Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Дайджест ноября: цены опасно выросли, нет дешевой ипотеке, Normann достроят, безопасный Петербург

Жилой комплекс «Цвета Радуги» Жилой комплекс «Цвета Радуги»
https://www.novostroy.su/articles/market/daydzhest-noyabrya-tseny-opasno-vyrosli-net-deshevoy-ipoteke-normann-dostroyat-bezopasnyy-peterburg/
Дайджест ноября: цены опасно выросли, нет дешевой ипотеке, Normann достроят, безопасный Петербург
Дайджест ноября: цены опасно выросли, нет дешевой ипотеке, Normann достроят, безопасный Петербург
Что на рынке
2020-11-30 19:01:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5fc51cfabf42c.jpg
Novostroy.su
211
21
Цены на новостройки растут, ипотека радует как банкиров, так и застройщиков. Обманутые дольщики голодают и взывают к власти. Год в общем-то удался. Жаль, что корпоративы запретили – строители щедро бы гульнули, дружно водя хороводы возле чучела субсидируемой ипотеки.

Цены на новостройки растут, ипотека радует как банкиров, так и застройщиков. Обманутые дольщики голодают и взывают к власти. Год в общем-то удался. Жаль, что корпоративы запретили – строители щедро бы гульнули, дружно водя хороводы возле чучела субсидируемой ипотеки.

Самая обсуждаемая тема ноября – рост цен на недвижимость, вызванный дешевой ипотекой. Уже не первый раз федеральные чиновники нагнетают спрос с помощью субсидируемых государством кредитов. Механизм прост: нужно объявить льготную ипотеку, к примеру, на полгода и потом несколько раз продлевать этот срок, не давая затухнуть ажиотажу. Сначала банкиры и застройщики подгоняли клиентов успеть до 1 ноября, теперь до 1 июля. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уже заявила, что продлевать льготную ипотеку нецелесообразно. Вице-премьер Марат Хуснуллин, наоборот, уверен, что и после 1 июля должна действовать низкая ставка. Потенциальный заемщик в этой неопределенности интуитивно тянется в банк за кредитом, а застройщик – к прайсу, с целью повышения цен. Впрочем, в ноябре еще были и другие события.

Голодные бунты от Nоrmann

Упомянутые организации
РСТИ
Компания
Рейтинг A+/18 объектов

2 ноября обманутые дольщики Normann вышли с пикетом к Смольному. Поводом стал третий день голодовки дольщиков ЖК «Три Апельсина» и ЖК «На Заречной» – люди ждут свои квартиры больше четырех лет. Позже, правда, стало известно, что компания «РСТИ» приступила к достройке недостроев. На эти цели холдинг, по предварительным расчетам, планирует потратить 2,5 млрд рублей. «К концу лета 2021-го сдадим дома в высокой готовности, остальное — летом 2023 года», — сообщила генеральный директор холдинга «РСТИ» Валентина Калинина.

Новость по данной теме2 ноября 2020
Сегодня обманутые дольщики Normann вышли с пикетом к Смольному. Поводом стал третий день голодовки дольщиков ЖК «Три Апельсина» и ЖК «На Заречной», проект завершения долгостроев не могут согласовать уже больше года, как отмечают граждане. Люди ждут свои квартиры уже больше четырех лет.

Самые безопасные районы Петербурга

Упомянутые объекты
«Амазонка»
Малоэтажный ЖК
КВС
Фортеция. Жизнь на побережье
Малоэтажный ЖК
Setl Group

С начала года в Петербурге произошло 43 тысячи преступлений. Самым спокойным в 2020-м стал Кронштадтский район. Там зафиксировали 377 криминальных эпизодов, для сравнения в Калининском районе с января было совершено более 4 тысяч преступлений. Также безопасными районами оказались Курортный, Колпинский, Петродворцовый и Петроградский, в каждой локации произошло не более 1,1 тысячи криминальных происшествий. Получается, что самые безопасные районы – те, где меньше всего строят жилья. В Кронштадте за постсоветское время реализовано только два проекта: ЖК «Амазонка» от ГК «КВС» и в октябре был сдан ЖК «Фортеция. Жизнь на побережье» от компании Setl Group.

Новость по данной теме10 ноября 2020
С начала года в Петербурге произошло 43 тысячи преступлений. Самым спокойным в 2020-ом стал Кронштадтский район. Там зафиксировали 377 криминальных эпизодов, для сравнения в Калининском районе с января было совершено более 4 тысяч преступлений. Также безопасными районами оказались Курортный, Колпинский, Петродворцовый и Петроградский, в каждой локации произошло не более 1,1 тысячи криминальных происшествий.

«Наш поселок не транзит, губернатор — паразит!»

Упомянутые локации
Пушкинский район
Локация
96 объектов

Активисты исторического поселка Александровская в Пушкинском районе Петербурга растянули два плаката над путями местной железнодорожной станции. «Наш поселок не транзит, губернатор — паразит!», «Будь проклят Смушкин и Бакей — с аферой «Спутником» своей!»,— заявляют на плакатах протестующие. Плакаты быстро сняли, но осадочек остался.

Через весь поселок Александровская вдоль железной дороги должна пройти многополосная магистраль. Однако граждане выступают против строительства дороги: по словам местных жителей, появление магистрали серьезно ухудшит экологическую обстановку в поселке и районе в целом. Кроме того, под угрозой уничтожения окажутся памятники истории и культуры. Дорога, по планам властей, должна разгрузить транспортные потоки на юге региона, а также обеспечить транзит для города-спутника «Южный».

Новость по данной теме13 ноября 2020
Активисты исторического поселка Александровская в Пушкинском районе растянули два плаката над путями местной железнодорожной станции. «Наш поселок не транзит, губернатор — паразит!», «Будь проклят Смушкин и Бакей — с аферой «Спутником» своей!» — заявляют на плакатах протестующие. Сейчас плакаты уже сняли.

Муринo и Девяткино дорожают

Упомянутые локации
Девяткино
Локация
68 объектов
Мурино
Локация
56 объектов

В пригороде Петербурга недвижимость подорожала на 17,8%, до 90,2 тыс. рублей за кв. метр, сообщает «Петербургская Недвижимость». Максимальный рост цен показали Мурино, Девяткино, добавляют в «Ассоциации риэлторов СПб и ЛО».

>Из-за дешевой ипотеки даже недвижимость в не самых приятных локациях подросла в цене. Ждем роста цен в проектах в полях без коммуникаций и дорог. «Рост цен, безусловно, продолжится, однако не в таком темпе. За последний период платежеспособный покупательский спрос практически исчерпался, застройщики уже подняли цены на уровень следующего года, поэтому такого объема продаж мы не увидим, в ближайшие полгода», — полагает Валерий Виноградов, вице-президент «Ассоциации риэлторов СПб и ЛО».

Новость по данной теме19 ноября 2020
В пригороде Петербурга за прошедшие месяцы 2020 года недвижимость подорожала на 17,8%, до 90,2 тыс. рублей за кв. метр, сообщает «Петербургская Недвижимость». Максимальный рост цен показали Мурино, Девяткино, добавляют в «Ассоциации риэлторов СПб и ЛО».

Льготная ипотека: пора кончать

Главный финансист России Эльвира Набиуллина в конце ноября признала, что дешевая ипотека разгоняет цены на недвижимость. И намекнула, что программу не стоит продлевать после 1 июля 2021 года. Потенциальные заемщики тут же навострили уши: значит, надо поспешить. «Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования «пузырей» и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья. Рыночные, а не только субсидированные ипотечные ставки также снизились, и это позволит гражданам дальше получать доступную ипотеку. При этом рост цен на жилье и, соответственно, долговой нагрузки должен быть соразмерен динамике доходов населения», — заявила Эльвира Набиуллина.

Новость по данной теме25 ноября 2020
Если льготная ипотека под 6,5% не будет завершена вовремя, это приведет к кризису и возникновению «ипотечных пузырей», заявила Эльвира Набиуллина.

Министр как коррупционер

То, что министры не святые, известно давно. Но, что бывший глава Минстроя Михаил Мень окажется подозреваемый в хищении 700 млн рублей и попадет под следствие, честно, удивило. Причем подозревают его не за хищения в Минстрое, где скорее всего возможностей была тьма, а когда он работал в должности губернатора Ивановской области.

Новость по данной теме19 ноября 2020
Бывший министр строительства Михаил Мень и зампред правительства Московской области Дмитрий Куракин оказались в одной камере, в изоляторе на Петровке.

Цены бьют рекорды

Упомянутые организации
Трошева Ольга
Эксперт рынка

В среднем за этот год квартиры на первичном рынке Петербурга стали стоить дороже на 20%. Динамика роста стоимости в Северной столице даже выше, чем в Москве, где средние цены увеличились на 6%, заявляют аналитики агентства «Этажи». У КЦ «Петербургская Недвижимость» зафиксированный рост цен еще больше.

«За последний год «квадрат» на первичном рынке в Приморском районе стал дороже в среднем на 33% – его стоимость выросла до 156 тысяч рублей. Район – абсолютный лидер по спросу в Петербурге и пригородах с долей 19,3%», – комментирует Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Новость по данной теме25 ноября 2020
В среднем за 12 месяцев квартиры на первичном рынке Петербурга стали стоить дороже на 20%. Динамика роста стоимости в Северной столице даже выше, чем в Москве, где средние цены увеличились на 6%, заявляют аналитики агентства «Этажи».

Эксперты определили лучшие и худшие новостройки в Муpинo и Бургах

Упомянутые организации
Setl Group
Компания
Рейтинг A+/61 объект
ЦДС
Компания
Рейтинг A/38 объектов

Новостройки в районе Девяткино-Бугры аккумулируют 41% спроса на жилье в пригороде Северной столицы, заявляют аналитики «Петербургской Недвижимости». Покупатели выбирают подешевле, не всегда учитывая все достоинства и недостатки новостроек. Экспертам также было непросто выбрать лучшие жилые комплексы в локации, которую назвать идеальной никак не поворачивается язык. Тут же почти все ленинградские недострои.

Лидером рейтинга стал сданный в конце 2019 года ЖК «GreenЛандия 2» от Setl Group. Также высокую оценку заслужили ЖК ЦДС «Северный» и ЖК ЦДС «Муринский Посад» от девелопера «ЦДС», ЖК «Цвета Радуги» и ЖК «Авиатор» (Девяткино) от «МАВИС».

Новость по данной теме27 ноября 2020
Новостройки в районе Девяткино-Бугры аккумулируют 41% спроса на жилье в пригороде Северной столицы, заявляют аналитики «Петербургской Недвижимости». Эксперты Novostroy.su составили рейтинг из 33 лучших и худших жилых комплексов комфорт- и экономкласса в популярной локации.
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Самое читаемое за месяц