Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 32 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК A
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Приморский район, локация «Комендантский аэродром», Пригородный, уч. 23, (пересечение Шуваловского пр. и Парашютной ул.), (уч. 3)

GPS координаты 60,0269 с.ш. 30,2534 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Ап квартал Комендантский

Метро
Комендантский пр.
4 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
57 квартир в продаже, площадью от 28.2 до 81.2м²
Этажей
24
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Комендантский»: характеристики и цены

дата обновления 12 декабря 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.2 — 28.8 3 509 000 — 3 808 000 4 планировки
1 к. кв. 45.9 — 46.8 5 628 000 — 5 758 000 7 планировок
2 к. кв. 60 — 75.8 6 953 000 — 9 085 000 30 планировок
3 к. кв. 72.5 — 81.2 8 655 000 — 9 666 000 16 планировок

Акции и скидки

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «UP-квартал «Комендантский»

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «UP-квартал «Комендантский»

Ипотека без первоначального взноса

О жилом комплексе «UP-квартал «Комендантский»

дата обновления 02 декабря 2019, народный рейтинг - 3.4

Московская компания «ФСК «Лидер Северо-Запад» построила второй в Петербурге проект — «UP-квартал «Комендантский». Жилой комплекс располагается в Приморском районе, на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы, по строительному адресу: Пригородный, участок 23 (участок 3). Земля является собственностью застройщика. В состав комплекса класса «комфорт» вошли три 24-этажных корпуса (3.1, 3.2, 3.3) на 1 449 квартир суммарно и паркинги. Cтaрт продаж произошёл в сентябре 2016 г. Объем инвестиций в проект составил порядка 4,7 млрд рублей, генеральный подрядчик — компания «Стройарсенал».

Строительство жилых домов велось в две очереди на участке размером 2,86 га. Все они трехсекционные, Г-образной формы. В каждом корпусе располагается 184 квартиры-студии, 115 «однушек», 138 двухкомнатных квартир и 46 «трёшек» — всего 483 квартиры общей площадью 61,8 тысяча квадратных метров. Площади квартир варьируются в пределах 22,95-72,54 кв. м.

Корпус 3.1 планировали ввести в эксплуатацию в декабре 2017 г., однако позднее срок перенесли, ввели в эксплуатацию в IV квартале 2018-го. Вторую очередь составили два жилых корпуса, 3.2 и 3.3, а также встроено-пристроенный подземный гараж на 102 машиноместа — их срок сдачи также был перенесен с сентября 2018 г. на IV квартал 2019-го. Однако, РВЭ был получен на 4 месяца раньше — в августе 2019 года. Передача ключей корпуса 3.2 намечена на 30.12.2019 г. (с предчистовой отделкой), 30.04.2020 г. (с чистовой отделкой). Ключи от корпуса 3.3 планируется передавать собственникам 30.12.2019 г. (с предчистовой отделкой, чистовой отделки в проекте не предусмотрено). Ещё один гараж, семиэтажный, на 300 мест будет возведён третьей очередью. Два разрешения на строительство получены 17 февраля 2015 и 11 августа 2016 г. со сроком действия до 17 февраля 2018 г., впоследствии продлены до 19 августа 2019 г.

Несущие стены и перекрытия в жилом комплексе монолитные. Наружные стены выполнены из газобетона, утеплены, покрыты штукатуркой и покрашены. На придомовой территории предусмотрены зоны отдыха для детей и взрослых, а также спортивная площадка. Первые этажи зданий предназначены под помещения офисного назначения. В увеличенном холле застройщик оборудовал место временного хранения велосипедов и колясок. Каждая секция снабжена двумя лифтами — пассажирским и грузовым.

Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Рядом находится Парашютная улица, переходящая в Коломяжский проспект, ведущий к центру города — с одной стороны, и в Комендантский, рядом с развязкой кольцевой автороги, — с другой. В пешеходной доступности от жилого комплекса расположены остановки общественного транспорта — на Парашютной улице на углу с Мартыновским сквером и на углу проспекта Королева и улицы Шаврова.

Вблизи от ЖК находятся школы, детские сады, поликлиника, сетевые продуктовые магазины, также доступна коммерческая инфраструктура на первых этажах соседних новостроек.

Рядом с ЖК «UP-квартал «Комендантский» расположен Мартыновский сквер. Напротив, за Парашютной улицей — промзона: склады, автобусный парк, завод «Метробетон». По Парашютной улице в сторону КАД — лесные массивы, завод Nissan; за КАД — очистные сооружения.

Новости и статьи

Петербургские дольщики готовят коллективный иск против застройщика. Застройщик посылает дольщиков в ГАСН
9 октября 2019 4746 Новости рынка Популярный
Петербургские дольщики готовят коллективный иск против застройщика. Застройщик посылает дольщиков в ГАСН
Дольщики требуют от девелопера компенсации за понижение энергоэффективности дома.
В Приморской районе сдали три дома на 1,5 тысячи квартир
2 сентября 2019 854 Новости рынка
В Приморской районе сдали три дома на 1,5 тысячи квартир
Все три корпуса ЖК UP-квартала «Комендантский» достроили. Комплекс сдали на квартал раньше срока.
Все новости и статьи9

Как добраться

дата обновления 02 декабря 2019
На общественном транспорте: из метро «Комендантский пр.» выйти в сторону ул. Уточкина и перейти дорогу. На остановке сесть на автобус 180, выйти у дома 44 по Парашютной ул. Напротив, чуть левее через дорогу, будет жилой комплекс.

На личном автомобиле: из центра выехать через Литейный мост на Пироговскую наб., через 4 км съехать направо, на наб. Черной речки и следовать 1,9 км. Дорога повернет направо, на Коломяжский путепровод, который через 600 метров продолжится Коломяжским проспектом. Затем на перекрестке с Парашютной ул. повернуть налево и следовать до пересечения с Долгоозерной улицей. Свернуть налево, а через 470 метров - направо, на пр. Королева. Через 78 метров повернуть направо на Мартыновскую ул. и мимо Мартыновского сквера ехать 640 метров. За сквером свернуть направо - впереди будет жилой комплекс.

Интервью с представителем компании «ФСК»

дата обновления 02 декабря 2019
Все интервью1

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «UP-квартал «Комендантский»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «UP-квартал «Комендантский» составляет 96 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Комендантский» 536

Последний написан 10 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
3 декабря 2019 в 09:47
Знающие, подскажите, это уже фундамент под паркинг готов?
0 -1 +1
Екатерина
#
29 ноября 2019 в 08:32
Соседи наш дом теперь включен в реестр лицензий управляющей организации СП-Сервис
0 -1 +1
27 ноября 2019 в 11:07
Новость для дольщиков и собственников 2 очереди: в разрешение на ввод в эксплуатацию внесены изменения о корректировке класса энергоэффективности с C на B.
0 -1 +1
21 ноября 2019 в 14:26
Почему до сих пор не зовут на приемку дольщиков 2-й секции?! Может ФСК хочет до декабря дотянуть, а потом в одностороннем порядке АПП подписать?
0 -1 +1
18 ноября 2019 в 15:33
Информация от УК:
В виду отсутствия кворума на очном собрании, в соответствии с ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений с такой же повесткой дня будет проведено в заочной форме в период с 12 ноября 2019 г. по 14 января 2020 г. включительно путем письменного оформления решений собственников.
0 -1 +1
Каролина
# cкрыть ответы (1)
14 ноября 2019 в 08:49
Соседи, кто был на собрании с УК Бюро 24? Много народу собралось? Какие вопросы решили?
0 -1 +1
15 ноября 2019 в 11:53
Да, много почти 200 человек собралось. Собрали большое количество голосов за внесение протокола разногласий к договору с УК, предварительно был выбран Совет дома
0 -1 +1
8 ноября 2019 в 10:27
Питер.тв сделали репортаж про наш ЖК. Видели?
Застройщик ФСК "Лидер Северо-Запад" увеличил площадь квартир за счет изменения крепления фасада, сменил класс энергоэффективности и сдал дом во время строительных работ.
0 -1 +1
5 ноября 2019 в 12:25
Соседи, кто оставлял заявки по поводу открытых люков между корпусами 3.1 и 3.2, 3.3, напротив детского сада, вам ответили, когда решат проблему?
0 -1 +1
30 октября 2019 в 08:43
Добрый день. Кто-нибудь принимал квартиру с чистовой отделкой в 3.2 или в 3.3? Есть фотки?
0 -1 +1
1 ноября 2019 в 15:04
Сосед по фамилии Никонов выложил фотки квартиры с отделкой в корпусе 3.2 (первая секция кажется). Смотрится хорошо, но я не исключаю, что есть какие-нибудь скрытые от глаз косяки
+2 -1 +1
22 октября 2019 в 13:23
Вот полюбуйтесь фоточками из корпуса 3.3 от Стаса Артемьева. Не свосем понятно, что именно произошло, но похоже, что отопление протекло
+2 -1 +1
23 октября 2019 в 17:12
Во Вконтакте несколько дней назад выложили видео, снятое на 13 этаже, там протечки повсюду и пахнет сыростью. Видео это уже по всем группам разлетелось, я сюда скриншоты из него выложу. Зрелище не самое приятно, конечно =(
0 -1 +1
18 октября 2019 в 14:14
ФСК опубликовал очередную партию "вопросов-ответов" по 2-й очереди ЖК.
0 -1 +1
16 октября 2019 в 12:39
Приёмочная компания выложила вчера в соцсеть отчет о приёмке квартиры в Комендантском. Все замечания на фотках подписаны. Основные претензии к размещению розеток, царапинам на стеклопакетах, трещинам на стенах, отклонению от вертикали, протечкам
+1 -1 +1
10 октября 2019 в 08:37
ФСК опубликовал в группе ответы руководителя проекта на вопросы дольщиков. Прикладываю все ответы сюда, почитайте, если кому-то интересно. Кстати на счет соблюдения норм пожарной безопасности тоже ответили, но только относительно МОП и паркинга. Про дворы, видимо, никто вопросы не задавал
0 -1 +1
10 октября 2019 в 14:03
Подскажите, пожалуйста, а разве есть какие-то требования пожарной безопасности во дворе?
Там двор без машин, вроде бы и ничего не должно было бы мешать проезду. Это про два последних дома если говорить, там ничего и недолжно мешать проезду.
0 -1 +1
8 октября 2019 в 13:55
Кто сегодня ночью вызывал пожарных? Что случилось?!
Кстати, пожарная машина не смогла проехать из-за припаркованных машин!!!
+1 -1 +1
6 октября 2019 в 20:25
Никому не посоветую данного застройщика, наживается постоянного на людях. Получили РНВ, а в итоге дом еще строится, зовут людей на приемку на СТРОЙКУ!!!! Увеличили квадратные метры на 6,8% (по договору не более 5), за счет уменьшения МОПа и балкона, ухудшение качества строительства привело к снижению класса энергоэффективности с В на С, дом не соответствует нормам пожарной безопасности.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
-1 -1 +1
10 октября 2019 в 14:13
Я думала, что оценка надежности - это про вовремя сданный проект. А его сдали раньше срока и никто нас не кидает, территорию потихоньку приводят к идеальному состоянию. Сотрудник Беглова сказал все про энергоэффективность, что все построили по нормативу, только вы почему-то Андрей совсем отказываетесь транслировать это в вашу закрытую группу. Интересно, почему, потому что тогда массовый флешмоб ненависти не будет ни на чем основан, а то якобы все транслируют в свои канальчики, а важную информацию и замалчивают. Согласитесь, так себе позиция.
+1 -1 +1
10 октября 2019 в 14:47
Вы еще расскажите как комментарии на Циане удаляете. Сотрудник Беглова с какого дня стал разбираться в энергоэффективности?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
-1 -1 +1
Артуру и Андрею
# cкрыть ответы (2)
14 октября 2019 в 11:06
Может быть с этого?! Это же стопроцентов вам отвечали, Артур.
Вы решили своим соратникам эту информацию не передавать, чтобы никто не был спокоен, а только находились в состоянии революции?
У вас какие - правда или свои интересы?
Может не будем тут никого из себя строить, что не в курсе, Артур! Ну, правда, вы хорошо играете роль недовольного, но, может быть, пора внести немножко правды, или это ваш главный фактор, на чем строится недовольство?
+1 -1 +1
14 октября 2019 в 12:17
Я себя в интернете могу тоже кем угодно называть и что с того? Так что же скрины не приложили другие,где отвечает он на вопрос ?? Особенно где пишет что цифру с потолка взял, супер разработчик ))
По моему ты очередной ФСКашный бот!!! Как вам статьи и видео? Смотрите с удовольствием мошенники?
0 -1 +1
14 октября 2019 в 12:18
И информация лежит в открытом доступе на странице Александра Беглова, губернатора СПб. ЕЕ никто не хранит, заходи да смотри