Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 41 объект · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Алые паруса

Метро
Рыбацкое
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
80 квартир в продаже, площадью от 23.87 до 59.2м²
Этажей
25
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (15 корпусов)
Акции и скидки
Квартира за 1 100 000 рублей
Специальные условия
5 дней до окончания акции
Открылись продажи в 4 корпусе ЖК «Невские паруса»
Старт продаж
67 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Невские Паруса»: характеристики и цены

дата обновления 24 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24 — 26.8 1 950 000 — 2 365 000 22 планировки
1 к. кв. 25.52 — 41.1 1 950 000 — 3 950 000 39 планировок
2 к. кв. 50.4 — 59.2 4 050 000 — 4 851 000 19 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Невские Паруса»

Плюсы и минусы ЖК «Невские Паруса»

  • Из окон жилых помещений будет открываться вид на Неву.
  • Городская прописка.
  • Остановка общественного транспорта находится в 900 м от объекта.
  • В шаговой доступности от комплекса находится лесной массив.
  • Близость КАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неподалёку от ЖК работает солодовый завод.
  • Пробки на Петрозаводском шоссе.
  • Перенос сроков сдачи.
  • До ближайшей ст.м. «Рыбацкое» - 4 км.
  • Ближайший квартал жилой застройки с необходимой социальной инфраструктурой находится в километре от ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Невские Паруса»

дата обновления 21 июля 2017, народный рейтинг - 4.3

Инвестиционно-строительная компания «Setl City» приступила к реализации проекта ЖК «Невские паруса». Комплекс расположится в Усть-Славянке. Это Невский район Петербурга. Изначально сдать первую очередь проекта застройщик планировал в III квартале 2016 года. Однако фактический ввод в эксплуатацию 3 корпусов первой очереди произошёл во II квартале 2017 года.  

В комплексе будет пятнадцать высотных корпусов. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Первыми в комплексе были построены двадцатипятиэтажные корпуса 2.1, 2.2 и 2.3. Они рассчитаны на семьсот девяносто семь квартир общей площадью 25 999 кв.м.. Покупателям предложены квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Квартиры сдаются с полной отделкой. Продажа квартир осуществляется по ФЗ №214.

В комплексе предусмотрен подземный паркинг на триста восемьдесят две машины. В состав ЖК войдут и объекты инфраструктуры, в частности, это детский сад, который появится уже на первой стадии реализации проекта. На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству — здесь появятся детские и спортивные площадки, цветники, будут обустроены зоны для отдыха.

Усть-Славянка находится в трех км от КАД. Ближайшее метро - «Рыбацкое» находится на расстоянии около 4 км от ЖК. Остановка общественного транспорта находится в 900 м от участка под строительство. С Северной столицей Усть-Славянка связана автобусными маршрутами. На автомобиле выбраться к Шлиссельбургскому пр., ведущему в сторону центра города можно по Советскому пр. или ул.Лесной. Оба пути характеризуются частыми пробками, что является проблемой для жителей района.

Состояние экологии участка, на котором расположится комплекс, нельзя назвать полностью благополучным. В километре находится бывший полигон твердых отходов. В непосредственной близости от участка- складские помещения. Ближайший лесной массив — в 900 м. Всего в 300 м от участка под строительство ЖК протекает река Нева.

Ближайший квартал жилой застройки с необходимо соц инфраструктурой находится в километре от будущего комплекса. Здесь есть детские сады, школы, больница, аптеки, магазины, стадионы, спорткомплекс. Основное производственное предприятие Усть-Славянки — крупнейший в Европе солодовый завод «Невский берег», построенный в 2008 году. В восточной части расположены завод монтажных заготовок, КБ «Технолог», завод лесозаготовительной техники. В транспортной доступности - города Павловск и Пушкин, в которых расположены парковые ансамбли, исторические достопримечательности.

Новости и статьи
Топ-5 самых доступных квартир в самом дешевом районе Петербурга
26 июля 2017 в 16:30 34 Новости рынка
Топ-5 самых доступных квартир в самом дешевом районе Петербурга
По данным аналитиков «БФА-Девелопмент», самые дешевые квартиры в Петербурге продаются в Невском районе. На конец июля цена за «квадрат» в этом районе составила 82 552 рублей. Novostroy.su нашел ЖК, в котором предлагаются самые бюджетные студия и «однушка». На покупку этих квартир нужно 1 440 870 и 1 903 280 рублей соответственно.
Топ-9 бюджетного жилья на месте снесённых заводов
5 июля 2017 в 20:04 691 Новости рынка
Топ-9 бюджетного жилья на месте снесённых заводов
Бывшие промзоны — лакомый кусок для застройщиков и покупателей. Расположены они часто в обжитых районах, недалеко от метро, да и цены по сравнению с конкурентами из центральных районов — очень вкусные. Мы нашли для Вас девять самых доступных квартир. Жить на месте, где когда-то «закалялась сталь» можно всего за 1 950 000 рублей.
Все новости и статьи16
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Рыбацкое» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№115,115А,189,327,328 и следовать до остановки «6-й лесопильный завод». Затем необходимо повернуть налево на Лесную улицу и идти по ней 900 м до участка под строительство комплекса.

    На машине от площади перед метро «Рыбацкое» необходимо повернуть направо на 1-й Рыбацкий проезд и ехать по нему до пересечения с ул. Юннатов. Свернув на ул. Юннатов, необходимо ехать по ней до пересечения с ул. Тепловозной. Свернув направо на ул. Тепловозную, необходимо ехать по ней до пересечения с Прибрежной ул. Свернув на Прибрежную улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с Шлиссельбургским проспектом. Свернув направо на Шлиссельбургский проспект, необходимо ехать до пересечения с Советским пр. Свернув на Советский пр., необходимо ехать по нему о пересечения с лесной ул. Свернув направо на Лесную улицу, необходимо следовать по ней 90 м до участка, на котором расположится ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 28 декабря 2016
    28 декабря 2016

    За прошедший год Setl City планомерно возводил этаж за этажом. И хотя документально есть переносы срока ввода в эксплуатацию (к примеру, в корпусах 2.1, 2.1, 2.3 дата перенесена с август 2016 на май 2018), тем не менее по факту эти три дома уже построены и почти завершена черновая отделка квартир и МОПов. Никаких сюрпризов с качеством строительства ожидать не приходится, поэтому обратим внимание на другой параметр ЖК.

    Самым сложным нюансом здесь остается транспортная доступность. На этом участке планируется возвести несколько высотных комплексов, суммарно на 23 корпуса - целый район. Ширина единственной трассы, ведущей в Санкт-Петербург, - Советского проспекта - при этом остается прежней, полторы полосы в каждую сторону. Расширение дороги безусловно запланировано городскими властями, но проект реконструкции, заказанный примерно в 2012 году, так и не готов. Также запланирован запуск скоростного трамвая вдоль Петрозаводского шоссе - но и здесь все туманно: инициатива сначала была заморожена, позже в КРТИ утверждали, что в ППТ линия все же будет присутствовать. Но даже в случае реализации этих планов, ближайшие годы, а то и десятилетие район ждет транспортный коллапс.

    Товарищами по несчастью, а также конкурентами ЖК «Невские паруса» стали проекты компании «РосСтройИнвест» «Петр Великий» и «Екатерина Великая». Впрочем сроки сдачи их значительно позднее - в конце 2019 и 2022 годов. Примерно в те же сроки, что и объект Setl City, вводится в экплуатацию ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком» от «СПб Реновация». В самом Металлострое реализуется ЖК «Ижора Парк» от «Normann» и ЖК «Дом у озера» от «Стройтрест №7». С учетом описанной транспортной ситуации, эти объекты расположены даже выгодней - оба находятся ближе к ж/д станции «Ижоры», чем упомянутые выше комплексы - к метро «Рыбацкое». Напомним, эта железнодорожная ветка ведет к Московскому вокзалу, станции метро «Площадь Восстания».

    24 сентября 2015

    Изначально жилой комплекс продвигался на рынке как «Алые паруса». Красивое название, вызывающее ассоциации с юностью, морем, романтикой. И хотя моря рядом не наблюдается, но зато есть река Нева, до которой совсем близко и которую будет видно из окон ряда домов ЖК. Возможно это соображение, а может принадлежность к конкретному району Петербурга, побудили застройщика сменить бренд проекта и теперь он носит имя «Невские паруса». Что ж - тоже красиво.

    Местоположение жилого комплекса идеальным, конечно, не назовешь. Есть тут, в частности экологические минусы в виде полигона ТБО, а также ряда промышленных предприятий, которые расположены неподалеку. Кроме того, рядом с ЖК проходит железнодорожная ветка, проложенная как раз сюда — в излучину Кривое колено, к причалу «Ижорского завода» и заводу «Невский Берег».

    Инфраструктура в Усть-Славянке развита не достаточно, чтобы обеспечить всех новоселов, особенно если учитывать, что ЖК «Невские паруса» будет включать в себя пятнадцать высоток с большим числом жителей. Но поскольку поселок входит в состав Невского района Петербурга, то при необходимости жильцы смогут пользоваться социальной инфраструктурой жилых кварталов Рыбацкого, хотя это и не очень близко. В перспективе, впрочем, намечена реновация территорий, прилегающих к Рыбацкому, таким образом современная социальная инфраструктура появится и в непосредственной близости от «Невских парусов».

    Транспортная ситуация в этой части Невского района пока не критическая. Советский проспект не настолько загружен транспортом, как скажем Московское шоссе. Доехать до развязки КАД вполне реально, хотя в часы пик сложности конечно есть. Огромный плюс — близость станции метро «Рыбацкое», до которой от нового ЖК при желании можно дойти пешком, хотя путь будет не близким. Конечно, можно доехать и на общественном транспорте. На перспективу ситуация вызывает, впрочем, опасения. Дело в том, что в связи с постройкой «Невских парусов» и еще ряда крупных проектов, которые тут реализуются, нагрузка на транспортную сеть существенно возрастет. Как она будет справляться с возросшим пассажиропотоком, сказать пока трудно, но вероятность заторов, безусловно будет выше.

    Кирпично-монолитная технология, по которой будут строиться дома, считается в настоящее время одной из лучших. Больших квартир в жилом комплексе не предусмотрено. В целом он будет нацелен на покупателей, интересующихся доступным жильем. Косвенно на это указывает и то, что квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой. Это один из распространенных бонусов для покупателей доступного жилья: купил квартиру и сразу можешь в ней жить, не вкладывая средства в ремонт. Говорить о планировках пока преждевременно, поскольку застройщик подробную информацию еще не обнародовал. Но зная компанию Setl City, можно предположить, что они будут как всегда рациональными.

    Застройщик — Setl City — относится к числу наиболее авторитетных участников строительного рынка Петербурга и Ленобласти. Поэтому за своевременную и качественную реализацию проекта можно быть спокойным.

    В этой части Невского района, кроме «Невских парусов», будут реализованы такие проекты, как «Ижора Парк» и «Дом у озера».

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 19 июня 2017
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Невские Паруса»

    • 120
      «Петр Великий»
      от 1 575 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 150
      «Екатерина Великая»
      от 1 575 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 288
      «ЖИВИ! в Рыбацком»
      от 1 594 тыс. руб.
      на расстоянии 1.21 км
    • 252
      «Ижора Парк»
      от 2 055 тыс. руб.
      на расстоянии 1.7 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Невские Паруса» составляет 81 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Невские Паруса» 89

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 10:48
    Здравствуйте! Кто-нибудь задавался вопросом, можно ли будет объединить лоджию с комнатой?
    0 -1 +1
    Верунчик
    #
    20 июля 2017 в 16:51
    Надо спрашивать возможность такой перепланировки в управляющей . И у застройщика узнайте будет ли после этого дей ствовать гарантия , мне кажется она слетит.
    0 -1 +1
    13 июля 2017 в 08:52
    Есть хорошая новость для тех кто покупал квартиры с предчистовой отделкой. Клиентская служба сервиса сообщила, что стены и потолки будут оштукатурены!
    0 -1 +1
    17 июля 2017 в 17:00
    Немного поправлю вас: отштукатурены стены и потолки будут у тех, у кого договор предполагает такую опцию. У кого-то по договору только затирка на швах. По мне так одна фигня. Все равно обои клеить надо после грунтовки стен, ни на затирку, ни на штукатурку их не поклеишь. Тем у кого затирка, нужно будет купить мешок ротбана и нанести на стены. Даже без опыта это сделать несложно.
    0 -1 +1
    7 июля 2017 в 08:17
    Надежда, спасибо за поздравление! Желаю вам набраться терпения. Когда-нибудь из вас можно будет поздравить )
    И напоследок фотки нашего дома из нового отчета
    0 -1 +1
    29 июня 2017 в 15:05
    Сэтл сегодня официально заявил о вводе в эксплуатацию 1 очереди НП (2.1, 2.2, 2.3)!!! Ура!!!
    дом 2 - г. Санкт-Петербург, Советский проспект, д. 34, корпус 3 (разрешение № 78-12-15-2017 от 29.06.2017 г.)
    0 -1 +1
    Надежда А.
    #
    2 июля 2017 в 00:35
    Я сейчас убьюсь от зависти). Ну, почему, почему я купила квартиру не у нормального застройщика, а у дохлого Норманна. Поздравляю дольщиков.)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 08:35
    Да, будет 2 варианта отделки: ваниль и шоколад, как и во всех проектах Сэтла
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 14:43
    А вы не в курсе, в новой очереди будут такие же варианты отделки, как и в предыдущих очередях?
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    9 июня 2017 в 08:13
    Строительство 4 очереди кстати уже началось. В отчете за май написано: Произведены испытания пробных свай.
    Начаты подготовительные работы по организации строительной площадки, выполнено 10%.
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 15:29
    Позавчера в продажу запустили самую видовую 4-ю очередь ЖК. Дома в ней находятся ближе всего к спуску в Неву
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    26 мая 2017 в 10:09
    Нашел новые фотки от 18 мая. Благоустройство в самом разгаре. Ключи обещают в июне-июле выдать
    0 -1 +1
    Пенелопа
    #
    18 мая 2017 в 10:13
    Не подскажете, когда станут известны результаты обмеров ПИБ?
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 12:04
    Менеджеры обещают, что выдача ключей начнется в июне-июле. Так что, я думаю, до конца мая застройщик планирует получить разрешение на ввод
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 16:19
    Привет, соседи! Сэтл как обычно выложил фотоотчет за месяц. А про результаты комиссии пока новостей нет, на сайте написано: "1 очередь (2.1, 2.2, 2.3) – Работает ГАСН на объекте"
    0 -1 +1
    27 апреля 2017 в 11:08
    Подскажите, сколько стоит машиноместо в паркинге? Есть ли семейные места?
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 10:00
    Видели рендеры будущего детского садика на 220 мест? Сэтл недавно их выложил в своей группе
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 09:48
    Подскажите, в корпусах 2.1, 2.2 и 2.3 не будет кладовых?
    0 -1 +1
    8 апреля 2017 в 15:28
    Нет, в марте 1 очередь не ввели в эксплуатацию, но вчера в официальной группе Сэтл написал, что сейчас идет подготовка корпусов к ГАСН. Ура! Значит, скоро сдадут ))
    0 -1 +1
    30 марта 2017 в 16:20
    Соседи! Ну что там у нас с вводом в эксплуатацию? Сэтл подал документы? Завтра ведь заканчивается 1-й квартал 2017 г.

    Подписаться на обновления в ЖК «Невские Паруса»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.