркинге!
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 16:59
    Жильцы скажите пожалуйста, какой общественный транспорт ходит до метро? Сколько времени занимает дорога в час пик?
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 15:14
    пешком идти минут 10,кроме того ходят 123 и 80 автобусы
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 12:58
    Евгения, мне кажется, что на той площадке какой-нибудь новый ЖК построят, потому что слишком уж много места пропадает зря. Но мне конечно совсем не хочется, чтобы район превращался в муравейник :(
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 17:07
    Интересно, что будут строить на захламленной территории напротив комплекса? Надеюсь, ее не собираются оставлять так, как есть. Слишком уж она непрезентабельно выглядит
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 15:15
    там будет РУВД, детский сад и поликлиника
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 08:59
    Светлана, ближайшие муниципальные садики №№ 134, 137 находятся на Северном, 12 и на Северном, 6, корп.2
    0 -1 +1
    Светлана Егорова
    #
    9 мая 2017 в 09:39
    С праздником! ))
    Не посоветуете хороший муниципальный детский садик в пешей доступности от ЖК?
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 09:09
    В интернете наткнулась на одно весьма сомнительно видео про Строительный трест и ЖК Лиственный. Честно говоря, немного обеспокена тем, что там рассказали....
    Это правда, что ЖК построен на подземной реке, которая дважды затапливала метро Пл. Мужества? (прикладываю скриншот из видео ролика)
    Правда, что застройщик не проводил геодезические исследования перед началом строительства?
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 01:04
    Лиана, не ведитесь на такого рода пустые нарисованные в paint глупости. Зайдите и почитайте на официальных сайтах про геодезию в нашем районе. Откройте википедию и наберите подземная река площадь мужества или выборгский район, там все четко и понятно описано, а подобного рода вбросы - это обычное дело недоброжелателей, завистников и конкурентов(думаю потому что место уж больно удачное и домик очень неплох, живу в соседнем жк на Тореза. Наша семья живет в этом районе более 50 лет, с площадью мужества всегда были проблемы, об этом давно известно, но даже там стоят дома по 50 лет и старше)) Кто-то там закинул наскоро сделанное видео и все. Есть подземные плавуны только в районе перегона от лесной до площади мужества, но проблемы возникают у метростроя на глубине 80 метров. И повторюсь что даже в этом проблемном месте по-моему не пустырь) а довольно плотно посажены домики которым далеко за 30 лет) А вообще если вы помните в каком городе мы живем)) это Санкт-Петербург, город стоит на болоте и подземных реках, на то и созданы сваи по 25 метров, на то и есть технологии.

    Подписаться на обновления в ЖК «Лиственный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.