МФК «Vertical» (Московский) в Адмиралтейском районе от Becar Realty Group

Компания NAI Becar известна скорее как агентство недвижимости, нежели как девелопер. Тем не менее, данный проект компания реализовала достаточно уверенно.

Апарт-отель «Vertical» - это объект, к которому стоит присмотреться. На Московском проспекте вообще найти лакуну для строительства дома не просто. Поэтому нет ничего удивительного, что пустующее место между домами 73 и 75 было застроено. При этом здание апарт-отеля стало еще одним дополнительным крылом дома 73. Получилось, конечно, несколько тесновато, местным жителям радости было мало, но что сделано — то сделано.

Современный вид апарт-отеля в общем не диссонирует с окружающей застройкой. Классический Московский проспект остался в центре — за Обводным каналом. «Сталинская» часть проспекта еще не началась, на этом участке царит эклектика стилей, стоят дома разных лет постройки. Поэтому и новое здание так резко своим современным дизайном не выделяется.

Транспортная доступность апарт-отеля средняя. Метро «Фрунзенская» в двухстах метрах — это хорошо. Общественного транспорта по Московскому проспекту ходит много — это тоже плюс. Но для автовладельцев район непростой. На обеих важнейших соседних магистралях - Московском проспекте и набережной Обводного канала ситуация с пробками очень сложная. Особенно это касается Обводного, который на участке от Балтийского вокзала до Московского проспекта зачастую просто стоит.

Социальная инфраструктура в районе нового апарт-отеля развита хорошо. А вот экологическая ситуация оставляет желать лучшего. Сказывается близость автомагистралей с очень плотным движением, а также полное отсутствие парковых зон поблизости (если не считать, конечно, Новодевичье кладбище).

Окружение у апарт-отеля в перспективе будет очень даже приличным. Дело в том, что в настоящий момент идет активное освоение некогда промышленных территорий за Обводным каналом по обе стороны Московского проспекта. Жилые комплексы планируются и строятся здесь в большом количестве. Так что конкуренция на рынке тут весьма высока. Среди актуальных предложений можно назвать жилые комплексы «Времена года», «Галант», «Дом на Фрунзенской», «Новомосковский», «Империал», «Time» и ряд других.

Надо отметить, что практически во всех названных жилых комплексах стоимость квадратного метра ниже, чем в апарт-отеле «Vertical». Это немного странно, обычно как раз апартаменты имеют более выгодную цену в сравнении с аналогичными квартирами в жилых комплексах. Впрочем здесь надо учитывать, хороший уровень базовой отделки, с которым апартаменты передаются покупателям, а также высокий уровень сервиса в данном конкретном апарт-отеле.

Если же вести речь о самих апартаментах, представленных в «Вертикали», то они достаточно компактные, имеют студийную планировку и в целом соответствуют аналогичным предложениям в других апарт-отелях. Хотя, если вести речь об апартаментах, то, в зависимости от местонахождения, в Московском районе есть и более доступные по цене варианты апартаментов — например в апарт-отеле «Salut!».