МЖК «Таун Град»

УК «Теорема» строит малоэтажный жилой комплекс в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Согласно данным Госстройнадзора, в рамках I — X этапов строительства появятся дома блокированной застройки, а в рамках XI — XIII этапов — индивидуальные жилые дома. Работы начались в 2020 году. Первые дома (17к3, 17к4, 19к3) были сданы в I квартале 2021 года. Старт продаж относится к весне 2021 года. Продажи таунхаусов ведутся по договорам купли-продажи.

Площадь осваиваемой территории равна 10 га, вид разрешённого использования — для индивидуального жилищного строительства. Для реализации проекта выбран североевропейский стиль. Покупателям доступны секции в таунхаусах площадью 90, 110 и 130 кв. м. Девелопер устанавливает двухкамерные стеклопакеты, входные металлические двери, устанавливает счётчики электричества, холодного водоснабжения и газа. Отделка стен, полов и потолков не выполняется. Общее количество секций — 241 шт., все они являются двухэтажными. Класс энергоэффективности зданий — В. При этом площади придомовых участков варьируются от 2,34 до 7,56 соток. Размер участка зависит от расположения таунхауса. В любом случае в распоряжении каждой семьи будет по 2 машино-места.

Малоэтажный комплекс обеспечен необходимыми коммуникациями: магистральным газом, электричеством (10 кВт на секцию), водой и канализацией. Возможно подключение интернета, домофона, телефона, цифрового телевидения и сигнализации. Комплексным благоустройством предусмотрены автомобильные и пешеходные дороги, места для отдыха, уличное освещение, а также озеленение.

В Петродворцовом районе есть всё необходимое для комфортной жизни. Это ДОУ, школы, поликлиники, больницы, школы для развития музыкальных способностей детей, торговые центры, магазины, музеи и кинотеатры.

Добраться до МЖК можно тремя способами. Во-первых, от станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово» ходят маршрутные такси. Во-вторых, на машине удобно доехать по Санкт-Петербургскому шоссе; правда, в часы пик оно может быть перегружено машинами. В-третьих, с Балтийского вокзала курсируют электрички. Выйти в таком случае нужно на железнодорожной станции «Нoвый Пeтeргоф» и пройти около 2 км пешком до МЖК.

Экологическая обстановка обусловлена положительными и отрицательными факторами. К положительным относятся обилие зелени (Алeксaндрийский пaрк, парки Алeксaндрия, Знаменка) и близость Финского залива. Главный негативный фактор — загрязнённость воздуха. Источником являются выхлопные газы автомобилей, идущих по Ропшинскому и Санкт-Петербургскому шоссе.