Жилой комплекс «Утренняя звезда» на проспекте Маршала Блюхера получил свое название благодаря необычному облику - фасад в верхней части остеклен в форме овала, а облицовка выполнена из керамогранита. Эта яркая «звезда» видна издалека и притягивает внимание. Дом был сдан в эксплуатацию в начале 2015 года.
Здание находится на участке, ограниченном проспектом Маршала Блюхера, Бестужевской улицей, Лабораторным проспектом и Кушелевской дорогой. Дом возведен на монолитном железобетонном каркасе с вентилируемыми навесными фасадами из керамогранита, остекление - витражное. Высотка из двух секций имеет переменную этажность - от 19 до 24 уровней. Общая площадь здания составляет 32 360 кв. м. Пятьсот двадцать две квартиры разнообразных планировок занимают площадь 20 125 кв. м. В доме запроектированы одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и студии. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 32 до 38 кв. м, двухкомнатных - от 54 до 58 кв. м, трехкомнатные имеют площадь от 68 до 80 кв. м, студии - в диапазон от 22 до 24 кв. м.
Квартиры владельцам сдаются с предчистовой отделкой. Но есть и возможность заказать чистовую отделку. В таком случае в квартирах будут окрашены потолки, на стенах - обои, линолеум на полу, керамическая плитка в санузлах и т.д. Застройщик - «РосСтройИнвест» - работает по 214 Федеральному закону, а также предлагает рассрочку от своего лица и ипотечные программы от крупнейших банков.
Автовладельцы могут разместить свой транспорт на вместительном подземном паркинге и на открытой наземной парковке. На крыше паркинга будет озеленена территория с детской игровой зоной и площадкой для отдыха. На первом этаже жилого комплекса разместятся объекты социально-бытовой сферы и ясли.
Мимо жилого комплекса «Утренняя звезда» проходят маршруты общественного транспорта. Ближайшая станция метро - «Лесная». В 100 метрах проходит Кушелевская дорога.
В севера и востока комплекс окружен складскиими помещениями и паркингами. С запада и юга - зоной жилой застройки. Ближайшая зеленая зона - Полюстровский сад - находятся на расстоянии 1,5 км.
Зато в районе нет проблем с развитием инфраструктуры. У станций метро «Лесная» и «Проспект Мужества» расположены все необходимые социальные и коммерческие объекты. По мере застройки территории между проспектом Маршала Блюхера и Полюстровским проспектом будет появляться все больше объектов инфраструктуры, находящихся в шаговой доступности от ЖК «Утренняя звезда».
Отзывы 35
Нормальные квартиры. Окна выходят во двор, никакого шума машин с проспекта не слышно. Большой балкон. Только панорамное остекление: только промышленные альпинисты могут снаружи помыть.
Из минусов могу заметить,что дом уже как год сдан,но лифты не в презентабельном состоянии,парадный вход закрыт,ОЧЕНЬ ШУМНО,настолько,что с открытым окном спать не возможно.Магазины и правда далековато,в минимаркете,что в доме - нельзя оплатить покупки безналом,что очень неудобно.Вид из окна на заправку и гаражи,что тоже не очень приятно
Двухкомнатных квартир не осталось уже?
Контора та еще...пиарят себя хорошо подставными комментариями, а на самом деле пузырь. Строят плохо, подтверждаю слова Neato. Знакомые намучались в ЖК Князь А.Н. Им видимо к дню блакады руководство решило очередной концерт устроить- отключили отопление, электричество, чтоб никто не расслаблялся. Знакомые на гране уже нервного срыва.
а причем здесь руководство, к управляющей компании предъявы
на сайте ЖК на последнем этаже в одной из секций есть две однокомнатные квартиры, типа в продаже они. так вот сидишь, ты такой выбираешь, сравниваешь именно эти квартиры с остальными возможными, тратишь кучу времени, звонишь в эту конторку, а там мадам тебе заявляет эти квартиры заняты "нашим человеком"
- а зачем вы их тогда в интернете то как непроданные пометили?
- они не продаются
- мои деньги дурно пахнут?
- это не важно, это квартиры нашего человека
идиотская контора какая-то со своими и не своими людьми...
да и главный у них из ЕДРа, а это значит жди подвоха
Дом хороший , я точно знаю . Компания надежная . Есть конечно минус-рядом дорога и постоянно будет слышно шум машин. Так что окна не откроешь.
народ из князя А.Н. жалуется на стеклопакеты, плохую воду и подключение отопления только в ноябре. Боязно как-то брать, а цены сопоставимы с конкурентами.
Не надо смущаться маленьких ванн. Если это студия, то планируется, что там живут 1-2 человека. Студия или однушка это в любом случае буджетный вариант. С чего там должны быть большие ванны. Вот у меня трешка , так там два сан узла. Типа народу жить может много.
А меня смущает в их планировках маленькие ванны с туалетом в студиях и однокомнатных. Я хочу, чтобы в ванной стояла ванная. 2,5 квадратных метра, что на них можно уместить? Чтобы ванная с туалетом была нормальных размеров, нужно покупать двухкомнатную?
тут полно однушек с нормальной ванной..
А где вы можете пройти до метро не по загазованному шоссе? не говорите ерунду, не в деревне живете. А даже 15-20 минут пешком до метро вполне нормально, с учетом того, что цены хорошие. Богословкое кладбище находится почти в километре от дома (по яндекс картам 894м по прямой), с верхних этажей видно будет только деревья, хотя в этом я тоже сомневаюсь, все застроят.
От пересеченя Блюхера до входа ст.м. "Лесная" нога за ногу и глазея по сторонам 18 минут. От ст. Метро до того же перекрестка (в горку) в нормальном темпе 13 минут.
Окружающая действительность в норме, дом строится на месте воинской части , я служил там 71-73гг , никаких там могильников нет - треп, высоковольтная линия далеко, близость к дороге? а Невский? Через 5-7 лет все будет застроено. До метро я дохожу за 15 минут. А комменты ниже, кое кто видимо вложился не очень здорово, вот и трепется, налицо обычная зависть! Советую пока еще цены не поднялись!
Так всё же как-то не ясно относительно окружающей действительности?Какой могильник упомянут в одном из комментов?Что еще может остановить покупку квартиры именно в этом жк. Очень нужны комменты знающих район людей. Удаленность от метро? Помогите принять верное решение.
До метро идти довольно далеко и вдоль загазованного шоссе, на котором постоянно пробка.
Дом слишком близко к шоссе, да и ЛЭП рядом.
Насчет могильника, может быть имелось ввиду близость Богословского кладбища? оно по размерам достаточно огромное и лично меня пугает возможность того что как раз с верхних этажей оно и будет видно
Я живу в этом районе, на Кондратьевском пр. и даже ближе к Богословскому кладбищу. иногда даже забываю, что недалеко кладбище. Не говорите ерунды, вы же не напротив кладбища жить будете!
В Утренней звезде цены на квартиры вполне адекватные. Конечно, у других строительных компаний есть и дешевле. Другое дело - что ты получаешь за эти деньги?! Вот на этот вопрос очень трудно ответить. Часто узнаешь об этом только после покупки квартиры.
показательным является момент, что Сбербанк произвел аккредитацию и теперь можно взять ипотеку на их условиях. Абы кому Сбер ипотеку не предлагает. С мелкими фирмами даже не будет сотрудничать. Делаем выводы, товарищи.
Смущает везде рекламу дают кирпично- монолитный, кирпичом не пахнет даже рядом, газобетон и сверху плитка будет . Во общем дешево и очень дешево
Компания строит плохо, водит за нос используя различные уловки. Знакомые, купившие в князе А. Невском крайне негативно описали качество построенного. Решение принято, пусть ищут других дураков, а я сюда не ногой
Мне нравится не столько дом, сколь компания его строющая. Стабильная и надежная. Все остальное отходит на второй план
стабильная и надежная ну-ну....очередные проходимцы, которые строят там, где настоящий девелопер не взялся бы за проект....а эти ничего не гнушаются....поползал по разным их проектам, как то не хочется в них вкладываться. Да и дом рядом с могильником, ЛЭПом и промзоной...если не знаете что такое РАК, то можете купить(((
Андрей, ну что вы придумываете? какой могильник? Все там в порядке
Рядом ЛСР (ГДСК) строит вдоль всего квартала и чуть глубже- ЦДС - это другие "девелоперы"
Андрей можно поподробнее насчет могильника, где находится?
Хорошие цены для жилья в этом районе. Советую обратить внимание на этот дом. Я сейчас в декретном отпуске, но общаюсь с девочками с работы. Наше агентство продает квартиры в этом доме и могу точно сказать, что это одно из лучших предложений по Калининскому району СПб.
Вид отличный на центр города и смольный, не пишите ерунды ЛЭП там далеко
промзоны нет
промзона и лэп зато есть на парнасе на окраине, по цене Утренней Звезды но Утренняя Звезда
в центре города, а то окраина
Посетитель (завсегдатай)
вид не самый лучший в городе ЛЭП, забор, пром зона, не самый лучший, но может кому и нравится.
Но все же студии у них самые дешевые в том районе...
Продажи идут, и те,кто покупает квартиры для перепродажи, уже купили достаточно много квартир на стадии котлована.. поэтому и цены растут. но в данном квартале строится много домов, можно выбирать...
На прошлой неделе проезжали мимо, у забора насчитали 22 бетономешалки, стройка бурлит полным ходом