Даже в столь сложное время, Правительство РФ не меняет планов улучшить демографическую ситуацию в стране. По субсидированной ипотеке под 6,5% для семей с детьми планируют уменьшить первоначальный взнос до 15%. Программа поддержки молодых семей компенсирует до 30% стоимости жилья. Материнский капитал за первенца тоже не отменили, его теперь назначают автоматически. И это далеко не все преференции семьям от государства, не говоря уже о специальных предложениях банков и застройщиков. Собрали топ-7 демократичных двух- и трехкомнатных квартир в Петербурге со сдачей уже в этом году.
Седьмое место МЖК «Red Village». Красное Село, малоэтажная застройка комфорт-класса, рядом парк и озеро — звучит неплохо. «Двушку» площадью около 60 кв. метров, здесь можно приобрести за 4,5 млн рублей, правда инфраструктурой придется пользоваться городской, собственных садов и школ в проекте не предусмотрели. Ввести в эксплуатацию все шесть корпусов девелопер «Таймс» планирует к концу 2020 года.
Шестое место ЖК «Цветной город». Один из крупнейших КОТ-ов (комплексное освоение территорий) на северо-востоке города. В планах застройщика на бывших полях совхоза «Ручьи» возвести жилой массив из 13 кварталов, 16 детсадов и 10 школ. Первые 11 корпусов уже введены в эксплуатацию, еще четыре дома «Группа ЛСР» планирует сдать в середине 2020 года. Двухкомнатную квартиру от 35 кв. метров можно приобрести сейчас за 2,9 млн рублей, а «трешку» от 60 «квадратов» — за 4,5 млн рублей.
На пятом месте снова проект на юге города — ЖК «Новое Колпино». В проекте двенадцать корпусов, пять введены в эксплуатация, еще четыре «СПб-Реновация» планирует сдать в конце 2020 года. В первой очереди уже есть детский сад на 80 мест. В рамках второй появятся кабинет педиатра и детсад побольше — на 220 мест. В третьей очереди будет такое же дошкольное учреждение. Рядом есть школа. Двухкомнатную квартиру около 45 кв. метров в этом проекте предлагают приобрести за 3,9 млн рублей, трехкомнатную от 62 «квадратов» — за 5,3 млн рублей.
Четвертое место — ЖК «Парголово». Север города, рядом леса, Шуваловский парк, озера. Сданы уже 17 из 20 корпусов. Ближайший ввод намечен на второй квартал 2020 года. Но садами и школами придется пользоваться местными, в проекте их нет. Двухкомнатную можно приобрести за 3,3 млн рублей, за такую стоимость ее площадь будет около 56 «квадратов», Трехкомнатная квартира от 86 кв. метров обойдется покупателю в 4,4 млн рублей.
Тройку лидеров недорогих, но больших квартир открывает ЖК «Шушары» (Пушкинская). Это тоже КОТ, но на юге города, недалеко от Пушкина. Однако с инфраструктурой здесь очень напряженно. На 40 тысяч жителей района работают только три детских сада и две школы. В этом ЖК от «Дальпитерстрой» запланировано 46 корпусов, осталось ввести 14, ближайшая сдача в конце 2020 года. Двухкомнатную квартиру около 43 кв. метров девелопер предлагает приобрести за 3 млн рублей. Трехкомнатную в 72 «квадрата» — за 3,5 млн рублей.
Второе место — ЖК «в посёлке Ленсоветовский». Тоже Пушкинский район, тот же застройщик и аналогичные проблемы с инфраструктурой. Проект на восемь домов, последние три планируют сдать в текущем году. Двухкомнатную квартиру площадью 56 кв. метров можно приобрести здесь за 2,9 млн рублей.
На первом месте оказался ЖК «Добрыня» в поселке Ленсоветовский все того же Пушкинского района. Три из девяти корпусов уже сданы. Остальные дома планируют ввести в эксплуатацию в конце 2020-го, правда сроки сдачи перенесли с первого квартала текущего года. Цены на жилье самые низкие в городе — двухкомнатную квартиру площадью 56 кв. метров девелопер «Стоун» предлагает приобрести за 2,8 млн рублей.
Комментарии