Интервью

Чего не хватает в законодательстве, чтобы больше застройщиков возводили апартаменты, и насколько вообще сейчас выгодно строительной компании реализовывать апарт-отель? Об этом нам рассказали Мaрия Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», и Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development.

В последнее время все чаще можно увидеть рекламу ипотечных каникул от банков, предоставляющих кредиты.

Юридическое оформление особого статуса апартаментов обсуждается с 2015 года. В очередной версии разрабатываемого Минстроем законопроекта ожидается размер ставки налога на имущество ниже, чем для коммерческих помещений, отсутствие для застройщика обязательств по возведению соц. объектов, регистрация по месту жительства.

По мнению некоторых представителей рынка недвижимости, в 214-ФЗ не учтены особенности компаний, строящих таунхаусы; невозможно финансировать объекты различной инфраструктуры вне участка, предусмотренного под дом в одном разрешении на строительство; ограничен механизм выполнения гарантийных обязательств по введенным домам и многое другое.

В скором времени в Петербурге появится Фонд социальных обязательств строителей Петербурга. С помощью создания Фонда администрация города хочет увеличить выплаты до 10-40 тыс. рублей с каждого «квадрата» для строительства не только школ и детсадов, но и дорог. Застройщики же настаивают на отчислениях в размере 4 000 рублей с квадратного метра. 

В интервью Novostroy.su директор по маркетингу и продажам АО «ЮИТ Санкт-Петербург» назвала критерии комфорт-класса и рассказала, почему все сегменты так или иначе востребованы у покупателей, а бизнес- и премиум-класс — самые устойчивые в кризис.

Очередные поправки в 214 Федеральный закон вступили в силу в прошедшем июле. Изменения коснулись, в частности, размера уставного капитала. Теперь некрупным строительным компаниям придется покинуть рынок жилой недвижимости, или есть варианты? Об этом и о своих прогнозах о сокращении количества таких игроков на рынке нам рассказали начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова и директор департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев.

Нужен ли легкорельсовый транспорт застройщикам и какие будут последствия у переноса публичных слушаний из «реала» в виртуальность? Мы пообщались с Дмитрием Михалевым, руководителем службы по работе с государственными органами компании «СПб Реновация».

Компания «Аквилoн-Инвест» приступила к реализации нового проекта в рамках КОТ «Нa Цaрскосельских хoлмах». О характеристиках нового комплекса, его изюминках рассказал директор по маркетингу и рекламе холдинга Дмитрий Рогатых.

Один из крупнейших игроков на загородном рынке готовит новое предложение вне традиционных для себя таунхасов. Об этом, о своих клиентах, о последних тенденциях, об изменениях на рынке рассказала порталу Novostroy.su начальник отдела маркетинга ГК «Кивеннапа» Наталья Вьюшина

Компания «Л1» расширяет свой проект «Граф Орлов», приступив к продажам нового корпуса. О том, что происходит сейчас на стройплощадке, рассказала директор по развитию компании Надежда Калашникова.

Строительная компания «Аквилoн-Инвeст» приступает летом к реализации сразу трех новых жилых комплексов. О текущих и будущих проектах рассказал директор по развитию строительно-инвестиционного холдинга Виталий Коробов.

Некоторые строительные компании предлагают клиентам готовые квартиры с мебелью. Насколько востребовано это предложение? Как будет развиваться рынок в этом направлении? С этими вопросами мы обратились к представителям застройщиков.

Последние годы можно наблюдать выход на петербургский рынок недвижимости застройщиков из других городов. Мы обратились к специалистам с вопросом - способны ли «иногородние» потеснить лидеров местного рынка или это явление временное (реализовав один-два ЖК, компания вернется в родной город)?

Об освоении территории «серого пояса» Санкт-Петербурга говорят много и давно, но противоречиво и без точных сроков. Novostroy.su пригласил представителей строительных компаний поделиться своими прогнозами.

Несмотря на высокие показатели ввода жилья в Петербурге (в 2016 году объемы выросли на 2,6%), ситуация на рынке остается нестабильной. По статистике цены на недвижимость за последние три года упали на 30%. Рентабельность строительства также падает, а доходы населения растут пока очень низкими темпами.

В последние пару лет жилые комплексы бизнес-класса перешагнули границы Петербурга и устремились в Ленинградскую область. О новом явлении на рынке недвижимости, качестве таких проектов и о том, кто покупает в них квартиры рассказал генеральный директор строительной компании «Красная Стрела» Николай Урусов.

Директор отдела продаж ГК «СДC» Татьяна Забалуева рассказала Novostroy.su о причинах переносов сроков сдачи МЖК «Румбoлово-Сити», оценила ход строительства «Молодежного квартала», а также поделилась информацией о новых проектах компании.

Наряду с гигантами строительной индустрии в Петербурге продолжают активно работать компании, в портфеле которых несколько объектов. О нынешней ситуации на рынке недвижимости мы поговорили с руководителем отдела продаж компании «Прaгма» Геннадием Рагулиным.

Александр Свинолобов, директор по развитию Bonava в России, в интервью для Novostroy.su поделился своими соображениями относительно данных аналитиков о росте дохода семьи, необходимого для получения ипотеки. Помимо этого, Александр рассказал о позитивных и негативных моментах, связанных с использованием интернет-сервисов оформления ипотеки.