Сегодня много новостей от обманутых дольщиков Петербурга и Ленобласти. Так дольщики ЖК «ТриДевяткино царство» готовы выйти на пикеты у правительства региона, чтобы добиться «адекватной обратной связи», а 6272 дольщика компании «Петрострой» вызывают на допросы по делу о хищении девелопером 5,2 млрд рублей сразу со строек нескольких ЖК. Меж тем, за год средняя стоимость дач в России подобралась к отметке в 1,9 млн рублей, прибавив почти 12%. Как полагают аналитики, это не предел. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 17 марта.
Веское слово. Владимир Путин, говоря про проблемы обманутых дольщиков, сегодня заявил, что необходимо последовательно разбираться с долгами прошлых лет, а также призвал руководителей органов прокуратуры в регионах страны лично контролировать эту ситуацию.
«По такому направлению, как защита и восстановление прав обманутых дольщиков, в законодательство уже внесены изменения, которые создают дополнительные гарантии и снижают риски граждан на жилищном рынке. Но, во-первых, нужно последовательно разбираться с долгами прошлых лет, поэтому прошу руководителей органов прокуратуры в регионах, где есть такие долгострои и проблемные объекты, контролировать эту ситуацию, и прошу вас заняться этим лично. И второе — надо отслеживать правоприменительную практику, не допускать новых проблем, чтобы недобросовестные застройщики, а то и откровенные жулики просто, не отыскивали каких-либо юридических лазеек для обмана людей», — цитируют «РИА Новости» президента.
Крайние меры. Арбитражный суд назначил на 31 марта рассмотрение ходатайства о передаче прав застройщика ЖК «ТриДевяткино царство» региональному фонду. Дольщики в счастливый итог заседания не верят — правительство Ленобласти не подтвердило свои намерения о софинансировании достройки проблемного объекта.
«До 31 марта декабрьским гарантийным письмом губернатор Ленобласти пообещал подтвердить софинансирование достройки нашего ЖК перед фондом. Но мы понимаем, что ничего подобного скорее всего не будет, потому что денег в бюджете на полное софинансирование нашей достройки сейчас нет. Представители и федерального и регионального фондов в частных беседах нас уверили в том, что существует некое незадокументированное соглашение которое подразумевает поэтапное софинансирование. Но все это на словах, без документов, мы в подвешенном состоянии. В ближайшие дни, невзирая на запреты пикетирования, мы готовы массово выйти на Суворовский, 67, к правительству Ленобласти. Нам нужна нормальная обратная связь от региона. Сейчас мы получаем отписки в духе «сидите и ждите», — рассказывает дольщица ЖК «ТриДевяткино царство».
В стройблоке администрации Ленобласти полагают, что для Арбитражного суда уже имеющихся документов для передачи долгостроя в региональный фонд достаточно.
Надейся и жди. В Петербурге в 2021 году планируют ввести в эксплуатацию 12 долгостроев, сообщает «ТАСС».
Городской комитет по строительству планирует, что за следующие месяцы удастся завершить старейший долгострой в городе «Панорамы залива» на улице Двинская, ЖК Светлый мир «Жизнь...» на Московском шоссе, «На Заречной» и «Три Апельсина» на Парнасе, второй корпус ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый) и другие.
Сейчас по данным Единого реестра проблемных объектов в Петербурге 28 проблемных объектов недвижимости жилого назначения.
Новые обманутые. Дольщиков компании «Петрострой» приглашают на допрос для дачи показаний. Как следует из уведомления от следователя ГУ МВД, на данный момент потерпевшими числятся 6272 человека. Ущерб тоже впечатляет — оценивается в 5,2 млрд рублей. Как отмечают в NSP, это самая большая сумма, что вменялась девелоперам региона по «строительным делам»: братьям Ванчуговым после краха ГК «Город» вменили 1,2 млрд рублей, руководителям «УНИСТО-Петросталь» — 2,7 млрд, а и гендиректору Normann Владимиру Смирнову — 1,5 млрд.
Отметим, что «Петрострой» на данным момент возводит ЖК «Материк», «Чистый ручей», «Северный вальс», «Ломоносовъ» (Петродворцовый) и Lampo. Во всех проектах есть задержки сроков сдачи в два года.
Лето. Дача. Ну и цены. Дачи в России подорожали в большинстве регионов страны, рост цен с марта 2020 года в среднем составил 11,5%, сообщает «Мир квартир». Сейчас, как отмечают эксперты, средняя стоимость дачи в России подобралась к 1,9 млн рублей.
«Этой весной ожидается обычный сезонный всплеск спроса относительно зимних месяцев. Цены, вероятно, еще подрастут, так как частично на загородный рынок переключается спрос с рынка квартирного, где ценники за год увеличились радикально. Сейчас люди ищут, во что вложить деньги, и некоторым именно дача кажется доступным и правильным вариантом. Кроме того, часть дачного сегмента подпадает под условия для сельской ипотеки и ипотеки на деревянные дома. Это также может поднять и спрос, и цены», — цитирует «ТАСС» Павла Луценко, гендиректора «Мир квартир».
Комментарии