Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Этажей
24-32
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Группа компаний «РосСтройИнвест» закончила возведение жилого комплекса класса «комфорт» ЖК «Пётр Великий». Он построен напротив другого объекта застройщика - ЖК «Екатерина Великая»Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано в декабре 2019 года.

Уникальность проекта в том, что в Северной столице практически нет высотного жилья. Комплекс будет представлять собой дом высотой 100 м. В нем запроектировано 32 этажа. В нем будут расположены 433 квартиры. Квартирография представлена стандартная, здесь разместятся студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Отделка предполагается предчистовая, но также возможно чистовая и комфорт. Кроме того проект предполагает оборудование гостевой парковки и строительство подземного паркинга.

Строительство завершено в конце 2019 года, значительно быстрее, чем предполагалось в начале реализации проекта (в первых ПД был указан срок сдачи III квартал 2022 года). Уже построен ЖК «Екатерина Великая», на территории которого действует пристроенная автостоянка на 229 машиномест. Также инфраструктура двух домов включает в себя наземную автостоянку на 298 автомобилей и детское дошкольное учреждение на 75 мест.

Отметим, приступить к строительству компания «РосСтройИнвестом» планировала в 2014 году. Ранее предполагалось возвести два 140-метровых жилых небоскреба. Но было принято решение сократить вдвое жилую площадь домов, в связи с чем была уменьшена их высотность.

Невский район, в котором разместится жилой комплекс, имеет достаточно развитую социальную инфраструктуру, включающую необходимые дошкольные учреждения, школы, супермаркеты и магазины, больницы, поликлиники, аптеки, торгово-развлекательные комплексы, скверы и парки. Ближайшие станции метро - в десяти - пятнадцати минутах езды на маршрутках, либо автобусах.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Петр Великий»: ход строительстваЖК «Петр Великий»: ход строительстваЖК «Петр Великий»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-7 самых высоких жилых комплексов Петербурга
22 марта 2021
Топ-7 самых высоких жилых комплексов Петербурга
Небоскребы для Петербурга — явление уникальное. С одной стороны, в городе соблюдаются регламенты, значительно превысить которые удалось лишь «Лахта-центру». С другой — высотки, построенные за последние 20 лет, чаще всего именно жилые, а не коммерческие, как в мегаполисах Европы.
Топ-8 самых доступных квартир в новостройках с видом на Неву
3 марта 2021
Топ-8 самых доступных квартир в новостройках с видом на Неву
Видеть из своего окна мосты, набережные и «Невы державное теченье» хотели бы многие. Novostroy.su узнал, какие квартиры с видами на реку сегодня доступны на рынке новостроек Петербурга.
Все новости 5

Видео

1:48
10 мая 2018
811 просмотров
22:27
18 декабря 2017
22 617 просмотров

Плюсы и минусы

  • ЖК расположен на берегу Невы.

  • Гуманные цены.

  • Надёжный застройщик.

  • Неподалёку от ЖК находится выезд на КАД.

  • Уникальный проект - первый небоскрёб в Санкт-Петербурге.

  • Здания строятся вдоль высоковольтных проводов.

  • Регулярно возникающие пробки на Советском и Шлиссельбургском проспектах.

  • Изолированность от объектов социальной инфраструктуры.

  • До ближайшей ст.м. «Рыбацкое» - 2,5 км.

  • Рыбацкое - один из самых загрязнённых районов Петербурга.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 марта 2019

Реализация проекта продвигается в хорошем темпе и есть все основания полагать, что уже к концу этого года жилой фонд Петербурга пополнится «небоскребом» (по питерским меркам).

«РосСтройИнвест», будучи одним из ведущих девелоперов Северной столицы (высший балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков) в общем-то и не давал поводов усомниться в своей состоятельности. Соседний жилой дом «Екатерина Великая» сдали в эксплуатацию в последних числах декабря 2018-го — на три квартала раньше, чем планировалось. Сейчас идет процесс приемки квартир и заселения, строители устраняют замечания, которые возникают у покупателей. У «Петра Великого» монолитный каркас и внешние стены уже готовы. Продолжается возведение внутренних стен и перегородок, ведется монтаж окон. В ближайшее время начнутся фасадные работы и работы по монтажу внутренних инженерных систем. Как отмечают представители компании, все идет без задержек. Судя по той информации, что представлена на официальном сайте, завершить строительство «Петра Великого» застройщик намерен до конца текущего года. Если так оно и произойдет, то можно будет вести речь о сдаче жилого дома в эксплуатацию с опережением графика.

О сильных и слабых сторонах данного жилого комплекса в мнениях портала прошлых лет уже сказано. Новостей, кардинально меняющих картину и наши оценки, за последнее время не было. На наш взгляд, в окрестностях станции метро «Рыбацкое» это один из самых интересных проектов. «Петр Великий» - дом неординарный. И квартиры, представленные в нем, тоже весьма необычны. Скажем, где еще встретишь «однушку» с тремя балконами? Плюс виды на Неву - они тоже дорогого стоят. Цены по меркам локации не самые низкие, но спрос есть и он вполне устойчив. Выбор пока есть — на последние числа марта свободными остаются около 140 квартир. Но две трети всех вариантов в доме уже продано.

Говоря об альтернативных предложениях в данной локации, в первую очередь стоит упомянуть соседний дом — а именно «Екатерину Великую». Но там уже почти не из чего выбирать, т. к. в продаже остались считанные квартиры. Если нужна квартира ближе к метро, то вариант один - ЖК «Рыбацкая гавань», который строит компания «Технополис». По ценам он близок к «Петру Великому», но таких интересных планировок там не найти, да и видовых квартир тоже нет. Также идут продажи в строящихся комплексах «Живи! В Рыбацком» от «СПб Реновации» (рейтинг застройщика «B»), где есть варианты подешевле, и в «Невских Парусах» компании Setl City (рейтинг «A+»), где цены сопоставимы. Но надо учесть, что по обоим этим проектам есть задержки.

Дата обновления 27 января 2017

Надежность этого жилого комплекса сомнений не вызывает. «РосСтройИнвест» давно уже зарекомендовал себя на рынке в качестве крупной и стабильно работающей компании. В экспертном рейтинге застройщиков ему присвоен высокий балл «А+».

По состоянию на январь 2017 года продолжается подготовка к строительству дома «Петр Великий». Согласно графику, работы начнутся в феврале. Оценивать их ход можно будет к концу нынешнего года. Но поскольку сдать дом планируется только в 2020 году, то времени еще много.

ЖК «Петр Великий» по документам проходит как жилой дом №2 в составе общего жилого комплекса «Петр Великий и Екатерина Великая». Дом №1 (имени императрицы) уже вовсю строят, и по нему можно судить о том, как в целом идет реализация данного проекта. Надо сказать, что работа на стройплощадке кипит, здание растет в высь, свидетельство тому — регулярные фотоотчеты, выкладываемые застройщиком на официальном сайте. На перспективу это обнадеживает и потенциальных дольщиков «Петра Великого».

Как известно, первоначальные планы по строительству двух небоскребов были весьма грандиозны. Но потом, из-за позиции государственных надзорных органов, из-за критики проекта и из-за грянувшего кризиса, застройщику пришлось наступить на горло собственной песне. Проект был серьезно пересмотрен. И если «Петр Великий» с его 32 этажами (почти 100 метров) еще можно с натяжкой воспринимать как небоскреб (по питерским меркам, конечно, хотя, по большому счету, это просто высотка), то 24-этажная «Екатерина Великая», даром что дом многосекционный, как высотка уже в принципе не воспринимается. И, наверное, все-таки жаль, что первоначальные намерения не осуществились. Как сообщали СМИ, по ПЗЗ тут разрешено возводить дома высотой до 140 метров. Был шанс построить в Петербурге первые настоящие небоскребы. Но что есть, то есть. Проект утвержден, разрешение получено, переигрывать планы уже никто не будет.

Вообще, если смотреть с архитектурной точки зрения, то «Петр Великий» из двух домов жилого комплекса смотрится, конечно, предпочтительнее — более целостно, более стильно и к тому же это все-таки башня-высотка в классическом смысле. Так что тем, кому хочется жить в небоскребе (а это такой раритет в СПб), видимо, стоит нацеливаться на квартиру именно в этом доме. Место, конечно, в живую смотрится не так шикарно как на рендерах. Вокруг частный сектор — разнообразные домики. По планам их, вроде бы, должны сносить и застраивать это место многоэтажками. Значит, в перспективе рядом с «Петром Великим» может появиться стройплощадка. Территория, отведенная под ЖК, довольно ограничена, транспортная доступность не идеальна. Но многое искупает отличный вид из окон на Неву и на Петербург в целом.

Продажи в «Петре Великом», по состоянию на январь 2017 года, еще не стартовали, и планировки квартир в этом доме пока не обнародованы. Что касается первого корпуса («Екатерина Великая»), то там квартиры расходятся весьма активно.

Конкуренция среди новостроек в зоне притяжения станции метро «Рыбацкое» в настоящее время, хоть и не очень острая, но есть. Доступное по цене жилье предлагают такие крупные застройщики как Setl City (рейтинг «A+») в ЖК «Невские Паруса» и «СПб Реновация» (рейтинг «А-») в «ЖИВИ! в Рыбацком». Надежнее других вариантов уже сданный, ЖК «Речной» от «Эталона» (рейтинг «A-»), но квартиры там дороже. Также продают квартиры в ЖК «Форт Рыбацкий» от компании «Аквамарин», но это долгострой. Нарушения сроков отмечены и еще в двух строящихся жилых комплексах: «Дом у озера» от «Стройтреста №7» и «Ижора Парк» от «Normann» (рейтинг «B»).

Дата обновления 02 ноября 2015

Когда речь заходит о подобного рода неординарных проектах, по большому счету главным критерием становится «нравится — не нравится». Как в случае с большинством антитез люди делятся на тех, кто не принимает небоскребы и тех, кто от них без ума.

При этом настоящих небоскребов у нас в Петербурге пока еще нет, а вот людей, которые хотели бы в них жить, немало. Так уж получилось, что замахивались на небоскребы в Петербурге разные компании, но никому до сих пор не везло. «РосСтройИнвест» будет первым. Архитектурное решение проектов вызывает немало споров и критики, тем не менее принципиального изменения проекта, разработанного архитекторами «Ярра-проекта» не будет. Дорабатываются только детали. В частности от синего цвета и холодных оттенков решено уйти в сторону золотистого, оранжевого, коричневого.

«РосСтройИнвест» относится к числу надежных петербургских застройщиков. Компания реализовала немало успешных проектов и очевидно подошла к необходимости сделать нечто грандиозное, чтобы вписать свое имя в летопись Северной столицы. Так был построен высотный жилой комплекс «Князь Александр Невский», ставший самым высоким зданием в Петербурге (высота 103 метра, а со шпилем — 124 м). Но на этом «РосСтройИнвест» останавливаться не стал и, используя полученный опыт, решил возвести аналогичные по высоте дома.

У покупателей квартир в небоскребах должно быть четкое понимание ряда нюансов, которые сопутствуют высоткам. Например, на высоте 100 метров в ветреную погоду весьма опасно открывать окно. Ветер может дуть с такой силой, что пострадает сама оконная конструкция. В связи с этим, кстати, застройщик обещает сделать в доме особо прочные оконные системы.

Или, например, многих беспокоит вопрос пожарной безопасности. Вспыхнет пожар в небоскребе — как тушить, куда спасаться? И на это есть ответ. Современные системы пожаротушения позволяют решить эту проблему, а требования пожарной безопасности к небоскребам повышенные, так что тут застройщику сэкономить не удастся.

Один из важнейших вопросов — работа лифтов. Разумеется, будут стоять современные скоростные, но вопрос все-таки остается: а что делать, если лифт сломается, а починить никак? Застройщик, конечно, такой вариант исключает. Ну а вдруг?

Не менее важен вопрос коммуникаций, особенно напора воды. Тут, впрочем решения готовы. Ставятся особые подкачивающие насосы, способные поднять воду на самый высокий этаж. Для этого в здании предусмотрены специальные технические этажи на разных уровнях, где будет располагаться оборудование необходимое для нормальной жизнедеятельности небоскреба.

Вид из окон в этих домах будет, конечно, потрясающим. Тут тебе и и Нева, и правый берег, и панорама города. О квартирографии до объявления продаж судить рано.

Район, где ведется строительство, нормально развит в социальном плане. В соседних кварталах Рыбацкого есть необходимая инфраструктура.

В экологическом плане плюсов здесь нет никаких, кроме разве что близости Невы. А так, что говорить — бывшая заводская территория.

Транспортная составляющая здесь удобна для автомобилистов, поскольку совсем недалеко находится выезд на КАД. Что касается метро, то ближайшая станция «Рыбацкое» от «Петра Великого» все-таки далековато. Пешком не пойдешь. В целом, с учетом активного строительства в Невском и в Колпинском районах, надо понимать, что нагрузка на Петрозаводское шоссе будет возрастать и со временем тут возникнут проблемы. Трассу требуется расширять, но пока четких планов на этот счет нет.

Из жилых комплексов, которые строятся или проектируются неподалеку от «Петра Великого», можно назвать ЖК «Екатерина Великая», «Алые паруса», «Гутенборг», «Форт Рыбацкий», «Ижора Парк», «Речной», «Дом у озера» и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 1 августа 2020 в 00:29
    Дом сдан; амбициозный и яркий высотный проект. Любителей жить на высоте не так много, но небоскребов в Петербурге еще меньше. Еще стоит учесть традиционное внимание застройщика к МОПам и общественным пространствам.

Новостройки рядом c ЖК «Петр Великий»

Новостройки в Калининском районе 141 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Курортном районе от застройщика 143 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 2

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
NOVIKOV
#
17 мая 2016 в 19:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строительство, я так понимаю. еще нет?

Посетитель (бывалый)

#
20 февраля 2016 в 13:38

А мост через славянскую починят? И если да, то как скоро?