По данным аналитиков «БФА-Девелопмент», самые дешевые квартиры в Петербурге продаются в Невском районе. На конец июля цена за «квадрат» в этом районе составила 82 552 рублей. Novostroy.su нашел ЖК, в котором предлагаются самые бюджетные студия и «однушка». На покупку этих квартир нужно 1 440 870 и 1 903 280 рублей соответственно.
Открывают топ два объекта ГК «РосСтройИнвест» (в рейтинге застройщиков оценка «А+») — жилые комплексы «Петр Великий» и «Екатерина Великая». В этих новостройках студии стоят от 2 010 000 рублей за 27,15 кв. м, а «однушки» — 2 200 000 рублей за 30,81 кв. м. Адрес возводимых по соседству комплексов: ул. Заводская участок 15. «Екатерина» сдается в III квартале 2019-го, а «Петр» — ровно через три года. Высота башни-императрицы — 24 этажа, а высота башни-императора достигнет 32 этажей.
Четвертую строчку по доступности занимает ЖК «Невские Паруса» девелопера Setl City (в рейтинге застройщиков оценка «А+»). На покупку студии площадью 24,2 кв. м покупателю потребуется 2 000 000 рублей, а на «однушку» площадью 31,27 кв. м — от 2 700 000 рублей. Из 15 корпусов новостройки к этому дню в эксплуатацию введены три. Сдача других домов запланирована на период между IV кварталом этого года и II кварталом следующего. ЖК возводится на Советском пр., уч. 2.
Бронзовым призером по доступности жилья стал «Полис на Неве». Девелопер проекта — компания «Полис Групп» (в рейтинге застройщиков оценка «А») — предлагает студию площадью 19 кв. м за 1 905 024 рублей. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 2 755 200 рублей за 30 кв. м. Жилой комплекс состоит из двух корпусов: строящийся корпус №1 сдается в конце 2019-го, корпус №2 — в проекте. Адрес новостройки: проспект Дальневосточный.
На второй строчке расположился ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком» компании «СПб Реновация» (в рейтинге застройщиков оценка «В»). Студия площадью 23,23 кв. м в новостройке стоит 1 542 588 рублей. Минимальная стоимость «однушки» — 2 107 937 рублей за 32,97 кв. м. Из 14 корпусов на стадии строительства 10, другие четыре еще проектируются. По нескольким домам жилого комплекса были переносы сроков сдачи. По последним данным, ввод в эксплуатацию первых корпусов планируется в середине следующего года. ЖК возводится в д. Усть-Славянка. До метро «Рыбацкое» ходит целый ряд автобусов и маршруток. В «Рейтинге новостроек с перенесенными сроками сдачи» оценки этой новостройки — С+ВВ.
Лидер топа — «Приневский» группы компаний «ЦДС» (в рейтинге застройщиков оценка «В+»). Самые дешевые квартиры в «Приневском» предлагаются в корпусе №4, который сдается в 2019-м. Так, за студию площадью 22,8 кв. м нужно заплатить 1 440 870 рублей. Стоимость же «однушек» начинается от 1 903 280 рублей за 29,8 кв. м. Комплекс возводится на Октябрьской набережной. В «Рейтинге новостроек с перенесенными сроками сдачи» ЖК оценен экспертами на ССВ. Низкие оценки обусловлены нехваткой объектов социальной инфраструктуры и экологической ситуацией местности. Жилой комплекс строится рядом с КАД, в окружении промышленных объектов.
Комментарии