На квартиры в жилом комплексе действует беспроцентная рассрочка. Минимальный первоначальный взнос — 30% от базовой стоимости квартиры. При наличии собственных средств в размере 50% и более застройщик предоставляет 5% скидку с первого взноса. Остаток вносится равными ежемесячными платежами. Рассрочка заканчивается за полгода до окончания строительства, в индивидуальном порядке срок можно продлить до окончания строительства.
NOVOSTROY.SU
Ваш город Санкт-Петербург
Ваш город — Санкт-Петербург?
- Москва
- Калуга
- Калининград
- Новосибирск
55 квартир
Народный рейтинг
Застройщик
ЦДС
Еще 37 объектов · Видеоинтервью · Группа Вконтакте
Разместить на своем сайте
Еще 37 объектов · Видеоинтервью · Группа Вконтакте
Адрес
Красногвардейский район, локация «проспект Маршала Блюхера», г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 25
GPS координаты 59,9707 с.ш. 30,4151 в.д.
Как добраться?Метро
Пл. Ленина
7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
55 квартир в продаже, площадью от 22 до 101.15м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г.
| Полюстрово | IV квартал 2020 г. |
Видеообзоры
Видеообзоры, в которых упоминается ЖК ЦДС «Полюстрово»
Акции и скидки
-
Отделка в подарок от компании «ЦДС»
Подарки
12 дней до окончания акции
-
Удвоенная скидка за повторную покупку — 2% от компании «ЦДС»
Скидки
12 дней до окончания акции
-
Скидки до 25% при единовременной оплате от компании «ЦДС»
Специальные условия
Бессрочная акция
-
Бонусная программа «Привилегия» от компании «ЦДС»
Специальные условия
Бессрочная акция
Квартиры в ЖК ЦДС «Полюстрово»: характеристики и цены
дата обновления 01 августа 2019
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 22 — 101.15 | 2 998 000 — 11 216 000 | 20 планировок |
| 1 к. кв. | 33 — 46 | 4 089 000 — 5 764 000 | 14 планировок |
| 2 к. кв. | 49 — 68 | 6 055 000 — 8 548 000 | 17 планировок |
| 3 к. кв. | 81 — 101 | 9 237 000 — 12 529 000 | 4 планировки |
Рассрочка
Ипотечные программы для ЖК ЦДС «Полюстрово»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с господдержкой | от 5 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 5.69 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Семейная ипотека | от 6 % | 12 000 000 ₽ | 25 лет |
О жилом комплексе ЦДС «Полюстрово»
дата обновления 26 июня 2019
Группа «ЦДС» реализует жилой комплекс ЦДС «Полюстрово» на территории завода «Кулон». Предприятие расположено в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, по адресу Пискаревский проспект, 25. Продажи начались в июне 2018 года. Ожидаемый срок сдачи ЖК — IV квартал 2020 года.
Комплекс площадью 39 тыс. кв. м планируется построить на участке площадью 7 га. Новостройка будет представлять собой 17-этажный 14-секционный жилой корпус. Всего в нём расположатся 1179 квартир. Представлены студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры, причём как в классических планировках, так и в евроформатах. Площади начинаются от 21,9 кв. м и достигают 166,6 кв. м. Из части квартир будет открываться вид на Смольный собор и Большеохтинский мост.
Жители также получат свой детский сад на 160 мест, совмещённый с начальной школой на 100 мест, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроются магазины. Двор будет закрыт от машин. Пристроенный паркинг рассчитан на 373 машино-места. Гости смогут парковаться на открытых парковках по периметру дома. На цокольном этаже запроектированы кладовые помещения для хранения крупногабаритных вещей. Камеры видеонаблюдения, призванные обеспечить безопасность, установят во дворе, в подъездах, в паркинге и по периметру ЖК.
Объект планируется возвести в «зеленой» части Красногвардейского района. Территориально жилой комплекс будет располагаться между Полюстровским парком и парком Академика Сахарова. Кроме того, в шаговой доступности от участка предполагаемого строительства находится еще несколько небольших зеленых зон, например, сад Нева, сквер Безбородко и Любашинский сад. Главным фактором, негативно влияющим на экологическую обстановку в локации, является большое количество автотранспорта, следующего по ближайшим магистралям.
Транспортную доступность будущему жилому комплексу обеспечат проходящие поблизости Пискаревский пр., пр. Металлистов и пр. Маршала Блюхера. Ближайшии станции метро — «Площадь Ленина» и «Новочеркасская» — находятся на расстоянии 5 км от места строительства. До них от будущего ЖК следует наземный общественный транспорт.
ЖК планируется возвести в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. В соседних кварталах действует большое количество как муниципальных, так и частных общеобразовательных и дошкольных учреждений. Поблизости работают торговые центры, сетевые магазины, отделения банков и почтовой связи, фитнес-центр, открыто множество кафе и ресторанов. Примерно в 100 м от завода «Кулон» находится стадион «Арсенал».
Новости и статьи
14 ноября 2018 в 15:38 1709
Акции ноября: дед Мороз уже вышел на охоту
Застройщики начали в ноябре предлагать новогодние акции. Праздничное настроение ожидает покупателей квартир минимум два месяца. Такое же настроение — у застройщиков. Аналитики утверждают, что спрос растет, продажи растут. Даже цены растут интенсивнее, чем в последние стабильно-депрессионные годы.
1 ноября 2018 в 18:59 3406 От редакции
Иван Новостроев проехался по новым ЖК Петербурга
В 3 квартале девелоперы вывели на рынок около 20 проектов. Чтобы подробно рассказать о каждом из них, Иван Новостроев и Диана Долгостроева в ненастную петербургскую погоду отправились на стройплощадки. О плюсах и минусах «новичков» портал Novostroy.su расскажет в новом обзоре.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 26 июня 2019
На общественном транспорте: от м. «Площадь Ленина» до места назначения можно доехать на автобусе № 133. Необходимо выйти на ост. «ул. Маршала Тухачевского». Она расположена в 150 м от места предполагаемого строительства.
На личном автомобиле: от пл. Ленина выехать на ул. Комсомола и проехать по ней 1,1 км до Арсенальной ул., на которой нужно повернуть налево, а затем, через 85 м, направо, и ехать дальше по Кондратьевскому пр. Через 2,1 км, добравшись до пересечения с пр. Металлистов, повернуть направо и следовать по пр. Металлистов до пересечения с Пискаревским пр. (1,3 км). На Пискаревском пр. нужно повернуть налево и проехать еще 150 м до места назначения.
Мнение портала
дата обновления 20 июля 2018
Июль 20 июля 2018
ЖК «Полюстрово» — один из четырёх новичков от «ЦДС» 2018 года. В этом году компания мелькает в СМИ постоянно, повышая без того высокий уровень узнаваемости.
Как мы часто повторяем, идеальных застройщиков не существует, вопрос только в значительности недоработок. ГК «ЦДС» относится к крепким профессионалам. Она впечатляет объёмами сдаваемой недвижимости. С другой стороны,
Реализация проекта идёт в строгом соответствии с
На официальном сайте можно ознакомиться со всей документацией (проектной декларацией, разрешением на строительство, образцом ДДУ, документами на земельный участок), поэтому ехать в офис продаж для ознакомления с ними не требуется. Строительство дома уже ведётся, точнее ведутся работы по демонтажу здания бывшего завода, и каждый месяц публикуются фотографии. До сдачи дома 2,5 года — время есть.
Стартовые цены будут держаться недолго. Уже в конце июля произойдёт первое повышение цен — через полтора месяца после старта. Можно предположить, что это связано со сравнительно небольшим количеством квартир,
Несколько слов о планировках ЖК «Полюстрово». Потолки низкие — 2,54 м до чистовой отделки. Это слишком мало даже для экономкласса, а данный комплекс позиционируется как «комфорт». Правду пишут люди: в итоге можно будет доставать руками до потолка. В остальном планировки квартир удачны, в том числе «двушек» и «трёшек», с которыми у многих возникают проблемы. Единственное — жилые комнаты в некоторых «трёшках» узковаты, но это на вкус и цвет.
В месторасположении ЖК «Полюстрово» есть неоспоримые плюсы: близость двух парков (Полюстрово парк и парк Академика Сахарова), развитая инфраструктура, а также удобный для автомобилистов выезд к КАД и к центру. Не имеющим собственных машин в глаза бросится существенный минус: метро далеко. Только до метро нужно добираться на автобусе или маршрутке 15–20 минут, и это ещё без учёта пробок. Пробок здесь не избежит никто, они есть, и с ними надо заранее смириться.
Экологическая обстановка — это отдельная тема. Новостройка вырастет на территории завода «Кулон», который сейчас как раз демонтируется. Рядом продолжают работать другие предприятия. Например, хлебозавод,
В непосредственной близости расположены ЖК «Дом на Львовской», ЖК «Кристалл Полюстрово» и ЖК «Ива дом». Минимальные цены во вторых двух примерно одинаковые — 2,6 млн рублей. Наиболее низкие цены в ЖК «Дом на Львовской» от компании «Мегалит»: студия площадью 22 кв. м стоит 2 млн рублей.
19 мая 2016
Главная проблема данной локации — удаленность станции метро. И до м. «Пл. Ленина», и до м. «Новочеркасская» местным жителям приходится добираться на наземном общественном транспорте. Это усложняет и ситуацию на дорогах. Автомобильные пробки на Маршала Блюхера, Кондратьевском, Металлистов в утренние и вечерние часы случаются, но нельзя сказать, что регулярно. Наиболее проблемный участок в локации — пересечение Пискаревского проспекта и шоссе Революции. Не будем забывать и что Пискаревский проспект ведет в КАД, до которого от будущего ЖК около 5,5 км.
В целом же месторасположение проекта весьма привлекательное. В непосредственной близости от будущего комплекса находится сразу два больших парка, рядом с Полюстровским парком действует стадион «Арсенал», рядом с которым организованы теннисные корты.
Предложением от «ЦДС» должно заинтересовать семьи с детьми — рядом с заводом, на месте которого появится ЖК, работает большое количество детских садов и школ, в числе которых есть гимназия и школа с углубленным изучением английского языка.
Торгово-коммерческая инфраструктура также развита хорошо. В давно застроенном районе действует большое количество, универсамов, сетевых магазинов, мини-маркетов, торговых-центров. Не хватает, пожалуй, только больших гипермаркетов.
Конкурентов в этом районе у «ЦДС» немного. Из строящихся поблизости объектов можно назвать ЖК «Кристалл Полюстрово», ЖК «Маршал», ЖК «Пять звезд».
Документация
Новостройки рядом c ЖК ЦДС «Полюстрово»
-
140
«Дом на Львовской»от 2 126 тыс. ₽на расстоянии 0.21 км -
80
«Кристалл Полюстрово»от 3 042 тыс. ₽на расстоянии 0.82 км -
111
«Ива дом»от 5 232 тыс. ₽на расстоянии 1.07 км -
328
«Пять звезд»от 8 053 тыс. ₽на расстоянии 1.07 км
Отзывы о ЖК ЦДС «Полюстрово» 51