Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Дефицит земель в Петербурге диктует движение в пригород: еще один ЖК построят под Пушкиным

https://www.novostroy.su/news/market/defitsit-zemel-v-peterburge-diktuet-dvizhenie-v-prigorod-eshche-odin-zhk-postroyat-pod-pushkinym/
Дефицит земель в Петербурге диктует движение в пригород: еще один ЖК построят под Пушкиным
Дефицит земель в Петербурге диктует движение в пригород: еще один ЖК построят под Пушкиным
Новости рынка
Новости рынка
2024-05-21 12:44:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/664c6d2fb6ff1.jpg
«Полис» приобрел у другого застройщика участок в почти 9 га в поселке Гуммолосары.

«Полис» приобрел у другого застройщика участок в почти 9 га в поселке Гуммолосары.

Фото: t.me/Gummolosary Фото: t.me/Gummolosary

Из-за нехватки земли в Петербурге застройщики интересуются прилегающими к городу локациями под малоэтажное жилье. Пример тому – ГК «Полис», купившая участок в 8,7 га в поселке Гуммолосары Пушкинского района. Прежний собственник этого надела – ООО «СЗ "Александровский квартал"», построившее МЖК «Александровский». На приобретенной земле «Полис» собирается построить малоэтажный ЖК комфорт-класса общей площадью свыше 51 тысячи «квадратов» – сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя девелопера.

«Для группы "Полис", которая специализируется на возведении жилья эконом- и комфорт-класса в Санкт-Петербурге и Ленобласти, это будет первый малоэтажный проект, – пишет издание, добавляя, – для финансирования проекта достигнута договоренность о привлечении средств Сбербанка на сумму свыше 10 млрд рублей, уточнил представитель застройщика».

Партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус оценивает сумму сделки в 700 млн рублей. Эксперт по девелопменту Андрей Вересов, в свою очередь, полагает, что площадка могла стоить 1-1,5 млрд рублей, в зависимости от степени готовности.

Дмитрий Лехмус также отметил растущую в последнее время среди застройщиков популярность малоэтажного строительства. По его словам, такие проекты зачастую можно позиционировать как более высококлассные, а значит и продавать дороже.

Андрей Вересов же пояснил, что работать в данном сегменте девелоперы вынуждены из-за дефицита земли под крупные проекты в черте Петербурга. Как отметил этот эксперт, малоэтажные проекты в сравнении с высотной застройкой отличаются более низкой рентабельностью, но имеют стабильный покупательский спрос.

Новость по данной теме8 мая 2024
Новый жилой микрорайон предполагает застройку территории почти в 80 гектаров.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все