Точное соблюдение сроков сдачи не отнесешь к числу достоинств «Лидер Групп» (средний балл «В» в рейтинге петербургских застройщиков). Компания и раньше систематически задерживала ввод в эксплуатацию свою объектов, и сейчас не оставила подобную практику. В настоящее время среди проектов, выбившихся из графика, фигурируют, например, комплексы «Vitamin», «Богатырь 3», «Территория», «Три кита». С ЖК «Leningrad» ситуация тоже несколько странная. В самой ранней версии проектной декларации в качестве срока сдачи фигурирует июль 2019 года. Затем застройщик отодвинул это событие на год — на июль 2020-го. Однако в последней на сегодня проектной декларации значится уже четвертый квартал 2019-го. Для чего понадобились все эти изменения, не совсем понятно. В последнем случае, возможно, чтобы продемонстрировать уверенность застройщика в своих силах. Так или иначе, исходя из последней редакции декларации, в распоряжении строителей осталось полгода. Готовность объекта на начало июня оценивается в 75%. Внешне дом пока далек от своего финального вида. Фасадные работы не завершены, балконы полностью не застеклены, внутри также немало еще предстоит сделать по отделке, коммуникациям и т. п. Потребуется время и для прохождения Госкомиссии и устранения выявленных недоделок. В связи с этим мы не удивимся, если до конца текущего года объект не успеют ввести в эксплуатацию. Если резюмировать, то сомнений в итоговой сдаче комплекса в эксплуатацию у нас нет, однако не исключено, что ждать придется дольше, чем предполагается.

О сильных и слабых сторонах проекта «Leningrad» немало сказано в мнениях нашего портала за прошлые годы. Место, конечно, хорошее, и стоимость здешних квартир с учетом того, что это бизнес-класс, представляется вполне адекватной. Это подтверждает и интерес покупателей к данному проекту. Три четверти квартир в ЖК уже проданы. Выбор, впрочем, пока остается. На начало июня в жилом комплексе доступны еще более 230 вариантов. Способствует хорошему спросу и отсутствие конкуренции. Рядом строится только ЖК «Сосновка» компании «Строительный трест» (рейтинг застройщика «A»), но там цены выше. Есть еще ЖК на Ярославском проспекте, построенный компанией «Темп» (рейтинг «A»), но и там квартиры дороже. Сопоставим по ценам ЖК «Ярославский удел» компании «Новые Коломяги», но это долгострой с неясной перспективой. Варианты подешевле можно найти разве что в ЖК «Лондон Парк», который строит компания «Л1» (рейтинг «B»), но там сроки сдачи также перенесены, а кроме того, место по своим характеристикам, все же уступает той локации, где возводится «Leningrad».