Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КВС A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 16 объектов · Видеоинтервью · Группа Вконтакте
Адрес

Выборгский район, участок рядом с пересечением Ольгинской дороги и Заречной ул.

GPS координаты 60,0721 с.ш. 30,3134 в.д.

Как добраться?
Метро
Парнас
15 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
69 квартир в продаже, площадью от 23.06 до 78.52м²
Этажей
25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2020 г.

Квартиры в ЖК «Жили-Были»: характеристики и цены

дата обновления 19 марта 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.06 — 27.58 2 586 000 — 3 139 000 14 планировок
1 к. кв. 33.93 — 39.4 3 419 000 — 4 086 000 30 планировок
2 к. кв. 49.32 — 60.3 4 626 000 — 5 632 000 16 планировок
3 к. кв. 70.81 — 78.52 6 451 000 — 7 322 000 9 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Жили-Были»

О жилом комплексе «Жили-Были»

дата обновления 21 января 2019, народный рейтинг - 4.8

«КВС» строит в Парголово Выборгского района жилой комплекс «Жили-Были». ЖК разместится на пересечении Ольгинской дороги и Заречной улицы, напротив Шуваловского парка. Участок под ЖК до 2011 года принадлежал компании «Л1». Затем был куплен на торгах компанией «Ленжилстрой». В 2014 году собственником стала УК «Леннорд» (на юрлицо ООО «Усланд»). Разрешение на строительство выдано ООО «Усланд» (дочерней структуре УК «Леннорд») в январе 2018 года, оно действительно до конца 2019 года. Работы на площадке начались в I квартале 2018 года. Старт продаж — апрель 2018 года. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2020 года.

25-этажное монолитно-каркасное здание разместится на территории размером 1,3 гектара. Суммарная площадь жилья в трехсекционном доме составляет 30,1 тыс. кв. м. Квартирография включает в себя: студии, «однушки», «еврооднушки», «двушки», «евродвушки» и «евротрёшки». Площади варьируются от 24 до 74 кв. м. Всего запроектировано 726 квартир комфорт-класса. Во всех застройщик выполнит чистовую отделку. Высота потолков: 2,7-3 м. Окна части жилых помещений будут выходить на Шуваловский парк. Предусмотрено 43 кладовых комнаты.

Связь между этажами обеспечат лифты немецкой марки. Первый этаж займут коммерческие помещения объемом 1,5 тыс. кв. м. На площади 3 тыс. кв. м разместится фитнес-центр. Для автомобилистов застройщик предусмотрел строительство подземного паркинга на 360 машин и открытой стоянки на 50 машин, предназначенной в том числе для автотранспорта маломобильных групп населения.

На благоустроенной придомовой территории появятся детские, спортивные площадки. Будет выполнено озеленение: устроены газоны, высажены деревья и кустарники.

До станции метрополитена «Парнас» 2 километра. Но добираться от метро пока удобнее от станции «Пр. Просвещения». Рядом пролегает Суздальский проспект, по нему автомобилисты могут попасть на развязку кольцевой, расположенную в четырех километрах.

Инфраструктура в микрорайоне формируется, в основном, коммерческими объектами на первых этажах соседних новостроек. В шаговой доступности работает несколько общеобразовательных школ.

Экологическая обстановка в этом районе не идеальная. Недалеко расположена промзона «Пaрнaс». Зато напротив, через дорогу, высятся вековые ели Шуваловского парка.

Новости и статьи

В Выборгском районе города появится «Жили-Были»
26 января 2018 в 13:25 822 Новости рынка
В Выборгском районе города появится «Жили-Были»
ГК «КВС» анонсировала свой новый проект, объединяющий трехсекционный 25-этажный дом комфорт-класса на 726 квартир, встроенно-пристроенный паркинг и открытую автостоянку.
Госстройнадзор одобрил застройку еще одного участка на Ольгинской дороге
18 января 2018 в 15:55 710 2 Новости рынка
Госстройнадзор одобрил застройку еще одного участка на Ольгинской дороге
Новый жилой комплекс в Выборгском районе Санкт-Петербурга расположится на участке рядом с Ольгинской дорогой и Заречной улицей, в двух километрах от метро «Парнас».
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 января 2019
    На автомобиле добраться из центра города можно через Литейный проспект. Перебравшись через Литейный мост, следует повернуть направо и через разворот под мостом выехать на Пироговскую набережную. Через 3,4 км, перед Кантемировским мостом повернуть направо на Кантемировскую улицу и через 600 метров свернуть налево на Большой Сампсониевский проспект. Продолжать движение прямо и через 5,5 км на развилке, держась левее, выехать на Выборгское шоссе. Через 4 км повернуть направо на Парковую ул. и почти сразу, через 50 метров, еще раз направо, на Заречную улицу. Примерно через километр по правой стороне будет ЖК.
    На общественном транспорте: от метро «Проспект просвещения» ходит автобус № 167. Выйти на остановке - «Шуваловский парк».

    Мнение портала

    дата обновления 15 мая 2018

    В апреле рынок пополнился новичком от «КВС» со сказочным названием. Какие выводы можно сделать из официальной информации?

    Застройщик публикует фотографии со стройплощадки и аэросъёмки. Самые свежие отчёты показывают, что территория огорожена, расчищена, установлены бытовки, работает пару машин. Старт был недавно, поэтому это нормально. Учитывая репутацию застройщика, есть все шансы на качественное строительство и своевременную сдачу.

    Планировки квартир удобные, а кухни просторные. Во всех семи сотнях квартирах «КВС» сделает полную отделку. При этом цены сохраняются демократичные. Обычно в комфорт-классе бывает так: можно заказать отделку у застройщика или сделать самому. Возможно, нетипичное предложение «КВС» связано с заботой о клиенте. Может, это намечающийся тренд?

    Плюсом квартир являются виды на Шуваловский парк, являющийся ни много ни мало объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. С другой стороны, не каждому понравится близость ЛЭП. В части инфраструктуры надо отметить нехватку торговых центров. Зато школы и детские сады находятся рядом. Путь до центра города занимает немало времени. Это неудобно даже для тех, у кого есть свои машины.

    Если посмотреть по карте на новостройки около станции метро «Парнас», возникает ассоциация с горной цепью: настолько плотно высотки прилегают друг к другу. ЖК «Жили-Были» зажат жилыми комплексами «Шуваловский дуэт» и «На Заречной». Это почва для психологического дискомфорта проживающих. Но в масс-маркете этим пренебрегают: главное — запроектировать дома повыше, квартир побольше, получить прибыль и запустить цикл по новой. Резюме таково, что ЖК «Жили-Были» рискует пополнить ряд «муравейников», то есть новостроек с дешёвыми квартирами, высокой плотностью населения и проблемами с транспортом и инфраструктурой.

    В Парголово находятся также ЖК «Шуваловский дуэт» (от 2,2 млн рублей), ЖК «Миллениум» (от 2,3 млн рублей) и ЖК «Три Апельсина» (от 3,2 млн рублей). Наиболее бюджетное предложение — студия площадью 28 кв. м по цене 1,7 млн рублей — в соседнем ЖК «На Заречной». Следует помнить, что последний ЖК — долгострой.

    Интервью с представителем компании «КВС»

    дата обновления 05 февраля 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Жили-Были»

    • 384
      «Шуваловский дуэт»
      от 2 172 тыс. ₽
      на расстоянии 0.15 км
    • 343
      «На Заречной»
      от 2 300 тыс. ₽
      на расстоянии 0.19 км
    • 304
      «Три Апельсина»
      от 2 050 тыс. ₽
      на расстоянии 0.28 км
    • 207
      «Прагма City»
      от 2 893 тыс. ₽
      на расстоянии 0.33 км

    Отзывы о ЖК «Жили-Были» 3

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    15 января 2019 в 20:10
    Все ок.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 21:20
    Шустренько строят ребята. За ноябрь отчитались. Пока спим спокойно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 апреля 2018 в 13:11
    ЖК Жили-Были в контакте группа для общения дольщиков: vk.com/zhkzhilibyli

    Подписаться на обновления в ЖК «Жили-Были»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.