Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Трест-36 B
Еще 6 объектов
Адрес
Метро
Парнас
20 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 27.95 до 89м²
Этажей
24
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Миллениум»: характеристики и цены

дата обновления 25 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.95 — 30.39 2 298 000 — 2 400 000 3 планировки
1 к. кв. 31 — 36.98 2 400 000 — 2 800 000 4 планировки
2 к. кв. 53.87 — 65.62 4 043 000 — 4 600 000 4 планировки
3 к. кв. 78.48 — 89 5 890 000 — 6 200 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Миллениум»

Плюсы и минусы ЖК «Миллениум»

  • Надёжный застройщик.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Внутри квартала застройщик обещает построить детский сад на 180 мест.
  • До ближайшей станции метро «Парнас» - 800 метров.
  • Наличие подземного паркинга.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Завышенные цены.
  • Рядом с ЖК находится промышленная зона.
  • Недостаточное количество социальных объектов инфраструктуры.
  • Густонаселённый район, точечная застройка.
  • Летом при соответствующем ветре в этой части Выборгского района ощущается неприятный запах с расположенной неподалеку свалки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Миллениум»

дата обновления 26 июля 2017, народный рейтинг - 4.2

Компания «36 трест» приступила к возведению ЖК «Миллениум» в Парголово. Располагается он по адресу: Ольгинская дорога, уч. 8. Сдача комплекса намечена на конец 2018 г.

Комплекс по проекту - двухсекционное здание. Секции высотой в двадцать четыре этажа. Комплекс возводится по монолитной технологии. Предусмотрены вентилируемые фасады из керамогранита. В комплексе запроектировано почти пятьсот квартир. Квартиры - от одной до четырех комнат. Предусмотрена предчистовая отделка - стеклопакеты на окнах, счетчики, электропроводка, установка розеток и выключателей и т.д. В парадных установят по три лифта. Будет выполнена дизайнерская отделка входных групп. Предусмотрены помещения для консьержей, будет организована круглосуточная охрана объекта, установлены камеры видеонаблюдения и система контроля и управления доступом. Предусмотрена система автоматической пожарной сигнализации. В доме запроектирована подземная парковка.

Будет выполнено благоустройство придомовой территории. Здесь обустроят зону для отдыха взрослых, детскую площадку, установят скамейки, разобьют клумбы и цветники, высадят деревья и кустарники. Доступ автомобилей во двор будет ограничен. На соседнем участке застройщик собирается построить детский сад на 180 мест, разрешение на строительство застройщик собирается получить до конца 2016 года. В трёхэтажном здании детского сада предусмотрены бассейн, физкультурный и музыкальный залы, медицинский комплекс и пищевой блок.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Ближайшая станция метро - «Парнас».

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. Рядом находится промышленная зона. До лесопарков — около 800 метров. На территории Выборгского района более пятидесяти скверов.

Комплекс построят в развивающемся квартале. Здесь ведется строительство объектов инфраструктуры - школ и детских садиков, магазинов. В пешей доступности детский сад, магазины, отделение банка, школа, детский сад. До ближайших больниц и торговых центров - в 900 м. В Выборгском районе шестьдесят школ, достаточное число детских садиков, дома творчества, спортзалы, клубы. Сфера медучреждений представлена больницами, клиниками, стоматологиями, поликлиниками, станцией скорой помощи. Кроме того, в этом районе много торговых комплексов, в числе которых - «Мега», «Лента», «Гранд-Каньон» и др.

Новости и статьи
ЖК «Миллениум» дорос до последнего 24 этажа 
13 апреля 2017 в 10:59 556 Новости рынка
ЖК «Миллениум» дорос до последнего 24 этажа 
На строительной площадке жилого комплекса «Миллениум» завершаются работы на последнем этаже.
Завершаются работы над монолитным каркасом ЖК «Миллениум»
23 марта 2017 в 18:35 103 Пресс-релиз
Завершаются работы над монолитным каркасом ЖК «Миллениум»
Продолжаются работы на строительной площадке жилого комплекса «Миллениум» и к настоящему моменту завершено монолитное литьё перекрытий последнего этажа.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Гражданский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №К121 и следовать до остановки «Ольгинскапя дорога,4», от которой до комплекса, - пешком 2,8 км. На машине от площади перед метро «Гр. Проспект» необходимо повернуть направо на пр. Просвещения и следовать до Гражданского пр., свернув на который налево, необходимо следовать до суздальского пр. свернув налево на суздальский проспект, необходимо следовать до ул. Композиторов. Свернув на ул. Композиторов, необходимо ехать до ул. Прокофьева, выехав на которую, необходимо следовать до ул. Жени Егоровой, проехав которую, необходимо свернуть на Выборгское шоссе. Свернув направо на выборгское шоссе, необходимо следовать до Ольгинской дороги. Здесь располагается комплекс.
    Мнение портала
    дата обновления 30 января 2017
    Мнение (январь 2017) 30 января 2017

    В конце декабря 2016 годы порталом Novostroy.su был опубликован рейтинг новостроек Парнас-Парголово. ЖК «Миллениум» в нём получил от экспертов оценки «хорошо с минусом» (B-) за местоположение и «хорошо» (B) за проект и риски, заняв таким образом третье место в рейтинге. Больше всего специалистов смутило местоположение комплекса - промышленное прошлое, да и настоящее окружающей жилые комплексы территории. Впрочем оценку выше по этому пункту в рейтинге ни один комплекс не получил. Риски вложения средств в этот комплекс были оценены как умеренные, так как до конца строительства ещё много времени должно пройти, однако стоит заметить, что в этой локации у «Трест-36» уже есть один построенный объект - «Бумеранг». Всего же застройщиком возведено 6 объектов. В общем и целом, у «Миллениум» очень хорошие шансы на фоне своих конкурентов, большинство из которых получили оценки гораздо ниже, получить признание не только у экспертов, но и у покупателей.

    Фактически, при сроке сдачи 4 квартал 2018 года, в комплексе в январе 2017 года ведётся строительство 22 из 24 этажей, что можно увидеть по фотографиям, размещённым на официальном сайте «Трест-36». Финансовые показатели застройщика, публикуемые в изменениях к проектной декларации, показывают, что компания тратит на строительство не самые большие суммы, но деньги поступают регулярно. Согласны с тем, что у застройщика хорошо проработана финансовая модель и банки «Санкт-Петербург», «Открытие», «Сбербанк», «ДельтаКредит» и «Промсвязьбанк».

    При всех плюсах рассматриваемого жилого комплекса стоимость жилья в нём относительно недорогая. Так, в сентябре 2016 года объект «Трест-36» занял 4 строчку в Топ-5 недорогих студий на «Парнасе». Более дешёвое жильё предлагалось в ЖК «Шуваловский дуэт» (оценки B-BC за локацию, качество проекта и риски), «Прагма City» (оценки C+BB) и «Северная долина» (оценки B-BA). Дороже квартиры оказались в ЖК «Три Апельсина» (оценки B-СС). Рядом с ЖК «Миллениум» также строят ЖК «Парнас» (оценки С+СС) и «На Заречной» (оценки B-СС), построен ЖК «Паркола» (оценки B-СB). Схожая цена квадратного метра в ЖК «Цивилизация» и «Амстердам» (оценки BBC в рейтинге малоэтажных жилых комплексов), а также в новостройках Невского района. Квартиры дешевле можно найти в жилых комплексах на Октябрьской набережной, во Всеволожском районе ЛО и в Выборге.

    08 мая 2015

    Репутация у застройщика неплохая. Трест-36 построил уже немало жилых комплексов в Петербурге. Судя по тематическим форумам в интернете, качество строительства у компании достаточно высокое, нареканий у людей не вызывает. Со сроками сдачи компания также обычно справляется. Трест-36 не берется за большие проекты по комплексному освоению территории, предпочитая работать точечно. Вот и «Миллениум» - это дом-одиночка, расположенный по соседству с другими крупными жилыми комплексами.

    Сложно выделить здесь сейчас какие-то достоинства в плане экологии. Кругом стройки и новые кварталы, рядом депо метрополитена. Судя по сообщениям на форумах, шум от депо многим людям кажется весьма громким, что вынуждает жить с закрытыми окнами. Другие наоборот считают этот фактор малозначимым. К минусам можно также отнести близость обширной промзоны, которая расположена восточнее на Парнасе. Также еще один минус — летом время от времени при соответствующем ветре в этой части Выборгского района ощущается неприятный запах с расположенной неподалеку свалки.

    Из плюсов отметим близость Шуваловского парка и нижнего Большого Суздальского озера.

    С социальной инфраструктурой дела здесь обстоят пока неважно. Новые школы и детские сады строятся в рамках комплексного освоения территорий в районе станции метро «Парнас», но пока темпы их ввода в строй отстают от ударных темпов жилищного строительства. Ситуация придет в норму с годами, но что касается новоселов «Миллениума» им в данном случае можно уповать только на другие строительные компании, поскольку в составе их жилого комплекса строительство социальных учреждений не планируется. А вообще в данном квартале со временем появятся две школы и детский сад.

    В транспортном плане у ЖК «Миллениум» плюс только один: близость метро. До станции «Парнас» можно дойти минут за пять. Это, конечно, дорогого стоит. В то же время ситуация с автотранспортом здесь достаточно сложная. С парковками во дворах и на местных улочках туго. При этом количество автовладельцев все прибывает. Основные магистрали, ведущие в центр или на КАД — пр. Энгельса и Выборгское шоссе в часы пик стоят в пробках. Да и выезд к ним из района новостроек пока затруднен, поскольку пропускная способность местных улиц мала.

    По своим характеристикам ЖК «Миллениум» в полной мере соответствует параметрам комфорт-класса. Это касается и технологии строительства, и технического оснащения дома, и представленных здесь квартир. Площадь их позволяет подобрать жилье для всех категорий покупателей. Квартирография комплекса большого количества вариантов не представляет, но планировки, которые предусмотрены застройщиком, весьма функциональны. Это действительно удобные, отвечающие современным требованиям квартиры, где все предусмотрено для комфортной жизни.

    Конкуренция на рынке строящегося жилья в районе станции метро «Парнас» весьма высока. Рядом с «Миллениумом» выставлены на продажу квартиры в жилых комплексах «Три Апельсина», «Шуваловский дуэт», «Моя стихия», «На Заречной», «Паркола» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 7 декабря 2016 в 13:22
      Судя по темпам строительства есть все шансы успеть в срок. Местоположение не ахти, с одной стороны стройка долгостроя и склад, с другой - поле со строящимися высотками по краям. Метро забито в часы-пик

    Новостройки рядом c ЖК «Миллениум»

    • 162
      «Три Апельсина»
      от 2 315 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 182
      «Шуваловский дуэт»
      от 1 626 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 202
      «Парнас»
      от 990 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 252
      «На Заречной»
      от 1 714 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Миллениум» составляет 78 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Миллениум» 17

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 августа 2017 в 11:24

    Лично мне сложно поверить, что на Парнасе вообще могут строиться дома комфорт-класса, комфорт скорее на Крестовском острове?) но у этого дома по заявленным характеристикам хотя бы есть шансы быть похожим на комфорт. Надежность компании добавляет плюсов этому дому, да и опытные строители внушают уверенность, ведь дом полностью бесшовный, монолитный. все же это один из главных плюсов для конструктива самой "коробки" жилого дома.
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 13:10
    Не совсем понятна ситуация с соседними стройками. 2 апельсина из 3 вроде сдали, а что с остальными домами? Миллениум строится быстрее остальных... есть вероятность, что придётся жить в стройке ещё какое-то время из-за "мутных" соседних застройщиков... во дворе Парколы вообще долгострой по одному этажу в год! Жаль, конечно, тк Миллениум очень достойный проект в этом районе
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 22:58
    Дом действительно неплохой, смотрел ход строительства с самого начала, чистота и порядок на стройке. Каждый месяц по несколько фотоотчетов о ходе стройки. Видно, что компания построила уже больше 20 домов в СПб и строители Треста не просто манагеры и впариватели. Хорошо, что закрытая территория и паркинг в этом жк, как и в соседнем Бумеранге. Парнас уж получше всяких Девяткино-Рыбацкое, где мне впаривали квартиру. Метро рядом, Шуваловский рядом, есть где погулять.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 15:40
    На данный момент дом достроен до последнего 24 этажа. Наблюдал за ним признаюсь сначала с опаской. Вроде цены небольшие, а удивляло наличие собственной огороженной территории, подземного паркинга, европейских планировок и высоких 3м потолков, думал, что слишком все это сладко. Но теперь глядя что дом полностью возведен и вставлены все окна, я с уверенностью могу скать что готов к покупке.
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 12:41
    За эти деньги это лучший вариант на Парнасе. Кому не нравится место - милости просим на Петроградку за 200 тр за квадрат, а здесь 70-80тр, нужно понимать, что вида на Карповку не будет. Покупаю вторую квартиру на Парнасе и вторую у Треста. Доступно, надежно и в срок.
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 10:57
    Дом относительно неплохой по планировкам и конструкции. Расположение площадки вполне терпимое (до метро пешком примерно 15 минут, если не бежать). Стройка идёт не сверхбыстро, но и не медленно, полностью готов 21 этаж, вставлено много окон. Как и писал ранее, сдать дом в срок никаких проблем (если не "фиговничать" и не будет сверхкризисов).
    0 -1 +1
    Артемий Горбунов
    #
    31 октября 2016 в 22:01
    Все представленные на сайте да и в интернете фото комплекса больше не актуальны. Трест-36 внёс изменения в Проектную декларацию (от 23.03.2015г.) теперь фасад здания из керамогранита будет только на коммерческие помещения. Начиная со 2 этажа отделка выполнена штукатуркой. ИМХО для меня это обозначает перевод дома из класса Комфорт в класс Эконом. В остальном дом прекрасен. Расстроенный дольщик.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    27 мая 2016 в 09:51
    Расположение аховское-кругом высотки и магистрали. Проект тоже так себе-11 квартир на площадке не оставляют иллюзий. А насчет надежности-я живу в доме,который построил 36 трест. Очень приличный застройщик.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Грибанов В.
    #
    10 мая 2016 в 17:01
    А летние акции застройщик проводит?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 апреля 2016 в 19:53
    А что там на счет запаха с северной свалки
    0 -1 +1
    25 марта 2016 в 16:21
    На стройплощадке видны люди, работа идёт, в принципе я считаю, что должны успеть до срока сдачи времени ещё много. Но сайт у них малоинформативен: планировки квартир без метражей, вроде есть отделка, но вроде не везде, а где конкретно не понятно. Так, какие квартиры с отделкой, кто знает?
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 10:21
    В студиях отделка в подарок, все студии с ней.
    На сайте , когда только заходите,в шапке наверху написано "скачать буклет в PDF" там планировки с метражами
    0 -1 +1
    9 августа 2017 в 08:32
    Отделка только у студий..
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    22 февраля 2016 в 20:28
    Обычный такой жк. Парковки, садики, метро. Всё как у всех. Жаль, что нет маленьких скверов у дома.
    0 -1 +1
    8 января 2016 в 11:56
    Если не возникнут новые социально-экономические проблемы, то заявленные сроки более, чем реальны (конец 2018 г.). Можно сказать, они даны с запасом - можно строить не торопясь. По поводу неприятного запаха можно сказать, что он бывает очень редко - при соответствующем направлении ветра и других условиях. А вот до метро будет идти никак не пять минут, а минимум 10-15 (в зависимости от темпа ходьбы).
    0 -1 +1
    Ляхтейнен Ирина
    #
    20 декабря 2015 в 01:02
    Есть ли уверенность, что заявленные сроки будут в действительности?
    0 -1 +1
    22 ноября 2015 в 15:41
    Ждем, ждем выход Миллениума в продажу! Звонил застройщику, обещали в начале декабре и вроде цены адекватные будут. Родители брали у них в Парусе в Московском, сдали без задержек и дом норм.

    Подписаться на обновления в ЖК «Миллениум»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.