Думаете, что петербургские застройщики продают одни бетонные коробки в однотипных зданиях? В большинстве случаев так и есть. Но на рынке можно отыскать и оригинальные планировки в интересных новостройках. Этим сегодня и займёмся.
- Лучший выбор для художника — квартиры с мансардами
- Когда хочется простора — двух, а иногда и трёхуровневые квартиры
- Мечта садовода — квартиры с палисадниками и зимними садами
- Почувствуй себя за городом — квартиры с каминами и саунами
К слову, в этом нет ничего сложного и вы тоже с лёгкостью справитесь. Открываете каталог жилых комплексов на нашем сайте. В списке новостроек, чуть ниже адреса объекта, можно найти поле с хештегами. Выбираете нужный, к примеру, #с панорамными окнами, и вуаля — открывается подборка квартир с панорамными окнами.
Как видите, всё очень просто. Ну а автор чуть-чуть усложнит для себя задачу. Принято считать, что оригинальные планировки могут быть только в домах премиального сегмента. Так что в этой статье, назло всем стереотипам, будут не только дорогие, но и довольно бюджетные варианты в новостройках комфорт- и бизнес-класса.
Лучший выбор для художника — квартиры с мансардами
Квартира с мансардой — это, пожалуй, самая романтичная недвижимость. Тем более, если она находится в Санкт-Петербурге. Только представьте себе: раннее утро, мастерская художника, чашка горячего кофе, дождь, каплями стекающий по стеклу…
Да, застройщики умеют играть на чувствах потенциальных покупателей и многие размещают на верхних этажах новостроек подобные квартиры. Особенно популярным такое решение стало среди девелоперов малоэтажных жилых комплексов. Во многих таких домах последние этажи занимают исключительно квартиры с мансардами.
А в Новосаратовке даже есть объект, где все лоты имеют мансарды. Это жилой комплекс «Невская усадьба», который состоит из трёхэтажных таунхаусов. Хотя застройщик предпочитает называть их усадьбами и, учитывая площадь секций (от 112 до 275 кв. м.), с этим можно согласиться.
У каждого собственника недвижимости в ЖК «Невская усадьба» есть свой мансардный этаж. Дома первой очереди уже готовы, так что можно приехать и посмотреть на таунхаусы воочию. Лот №50А площадью 145,3 кв. м застройщик реализует за 13,077 млн рублей.
Когда хочется простора — двух, а иногда и трёхуровневые квартиры
Не меньший восторг, чем мансарды, могут вызывать двухуровневые квартиры. И объектов с такими лотами в продаже тоже предостаточно. На нашем портале 22 жилых комплекса с такими характеристиками.
Самый интересный из них, пожалуй, строящийся на Петроградской набережной ЖК «Мануфактура James Beck». Дом в стиле лофт будет напоминать историческое здание, которое ранее находилось на этом месте.
В продаже лоты с панорамными окнами, террасами и 2-мя уровнями. Правда, последних осталось не так уж много — всего 6 штук. Самый бюджетный вариант — двухуровневая четырёхкомнатная квартира площадью 118 кв. м за 42,67 млн рублей.
Также в нашем листинге найдётся ещё один интересный проект — МЖК «Алгоритм Стрельна». На его сайте можно встретить предложение купить не только двух, но и трёхуровневую квартиру. Интригует, правда?
На самом деле ничего революционного застройщик не придумал. А квартиры с 2-мя и 3-мя уровнями в его понимании — на самом деле просто таунхаусы. И тем не менее проект действительно интересный. В продаже есть лоты с мансардами и помещения со свободной планировкой.
Застройщик и расположение «Алгоритм Стрельна» очевидны из названия проекта. Трёхэтажный таунхаус площадью 137,7 кв. м здесь оценивается в 19,3 млн рублей.
Мечта садовода — квартиры с палисадниками и зимними садами
Видимо, петербургские застройщики замечают спрос на выращивание овощей и цветов в квартирах. Потому как новостроек для садоводов всё больше. Так, есть предложения для тех, кто даже в зимние морозы хотел бы жить среди цветов.
К примеру, оранжерея площадью в 24 кв. м запроектирована в квартире №296 сданного ЖК «Петровская доминанта». Это четырёхкомнатный лот метражом 228 «квадратов». Без отделки эту квартиру реализуют за 114,149 млн рублей.
Ну а для тех, кто привык заниматься садоводством исключительно летом, подойдут квартиры с палисадом перед окнами. Такие предложения можно найти в малоэтажных ЖК от Setl Group. Например, в ЖК «Парадный ансамбль».
Кстати, такое решение может избавить российских покупателей от въевшегося чуть ли не на генном уровне нежелания покупать квартиры на первых этажах. Думается, что на жильё с палисадом здесь спрос будет выше, чем на вторые этажи.
Тем более, что стоимость квартир в ЖК «Парадный ансамбль» относительно невелика. За студию в 24 кв. м со сроком сдачи в 2024 году просят от 4,55 млн рублей.
Почувствуй себя за городом — квартиры с каминами и саунами
Многие мечтают жить в собственном доме на природе, но не могут этого сделать из-за необходимости каждый день ездить на работу в город. Благо некоторые элементы, привычные для жителей коттеджей, можно перенести и в городские квартиры.
Хотите попариться в сауне, не выходя из дома? Пожалуйста! 44 квартиры с саунами запроектированы в ЖК Modum. Обойдётся такое удовольствие в 16 млн рублей. Именно столько стоит самый бюджетный лот с сауной — «трёшка» площадью 62 кв. м.
Как насчёт того, чтобы посидеть с кружкой чая у камина? Тоже не проблема. Панорамные апартаменты с каминами обещают в комплексе «Zoom Черная речка». Объект только вышел на рынок. По информации с официального сайта, стоимость лотов на старте продаж начинается от 3,8 млн рублей.
Не хотите встречаться с соседями на лестничной клетке и у лифта? И здесь есть решение. В некоторых ЖК запроектированы квартиры с отдельными входами с улицы. Их называют сити- или урбан-виллами.
Такие квартиры можно найти в ЖК «Эталон на Неве». Двухуровневая четырёхкомнатная урбан-вилла площадью 163 кв. м обойдётся покупателю в 57 млн рублей.
Конечно, это далеко не исчерпывающий список оригинальных планировочных решений. Есть квартиры с террасами, панорамным остеклением, эркерами, гардеробными, окнами в ванной и т. п.
Так и не увидели ни одной интересной квартиры для себя? Не волнуйтесь. Ещё обязательно найдёте, если как следует поищите в нашем каталоге новостроек.
Комментарии