Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,1/5
Застройщик
Строительный трест B+ (24 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
9-25
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Жилой комплекс «Лиственный» по адресу Лиственная ул., д. 18, корп.1 возведён компанией «Строительный трест» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Новостройку составляют 12 секций, высота которых варьируется от 9 до 25 этажей. Кирпичное здание класса «комфорт» рядом с парком Сосновка возводилось в две очереди: первая была сдана в конце 2015 года, ввод в эксплуатацию второй произошёл 8 декабря 2016 года.

Что касается дома 18, корп. 1, то его общая площадь составила 110 000, а жилая - 75 000 «квадратов». В рамках первой очереди построено 628 квартир общей площадью 39 555 кв. м, в рамках второй - 700 квартир общей площадью 38 268,05 кв. м. Для владельцев автомобилей сделано два многоуровневых паркинга вместимостью 588 машиномест. В одном из паркингов имеется помещение для хранения колес, запчастей и прочих личных автомобильных аксессуаров. Разводка инженерных коммуникаций на объекте скрытая - под потолком или в стяжке пола; в местах общего пользования произведена дизайнерская отделка. Отделка МОП: используются светлые цвета и натуральные материалы. Полы лифтовых холлов и межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой, стены покрыты декоративной штукатуркой. Предусмотрены помещения для консьержей и колясочные зоны.

В ЖК предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь «однушек» варьируется от 38 до 50 кв. м, таких квартир 309 в первой очереди и 415 во второй. Площадь двухкомнатных квартир варьируется от 54 до 79 кв. м, таких квартир 172 в первой очереди и 175 во второй. Трехкомнатные имеют метраж 85-107 кв. м, таких квартир 147 в первой очереди и 110 во второй. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. Высота потолков составляет 2,75 метра. Двухзонная система очистки воды.

Секции ЖК «Лиственный» образуют закрытый двор. В нем оборудованы скамейки и игровые площадки, разбиты клумбы и газоны, посажены декоративные деревья. Для посторонних автомобилей доступ во двор закрыт.

Неподалеку от Лиственной улицы расположены больница Св. Великомученика Георгия и туберкулезная больница № 2, стадион, а с другого края находится крупный парк Сосновка. Из окон «Лиственного» открывается панорамный вид на парк. Вблизи Суздальские озера. За Северным проспектом располагаются несколько детских садов, крупные супермаркеты можно найти на улице Есенина. В будущем, согласно проекту планировки территории, новые школа и два детских сада появятся в нескольких шагах от комплекса. Первые этажи комплекса отданы под коммерческие помещения, здесь разместятся магазины и предприятия сферы обслуживания, офисы. Общая площадь коммерческих помещений составляет более 2,5 тысяч кв. м. В составе первой очереди жилого комплекса был введен ФОК, в котором открылся фитнес-центр «Гравитация» с бассейном. В районе находятся государственные и коммерческие клиники и больницы, рестораны и кафе, салоны красоты.

Транспортная доступность новостройки - на «твердую четверку». До ближайших станций метро - «Озерки» и «Удельная» - порядка 15-20 минут пешком и 5 минут на собственном транспорте. Расположенное рядом Выборгское шоссе позволяет быстро выбраться загород, в Выборгском направлении. А находящаяся в 15 минутах езды развязка кольцевой упрощает передвижение по Санкт-Петербургу.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Лиственный»ЖК «Лиственный»ЖК «Лиственный»

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Видео

Мнение портала

Дата обновления 22 декабря 2015

Обо всех плюсах и минусах данного жилого комплекса было подробно сказано в прошлом мнении портала. Главным итогом 2015 года стало то, что «Строительный трест» в очередной раз подтвердил свое реноме очень серьезного застройщика. Компания вела строительство столь интенсивно, что практически на год приблизила сдачу первой очереди жилого комплекса. В сравнении с некоторыми другими застройщиками, затягивающими сроки сдачи на годы, показатель, без всякого преувеличения, впечатляющий. Особенно на фоне кризисных явлений в стране.

В первую очередь «Лиственного» входят секции А — Ж и в них, судя по официальной информации на декабрь текущего года, завершается внутренняя отделка квартир и мест общего пользования. Собственно, остались последние штрихи, к Новому году все должно быть закончено. Уже выполнено благоустройство придомовой территории, прилегающей к секциям первой очереди жилого комплекса. Продолжается отделка помещений физкультурно-оздоровительного комплекса, входящего в состав ЖК.

Динамично идут работы и в секциях второй очереди строительства. Не исключена вероятность, что и оставшаяся часть ЖК будет сдана раньше намеченного срока.

Надо также отметить, что внешне ЖК «Лиственный» выглядит весьма респектабельно. Весьма достойный образец комфорт-класса.

В этой части Выборгского района не так много свободных пятен под застройку, поэтому и жилых комплексов тут строится мало. Среди реализуемых в настоящее время или проектируемых можно упомянуть ЖК «Leningrad», «INGRIA TOWER», «Дом у Березового сада» и «Шерлок Хаус», но всем им по степени готовности до «Лиственного» пока далеко.

Дата обновления 06 ноября 2014

Безусловным и очень весомым плюсом местоположения «Лиственного» является близость Сосновского лесопарка. Много можно отдать за такое благоприятное соседство. Но и минусов хватает. С востока, запада и юга новостройка обложена гаражными кооперативами, а с севера — автоцентром и большой автостоянкой. Кроме того, в двух шагах расположено стрельбище. По его поводу есть разные мнения, одни считают, что шум от него мешает спокойно жить, другие шума не замечают. Но факт остается фактом: не всем людям подобное соседство покажется комфортным. Окружение одним словом, совсем не парадное. Лиственная улица, когда на ней оказываешься, оставляет не слишком приятное впечатление. Проезжая часть узкая, не в лучшем состоянии, неухоженные газоны вдоль дороги, бесконечные серые ряды гаражей, бетонные заборы. Деревьев вдоль дороги, конечно, хватает (на то и Сосновка рядом), но все вместе это производит впечатление какого-то медвежьего угла в черте мегаполиса.

С социальной инфраструктурой в шаговой доступности дела обстоят не блестяще. Но особой проблемы все же нет, т. к. в соседних кварталах Шувалово-Озерков и Удельной имеется все необходимое. Кроме того, в качестве плюса можно отметить, что совсем близко (менее одного км к западу) идет строительство большого спортивного комплекса.

В транспортном плане место удачное. Во-первых, пешком можно дойти до станций метро «Удельная» и «Озерки». Не два шага, конечно, но не очень далеко. А если нужна соседняя ветка метрополитена и не хочется ехать на пересадку в центр, то пешком или на наземном транспорте вполне реально добраться до станции «Политехническая». Также отметим и близость платформы «Удельная», откуда можно на электричке отправиться за город.

Что касается личного автотранспорта, то тут, конечно, ситуация не однозначная. До развязки КАД на пр. Культуры около пяти км. Это немного, но добраться до нее или поехать в центр города, не всегда просто. Главным образом, это связано с большим потоком машин на основных магистралях района: Выборгском шоссе, Северном проспекте, пр. Энгельса, пр. Культуры и др. Плотное движение и на самой Лиственной улице, и на прилегающих к ней улочках Cосновки, имеющих низкую пропускную способность.

Квартиры, которые представлены в ЖК «Лиственный», достойны самых лестных слов. Проектировщики не экономили ни на общей, ни на жилой площади. Габаритные комнаты, большие кухни-столовые — ютиться в таких квартирах не придется. Есть варианты и для одиночек, и для больших семей с детьми.

Застройщик — «Строительный трест», позиционирующий себя на петербургском рынке как один из лидеров кирпичного домостроения, анонсировал свой проект в 2013 году. Как и предыдущие проекты этой компании, «Лиственный» привлёк внимание покупателей. Интерес подогрели такие факторы, как хорошая репутация застройщика и близость новостройки к парку Сосновка. В успешном завершении ЖК «Лиственный» сомневаться не приходится, так как история застройщика, его финансовое положение и интерес, проявляемый покупателями к этому проекту, гарантируют выполнение компанией своих обязательств перед дольщиками. В качестве примера можно привести ЖК «Сергей Есенин», построенный компанией по соседству.

Альтернативой «Лиственному» в этой части Выборгского района являются выставленные на продажу жилые комплексы «Дом на Костромском проспекте, 71», «ЖК на Костромском проспекте», «Дом на Северном проспекте, 26/2», «Северная корона», проектируемый ЖК на Фермском шоссе и ряд других.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Лиственный»

Новостройки в Красносельском районе 189 000 руб./м² Стоимость ниже на 9 000 руб. за м²
Новостройки в Кронштадтском районе от застройщика 208 000 руб./м² Стоимость выше на 10 000 руб. за м²

Отзывы 119

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Виктория
#
3 декабря 2020 в 03:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

1. Слабый напор воды, постоянно приключается с холодной на кипяток
2. Слышимость (за стенкой спальни кухня соседей, Слышно как включают микроволновку, кашляют, разговаривают и даже домофон когда у них звонит, в нашей спальне слышно.
3. На этаже по 12 Квартир. Это сразу не бизнес класс. В бизнесе такого не бывает.
4. Колясочные заявлены, но их нет. Во всех парадных эти помещения закрыты, у нас в нем хранится уборочный инвентарь.
5. Сняли все шлагбаумы, в двор заходи кто хочет, заборы всегда открыты.
6. На детских площадках песок и камни, а не спецпокрытие, которое уже несколько лет у хрущевок как обновлено.
7. Камеры в парадной нет уже больше полугода. В УК попытались уточнить, перекинули ответственность на других, а те на УК.
8. Кирпич на фасаде обваливается, почти год некрасивые сетки над парадными.
9. Движение вокруг дома не организовано - утром и вечером эпопея с въездом/выездом.
Как-то так.
Жили до этого в ЮИТе - день и ночь.

Оля
#
23 мая 2018 в 00:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

жк очень красивый. Плюсы: отличный спортклуб Гравитация и детский развивающий центр на территории, в самом доме есть магазины (Пятерочка и др), аптека, пекарня, салоны красоты и тп, рядом парк Сосновка, который видно в окно, высокие потолки, большие окна, широкие подоконники, большин кухни, есть большие квадратные балконы или эркеры, 2 паркинга по приемлемой цене, напртив город строит детсад. Минусы: пока плохого качества ул Лиственная, можно было бы закрыть дворы для машин

Даниил
#
12 декабря 2017 в 08:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Скажите, пжлст, гаражи, которые обещали снести после сдачи ЖК, уже снесли или еще нет? Как вообще сейчас выглядит территория вокруг комплекса? Это фотографии прошлогодней давности

Жанна
#
4 декабря 2017 в 15:15

Кто уже зимовал в Лиственном, поделитесь своими впечатлениями! Хорошо ли батареи греют, не промерзают ли стены, не дует из окон?

Константин
#
28 ноября 2017 в 12:14

Нина, неужели сложно самой открыть Яндекс карты и посмотреть??? Автобусы: №123, №80, маршрутка К123

Нина
#
21 ноября 2017 в 12:00

Жители Лиственного, подскажите ходит ли какой общественный транспорт до Озерков?

Зинаида
#
15 ноября 2017 в 15:23

Саша, если садиков много это еще не значит, что в них места есть. Как правило, строительство социальной инфраструктуры согласовывает администрация района. По всей видимости, они решили, что в первую очередь жителям необходим новый детский сад

саша
#
7 ноября 2017 в 08:01

странно они расставляют приоритеты. садиков и так полно. я посмотрела карту инфраструктуры в районе, большинство розовых флажков - это детские сады, а школы всего 2-3 на район

саша
#
1 ноября 2017 в 12:28

скажите пожалуйста школу же построили? если нет, то когда планируют построить?

Сергей
#
1 ноября 2017 в 12:33

Саша, не родился ещё тот ребенок, который в эту школу пойдёт ;)
А если серьёзно, то только котлован под садик рыть начали.

Елена
#
24 октября 2017 в 12:20

Да, Галина, можно. Если вы не в курсе, оформление собственности еще месяц назад началось

Галина
#
17 октября 2017 в 15:04

Добрый день. Кто-нибудь знает, на машино-место в паркинге можно получить собственность?

Олег
#
10 октября 2017 в 11:13

Феликс, на сколько мне известно, в Лиственном нет подземного паркинга. Здесь 2 наземных многоуровневых. Отопления в наземных паркингах как правило не бывает, потому что они открытые

Феликс
#
4 октября 2017 в 12:39

Владельцы парковочных мест, у меня к вам пара вопросов. Во-первых, скажите в паркинге сухо? нет протечек или плесени? Во-вторых, есть ли отопление?

Тоня
#
26 сентября 2017 в 08:47

Да, актуальная, но только для 1,2 и 3 комнатных квартир на 1 этаже с предчистовой отделкой при 100% оплате.
PS всегда читайте, что написано мелким шрифтом со знаком *

Иннокентий
#
20 сентября 2017 в 13:29

Здравствуйте. Не подскажете, цена 95 тыс/ кв. метр, которая указана на сайте застройщика, все еще актуальна?

жанна
#
5 сентября 2017 в 08:13

Timon, в ЖК есть паркинг. Он находится на Лиственной ул., 20, строение 1. Его ввели в эксплуатацию в июне этого года

Ирина
#
30 августа 2017 в 08:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаю точно о надежности, но пять звезд потому что все очень нравится.

Timon
#
28 августа 2017 в 15:23

Максим, а что в Лиственном своего собственного паркинга нет?

Максим Г.
#
22 августа 2017 в 08:21

А что это за гаражный комплекс рядом с ЖК Лиственный? Жильцы могут в нем гаражи арендовать?

Ольга
#
14 августа 2017 в 15:25

Ну мало ли какие проблемы могли возникнуть. Может, Стройтрест накосячил с документами, а может это росреестр тупит. Другой вопрос, как жильцы не имея собственности пользуются социальной инфраструктурой?