Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,2/5
Этажей
9-11
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «Дальпитерстрой» построила новый жилой комплекс, который разместился по адресу: 24-я линия В. О, 29. Продавцом и инвестором проекта выступала ГК NordEst. 17 ноября 2016 года получен акт ввода в эксплуатацию.

Площадь комплекса составляет десять тыс. кв. м. Площадь квартир — свыше 6200 кв. м. В комплексе 85 квартир. Ранее на участке 24-й линии Васильевского острова, 29, рядом со Смоленским кладбищем была автобаза, которая состояла из двух корпусов. Постройки были разобраны и компания «Дальпитерстрой» возвела кирпично-монолитный жилой комплекс и торговые площади. Жилье построено элитного класса. Первые этажи многоквартирного дома отведены под коммерческие помещения. Здание имеет 9-11 этажей.

Василеостровский район, в котором разместится комплекс, имеет развитую социальную инфраструктуру. Здесь есть необходимые образовательные и медицинские учреждения, торговые и развлекательные комплексы. Район имеет хорошее транспортное сообщение с другими районами столицы. В непосредственной близости от комплекса также архитектурные и исторические достопримечательности.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 1ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 2ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 3ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 4ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 5ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 6ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 7ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 8ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 9ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 10ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 11ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 12ЖК «24 29», Ход строительства, Февраль 2019, фото 13

Видео

21:15
18 декабря 2017
22 089 просмотров

Плюсы и минусы

  • Гуманные цены на жильё.

  • Развитая социальная инфраструктура района.

  • В непосредственной близости от объекта находятся архитектурные и исторические достопримечательности.

  • Остановка располагается в шаговой доступности.

  • Рядом с участком строительства располагается большая лесная зона.

  • Ст.м «Василеостровская» находится на расстоянии 2,5 км.

  • Квартир в 3,5 раза больше, чем парковочных мест.

  • Сдача квартир без отделки.

  • Неоднократный перенос сроков.

  • Регулярные пробки на Малом и Среднем проспектах В.О.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 декабря 2018

Комплекс был сдан в конце 2016 года, на год позже, чем должен был. В предыдущем мнении портала мы подробно разбирали, как из-за систематичных задержек по другим объектам «Дальпитерстроя» страдает его репутация. Слабая «четвёрка» в рейтинге застройщиков Novostroy.su — это в данном случае потолок. Сам ЖК «24 29» попал в свежий рейтинг новостроек Васильевского острова. Оценки средние: за местоположение и риски — «хорошо», за проект — «удовлетворительно».

Архитектура дома удачна, он выглядит современно, хоть и уступает по стильности своим соседкам-новостройкам. В продаже остались последние 6 квартир. Но даже для такого маленького остатка застройщик умудряется придумывать акции. Цены начинаются от 7,4 млн рублей. Ключи можно получить сразу, заселиться — нет, так как потребуется время на ремонт. Рассрочки уже нет, но можно взять ипотеку.

Одной из ключевых проблем настоящих и будущих жильцов комплекса является нехватка парковочных мест. Их в разы меньше, чем квартир. Сложившаяся сеть узких линий В. О. сильно ограничивает возможности парковаться вне ЖК «24 29». К тому же, рядом строятся ЖК Neva-Neva, МФК Next, и скоро начнётся заселение МФК Loft na Srednem. Их жильцам тоже надо где-то парковаться. А ведь люди, выбирающие бизнес-класс, чаще всего владеют автомобилями…

В экологическом плане расположение спорное. Рядом работает компания «Транзас», которая разрабатывает и производит оборудование для морских судов. В сегодняшнем виде «Транзас» — это смесь бизнеса-центра для айтишников и производственного здания. Неудобство может доставлять соседство с трамвайным парком: под скрежет колёс могут проходить важные этапы жизни — защита диплома, рождение детей, семейные праздники, вступительные экзамены детей… Смоленское кладбище, находящееся рядом, тоже вызывает неоднозначные чувства. С одной стороны, это знаковое, чуть ли не туристическое место Петербурга. С другой стороны, это всё-таки действующее кладбище (если к кладбищу применимо это прилагательное). С третьей стороны, молодых мамочек могилы не смущают, и их часто можно встретить с колясками в этой «зелёной зоне».

За последние годы транспортная ситуация острова улучшилась. Во-первых, через западную часть, около намывных территорий, открылся участок Западного скоростного диаметра, этакое подобие КАД. Во-вторых, на севере острова появился мост Бетанкура. Он стал ещё одним мостом, связывающим Васильевский остров с Петроградским районом.

Застройщики продолжают застраивать локацию новыми домами, каким-то чудом находя крошечные участки. Названные выше МФК Next и ЖК Neva-Neva претендуют на бизнес-класс, цены в них начинаются от 4 и 5 млн рублей соответственно. ЖК The Residence безоговорочно относится к бизнес-классу: цены на квартиры начинаются от 14,7 млн рублей. Застройщиком выступает ИСК Setl City, имеющая в рейтинге застройщиков Novostroy.su высший балл «А+».

Дата обновления 19 января 2015

Компания «Дальпитерстрой» больше известна своими гигантскими проектами комплексного освоения территорий Шушар и Парголово, нежели точечным или элитными домостроением. Надо сказать, что известность компании можно охарактеризовать как скандальную. Корпуса ЖК «Шушары» сдаются, но с задержками. Есть претензии у жителей и покупателей квартир к их качеству, работе управляющих компаний, благоустройству, социальной инфраструктуре, в общем ко всему, что формирует понятие нормальной жизни.

К сожалению, не стал исключением и небольшой дом на 24-й линии Васильевского острова. Казалось бы, по сравнению с шушарскими и парголовскими «стройками века», этого «малыша» должны были бы успеть сдать к концу 2014 г.. По информации, полученной от застройщика в январе 2015 года, сроки сдачи сместились на III квартал 2015 года. При этом ни фото хода строительства, ни планировок на сайте компании «Дальпитерстрой» так и не появилось.

А ведь комплекс мог стать неплохим участником застройки этой части Васильевского острова и составил бы хорошую компанию строящимся и уже готовым проектам комфорт- и бизнес-класса по соседству.

Район отличает нормальная транспортная доступность. На практически одинаковом расстоянии от него находятся станции метро «Василеостровская» и «Приморская» (1,6 км и 1,3 км соответственно). Недавно началась подготовка к строительству метро «Горный институт», которое расположится в шаговой доступности от долгостроя. В трех километрах — Морской вокзал. Осложняют доступность — пробки и период навигации, когда, в период разведения мостов, остров, фактически, отрезан от мира.

Васильевский остров — это красивый район с богатой историей и сложившейся социальной инфраструктурой. Здесь есть детские сады, школы, крупные больницы и поликлиники, частные медицинские центры. В шаговой доступности несколько ресторанов среднего класса, спортивные клубы, в том числе крупный спорткомплекс — бассейн «СКА». В двух-трех километрах от комплекса — гипермаркеты Prisma, «Лента» супермаркет бизнес-класса «Азбука вкуса». Рядом с участком застройки зданием много растительности, например, огромный массив, скрывающий Смоленское кладбище, и несколько менее крупных парков. В округе нет масштабных промышленных производств. Осложняют ситуацию три главные автомагистрали этой части острова — собственно, сам Малый проспект и его «коллеги» - Средний и Большой. На этих улицах стабильно оживленное движение.

В общем, пока рекомендовать комплекс к рассмотрению не имеет смысла. Возможно, застройщик решил пока оставить «элитку» в покое и довести до конца крупные, приоритетные проекты, что тоже неплохое решение. Тем же, кто желает жить на острове, можно обратить внимание на другие комплексы — покрупнее или более клубного типа, совсем рядом или чуть подальше. Все характеризуются и разной степенью готовности. К соседям проекта «Дальпитерстроя» относятся ЖК Suomi, ЖК «Новая история», ЖК «Престиж», ЖК «Финансист», ЖК «Самоцветы», ЖК «Айно», ЖК Suomi, ЖК на пр. Кима, 1, лофт-проект Docklands, ЖК The Residence, ЖК «Илматар», ЖК «Я-Романтик».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 12 декабря 2018 в 22:53
    Место хорошее. Есть проблемы по срокам.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 10 ноября 2016 в 12:20
    Проект неплохой, но сроки переносились.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 09:23
    Для бизнес-класса ДПС, конечно, не самый характерный участник. Они все больше по Шушарам...

Новостройки рядом c ЖК «24 29»

Новостройки в Курортном районе 323 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Выборгском районе ЛО от застройщика 418 000 руб./м² Стоимость выше на 92 000 руб. за м²

Отзывы 8

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Леона
#
25 февраля 2021 в 04:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хорошее расположение, внутри квартала, а не окнами на шумные проспекты, как соседних жк. Планировки классические, кухня понравилась балконом. Окна большие, нестандартные.
Небольшой дом на 2 парадные.
По 4 квартиры на этаже.
Парадные небольшие, но уютные.
Двор скромный и тоже плюс, не шумный. Минус это потолки 2.72.

Твоя мама
#
20 ноября 2019 в 08:44

Какой же уродский домик

Оксана
#
24 декабря 2016 в 15:45

Согласна, и район тоже удачный, еще бы окружение было под стать, и было бы отлично!)

Анита
#
24 декабря 2016 в 15:37

Неплохой комплекс получился, и внешне, и функционально

Акимов Олег
#
13 мая 2016 в 20:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Нууусь и на каком этапе сейчас строительство?

Марианна
#
17 марта 2016 в 10:29

Красивый дом должен получиться, если будет что-то аналогичное Тележной или дому на Лабутина, да и бизнес-центр у ДПСа приличный...не понимаю, почему такое мнение о них...Мне кажется, какой район, такие и фасады, не все же готовы платить за красоту. кому-то нужна просто комфортная "крыша над головой"...

Кон
#
21 июля 2014 в 12:46

Начали строить очень быстро, без любой информации об объекте. Но на уровне 7 этаже хребет железобетонный стоит без изменений вторую неделю. При этом на официальном сайте продаже уже начались. В общем не логично. То ли деньги кончились, то ли решили сначала продать часть квартир, а потом продолжать стройку.

Баир
#
18 сентября 2014 в 22:11

Я тоже сегодня был что то сильно не шевелятся, хотя указано что окончание строительства 4 квартал этого года.