Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Дальпитерстрой B-
Еще 21 объект
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
21 квартира в продаже, площадью от 45.7 до 135.4м²
Этажей
9-11
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Последние квартиры в продаже
Последние квартиры
15 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «24 29»: характеристики и цены

дата обновления 22 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 61.6 — 75.3 7 392 000 — 12 342 000 3 планировки
1 к. кв. 45.7 6 855 000 2 планировки
2 к. кв. 81.3 11 992 000 2 планировки
3 к. кв. 86.7 — 135.4 11 358 000 — 16 140 000 14 планировок

Ипотечные программы для ЖК «24 29»

Плюсы и минусы ЖК «24 29»

  • Гуманные цены на жильё.
  • Развитая социальная инфраструктура района.
  • В непосредственной близости от объекта находятся архитектурные и исторические достопримечательности.
  • Остановка располагается в шаговой доступности.
  • Рядом с участком строительства располагается большая лесная зона.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ст.м «Василеостровская» находится на расстоянии 2,5 км.
  • Квартир в 3,5 раза больше, чем парковочных мест.
  • Сдача квартир без отделки.
  • Неоднократный перенос сроков.
  • Регулярные пробки на Малом и Среднем проспектах В.О.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «24 29»

дата обновления 16 января 2019, народный рейтинг - 2.7

Компания «Дальпитерстрой» построила новый жилой комплекс, который разместился по адресу: 24-я линия В. О, 29. Продавцом и инвестором проекта выступала ГК NordEst. 17 ноября 2016 года получен акт ввода в эксплуатацию.

Площадь комплекса составляет десять тыс. кв. м. Площадь квартир — свыше 6200 кв. м. В комплексе 85 квартир. Ранее на участке 24-й линии Васильевского острова, 29, рядом со Смоленским кладбищем была автобаза, которая состояла из двух корпусов. Постройки были разобраны и компания «Дальпитерстрой» возвела кирпично-монолитный жилой комплекс и торговые площади. Жилье построено элитного класса. Первые этажи многоквартирного дома отведены под коммерческие помещения. Здание имеет 9-11 этажей.

Василеостровский район, в котором разместится комплекс, имеет развитую социальную инфраструктуру. Здесь есть необходимые образовательные и медицинские учреждения, торговые и развлекательные комплексы. Район имеет хорошее транспортное сообщение с другими районами столицы. В непосредственной близости от комплекса также архитектурные и исторические достопримечательности.

Новости и статьи

Выбраны лучшие жилые комплексы Васильевского острова
26 декабря 2018 в 12:50 1530 От редакции
Выбраны лучшие жилые комплексы Васильевского острова
Портал Novostroy.su составил рейтинг новостроек Васильевского острова. В этом году в него вошли 19 ЖК.
Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 16 января 2019
    На общественном транспорте от метро «Василеостровская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №6, либо маршрутки №№ К44,К62,К309,К30 и следовать до остановки «22-я и 23-я линии (В.О.)», от которой до будущего ЖК — пешком 490 метров.

    На машине от метро «Василеостровская» необходимо выехать на Средний проспект В.О. И следовать по нему 1,8 километров до 24-я линия В.О., 29.

    Мнение портала

    дата обновления 18 декабря 2018
    Декабрь 18 декабря 2018

    Комплекс был сдан в конце 2016 года, на год позже, чем должен был. В предыдущем мнении портала мы подробно разбирали, как из-за систематичных задержек по другим объектам «Дальпитерстроя» страдает его репутация. Слабая «четвёрка» в рейтинге застройщиков Novostroy.su — это в данном случае потолок. Сам ЖК «24 29» попал в свежий рейтинг новостроек Васильевского острова. Оценки средние: за местоположение и риски — «хорошо», за проект — «удовлетворительно».

    Архитектура дома удачна, он выглядит современно, хоть и уступает по стильности своим соседкам-новостройкам. В продаже остались последние 6 квартир. Но даже для такого маленького остатка застройщик умудряется придумывать акции. Цены начинаются от 7,4 млн рублей. Ключи можно получить сразу, заселиться — нет, так как потребуется время на ремонт. Рассрочки уже нет, но можно взять ипотеку.

    Одной из ключевых проблем настоящих и будущих жильцов комплекса является нехватка парковочных мест. Их в разы меньше, чем квартир. Сложившаяся сеть узких линий В. О. сильно ограничивает возможности парковаться вне ЖК «24 29». К тому же, рядом строятся ЖК Neva-Neva, МФК Next, и скоро начнётся заселение МФК Loft na Srednem. Их жильцам тоже надо где-то парковаться. А ведь люди, выбирающие бизнес-класс, чаще всего владеют автомобилями…

    В экологическом плане расположение спорное. Рядом работает компания «Транзас», которая разрабатывает и производит оборудование для морских судов. В сегодняшнем виде «Транзас» — это смесь бизнеса-центра для айтишников и производственного здания. Неудобство может доставлять соседство с трамвайным парком: под скрежет колёс могут проходить важные этапы жизни — защита диплома, рождение детей, семейные праздники, вступительные экзамены детей… Смоленское кладбище, находящееся рядом, тоже вызывает неоднозначные чувства. С одной стороны, это знаковое, чуть ли не туристическое место Петербурга. С другой стороны, это всё-таки действующее кладбище (если к кладбищу применимо это прилагательное). С третьей стороны, молодых мамочек могилы не смущают, и их часто можно встретить с колясками в этой «зелёной зоне».

    За последние годы транспортная ситуация острова улучшилась. Во-первых, через западную часть, около намывных территорий, открылся участок Западного скоростного диаметра, этакое подобие КАД. Во-вторых, на севере острова появился мост Бетанкура. Он стал ещё одним мостом, связывающим Васильевский остров с Петроградским районом.

    Застройщики продолжают застраивать локацию новыми домами, каким-то чудом находя крошечные участки. Названные выше МФК Next и ЖК Neva-Neva претендуют на бизнес-класс, цены в них начинаются от 4 и 5 млн рублей соответственно. ЖК The Residence безоговорочно относится к бизнес-классу: цены на квартиры начинаются от 14,7 млн рублей. Застройщиком выступает ИСК Setl City, имеющая в рейтинге застройщиков Novostroy.su высший балл «А+».

    19 января 2015

    Компания «Дальпитерстрой» больше известна своими гигантскими проектами комплексного освоения территорий Шушар и Парголово, нежели точечным или элитными домостроением. Надо сказать, что известность компании можно охарактеризовать как скандальную. Корпуса ЖК «Шушары» сдаются, но с задержками. Есть претензии у жителей и покупателей квартир к их качеству, работе управляющих компаний, благоустройству, социальной инфраструктуре, в общем ко всему, что формирует понятие нормальной жизни.

    К сожалению, не стал исключением и небольшой дом на 24-й линии Васильевского острова. Казалось бы, по сравнению с шушарскими и парголовскими «стройками века», этого «малыша» должны были бы успеть сдать к концу 2014 г.. По информации, полученной от застройщика в январе 2015 года, сроки сдачи сместились на III квартал 2015 года. При этом ни фото хода строительства, ни планировок на сайте компании «Дальпитерстрой» так и не появилось.

    А ведь комплекс мог стать неплохим участником застройки этой части Васильевского острова и составил бы хорошую компанию строящимся и уже готовым проектам комфорт- и бизнес-класса по соседству.

    Район отличает нормальная транспортная доступность. На практически одинаковом расстоянии от него находятся станции метро «Василеостровская» и «Приморская» (1,6 км и 1,3 км соответственно). Недавно началась подготовка к строительству метро «Горный институт», которое расположится в шаговой доступности от долгостроя. В трех километрах — Морской вокзал. Осложняют доступность — пробки и период навигации, когда, в период разведения мостов, остров, фактически, отрезан от мира.

    Васильевский остров — это красивый район с богатой историей и сложившейся социальной инфраструктурой. Здесь есть детские сады, школы, крупные больницы и поликлиники, частные медицинские центры. В шаговой доступности несколько ресторанов среднего класса, спортивные клубы, в том числе крупный спорткомплекс — бассейн «СКА». В двух-трех километрах от комплекса — гипермаркеты Prisma, «Лента» супермаркет бизнес-класса «Азбука вкуса». Рядом с участком застройки зданием много растительности, например, огромный массив, скрывающий Смоленское кладбище, и несколько менее крупных парков. В округе нет масштабных промышленных производств. Осложняют ситуацию три главные автомагистрали этой части острова — собственно, сам Малый проспект и его «коллеги» - Средний и Большой. На этих улицах стабильно оживленное движение.

    В общем, пока рекомендовать комплекс к рассмотрению не имеет смысла. Возможно, застройщик решил пока оставить «элитку» в покое и довести до конца крупные, приоритетные проекты, что тоже неплохое решение. Тем же, кто желает жить на острове, можно обратить внимание на другие комплексы — покрупнее или более клубного типа, совсем рядом или чуть подальше. Все характеризуются и разной степенью готовности. К соседям проекта «Дальпитерстроя» относятся ЖК Suomi, ЖК «Новая история», ЖК «Престиж», ЖК «Финансист», ЖК «Самоцветы», ЖК «Айно», ЖК Suomi, ЖК на пр. Кима, 1, лофт-проект Docklands, ЖК The Residence, ЖК «Илматар», ЖК «Я-Романтик».

    Мнение экспертов дата обновления 12 декабря 2018

    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 09:23
      Для бизнес-класса ДПС, конечно, не самый характерный участник. Они все больше по Шушарам...
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 10 ноября 2016 в 12:20
      Проект неплохой, но сроки переносились.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 12 декабря 2018 в 22:53
      Место хорошее. Есть проблемы по срокам.

    Новостройки рядом c ЖК «24 29»

    • 150
      «The Residence»
      от 14 647 тыс. ₽
      на расстоянии 0.12 км
    • 49
      Loft na Srednem
      от 11 243 тыс. ₽
      на расстоянии 0.17 км
    • 136
      «Neva-Neva»
      от 5 080 тыс. ₽
      на расстоянии 0.24 км
    • 28
      Next
      от 4 288 тыс. ₽
      на расстоянии 0.27 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «24 29» составляет 118 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «24 29» 6

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 15:45
    Согласна, и район тоже удачный, еще бы окружение было под стать, и было бы отлично!)
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 15:37
    Неплохой комплекс получился, и внешне, и функционально
    0 -1 +1
    Акимов Олег
    #
    13 мая 2016 в 20:24
    Нууусь и на каком этапе сейчас строительство?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Марианна
    #
    17 марта 2016 в 10:29
    Красивый дом должен получиться, если будет что-то аналогичное Тележной или дому на Лабутина, да и бизнес-центр у ДПСа приличный...не понимаю, почему такое мнение о них...Мне кажется, какой район, такие и фасады, не все же готовы платить за красоту. кому-то нужна просто комфортная "крыша над головой"...
    0 -1 +1
    21 июля 2014 в 12:46
    Начали строить очень быстро, без любой информации об объекте. Но на уровне 7 этаже хребет железобетонный стоит без изменений вторую неделю. При этом на официальном сайте продаже уже начались. В общем не логично. То ли деньги кончились, то ли решили сначала продать часть квартир, а потом продолжать стройку.
    0 -1 +1
    18 сентября 2014 в 22:11
    Я тоже сегодня был что то сильно не шевелятся, хотя указано что окончание строительства 4 квартал этого года.

    Подписаться на обновления в ЖК «24 29»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.