Наиболее активно «перестраивают» площадки недалеко от центра города.
Интересом у девелоперов пользуются локация Черной речки, где идет активная застройка бывших промышленных зон Белоостровской и Кантемировской улиц, локация Охты, а также площадки у Московского и Лиговского проспектов.
«Редевелопмент в Петербурге идет довольно активно: ЖК «Квартал Галактика», «Георг Ландрин», «Премьер-Палас» и др. Таких масштабных проектов, как на столичном ЗИЛе, в Петербурге, пожалуй, нет, но «точечных» — довольно много», — говорит Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Начнем с северной части города: ГК «Эталон» возводит 10-этажный жилой комплекс «Domino» на улице Белоостровской, возле метро «Черная речка». Участок для строительства составляет 1,5 гектара. Завершение жилого проекта намечено на конец 2022 года.
На территории бывшей фабрики «Азарт» на Большом Сампсониевском проспекте «Абсолют Строй Сервис» строит ЖК «Георг Ландрин». Количество этажей — от 7 до 17. Вторую очередь планируют сдать в эксплуатацию во втором квартале 2022 года.
«Группа ЛСР» реализует масштабный проект на месте бывших промышленных территорий Октябрьской набережной. Часть проекта комфорт-класса получила название ЖК «Цивилизация», часть бизнес-класса называется «Цивилизация на Неве». Общая площадь застройки — 60 га. Корпуса 12-14 будут достроены в конце 2021 года, еще два корпуса сдадут в III и IV кварталах 2022 года. Всего в комплексе будет 25 жилых корпусов, полностью закончить проект планируется в конце 2023 года.
Рядом с ЖК «Цивилизация» будет построен ЖК «Дальневосточный 15» от компании «ПИК». Вторую очередь из трех 24-этажных корпусов введут в эксплуатацию в конце 2021 года.
Что касается южной части города, то в рамках реновации промзон Фрунзенского района компания Setl Group строит ЖК «Автограф в центре» на Лиговском проспекте, в районе будущей станции метро «Боровая». Участок имеет площадь 3,8 га, здесь появится жилой комплекс из двух корпусов бизнес-класса на 1463 квартир. Количество этажей — 11-13. Срок сдачи комплекса — IV кв. 2022 года.
Один из участков реновации промзон вдоль Обводного канала — площадка бывшего молокозавода «Петмол». Здесь группа «Аквилон» ведет строительство ЖК «Promenade» в рамках масштабного проекта редевелопмента территорий «Измайловская перспектива». Жилые корпуса будут сданы одновременно — в IV квартале 2021 года, а корпуса 4 и 4а, где разместятся апартаменты, введут в эксплуатацию во второй половине 2022 года.
Самый южный и один из наиболее масштабных проектов на территории бывшей промзоны — ЖК «Квартал Галактика» от ГК «Эталон». Комплекс возводится на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала. Общая площадь застраиваемой территории — 38 гектаров. Ввести в эксплуатацию корпус 9.3 из 20 разноэтажных секций на 1406 квартир застройщик намерен в конце 2022 года. Всего в ЖК войдут 24 здания высотой до 18 этажей, здесь смогут поселиться 22 тысячи человек.
Следить за выходом новых проектов в Москве и Петербурге можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии