ЖК «Петр Великий»

Когда речь заходит о подобного рода неординарных проектах, по большому счету главным критерием становится «нравится — не нравится». Как в случае с большинством антитез люди делятся на тех, кто не принимает небоскребы и тех, кто от них без ума.

При этом настоящих небоскребов у нас в Петербурге пока еще нет, а вот людей, которые хотели бы в них жить, немало. Так уж получилось, что замахивались на небоскребы в Петербурге разные компании, но никому до сих пор не везло. «РосСтройИнвест» будет первым. Архитектурное решение проектов вызывает немало споров и критики, тем не менее принципиального изменения проекта, разработанного архитекторами «Ярра-проекта» не будет. Дорабатываются только детали. В частности от синего цвета и холодных оттенков решено уйти в сторону золотистого, оранжевого, коричневого.

«РосСтройИнвест» относится к числу надежных петербургских застройщиков. Компания реализовала немало успешных проектов и очевидно подошла к необходимости сделать нечто грандиозное, чтобы вписать свое имя в летопись Северной столицы. Так был построен высотный жилой комплекс «Князь Александр Невский», ставший самым высоким зданием в Петербурге (высота 103 метра, а со шпилем — 124 м). Но на этом «РосСтройИнвест» останавливаться не стал и, используя полученный опыт, решил возвести аналогичные по высоте дома.

У покупателей квартир в небоскребах должно быть четкое понимание ряда нюансов, которые сопутствуют высоткам. Например, на высоте 100 метров в ветреную погоду весьма опасно открывать окно. Ветер может дуть с такой силой, что пострадает сама оконная конструкция. В связи с этим, кстати, застройщик обещает сделать в доме особо прочные оконные системы.

Или, например, многих беспокоит вопрос пожарной безопасности. Вспыхнет пожар в небоскребе — как тушить, куда спасаться? И на это есть ответ. Современные системы пожаротушения позволяют решить эту проблему, а требования пожарной безопасности к небоскребам повышенные, так что тут застройщику сэкономить не удастся.

Один из важнейших вопросов — работа лифтов. Разумеется, будут стоять современные скоростные, но вопрос все-таки остается: а что делать, если лифт сломается, а починить никак? Застройщик, конечно, такой вариант исключает. Ну а вдруг?

Не менее важен вопрос коммуникаций, особенно напора воды. Тут, впрочем решения готовы. Ставятся особые подкачивающие насосы, способные поднять воду на самый высокий этаж. Для этого в здании предусмотрены специальные технические этажи на разных уровнях, где будет располагаться оборудование необходимое для нормальной жизнедеятельности небоскреба.

Вид из окон в этих домах будет, конечно, потрясающим. Тут тебе и и Нева, и правый берег, и панорама города. О квартирографии до объявления продаж судить рано.

Район, где ведется строительство, нормально развит в социальном плане. В соседних кварталах Рыбацкого есть необходимая инфраструктура.

В экологическом плане плюсов здесь нет никаких, кроме разве что близости Невы. А так, что говорить — бывшая заводская территория.

Транспортная составляющая здесь удобна для автомобилистов, поскольку совсем недалеко находится выезд на КАД. Что касается метро, то ближайшая станция «Рыбацкое» от «Петра Великого» все-таки далековато. Пешком не пойдешь. В целом, с учетом активного строительства в Невском и в Колпинском районах, надо понимать, что нагрузка на Петрозаводское шоссе будет возрастать и со временем тут возникнут проблемы. Трассу требуется расширять, но пока четких планов на этот счет нет.

Из жилых комплексов, которые строятся или проектируются неподалеку от «Петра Великого», можно назвать ЖК «Екатерина Великая», «Алые паруса», «Гутенборг», «Форт Рыбацкий», «Ижора Парк», «Речной», «Дом у озера» и др.