Месяц назад отметка «ЦДС» в рейтинге компаний повысилась с В+ до А. Эксперты заметили, что в последнее время компания допускает по своим комплексам гораздо меньше задержек, поэтому пересмотрели оценку. Тем не менее, проблема переносов сроков не искоренена. Среди строящихся объектов переносы документально зафиксированы в ЖК ЦДС «Приневский», ЖК ЦДС «Черная речка» и ЖК «Муринский Посад». Можно сказать, что три таких комплекса — этого много, но на фоне остальных сорока объектов «ЦДС» они кажутся единичными случаями. Напомним, что с 2015 года компания заключает с покупателями ДДУ, тогда как раньше продажи велись по договорам ЖСК. Нынешняя схема гораздо более безопасна.

В конце октября 2020 года ЖК ЦДС «Полюстрово» получил заключение о соответствии. На данный момент это самое радостное для дольщиков событие. Таким образом, дом на 1200 квартир построен за планировавшиеся 2,5 года. Следующий этап — получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Надеемся, что двух полных месяцев до окончания квартала хватит. Похвально, что строительство заканчивается не в последние дни перед Новым годом, а есть некоторый запас времени для бумажных проволочек. Правда, есть свои «но». Придомовая территория до конца не благоустроена. Во дворе лежат горы вскопанной земли, строительный мусор и остатки стройматериалов. Тротуары и автомобильные проезды есть, но не везде. Всё это нужно исправить в ближайшее время, потому что перемещаться по двору в его нынешнем виде небезопасно.

Появляются сообщения о начале приёмок квартир. Казалось бы, хорошая новость. Однако дольщики находятся в смятении от правила, связанного с коронавирусом. В целях борьбы с ним «ЦДС» намерен пускать в квартиры только тех, на кого оформлен ДДУ. Возникает вопрос: как быть тем, кто хочет показать свою новую квартиру родственникам, друзьям, а главное — профессиональному приёмщику? Действующий 214-ФЗ не содержит чётких ответов. Представители девелопера предлагают альтернативу: оформить нотариальную доверенность на специалиста по приёмкам (если он привлекается), но сам дольщик в таком случае присутствовать на объекте не сможет. Звучит несколько абсурдно, не правда ли? Дольщики намерены обратиться за разъяснениями в Роспотребнадзор.

За всё время реализации ЖК ЦДС «Полюстрово» распродано более 90% квартирного фонда. Это хороший результат, но показатель, близкий к 100%, был бы лучше, и достичь этого было реально. Сейчас в продаже осталось около ста квартир. По-прежнему доступна вся палитра — от студий до четырёхкомнатных, в том числе в формате «евро». Можно получить ипотеку с субсидированной ставкой, а вот рассрочка больше недоступна.

Те, кто ищут квартиры, могут обратить внимание на ЖК «Охта Хаус», который входит в Белый список Novostroy.su. Его строит «Группа "Эталон" (ЛенСпецСМУ)» с отметкой А+ в общем рейтинге. Студии в ЖК «Охта Хаус» стоят от 4,2 млн рублей. Однокомнатные квартиры стоимостью от 4,9 млн рублей ещё есть в ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» (застройщик — «Стоун», рейтинг С+). Если интересуют апартаменты, то вариант в локации только один — МФК «Дом на Львовской». Его застройщик «Мегалит» (рейтинг В) установил цены на уровне 5 млн рублей и выше.