Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительный трест A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 22 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, ул. Лиственная, д. 18, корп. 1, лит. А, корп. 2, лит. А, корп. 3, лит. А; д. 16, лит. А; д. 14, лит. А, дом 20, строение 1

GPS координаты 60,0280 с.ш. 30,3361 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Лиственной, ЖК Дом ул. Лиственная, ЖК Дом на улице Лиственной, ЖК Дом на улице Лиственная

Метро
Озерки
16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
9-25
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

Ипотечные программы для ЖК «Лиственный»

О жилом комплексе «Лиственный»

дата обновления 17 июля 2019, народный рейтинг - 4.3

Жилой комплекс «Лиственный» возведён компанией «Строительный трест» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Новостройку составляют 12 секций, высота которых варьируется от 9 до 25 этажей. Кирпичное здание класса «комфорт» рядом с парком Сосновка возводилось в две очереди - , перчая была сдана в конце 2015 года, ввод в эксплуатацию второй произошёл 8 декабря 2016 года.

Общая площадь дома составил 110 000, а жилая - 75 000 «квадратов». В рамках первой очереди построено 628 квартир общей площадью 39 555 кв. м, в рамках второй - 700 квартир общей площадью 38 268,05 кв. м. Для владельцев автомобилей сделано два многоуровневых паркинга вместимостью 588 машиномест. В одном из паркингов имеется помещение для хранения колес, запчастей и прочих личных автомобильных аксессуаров. Разводка инженерных коммуникаций на объекте скрытая - под потолком или в стяжке пола; в местах общего пользования произведена дизайнерская отделка. Отделка МОП: используются светлые цвета и натуральные материалы. Полы лифтовых холлов и межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой, стены покрыты декоративной штукатуркой. Предусмотрены помещения для консьержей и колясочные зоны.

В ЖК предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь «однушек» варьируется от 38 до 50 кв. м, таких квартир 309 в первой очереди и 415 во второй. Площадь двухкомнатных квартир варьируется от 54 до 79 кв. м, таких квартир 172 в первой очереди и 175 во второй. Трехкомнатные имеют метраж 85-107 кв. м, таких квартир 147 в первой очереди и 110 во второй. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. Высота потолков составляет 2,75 метра. Двухзонная система очистки воды.

Секции ЖК «Лиственный» образуют закрытый двор. В нем оборудованы скамейки и игровые площадки, разбиты клумбы и газоны, посажены декоративные деревья. Для посторонних автомобилей доступ во двор закрыт.

Неподалеку от Лиственной улицы расположены больница Св. Великомученика Георгия и туберкулезная больница № 2, стадион, а с другого края находится крупный парк Сосновка. Из окон «Лиственного» открывается панорамный вид на парк. Вблизи Суздальские озера. За Северным проспектом располагаются несколько детских садов, крупные супермаркеты можно найти на улице Есенина. В будущем, согласно проекту планировки территории, новые школа и два детских сада появятся в нескольких шагах от комплекса. Первые этажи комплекса отданы под коммерческие помещения, здесь разместятся магазины и предприятия сферы обслуживания, офисы. Общая площадь коммерческих помещений составляет более 2,5 тысяч кв. м. В составе первой очереди жилого комплекса был введен ФОК, в котором открылся фитнес-центр «Гравитация» с бассейном. В районе находятся государственные и коммерческие клиники и больницы, рестораны и кафе, салоны красоты.

Транспортная доступность новостройки - на «твердую четверку». До ближайших станций метро - «Озерки» и «Удельная» - порядка 15-20 минут пешком и 5 минут на собственном транспорте. Расположенное рядом Выборгское шоссе позволяет быстро выбраться загород, в Выборгском направлении. А находящаяся в 15 минутах езды развязка кольцевой упрощает передвижение по Санкт-Петербургу.

Новости и статьи

Все новости и статьи6

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 июля 2019
    Добраться до комплекса «Дом на Лиственной улице» можно либо от метро «Удельная», либо от метро «Озерки» любой маршруткой до пр. Мориса Тореза (пересечение с ул. Лиственной).

    Автомобилистам - от Поклонной горы на юг по пр. Энгельса до пересечения с пр. Мориса Тореза, и дальше в южном направлении до пересечения с ул. Лиственной.

    Мнение портала

    дата обновления 22 декабря 2015

    Мнение, декабрь 2015 22 декабря 2015

    Обо всех плюсах и минусах данного жилого комплекса было подробно сказано в прошлом мнении портала. Главным итогом 2015 года стало то, что «Строительный трест» в очередной раз подтвердил свое реноме очень серьезного застройщика. Компания вела строительство столь интенсивно, что практически на год приблизила сдачу первой очереди жилого комплекса. В сравнении с некоторыми другими застройщиками, затягивающими сроки сдачи на годы, показатель, без всякого преувеличения, впечатляющий. Особенно на фоне кризисных явлений в стране.

    В первую очередь «Лиственного» входят секции А — Ж и в них, судя по официальной информации на декабрь текущего года, завершается внутренняя отделка квартир и мест общего пользования. Собственно, остались последние штрихи, к Новому году все должно быть закончено. Уже выполнено благоустройство придомовой территории, прилегающей к секциям первой очереди жилого комплекса. Продолжается отделка помещений физкультурно-оздоровительного комплекса, входящего в состав ЖК.

    Динамично идут работы и в секциях второй очереди строительства. Не исключена вероятность, что и оставшаяся часть ЖК будет сдана раньше намеченного срока.

    Надо также отметить, что внешне ЖК «Лиственный» выглядит весьма респектабельно. Весьма достойный образец комфорт-класса.

    В этой части Выборгского района не так много свободных пятен под застройку, поэтому и жилых комплексов тут строится мало. Среди реализуемых в настоящее время или проектируемых можно упомянуть ЖК «Leningrad», «INGRIA TOWER», «Дом у Березового сада» и «Шерлок Хаус», но всем им по степени готовности до «Лиственного» пока далеко.

    06 ноября 2014

    Безусловным и очень весомым плюсом местоположения «Лиственного» является близость Сосновского лесопарка. Много можно отдать за такое благоприятное соседство. Но и минусов хватает. С востока, запада и юга новостройка обложена гаражными кооперативами, а с севера — автоцентром и большой автостоянкой. Кроме того, в двух шагах расположено стрельбище. По его поводу есть разные мнения, одни считают, что шум от него мешает спокойно жить, другие шума не замечают. Но факт остается фактом: не всем людям подобное соседство покажется комфортным. Окружение одним словом, совсем не парадное. Лиственная улица, когда на ней оказываешься, оставляет не слишком приятное впечатление. Проезжая часть узкая, не в лучшем состоянии, неухоженные газоны вдоль дороги, бесконечные серые ряды гаражей, бетонные заборы. Деревьев вдоль дороги, конечно, хватает (на то и Сосновка рядом), но все вместе это производит впечатление какого-то медвежьего угла в черте мегаполиса.

    С социальной инфраструктурой в шаговой доступности дела обстоят не блестяще. Но особой проблемы все же нет, т. к. в соседних кварталах Шувалово-Озерков и Удельной имеется все необходимое. Кроме того, в качестве плюса можно отметить, что совсем близко (менее одного км к западу) идет строительство большого спортивного комплекса.

    В транспортном плане место удачное. Во-первых, пешком можно дойти до станций метро «Удельная» и «Озерки». Не два шага, конечно, но не очень далеко. А если нужна соседняя ветка метрополитена и не хочется ехать на пересадку в центр, то пешком или на наземном транспорте вполне реально добраться до станции «Политехническая». Также отметим и близость платформы «Удельная», откуда можно на электричке отправиться за город.

    Что касается личного автотранспорта, то тут, конечно, ситуация не однозначная. До развязки КАД на пр. Культуры около пяти км. Это немного, но добраться до нее или поехать в центр города, не всегда просто. Главным образом, это связано с большим потоком машин на основных магистралях района: Выборгском шоссе, Северном проспекте, пр. Энгельса, пр. Культуры и др. Плотное движение и на самой Лиственной улице, и на прилегающих к ней улочках Cосновки, имеющих низкую пропускную способность.

    Квартиры, которые представлены в ЖК «Лиственный», достойны самых лестных слов. Проектировщики не экономили ни на общей, ни на жилой площади. Габаритные комнаты, большие кухни-столовые — ютиться в таких квартирах не придется. Есть варианты и для одиночек, и для больших семей с детьми.

    Застройщик — «Строительный трест», позиционирующий себя на петербургском рынке как один из лидеров кирпичного домостроения, анонсировал свой проект в 2013 году. Как и предыдущие проекты этой компании, «Лиственный» привлёк внимание покупателей. Интерес подогрели такие факторы, как хорошая репутация застройщика и близость новостройки к парку Сосновка. В успешном завершении ЖК «Лиственный» сомневаться не приходится, так как история застройщика, его финансовое положение и интерес, проявляемый покупателями к этому проекту, гарантируют выполнение компанией своих обязательств перед дольщиками. В качестве примера можно привести ЖК «Сергей Есенин», построенный компанией по соседству.

    Альтернативой «Лиственному» в этой части Выборгского района являются выставленные на продажу жилые комплексы «Дом на Костромском проспекте, 71», «ЖК на Костромском проспекте», «Дом на Северном проспекте, 26/2», «Северная корона», проектируемый ЖК на Фермском шоссе и ряд других.

    Интервью с представителем компании «Строительный трест»

    дата обновления 10 июля 2019
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Лиственный»

    • 86
      «Сосновка»
      от 12 530 тыс. ₽
      на расстоянии 0.66 км
    • 288
      «Leningrad»
      от 5 160 тыс. ₽
      на расстоянии 0.82 км
    • 55
      «Ярославский удел»
      от 8 800 тыс. ₽
      на расстоянии 1.6 км
    • 37
      на Ярославском проспекте
      от 7 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.77 км

    Отзывы о ЖК «Лиственный» 119

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 мая 2018 в 00:28
    жк очень красивый. Плюсы: отличный спортклуб Гравитация и детский развивающий центр на территории, в самом доме есть магазины (Пятерочка и др), аптека, пекарня, салоны красоты и тп, рядом парк Сосновка, который видно в окно, высокие потолки, большие окна, широкие подоконники, большин кухни, есть большие квадратные балконы или эркеры, 2 паркинга по приемлемой цене, напртив город строит детсад. Минусы: пока плохого качества ул Лиственная, можно было бы закрыть дворы для машин
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 декабря 2017 в 08:41
    Скажите, пжлст, гаражи, которые обещали снести после сдачи ЖК, уже снесли или еще нет? Как вообще сейчас выглядит территория вокруг комплекса? Это фотографии прошлогодней давности
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 декабря 2017 в 15:15
    Кто уже зимовал в Лиственном, поделитесь своими впечатлениями! Хорошо ли батареи греют, не промерзают ли стены, не дует из окон?
    0 -1 +1
    11 января 2018 в 16:53
    Окна г..ще. сразу менять
    0 -1 +1
    Константин
    #
    28 ноября 2017 в 12:14
    Нина, неужели сложно самой открыть Яндекс карты и посмотреть??? Автобусы: №123, №80, маршрутка К123
    0 -1 +1
    21 ноября 2017 в 12:00
    Жители Лиственного, подскажите ходит ли какой общественный транспорт до Озерков?
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 15:23
    Саша, если садиков много это еще не значит, что в них места есть. Как правило, строительство социальной инфраструктуры согласовывает администрация района. По всей видимости, они решили, что в первую очередь жителям необходим новый детский сад
    0 -1 +1
    7 ноября 2017 в 08:01
    странно они расставляют приоритеты. садиков и так полно. я посмотрела карту инфраструктуры в районе, большинство розовых флажков - это детские сады, а школы всего 2-3 на район
    0 -1 +1
    1 ноября 2017 в 12:28
    скажите пожалуйста школу же построили? если нет, то когда планируют построить?
    0 -1 +1
    1 ноября 2017 в 12:33
    Саша, не родился ещё тот ребенок, который в эту школу пойдёт ;)
    А если серьёзно, то только котлован под садик рыть начали.
    0 -1 +1
    24 октября 2017 в 12:20
    Да, Галина, можно. Если вы не в курсе, оформление собственности еще месяц назад началось
    0 -1 +1
    17 октября 2017 в 15:04
    Добрый день. Кто-нибудь знает, на машино-место в паркинге можно получить собственность?
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 11:13
    Феликс, на сколько мне известно, в Лиственном нет подземного паркинга. Здесь 2 наземных многоуровневых. Отопления в наземных паркингах как правило не бывает, потому что они открытые
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 12:39
    Владельцы парковочных мест, у меня к вам пара вопросов. Во-первых, скажите в паркинге сухо? нет протечек или плесени? Во-вторых, есть ли отопление?
    0 -1 +1
    26 сентября 2017 в 08:47
    Да, актуальная, но только для 1,2 и 3 комнатных квартир на 1 этаже с предчистовой отделкой при 100% оплате.
    PS всегда читайте, что написано мелким шрифтом со знаком *
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    20 сентября 2017 в 13:29
    Здравствуйте. Не подскажете, цена 95 тыс/ кв. метр, которая указана на сайте застройщика, все еще актуальна?
    0 -1 +1
    5 сентября 2017 в 08:13
    Timon, в ЖК есть паркинг. Он находится на Лиственной ул., 20, строение 1. Его ввели в эксплуатацию в июне этого года
    0 -1 +1
    30 августа 2017 в 08:41
    Не знаю точно о надежности, но пять звезд потому что все очень нравится.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 августа 2017 в 15:23
    Максим, а что в Лиственном своего собственного паркинга нет?
    0 -1 +1
    Максим Г.
    #
    22 августа 2017 в 08:21
    А что это за гаражный комплекс рядом с ЖК Лиственный? Жильцы могут в нем гаражи арендовать?