Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
5 квартир в продаже, площадью от 160 до 233м²
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Прибрежный квартал»: характеристики и цены

дата обновления 08 декабря 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 160 — 233 9 000 000 — 15 150 000 5 планировок

О малоэтажном жилом комплексе «Прибрежный квартал»

дата обновления 16 августа 2017, народный рейтинг - 4.3

Малоэтажный жилой комплекс «Прибрежный квартал» располагается в поселке Лисий Нос. Застройщиком и инвестором выступает компания «Второе Партнерство».

Площадь застраиваемой территории составляет более 5 Га. Проект состоит из нескольких жилых зданий, представляющих собой множество таунхаусов, коттеджей и квартир. Дома возводятся из кирпича и бруса. Площадь домовладений варьируется от 92 до 350 квадратных метров.  Все необходимые инженерные коммуникации уже проведены: газ, канализация, электричество и водоснабжение. Застройщиком запланирован круглосуточный паркинг.

В пешей доступности находятся стадион, школа, детсад, пляж и прочие объекты инфраструктуры Лисьего носа. МЖК находится рядом с КАД и Приморским шоссе и Выборгско-Приморской железнодорожной веткой. Дорога до центра города занимает 15 минут. Кроме того, можно добраться до побережья Финского залива, Сестрорецкого курорта, пляжей Солнечного и Репино, бассейна и спа-центра, а также туристических и горнолыжных комплексов Курортного района.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 августа 2017
    На общественном транспорте: с Финляндского вокзала до станции «Лисий нос» можно добраться на электричке. Время в пути - около 30 минут. От станции до ЖК пройти пешком 1 км по ул. Новоцентральной и ул. Кольцевой. От станции м. «Старая деревня» до Лисьевого носа ходит наземный общественный транспорт: автобусы №№ 101, 120 и 216, маршрутное такси № К305. Остановка - «Рабочий посёлок». От неё пройти 600 м по ул. Песочная до места назначения.

    На автомобиле: выехать с КАД или ЗСД на Приморское шоссе и двигаться по нему в сторону посёлка Лисий нос, где свернуть на Песочную ул. и проехать 600 м до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 12 августа 2017
    Мнение, август 2017 12 августа 2017

    Есть жилые комплексы, которые с самого начала вызывают живейший интерес. К таким относится и «Прибрежный квартал». Его необычную архитектуру просто невозможно было не заметить, поэтому мы с самого начала пристально следили за этим проектом. По сути это первый пример масштабного применения органической архитектуры в петербургских пригородах. Поэтому хотелось, чтобы все у застройщика получилось. А опасения на данный счет были. Для компании «Второе партнерство» это был первый опыт самостоятельной реализации проекта. Не обошлось без сложностей и переноса сроков, но в конечном итоге те таунхаусы, что возводились на первом этапе строительства, ЖК были сданы. Компания получила ценный опыт на будущее, тем более, что планы по дальнейшему развитию проекта масштабные. В жилом комплексе будет пять очередей, последнюю застройщик намеревается сдать в 2021 году.

    Первая очередь, которой компания занимается сейчас, реализуется в среднем темпе. По состоянию на август 2017 года больше половины таунхаусов в ней раскуплены (свыше 30 шт.), однако доступных вариантов также пока хватает (более 25 секций). Так что выбор у покупателей есть. При этом отметим, что сами предлагаемые жилые помещения весьма просторны и обладают оригинальными планировками. Это хороший семейный вариант, особенно если учесть, что ЖК утопает в зелени деревьев. Об остальных плюсах и минусах жилого комплекса мы уже писали. Отметим, что сейчас более прозрачной для покупателей стала юридическая сторона строительства. Согласно действующему законодательству, при возведении «Прибрежного квартала» участки под каждым из домов были отмежеваны, и разрешение на строительство застройщику необходимо получать на каждый участок в отдельности. Что компания «Второе партнерство» и сделала. Разрешения на строительство по каждому участку размещены на официальном сайте жилого комплекса, так что каждый может убедиться, что строительство ведется на законных основаниях.

    Что касается альтернативных вариантов, то в Лисьем носу строится также комплекс таунхаусов «Аллегро-Парк» (застройщик «Стройкомплекс ХХI»), но сроки сдачи там перенесены. Готовые таунхаусы предлагают в сданном ЖК на улице Дуговой от «PMI Девелопмент». Есть еще перспективные малоэтажные проекты: «Курортный» от «Балтийской инвестиционно-строительной группы» и ЖК в посёлке Лисий Нос, однако когда они будут строиться, неизвестно. Среди других малоэтажных проектов на берегу Финского залива можно назвать расположенные в Курортном районе комплексы «Светлый мир «Внутри» от «Seven Suns Development» (рейтинг застройщика «A»), а также сданные в эксплуатацию ЖК «Ollila» от «BTK development» и «Kantele» (застройщик «ЦДС», рейтинг «B+»).

    10 декабря 2015

    Начнем с того, что все дома, представленные в ЖК «Прибрежный квартал», отличаются весьма необычной архитектурой. Оригинальный внешний вид зданий это, безусловно, дополнительный бонус данного проекта.

    Таунхаусы «Прибрежного квартала», достаточно просторны. Цена представляется вполне адекватной для Приморского района, учитывая ту сумму удобств, которую предлагает застройщик.

    Вопрос статуса земли, на которой строится поселок «Прибрежный квартал», требует, на наш взгляд, внимания. На портале ЗАО «Второе партнерство» (застройщик и эксклюзивный брокер проекта) опубликована кадастровая выписка о земельном участке (из государственного реестра недвижимости). В ней черным по белому написано, что весь участок относится к землям населенных пунктов (это хорошо), а его разрешенное использование: «для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы». На первый взгляд, это вызывает недоумение: разве таунхаусы по факту являются индивидуальными одноквартирными домами? У многих покупателей нет ясности в этом вопросе, поэтому проясним. Такого термина как таунхаусы в документах, регламентирующих градостроительную деятельность, нет. В Градостроительном Кодексе используется термин "дом в блокированной застройке". Далее уже Правила землепользования и застройки в каждом регионе описывают разрешенные виды использования участка. В случае с «Прибрежным кварталом» строительство комплекса ведется в зоне Т1Ж2-1. А Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга разрешают в такой зоне строить индивидуальные жилые дома (как отдельно стоящие, так и сблокированные). Следовательно строительство таунхаусов здесь вполне законно.

    Что же касается самого проекта, то Лисий Нос — место хорошее, земля там дорогая,  с экологией все в порядке. Близость Финского залива позволяет загорать и совершать прогулки на свежем воздухе, хотя купаться в этой части моря не рекомендуется. Транспортная доступность хорошая. Строительство «Прибрежного квартала» постепенно продвигается, хотя задержки сроков имеют место. Тем не менее комплекс понемногу приобретает свой оригинальный и весьма симпатичный внешний вид. Среди альтернативных вариантов в Лисьем Носу можно назвать ЖК «Аллегро-Парк» и ЖК на улице Дуговой. Среди перспективных проектов тут значатся ЖК на улице Песочная и «Курортный».

    Новостройки рядом c МЖК «Прибрежный квартал»

    • 95
      «Аллегро-Парк»
      от 18 060 тыс. руб.
      на расстоянии 0.34 км
    • 20
      на улице Дуговой
      от 9 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.48 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Прибрежный квартал» 14

    Последний написан 8 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Русских А.
    #
    14 августа 2017 в 13:10
    Жилье в Прибрежном квартале действительно удивляет нестандартностью, сначала испытываешь шок-удивление, через полчаса становится уже понятнее после прогулки, в конце экскурсии - нравится. Хочется посмотреть на проект после заселения. По качеству строительства все отлично - кирпич 65 см стены. Все сети подведены, газ уже есть. Дома сдаются с черновой отделкой, зато, как доносят менеджеры, планировки можно сделать самим, весь дом сделать под себя. Это конечно заманчиво, но это плюс дополнительные деньги и сроки, хотя в Лисьем Носу выбор небольшой, если брать с отделкой все равно выходит дороже.
    0 -1 +1
    Ирина Валерьевна
    #
    16 июня 2017 в 14:01
    Меня радует принцип "однородного социального окружения", то есть я могу быть уверена, что у моих детей будут хорошие друзья. Давно наблюдаем за проектом, очень интересно, какое будет благоустройство.
    Кстати, были вчера на экскурсии в Прибрежном Квартале-все подробно нам рассказали, на все вопросы ответили и даже подарили подарок)) красивый зонт-трость с лисами) уехали довольные)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Вячеслав
    #
    27 марта 2017 в 13:17
    Был на экскурсии в Прибрежном Квартале. Очень удачное месторасположение. Просторные дома с видом на лес. Удобная парковка. С документами все в порядке.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 мая 2016 в 21:43
    Известно что нибудь о ходе строительства, может фотографии?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 мая 2015 в 18:24
    Интересный проект, мы ждали появление отдельных домов, не таунхаусов, с большим участком. Вот все ждем.
    0 -1 +1
    26 февраля 2015 в 09:25
    "Устаревшая у вас информация. На сайте застройщика есть все документы, включая разрешение на строительство, находится все поиском элементарно."
    Поправлю Вас, разрешение было выдано на основании решения суда, которое сейчас опротестовано и разрешение на строительство отозвано, дело направлено на пересмотр.
    по тенденции могу сказать одно, скорее всего снесут, чем дадут построить, так что бы другим неповадно было!
    0 -1 +1
    31 октября 2014 в 10:37
    Интересный проект, удачное место.
    0 -1 +1
    26 сентября 2014 в 15:34
    Не совсем понятно, почему проводится такая аналогия с никинской усадьбой? Здесь же вроде как другая компания и Голубев выступает только как землевладелец. Может тут все будет иначе, по новому?
    0 -1 +1
    7 октября 2014 в 16:20
    Да, вы правы, я проверял - действительно, Голубев тут как индивидуальный предприниматель выступает, без сзск. И врооооде документы все в норме :)
    А что скажет дорогая редакция? У журналистов возможностей для того, чтобы проверить информацию, вроде поболе должно быть
    0 -1 +1
    25 сентября 2014 в 13:30
    Устаревшая у вас информация. На сайте застройщика есть все документы, включая разрешение на строительство, находится все поиском элементарно. И с Никитинской усадьбой аллюзии понятные, но тем не менее не прямые, ситуации очень разные.
    Вообще же проект очень интересный, в Питере такого днем с огнем.
    0 -1 +1
    27 августа 2014 в 00:20
    Портал пытается ввести в заблуждение читателей - земельный участок , на котором проектируется ( и уже активно строится) "Прибрежный квартал" согласно П З З относится к территориальной зоне Т1 Ж 2-1, на которой как раз и регламентировано размещение таун-хаусов - сблокированных индивидуальных (одноквартирных) жилых домов. Пока видела заявленные к продаже именно таун-хаусы. на один из них, собственно, мы уже практически настроились к приобретению.
    0 -1 +1
    17 июня 2013 в 16:56
    да ладно это же совсем другие строят!!!!!
    0 -1 +1
    31 мая 2013 в 16:15
    Понятное дело, скандал с Никитинской усадьбой! Там же незаконно построено! И оформить в собственность нельзя. Конечно, в свете таких событий сложно довериться. Мы с мужем купили в другом комплексе квартиру. А тут вроде только проектируется. и неизвестно, к чему приведет.
    0 -1 +1
    30 мая 2013 в 17:05
    Очень тут с мужем хотели вложиться. Но переметнулись на "Ясный дом" поблизости. Уже и внесли первую оплату. тут хотя бы все понятно с документами, сроками сдачи, условиями продажи.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Прибрежный квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.