Компания «ПИК» реализует жилой комплекс комфорт-класса «Кудровский парк». Он расположится на улице Центральная города Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Продажи по ДДУ открылись в мае 2021 года. Проект реализуется с использованием
Всего в ЖК «Кудровский парк» предусмотрено шесть корпусов. Строительство первой очереди (корпуса 1.1, 1.2) началось во II квартале 2021 года и, согласно проектной декларации, должно завершиться во II квартале 2023 года. Дома этого этапа будут иметь высоту 12 этажей. В корпусе 1.1 расположится 132 квартиры, в корпусе 1.2 — 121 квартира. Все они сдаются с чистовой отделкой. Площади жилых помещений колеблются от 27 до 85 кв. м, то есть ассортимент включает в себя варианты от студий до «трёшек». Особенностями станут французские балконы.
В сентябре 2021 года ГК «ПИК» начала реализацию второй очереди, в которую вошли корпус 2.1 и корпус 2.2. Первый рассчитан на 260 квартир и имеет высоту 12 этажей, второй девятиэтажный дом вместит 92 лота. В квартирографию вошли варианты от студий до «трешек» размером от 26 до 78 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2023 года.
Очередь 3 из корпусов 3.1 и 3.2 высотой до 16 этажей появилась на рынке в июне 2022 года. Дома рассчитаны на 278 и 167 квартир соответственно. Сдать их планируется в третьем квартале 2024 года.
Входы в парадные будут расположены на уровне земли. На первых этажах корпусов откроются салоны красоты, кафе, продуктовые магазины и другое, а на подземных этажах — кладовые. Дворы ЖК «Кудровский парк» будут озеленены, здесь будут оборудованы детские и спортивные площадки.
Внешняя инфраструктура отчасти сформирована, отчасти — развивается. В радиусе 1 км от новостройки работают спортклубы, детские сады, средняя общеобразовательная школа «Центр образования Кудрово» с дошкольным отделением, детский бассейн «Океания», салоны красоты, сетевые магазины, торговые центры. Также в шаговой доступности расположен ТЦ «Мега», в 10 минутах езды находится центр водных видов спорта «Невская волна».
От ЖК до станции метро «Улица Дыбенко» можно доехать на автобусе или маршрутке (автобусная остановка расположена в двух минутах пешком). Также до метро можно добраться на личном автомобиле, расстояние между точками составляет чуть меньше 2 км (5 минут без пробок). Дорога на машине до КАД занимает минут 10. К 2025-2030 гг недалеко от ЖК планируется построить ТПУ «Кудрово» с автовокзалом, метро и перехватывающей парковкой.
В 200 м от ЖК «Кудровский парк» находится парк Оккервиль, по территории которого протекает одноимённая река. В 1,5 км — парк Есенина, за 20 минут можно доехать до крупного Невского лесопарка. Эти зелёные зоны подходят для отдыха и прогулок.
Отзывы 19
Я все ждала когда продажи на вторую очередь откроются, и вот уже половина в брони, либо спецом создают видимость. Но все же пару вариантов есть удачных с нормальным видом и ценой.
Интересно, у второй очереди корпус 2.1 и 2.2 стоит срок на сайте декабрь 2023 года. Сомневаюсь, что успеют, пока только площадку расчистили.
Думаю, успеют. Пиковские дома быстро собирают, а вот котлован самое важное, тут спешить не нужно, тем боле корпуса не особо высокие.
Читала, что многие сетуют на пробки, я особо не замечаю, сейчас работаю посменно и видимо не попадаю в час пик, снимаю на областной квартиру, в Кудровском парке купила на котловане студию за 3,6млн за нал. Вообще в инфо чатах видела инфу об открытии станции метро, вообще её тут очень не хватает.
Комплекс удобно расположен, школа-лицей рядом, до нее мин 10 идти, не больше, в плохую погоду и на автобусе 596а можно доехать. То, что дом вдоль Пражской ул. стоит- даже плюс, на общественном транспорте уехать отсюда проблем особых нет.
Тут планировки норм. Из тех, что по городу пересмотрела, только здесь нашла двушку без коридора с 2санузлами и большой квадратной кухней, из которой реально сделать гостиную. И ценник в разумных пределах, по рынку есть дороже, но че толку с такой двушки, если там кв.метры распределены коряво.
Если брать на котле, так лучше у Пика, застройщик известный, в долгостроях не был замечен. И комплексы у него удобнее для жизни. На социалку места похоже мало осталось, неплохо было бы еще садик на территории построить.
5 небольших домов на плотность особо не повлияют. Это вам не человейники, которыми вокруг все застроили. Зато территория будет своя, огорожена со спорт, дет.площадками и магазинами на 1 этаже, по любому удобнее.
Кстати, у них опять появилась ипотека без первого взноса. С такими ростом цен, за недвижкой в жизни не успею на первый взнос собрать. Чем раньше возьму, тем ценник ниже, значит потом меньше платить буду. Нормальный варик, чтоб хоть на начальном этапе не обломаться, а квартиру взять.
Немного новых фоток со стройплощадки 1.1 за 17 августа
Подземного паркинга не будет, на гостевой парковке всего 3 машиноместа, согласно данным ЕИСЖС
Даже не верится, что на таком маленьком участке 2 дома собираются разместить. А парковка где будет?
Новые фотки стройплощадки за 1 августа. Застройка и правда плотная. Корпуса будут друг другу в окна смотреть и в окна соседнего дома
Очень плотная застройка, а проблема с узким выездом из Кудрово так и не решена!
Говорят, что вот это здание справа изначально планировалось как платная поликлиника, а теперь непонятно, что с ним будет
В описании указано, что дома монолитно-каркасные.
А на сайте появились фотографии за июль.
Подскажите, дома будут монолитные или панельные?
Слишком высокий ценник для Кудрово. На стройплощадке еще даже котлована нет
До Невского на машине ехать меньше получаса. Локация достойная. Застройщик с именем.