Рассрочка даётся до 31.12.2020 года. При беспроцентном варианте первый взнос составляет от 30% (для 3-, 4- и 5-тикомнатных квартир, для лотов с меньшим количеством жилых комнат — от 40%-50%). На предоплату предоставляется скидка 10%. Оплата остатка осуществляется равными платежами раз в полгода. Также предоставляется рассрочка под 10% на остаток. Первоначальный взнос — не менее 15%. Как и в случае с беспроцентной рассрочкой, на него предоставляется дисконт 10%. При погашении долга в течение 6 месяцев, можно получить дополнительную скидку на остаток.
NOVOSTROY.SU
Ваш город Санкт-Петербург
Ваш город — Санкт-Петербург?
- Москва
- Калуга
- Калининград
- Новосибирск
Народный рейтинг
Застройщик
Мегалит
Еще 10 объектов
Разместить на своем сайте
Еще 10 объектов
Адрес
Красногвардейский район, локация «проспект Маршала Блюхера», Львовская улица, дом 21, литера А
GPS координаты 59,9701 с.ш. 30,4187 в.д.
Как добраться?Метро
Пл. Ленина
8 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
188 квартир в продаже, площадью от 21.98 до 71.38м²
Этажей
16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2020 г.
| Дом на Львовской | III квартал 2020 г. |
Видеообзоры
Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Дом на Львовской»
Квартиры в ЖК «Дом на Львовской»: характеристики и цены
дата обновления 20 августа 2019
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 21.98 — 53.94 | 2 126 000 — 4 310 000 | 61 планировка |
| 1 к. кв. | 30.96 — 52.84 | 2 919 000 — 5 644 000 | 88 планировок |
| 2 к. кв. | 46.29 — 68.02 | 3 631 000 — 6 565 000 | 34 планировки |
| 3 к. кв. | 57.58 — 71.38 | 4 488 000 — 8 360 000 | 5 планировок |
Рассрочка
Ипотечные программы для ЖК «Дом на Львовской»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми | от 4.7 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Ипотека с господдержкой | от 5 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
О жилом комплексе «Дом на Львовской»
дата обновления 16 августа 2019
ГК «Доверие» и ЗАО «Мегалит» построят жилой комплекс в Красногвардейском районе города. 21 ноября 2016 г. Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга разрешила девелоперу построить дома высотой до 50 метров. Для реализации проекта права на земельный участок фирма передала компании «Мегалит». «Мегалит» выступит инвестором строительства, а «Доверие» займется управлением объекта до сдачи его в эксплуатацию. Продажи квартир стартовали в марте 2018 г. Плановый срок сдачи — III квартал 2020 г.
Участок площадью 17 822 кв.м находится в историческом районе Полюстрово на территории МО №32 «Полюстровo». Строительный адрес объекта: Львовская улица, дом 21, литера А. По проекту застройщика здесь должны быть построены четыре шестнадцатиэтажных монолитно-каркасных домов. Один из корпусов отведён под апартаменты. Покупателям предложены студии и квартиры, содержащие от одной до пяти комнат. Планировки при этом как классические, так и евроформата. Площади начинаются от 22 кв. м.
В комплексе предусмотрены подземный паркинг на 422 машино-места и открытая автостоянка на 63 машино-места. Кроме того, в составе комплекса запроектированы встроено-пристроенный детский сад, рассчитанный на 81 воспитанника, гостиница и офис врача общей практики. На первых этажах разместятся магазины, офисы, кафе, а также кладовые комнаты, доступные к покупке жильцами. Общая площадь застройки составит 5 265,7 кв. м.
На автомобиле от площади Александра Невского можно доехать без пробок до территории будущего комплекса за 10 минут. Рядом расположены крупные автомобильные дороги — Пискарёвский проспект, проспекты Маршала Блюхера и Энергетиков. К востоку от ЖК расположено троллейбусное кольцо, поэтому до ЖК всегда можно будет доехать на «последнем» троллейбусе. Общественный транспорт, включая маршрутки, автобусы и троллейбусы, ходит мимо 19 станций метро. Словом, практически из любой точки города можно доехать до жилого комплекса, воспользовавшись наземным общественным транспортом, минимальное время в пути без пробок составит порядка 10-15 минут.
На экологию микрорайона благоприятное воздействие оказывает близость Полюстровского парка, который находится к юго-востоку от будущего ЖК. От парка будущий комплекс отделяют троллейбусное кольцо и садово-парковое предприятие. На юге строительный участок граничит с автозаправочной станцией, к западу расположена промышленная территория. Территорию, занимаемую самым крупным предприятием — «Кулон», планируют использовать под строительство жилых домов, но здесь продолжают работать хлебозавод и фирма, занимающаяся производством компьютерной техникой.
В соседних от будущего ЖК кварталах находятся все необходимые для жизни инфраструктурные объекты — кроме школ, аптек, поликлиник и детских садов стоит отметить близость парка активного отдыха Angry Birds, кафе, ТЦ. На территории Полюстровского парка расположены спортивный клуб, теннисная школа, футбольный центр, гимнастический комплекс, клуб спортивных единоборств, рядом также находятся фитнес-центр, спортивный магазин и мотосалон.
Новости и статьи
28 мая 2019 в 20:54 2096 От редакции
Где в Петербурге найти хорошую квартиру вблизи парка? Смотри обзор Novostroy.su
В свежем видео Novostroy.su мы расскажем о новостройках, возводимых в окружении зеленых насаждений.
30 апреля 2019 в 18:47 1215
Шедевры рекламы новостроек: суровые будни креатива и почему Коля стал сочным
Застройщики чаще всего продвигают свои проекты простым и доступным языком цифр. Иногда рисуют заманчивые картинки, которые не всегда получается воплотить в жизнь, в металл и бетон. Но иногда можно встретить удивительные проявления креативности на довольно скучном рынке новостроек.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 16 августа 2019
На автомобиле: ехать от площади Александра Невского через одноименный мост, затем выехать через съезд направо на Малоохтинский проспект, продолжить движение по Свердловской набережной и на перекрёстке с Пискарёвским проспектом повернуть направо, через 1,4 км, после пересечения проспекта Металлистов, повернуть направо на Львовскую улицу и через 400 метров, за заправкой, справа будет ЖК.
На общественном транспорте: от станции метро «Новочеркасская» ехать на маршрутке №6 до остановки «Пр. Металлистов / Пискарёвский пр.», от остановки идти пешком по Львовской улице 460 метров до ЖК.
Мнение портала
дата обновления 24 мая 2019
Мнение, май 2019 24 мая 2019
Компания «Мегалит» в число крупнейших петербургских застройщиков не входит, по несколько строек сразу не ведет, однако опыт работы на рынке у нее многолетний и построенных домов в активе уже немало. Со своими проектами компания справляется достаточно уверенно. В рейтинге застройщиков Северной столицы эксперты выставили ей средний балл «В» как вполне стабильной компании. Рассматривая в этой связи перспективы «Дома на Львовской», оценим их сдержанно. До сдачи комплекса в эксплуатацию более года, в настоящее время идет строительство подземного и цокольного этажей. Этап очень трудоемкий. После него дело пойдет веселее. Однако построить надо четыре 16-этажных корпуса, а это не мало. В любом случае рано пока делать предположения о том, как застройщик справится с данным проектом, но на всякий случай запас по времени он для себя сделал и весьма приличный. Сдача ЖК по проектной декларации состоится в третьем квартале будущего года, а вот срок передачи ключей растянут аж до 31 декабря 2021-го. Причем в типовом договоре долевого участия стоит изящная формулировка: «при наличии полученного Застройщиком в установленном порядке Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию». То есть, если сдача дома задержалась, то момент передачи ключей также может быть отодвинут на вполне законном основании.
О достоинствах и недостатках жилого комплекса уже сказано в описании объекта, а также в предыдущем мнении портала. Лишний раз отметим, что место, на самом деле замечательное. Спокойный, комфортный для жизни зеленый район, не перенаселенный, богатый социальными объектами, рядом парк, неподалеку Нева. Единственный минус — от метро далековато, но если что доехать до «Новочеркасской» на общественном транспорте труда не составляет.
ЖК «Дом на Львовской» спроектирован с учетом современных требований комфорта, о чем мы раньше уже писали. От многих других проектов в сегменте комфорт-класса он отличается неординарными планировками. Скажем, студии сейчас предлагают почти везде, формат популярный. Но здесь можно найти себе студию с балконом да еще и 13-метровой террасой в придачу (!). Кроме того, тут есть квартиры с закругленными комнатами, смежные квартиры, удачно совмещаемые в случае объединения и т. п. На лестничных клетках помещений немного, так что перенаселенности не будет. Можно купить кладовую для хранения вещей. Одним словом, такой вполне комфортный ЖК и для семей с детьми, и для одиночек, и для молодых пар.
Цены в «Доме на Львовской» средние по меркам локации. Продажи идут в неплохом темпе, однако, доступных вариантов на данный момент хватает — доступно около трехсот квартир и апартаментов. Ближайшая альтернатива — это строящийся рядом ЖК ЦДС «Полюстрово» компании «ЦДС» (рейтинг застройщика «B+»), а также сданный ЖК «Кристалл Полюстрово» компании «Импульс» (рейтинг «C-»). Также сопоставимы по ценам расположенные в этой же части Красногвардейского района комплексы «Ива дом» от «Деметры» и «Охта Хаус» от ГК «Эталон» (рейтинг «A»). Близ набережной Невы идут продажи в сданных ЖК «Пять звезд» от «Теоремы» (рейтинг «B+»), ЖК «Platinum» компании «Квартира.ру Платинум» (рейтинг «C») и ЖК «Четыре горизонта» от RBI (рейтинг «A+»), но все это проекты бизнес-класса и цены там выше.
Май 14 мая 2018
«Дом на Львовской» широко рекламируется в социальных сетях и на профильных сайтах. Если вы хоть
Застройщик «Мегалит» в своей сфере очень опытен. В его портфеле целый ряд сданных жилых комплексов: ЖК «
Фотографии со стройплощадки ЖК «Дом на Львовской» появляются каждый месяц. По состоянию на апрель 2018 года активные работы не начаты, но идёт подготовка территории и завозятся материалы. Между тем, продажи начаты.
В предыдущих комплексах
В будущем выведут в продажу 192 апартаментов, под которые выделена своя секция. В отличии от квартир они будут сдаваться с предчистовой отделкой. Виды из части квартир будут отличные — на Смольный собор и Полюстровский парк. Это одно из существенных преимуществ. На почти 1000 лотов придётся 422
Досадно, что в пешей доступности нет станции метро. Поэтому этот ЖК, скорее, подходит людям с собственными машинами. Но о покупке квартиры в локации могут задуматься и остальные, ведь сеть наземного общественного транспорта развита хорошо. Автобусные остановки установлены на Полюстровском проспекте, проспекте Металлистов, по улице Жукова ходят трамваи. Полюстровский парк, имеющий большую площадь, — главное преимущество экологического аспекта локации. И глаз радуется, и дышится легко. Внешняя инфраструктура формировалась последние десятилетия, поэтому основные соцобъекты есть в пешей или даже шаговой доступности.
Посмотреть другие предложения на «первичке» можно в строящемся ЖК «Ива дом». Квартиры здесь стоят от 2,6 млн рублей. Другие новостройки относятся к более высокому классу:
Документация
- Разрешение на строительство ЖК «Дом на Львовской» от 04.09.2017
- Разрешение на строительство ЖК «Дом на Львовской» от 22.02.2018
- Проектная декларация ЖК «Дом на Львовской» от 20.09.2017
- Проектная декларация ЖК «Дом на Львовской» от 22.03.2019
- Проектная декларация ЖК «Дом на Львовской» от 30.04.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Дом на Львовской» от 30.07.2019
Новостройки рядом c ЖК «Дом на Львовской»
-
104
ЦДС «Полюстрово»от 2 998 тыс. ₽на расстоянии 0.21 км -
80
«Кристалл Полюстрово»от 3 042 тыс. ₽на расстоянии 0.61 км -
111
«Ива дом»от 5 232 тыс. ₽на расстоянии 1.01 км -
328
«Пять звезд»от 8 053 тыс. ₽на расстоянии 1.16 км
Отзывы о ЖК «Дом на Львовской» 182
ps фотки за 5 августа от Светланы
З.Ы. а у застройщика свежий отчет за июль появился