Третий объект сети апарт-отелей Vertical разместился в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Большом Сампсониевском проспекте. Его строительством занималась ООО «ИнтерРост», которая входит в Becar Asset Management Group. Девелопер инвестировал в проект 1,5 млрд. рублей, разрешение на строительство было выдано 7 марта 2017 года, непосредственно к строительным работам застройщик приступил в III квартале 2017 года. РВЭ получен в конце марта 2020-го.

Новый комплекс расположен на участке размером 3 172 кв. м, который находится внутри квартала, ограниченного улицами Кантемировская и Александра Матросова, Выборгской набережной и Большим Сампсониевским проспектом. Официальный адрес комплекса: Большой Сампсониевский проспект, дом 74, корп. 2. Ранее на участке было расположено нежилое здание, которое занимали офисы телекоммуникационных компаний Прометей, АрияТВ, Пиринг(DataIX). Площадь нового четырнадцатиэтажного здания составила 17 400 кв. метров. Девелопер аннонсировал, что отель относится к уровню «три звезды». Несмотря на малый размер жилых помещений - от 12 до 15 квадратов - в них предусмотрены кухонные зоны. Помимо номеров для проживания в комплексе построены помещения под ресторан, фитнес-зал, прачечную самообслуживания и коворкинг зону. Обслуживанием здания занимается управляющая компания NAI Becar.

До апарт-отеля можно добраться за 10 минут на автомобиле от Марсова поля, пеший путь от метро «Лесная» займёт столько же времени - расстояние составит менее 1 км. Комплекс расположился рядом с Кантемировской улицей, Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной - крупным транспортным артериям города.

Учитывая в целом промышленный уклон квартала, в котором построен апарт-отель, говорить о хорошей экологии местности сложно - здесь находятся Ленинградский комбинат технических тканей «Красный маяк», Николаевская мануфактура, НИИ «Рубин», НПК «Северная Заря» и другие учреждения. Небольшую часть квартала на востоке занимают жилые дома, их дворовая территория озеленена. В 630 метрах к западу протекает река Нева, неподалёку расположены Воронинский сквер и сад Александра Матросова.

Так как в квартале в основном представлены не жилые дома, а промышленные постройки, то и инфраструктурных объектов здесь не много. На первых этажах немногих имеющихся жилых зданий находятся различные магазины, в квартале через площадь к северу два детских сада, стадион, спорткомплекс, различные секции и кружки, а школа и поликлиника расположены уже несколько дальше. Неподалёку функционирует ТРК «Европолис».