Экскурсия 14 сентября познакомила участников с перспективными ЖК Петербурга и Всеволожского района

Экскурсию проводили представители «Нового Петербурга», которые рассказали, что их агентство является крупнейшим и наиболее влиятельным в городе и предлагает жилье по ценам застройщика. По словам представителей, не всякая строительная компания может себе позволить содержать большое количество офисов продаж и солидный штат sales-менеджеров, поэтому многие девелоперы охотно идут на сотрудничество с «Новым Петербургом».

Провести экскурсию было запланировано по восьми объектам – «Солнечный», «Сoзвездие», «Ласточка», «ТриДевяткино царство», «Новое Мурино», «Новая Охта», «Калина-парк» и «Утренняя звезда».

Жилой квартал «Солнечный» (компания «Арсенал-Недвижимость») приятно удивил наличием шоу-рума, о котором позаботился застройщик. Помимо макета однокомнатной квартиры, исполненного в натуральную величину, экскурсанты смогли ознакомиться с макетом всего квартала, на котором было детально воспроизведено расположение жилых зданий, парковочных мест, тротуаров, сооружений, относящихся к инфраструктуре и т. д. Представители «Нового Петербурга» рассказали экскурсантам о некоторых важных особенностях этого проекта, который разрабатывался финским архитектором Юкки Тикканеном. Так, например, все здания в этом квартале строятся по кирпично-монолитной технологии, стеклопакеты в квартирах будут установлены не пластиковые, а деревянные (что свойственно для элитного домостроения), а отделку кухонь и санузлов выполнят с применением итальянских стройматериалов. Также, проектом предусмотрено строительство шести детских садов и школы с физико-математическим уклоном.

Жилой комплекс «Созвездие» (компания «Навис») возводится поблизости от «Солнечного», в пределах прямой видимости, но побывать непосредственно на строительной площадке (как, впрочем, и на любой другой строительной площадке) было невозможно – посещение стройплощадок экскурсантами не предусмотрено правилами техники безопасности.

Строительство жилого комплекса «Ласточка» (компания «Петрострой») можно было осмотреть лишь с некоторого удаления. Подобраться к стройке поближе не позволяло состояние дороги. Как заверили представители «Нового Петербурга», к моменту сдачи объекта в эксплуатацию все подъездные пути будут приведены в надлежащее состояние, и вместо технической появится полноценная асфальтовая дорога. Несомненным плюсом этого объекта (как, впрочем, и двух предыдущих) является близость к метро – пешком до станции «Девяткино» можно дойти всего за 10 минут. Чтобы потенциальных покупателей не смущала близость к будущему комплексу ЛЭП, представители «Нового Петербурга» объяснили, что Г-образное здание комплекса, по проекту, развернуто таким образом, что непосредственно в сторону линии будет направлена его короткая сторона.

К строящемуся жилому комплексу «ТриДевяткино царство» (компания «УНИСТО Петросталь») можно было подъехать вплотную. Представители «Нового Петербурга» рассказали, что жилье в этом комплексе пользуется невероятной популярностью, что объясняется репутацией застройщика и привлекательной ценовой политикой; по их словам, «однушки» в этом комплексе были распроданы со скоростью горячих пирожков в первые же несколько месяцев после открытия продаж. Сам застройщик позиционирует этот комплекс не только доступным в ценовом плане, но и сообщает о хороших экологических характеристиках места строительства, которое расположено вдали от крупных промышленных предприятий. Транспортная доступность ЖК мало чем отличается от рассмотренных выше объектов – поблизости станция метрополитена, и – к моменту сдачи в эксплуатацию обещают проложить хорошую асфальтовую дорогу.

Жилой комплекс «Новое Мурино» (компания «ЦДС»), который также был продемонстрирован экскурсантам, готов больше, чем наполовину – первые две очереди были сданы в этом году; следующие две - застройщик обещает сдать к концу следующего года, но свободных однокомнатных квартир, выставленных на продажу от застройщика, нет уже сейчас. Как и в случае с «ТриДевяткино царство», студии и «однушки» в «Новом Мурино» были распроданы с высокой скоростью.

Жилой комплекс «Новая Охта» (компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад») в некотором смысле проигрывает всем предыдущим объектам – это панельные дома с не очень хорошей транспортной доступностью. Однако, как заверили представители «Нового Петербурга», к завершению строительства застройщик обеспечит нормальные подъездные пути прямо от КАД, а в качестве самого строительства сомневаться не приходится в силу той репутации, которую заработала себе «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» за годы работы на рынке. К тому же, судя по скорости работы на объекте, можно смело предполагать, что комплекс будет сдан раньше срока.

В рамках этой экскурсии был осмотрен и другой объект этой компании – «Калина-парк». Он строится неподалеку от метро «Лесная», на проспекте Маршала Блюхера, и, как жилой комплекс «Новая Охта», возводится по панельной технологии. Застройщик позиционирует место строительства как экологически благополучное, однако несколько корпусов будущего ЖК строится вдоль оживленной трассы, что гарантированно обеспечит жильцов шумом проезжающих мимо машин, выхлопными газами и запахом нагретого асфальта в летние месяцы. Кроме того, в качестве некого бонуса, представители «Нового Петербурга» рассказали экскурсантам о «Кантемировском». Этот жилой комплекс не был включен в план экскурсии, но представить его потенциальным покупателям имело смысл, так как возводится он рядом с ЖК «Калина-парк», а его застройщиком выступает компания «ЦДС», объект которой – «Новое Мурино» – рассматривался экскурсантами ранее.

Последним объектом стала стройплощадка жилого комплекса «Утренняя звезда» (компания «РосСтройИнвест»). Свое название комплекс получил благодаря гигантскому остекленному «глазу» в верхней части фасада. По замыслу проектировщиков, этот «глаз» должен отражать лучи восходящего солнца. Увидеть этот архитектурный изыск, к сожалению, пока невозможно, ведь сдача объекта намечена на III квартал 2015 года. Это будет жилье комфорт-класса от одного из флагманов жилищного строительства Санкт-Петербурга.

Одна из участниц экскурсии, представившаяся Ириной, отметила превосходную работу представителей «Нового Петербурга», которые в доступной форме изложили массу полезной информации. В настоящее время Ирина подыскивает себе квартиру, и, как она подчеркнула, ее заинтересовал квартал «Солнечный», жилье в котором она планирует приобрести, обратившись непосредственно в «Новый Петербург». Другой участник экскурсии, представившийся Владимиром, заинтересовался комплексом «ТриДевяткино царство», но отметил, что был сконфужен напористой манерой подачи информации, которой придерживались представители агентства. В целом же, рассказал Владимир, проведенное на экскурсии время было потрачено не зря.