Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Петрострой B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Метро
Девяткино
39 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
85 квартир в продаже, площадью от 17.6 до 61м²
Этажей
8-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — II кв. 2021 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Материк»: характеристики и цены

дата обновления 21 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.55 — 29.89 1 191 000 — 1 789 000 31 планировка
1 к. кв. 20.47 — 43 1 170 000 — 2 456 000 46 планировок
2 к. кв. 50.53 — 60.99 2 823 000 — 3 534 000 8 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Материк»

  • Выбор отделки квартир.
  • До ближайшей ст.м. «Девяткино» - 1 км. На расстоянии 1 км от объекта находится и ж/д платформа.
  • Проектной декларацией предусмотрено строительство спортивной и детских площадок, а также зон для отдыха взрослых.
  • В радиусе 700 метров от ЖК располагаются водоём и лесной массив.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Сомнительная квартирография (в комплексе отсутствуют «трёшки»).
  • Плохие подъездные дороги в Мурино.
  • Дефицит детских садиков и школ в Мурино.
  • Высокие цены.
  • Отсутствие крытого паркинга.
  • На 2,5 тысячи квартир предусмотрена стоянка на 101 машиноместо.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Материк»

дата обновления 17 августа 2017, народный рейтинг - 3.8

В разработке компании «Петрострой» проект жилого комплекса «Материк» по адресу Муринское сельское поселение, уч. 5. Проект будет реализован по ФЗ №214. Завершить строительство планируется во II квартале 2021 года.

Кирпично-монолитный комплекс появиться на участке размером 3,1 га и будет состоять из 13 секций высотой от 8 до 17 этажей, которые будут вводить в эксплуатацию в пять очередей. В общей сложности дом рассчитан на 2,5 тыс. квартир. Покупателям предложат квартиры от студий до двухкомнатных. При желании можно будет заказать отделку «под ключ». Секции дома образуют полузакрытый внутренний двор. На придомовой территории появятся спортплощадка и две детских площадки, зона для отдыха взрослых. Будет выполнено комплексное благоустройство территории.

Транспортная доступность ЖК хорошая. До участка можно добраться на автобусах, маршрутках, либо, при желании, можно дойти пешком. Ст. м. «Девяткино» и одноименная ж/д ст. - в 1,1 км. КАД в 2 км.

Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Промышленных производств поблизости нет. Водоем — в 200 метрах. До леса — 700 м. До сорока процентов территории Всеволожского района занимают лесные массивы.

В 500 м от участка находятся детский сад, магазины, аптека, кафе, поликлиника. За Кольцевой автодорогой и Суздальским проспектом, - расположены детские сады, лицеи. Есть там и супермаркеты, и торговые комплексы, гипермаркеты, салоны красоты, отделения банков, парикмахерские. В пешей доступности - ТРК «Северный молл». В шести км по КАД - «МЕГА-Парнас», в котором действуют бутики, магазины, кафе, рестораны и т.д.

Помимо жилья девелопер возведет в Мурино встроено-пристроенную автостоянку на 2993 машиноместа, здание районной библиотеки и детский сад на 100 воспитанников.

Инфраструктура района средняя — крупный торговый центр Мега Парнас находится в 15 минутах езды, примерно за такое же время можно добраться до аквапарка «РодеоДрайв». Привлекательность району придает близость горнолыжных курортов «Северный склон» и «Охта-парк», а также озер Кавголовского и Хелоярви. До вышеназванных мест отдыха по Токсовскому шоссе можно доехать на автомобиле.

Новости и статьи
Спустя восемь месяцев Иван Новостроев вернулся в Девяткино
20 июня 2017 в 18:35 728 1 Новости рынка
Спустя восемь месяцев Иван Новостроев вернулся в Девяткино
В ходе своего нового визита гроза застройщиков проинспектировал десяток объектов и узнал, где можно купить студию за 1 250 000 рублей, а где платеж по ипотеке составляет 500 рублей в день. На одной из стройплощадок ведущего ждал сюрприз — рабочие жарили шашлык.
Компания «Петрострой» представила на своем сайте новый проект
15 июня 2017 в 11:32 420 Новости рынка
Компания «Петрострой» представила на своем сайте новый проект
Жилой комплекс, получивший название «Аксиoма», появится рядом с метро «Девяткино», за уже строящимся ЖК «Материк». Общая площадь «Аксиомы» составит 70 000 кв. м.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 августа 2017
    На общественном транспорте от метро «Девяткино» до предполагаемого места строительства можно добраться так: сесть на автобусы №№ 619,562,691,621,625,622, либо маршрутки №№ К691,205А,К621,К627,К448 и следовать до остановки «Гринландия».

    На машине проехать от КАД по Токсовскому шоссе 1,2 км.

    Мнение портала
    дата обновления 30 сентября 2016
    30 сентября 2016

    ЖК «Материк» - почти самый крайний на сегодня комплекс по левую сторону от метро  «Девяткино». И к моменту окончания его строительства - район вероятно будет обжит и благоустроен и развит с точки зрения инфраструктруры. 

    Разрешение на строительство выдано 6 июля 2016 года, в сентябре в границах строительного забора работы на нулевом цикле. Но оценивать все что касается хода строительства пока не имеет смысла - срок сдачи первых секций заявлен на 4 квартал 2018.

    Пока можно проанализировать заявленные цены, планировки, риски покупки, репутацию застройщика и пр. Чем мы и займемся.

    «Материк» - типичный проект компании «Петрострой»: экономкласс, посекционная сдача, большинство квартир - студии и однушки. Из 2557 квартир дома 68% составляют студии, 28% - однушки и лишь 4,5% двушек. Метраж всех студий - по 22 квадратных метра. При такой квартирографии вероятно, недвижимость будет приемущественно приобретаться как «жилье первого выбора», а также для сдачи в аренду. Покупающим квартиру для себя стоит быть готовым к постоянно меняющимся соседям. На поэтажных планах видим 17 квартир и два лифта (судя по размерам, грузовой и пассажирский). Нагрузка на лифты, можно предположить, будет немаленькой.

    На 2,5 тысячи квартир предусмотрена стоянка на 101 машиноместо - можно заранее предугадать, что возможны сложности с парковкой. Собственно, объект не только ценой подтверждает, что он - экономкласс с соответствующим уровенем комфорта. 

    Что касается репутации застройщика, рисков невыполнения обещаний по сроку сдачи, стоит иметь в виду, что, например, по ЖК «Ласточка» имела место задержка ввода секций на три квартала - вместо заявленного в первой проектной декларации 4 квартала 2015 года разрешение на ввод было получено в августе 2016 года. 

    Конкурентов у объекта немало: это и ЖК «Алфавит» от того же застройщика, и «Десяткино 2.0» от Normann, и «Краски лета» от «Полис Групп», и «UP-квартал «Светлановский» от «ФСК Лидер», и «Vitamin» от «Лидер Групп».

    26 февраля 2015

    ЖК «Материк» — это проект высотного комплекса, который возведет компания «Петрострой» в Мурино. Можно предположить, что комплекс мало чем будет отличаться от других новостроек поселка. В нем предусмотрены 1-3-комнатные квартиры. Будут и студии, что даст возможность обзавестись первым жильем молодым семьям, одиноким людям, студентам и т. д. Радует то, что застройщик предложит жилье с отделкой и без. То есть, покупателю будет удобнее оценить свои финансовые возможности и выбрать наиболее выгодный вариант. В целом девелоперу доверять можно: он давно известен и имеет несколько реализованных объектов и проектов жилой недвижимости в Ленобласти. Есть задержки сроков ввода в эсплуатацию как минимум на один квартал. Кроме того, у покупателей имеются претензии к качеству строительства.

    О поселке Мурино можно рассуждать в позитивном ключе в надежде, что с увеличением числа новостроек будут решаться локационные проблемы — недостаток социальной инфраструктуры, отсутствие очистных сооружений, строительство дорог. Плотность возведения жилья в Мурино высока, квартиры здесь имеют умеренные цены, чем и привлекают покупателей. Но инфраструктура не успевает за темпами строительства, и это минус локации. Скорость движения на Токсовском шоссе на разных участках может быть от 10 до 20 км/ч. Дорога к вокзалу и метро «Девяткино» также перегружена автомобильным потоком, что осложняет транспортную доступность. Плюсы локации — это наличие лесов и территориальная близость к мегаполису. Соседями объекта станут ЖК «Муринский», ЖК «Воронцов», ЖК «Старая крепость», в стадии проекта находятся ЖК в Мурино, ЖК «Цвета радуги», ЖК в поселке Мурино.

    Интервью с представителем компании «Петрострой»
    дата обновления 11 января 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Материк»

    • 205
      «Алфавит»
      от 1 400 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 334
      «GreenЛандия 2»
      от 1 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 123
      «Десяткино 2.0»
      от 1 490 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 419
      «Краски лета»
      от 1 301 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Материк» составляет 58 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Материк» 194

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 августа 2017 в 14:28
    Выложу немного фоточек из нового отчета от 18.08.17. Как думаете, нормальные темпы строительства?
    0 -1 +1
    Станислав
    # cкрыть ответы (2)
    22 августа 2017 в 08:37
    Темпы конечно слабы, даже если сравнив Цвета Радуги от Мависа. Там дом уже стоит. Надеюсь что в дальнейшем улучшатся дела
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 10:49
    Разве Цвета радуги одновременно с нашим ЖК начали строить? По-моему, Мавис раньше начал строить
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 10:58
    Станислав, очень грубая и неуклюжая реклама Мависа
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 10:19
    Интересно, когда застроят поле напротив нашего ЖК? И что там будет - очередная многоэтажка или что-то другое?
    Хотелось бы конечно, чтобы сквер, ну или на крайняк торговый центр построили
    0 -1 +1
    18 августа 2017 в 10:36
    Да на фиг торговые центры, уж лучше пусть построят побольше бесплатной социальной инфраструктуры. А то вон в Мурино до сих пор нет бесплатных поликлиник. Первую и пока единственную обещают в скором времени в "Гринландии" открыть
    0 -1 +1
    15 августа 2017 в 08:46
    Боря, я думаю, что не раньше следующего года. На сегодняшний день пока еще секции МНП не ввели в продажу, а они на год раньше ИКЛ сдаются
    0 -1 +1
    11 августа 2017 в 10:03
    Кто знает, когда стартуют продажи в последних секциях И,К,Л, которые должны ввести в эксплуатацию в 21-м году?
    0 -1 +1
    9 августа 2017 в 09:52
    Не подскажете, когда повышение цен на квартиры ожидается? Также хотелось бы примерно представлять на сколько % подорожают здесь квартиры после ввода в эксплуатацию. Кто в курсе?
    0 -1 +1
    11 августа 2017 в 16:07
    Я спрашивала у менеджеров месяца три назад. Сказали , что старт продаж в 19 году будет
    0 -1 +1
    7 августа 2017 в 12:07
    Поделюсь несколькими фотками из нового фотоотчета. В секции А уже приступили к возведению 4 этажа
    0 -1 +1
    Антонина
    #
    4 августа 2017 в 13:09
    Кто знает, в чем предназначение вышек на крыше? Заметила их на макете на главной странице сайта
    0 -1 +1
    31 июля 2017 в 08:36
    Подскажите, сколько уровней в подземном паркинге?
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 12:48
    Подземного паркинга нет. Будет построена встроенно-пристроенная автостоянка в корпуса А,Б,В,Г
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 13:18
    Здесь есть военная ипотека?
    0 -1 +1
    29 июля 2017 в 09:31
    Нет. По крайней мере, пока ни один корпус по военке не аккредитован
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 12:21
    Приветствую! Видели новый фотоотчет от застройщика? В секциях А, Б, В, Г залит 3-й этаж
    0 -1 +1
    19 июля 2017 в 20:25
    Как продвигаются работы по строительству "прокола" под КАД?
    0 -1 +1
    22 июля 2017 в 11:24
    Нормально продвигаются. Как говорят очевидцы, стройка идет с утра до вечера каждый день, даже на выходных. Это фотки от 14.07 от Натальи Малаховой
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 09:06
    Зоя, а вы у менеджеров Петростроя не уточняли на счет потолков? В проектной декларации такая инфа не указана. Может они сами еще точно не решили?

    Подписаться на обновления в ЖК «Материк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.