База знаний

Novostroy пообщался с экспертами рынка, попросив их дать советы, как распознать поддельные объявления об аренде или продаже жилья.

Заключая ДДУ, дольщики, к сожалению, не всегда получают обещанное застройщиком жилье. Что делать, если дом не достроен, а девелопер заявил о банкротстве, перестав выполнять взятые на себя обязательства, – узнаете из этой статьи.

Даже в двух расположенных по соседству домах цены могут весьма отличаться. В этой статье разбираемся, из чего складывается стоимость жилья, за что приходится платить покупателю новостройки, и как можно сэкономить, приобретая квартиру.

Покупка напрямую у застройщика, безусловно, более прозрачная и быстрая сделка, чем переуступка. Однако для многих это единственный способ приобрести квартиру своей мечты. Единственный, но, увы, не самый безопасный. Разбираем нюансы процедуры.

Ежегодно ФНС информирует владельцев недвижимости о необходимости заплатить налог на жилье. Рассказываем все нюансы по этому поводу.

Нередко к покупке жилья с помощью ипотеки прибегают именно пары. Однако не всегда чувства проходят испытание временем. Что делать, если любовь прошла, а общий кредит на недвижимость остался – в этой статье.

В каких случаях квартира оказывается в залоге, что с ней можно, а что нельзя делать – в этом материале. Спойлер: реализовать залоговое жилье не так сложно, как кажется.

Какие возможности следуют за переводом муниципального жилья в частную собственность? Есть ли обратная сторона медали? Кому квартиру в личное владение не отдадут? Об этом и не только рассказываем в статье.

Как быть с наследованием неприватизированной квартиры или неузаконенной планировки, можно ли завещать жилье с ипотекой? Как грамотно оставить «беспроблемную» недвижимость в наследство по завещанию, чтобы документ не потерял юридическую силу? Все это рассмотрим в материале.

Реструктуризация, или пересмотр условий по оформленной ипотеке, – прекрасный способ облегчить кредитное бремя при ухудшении финансового положения. А поскольку банки не против пойти навстречу хорошо зарекомендовавшим себя заемщикам, своевременное заявление о возникших трудностях решит проблему просрочек. Как это сделать – читайте ниже.

Долевая собственность возникает из-за высоких цен на недвижимость и отсутствия возможности позволить себе полноценное жилье. Появляются доли и из-за наличия нескольких наследников или решения супругов разделить их имущество. Ниже рассмотрим продажу-покупку доли в жилом помещении и нюансы проведения успешной сделки.

Бывают ситуации, когда денег на выплату ипотеки внезапно стало не хватать. Чтобы не потерять жилье, пока вы восстанавливаете свои силы и доходы, можно договориться с банком о периоде послабления ежемесячных платежей. Кто и по каким причинам может позволить себе отдохнуть от выплат — рассказываем в статье.

О нюансах разных видов обмена старой квартиры на новую недвижимость, этапах сделки и необходимых документах – в этом материале.

Что делать наследнику при отсутствии завещания, в каких случаях от наследства выгоднее отказаться, как не пропустить наследство и как оформить имущество умершего – читайте в нашей статье.

Кредитная история является одним из условий, которым банки руководствуются при выдаче займа, в том числе ипотечного. Тщательное изучение потенциальных заемщиков обусловлено длинными сроками выплаты кредита и стремлением банка вернуть не только выданные средства, но и получить свой процент. Ниже рассмотрим, что же это за понятие и как увеличить свои шансы на получение займа, если ранее банк отказал в ипотеке из-за плохой истории.

При оформлении ипотеки, продаже квартиры, страховании или обмене жилья, ликвидации предприятия и почти при любых операциях с недвижимостью — необходимо оценить стоимость вашего имущества. Как это сделать по закону, что влияет на стоимость недвижимости и можно ли самостоятельно и бесплатно провести оценку — в нашем материале.

При сделке в коммунальной квартире продавцу не обойтись без согласия соседей и оформления большого количества документов, а покупателю – без тщательной проверки сделки и запаса терпения. Если сравнивать с реализацией/приобретением других видов недвижимости – получается задача не из легких. В этом материале приведем инструкцию для обеих сторон: как владельцам коммунальных комнат достичь своих целей законно, а новым собственникам – не прогадать и быть уверенными, что сделку не оспорят.

Что будет с ипотекой при банкротстве банка, нужно ли продолжать ежемесячные взносы и куда? Становится ли заемщик свободным от своих обязательств? В этой статье исследуем процесс банкротства, последствия для заемщиков и порядок действий (с законами и полезными ссылками).

В силу разных обстоятельств иногда приходится продавать жилье с еще не выплаченной ипотекой. Например, захотели переехать в другой город или район, нужно больше метров для увеличившегося количества членов семьи, нет больше возможности обслуживать ипотеку или же супруги решили развестись, попрощавшись с совместно нажитым имуществом. Ниже рассмотрим различные сценарии и расскажем о нюансах.

К выбору банка, с которым вы свяжете следующие десятки лет своей жизни, нужно отнестись весьма серьезно. В этом материале расскажем, на что обратить внимание при изучении предложений от кредитных организаций и какие существуют помощники, предлагающие ипотечные программы под ваши финансовые возможности и пожелания.