В Приморском районе расположено около 150 жилых комплексов, находящихся на разных этапах строительства. На проспектах и улицах этого района можно найти как долгострои «СУ-155», так и ЖК, входящие в Белый список. Самые дешевые студии и «однушки» здесь стоят от 1 595 270 и 2 324 900 рублей соответственно.
Открывает топ ЖК «Шуваловский» «Группы ЛСР» (в рейтинге застройщиков оценка компании «А+»). Из оставшихся в продаже самый дешевый лот сегодня стоит 2 584 000 рублей. «Однушка» площадью 30,4 кв. м расположена в строящемся доме №13. Ключи от квартиры застройщик обещает передать до конца июня 2019-го. «Шуваловский» строится на улице Парашютная. Первые три корпуса новостройки сданы в конце января этого года, полностью завершить проект «Группа ЛСР» намерена в 2020-м. В «Рейтинге новостроек Приморского района» ЖК «Шуваловский» оценен экспертами на В-ВА.
На следующей строчке по доступности — ЖК «Юнтолово», где студия стоит от 2 346 029 рублей за 28,04 кв. м. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 2 537 287 рублей за 32,7 кв. м. Комплекс строится на Юнтоловском проспекте компанией «Главстрой-СПб» (в рейтинге застройщиков оценена на «А»). Из 25 запроектированных корпусов к сегодняшнему дню сданы 20. Ввод в эксплуатацию оставшихся пяти намечен на конец этого года. Оценки ЖК «Юнтолово» в «Рейтинге новостроек Приморского района» — ВВА.
На пятом месте расположился «UP-квартал «Комендантский». Здесь приобрести студию площадью 24,35 кв. м можно за 2 205 324 рублей. Однокомнатная квартира стоит от 3 201 503 рублей за 35,36 кв. м. Один корпус жилого комплекса сдается в конце этого года, два других — в III квартале 2018-го. Новостройка возводится на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы компанией «ФСК Лидер» (в рейтинге застройщиков оценка компании «А+»). Сам «UP-квартал «Комендантский» в «Рейтинге новостроек Приморского района» получил оценки ВВВ.
В середине топа оказался ЖК «Граффити». В этой новостройке студия площадью 22,85 кв. м предлагается за 2 147 900 рублей. А «однушка» площадью 35,14 кв. м стоит 3 338 300 рублей. Оба лота расположены в корпусе №1.7, срок сдачи которого — конец 2018-го. Всего проектом предусмотрено 13 корпусов, пять из которых сданы. ЖК возводится на проспекте Королева компаниями «Ойкумена» и ООО «Фoрум». Оценка «Ойкумены» в рейтинге застройщиков — «В+». ЖК «Граффити» в «Рейтинге новостроек Приморского района» оценен на ВВВ.
Тройку лидеров открывает ЖК «Новоорловский», в котором студия площадью 20 кв. м стоит 1 970 000 рублей. Стоимость «однушек» в этом комплексе начинается от 2 934 000 рублей за 31,63 кв. м. В рамках всего проекта компания «ЮИТ Санкт-Петербург» (в рейтинге застройщиков оценка «А») возведет девять корпусов. Два дома уже сданы, ввод в эксплуатацию еще семи произойдет в период между текущим кварталом и I кварталом 2020-го. ЖК «Новоорловский», строящийся на Суздальскoм шоссе, в Белом списке новостроек. В «Рейтинге новостроек Приморского района» этот объект оценен экспертами на ВВА.
«Серебро» получил ЖК «Чистое небо», где студия площадью 23,66 кв. м стоит от 1 900 000 рублей. Однокомнатная квартира площадью 30,71 кв. м обойдется в сумму от 2 800 000 рублей. Возведением семи корпусов занимается компания Setl City (в рейтинге застройщиков оценка «А+»). Три дома введены в эксплуатацию, по два корпуса сдаются в I и IV кварталах 2018-го. Новостройка расположена на Комендантском проспекте. ЖК «Чистое небо» входит в Белый список. В «Рейтинге новостроек Приморского района» этот комплекс оценен на ВВА.
Самые бюджетные варианты предлагаются в ЖК Yoga компанией «Лидер Групп» (из-за несоблюдения сроков сдачи в рейтинге застройщиков оценка компании «В-»). Если студия площадью 23,81 кв. м обойдется в 1 595 270 рублей, то «однушка» площадью 34,7 кв. м стоит от 2 324 900 рублей. Проектом этого ЖК предусмотрено четыре корпуса, один из которых сдается в середине 2019-го, а остальные — в конце 2020-го. Комплекс возводится в Каменке по адресу: Пригородный, участок 197. В экспертном «Рейтинге новостроек Приморского района» оценки ЖК Yoga — В-СС. Новостройка возводится на участке, ранее принадлежавшем «СУ-155». Компания «Лидер Групп» арендовала эту землю на пять лет с правом дальнейшего выкупа. Строительство комплекса началось в октябре 2016-го. Из майских фото следует, что строительство монолитного каркаса вышло на уровень второго этажа, при этом непонятно — по всем секциям или отдельным.
Комментарии