Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Самые громкие новости 2019 года: снежный завал, ажиотаж на рынке, эскроу не для всех, пропавшие долгострои, провал ипотеки

Что на рынке 890 30 декабря 2019 Олег Воронин
Малоэтажный жилой комплекс «Чудеса света» Малоэтажный жилой комплекс «Чудеса света»
https://www.novostroy.su/articles/market/samye-gromkie-novosti-2019-goda-snezhnyy-zaval-azhiotazh-na-rynke-eskrou-ne-dlya-vsekh-propavshie-dolgostroi-proval-ipoteki/
Самые громкие новости 2019 года: снежный завал, ажиотаж на рынке, эскроу не для всех, пропавшие долгострои, провал ипотеки
Самые громкие новости 2019 года: снежный завал, ажиотаж на рынке, эскроу не для всех, пропавшие долгострои, провал ипотеки
Что на рынке
2019-12-30 17:21:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5e0a0c7c4c5e4.jpg
Novostroy.su
211
21
За год на нашем сайте было опубликовано более тысячи новостей о рынке недвижимости. В предновогоднем дайджесте мы собрали самые читаемые, те, которые зацепили десятки тысяч наших читателей.

За год на нашем сайте было опубликовано более тысячи новостей о рынке недвижимости. В предновогоднем дайджесте мы собрали самые читаемые, те, которые зацепили десятки тысяч наших читателей.

В начале года петербургские чиновники и жители города воевали со снежными сугробами, причем не очень успешно, строительный блок поменял куратора. На федеральном уровне велись серьезные телодвижения, призванные освободить большую часть застройщиков от обязанности продавать с 1 июля квартиры через эскроу-счета.

А снег идет

Начало прошлого года ознаменовалось снежным апокалипсисом. Город погрузился в ледяное царство. С 1 декабря с улиц Петербурга убрали 2 млн кубометров снега. В январе борьба против стихии продолжалась. Из Москвы и прочих городов на помощь местным дворникам отправились десятки специализированных авто. Комитет по благоустройству откровенно не справлялся со своей работой и, как следствие, в последствии глава Комитета покинул свой пост. Сейчас, глядя на улицы, посыпанные дождем, так хочется прошлогоднего снега. Хотя снег в нашем городе обычно выпадает слишком неожиданно и почти всегда с последствиями. Может, и ну его.

Новость по данной теме21 января 2019
Такое решение было принято на очередном совещании по уборке снега, которое прошло в Смольном в воскресенье. Для этого коммунальные службы должны ударно потрудиться, а правительство найти новые пункты приема плавки снега.

Подвели рекорд

В январе появилась официальная статистика по продажам новостроек в Петербурге. По данным Росреестра, значительно увеличилось (на 41,9%) количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (89 320 против 62 959 в 2017 году) и жилищной ипотеки (78 098 против 53 889 в 2017 году). Рекордный рот продаж объяснялся тем, что застройщики с середины этого года должны были перейти на новую схему финансирования проектов, в связи с чем планировалось повышение цен и уменьшение нового предложения на рынке. Эксперты рисовали апокалиптические сценарии гибели рынка новостроек. Но ничего такого не случилось, а вот ажиотаж создать удалось хорошо. Весь 2019 год пройдет также под знаком высоких продаж, которые несколько снизятся во второй половине года.

Квартиры от застройщиков с акциями

Новость по данной теме23 января 2019
Служба государственной регистрации опубликовала Статистические показатели деятельности по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за 2018 год.

Смена власти

В Смольном в начале года царствовал врио губернатора Александр Беглов, который в сентябре избавится от этой приставки «врио». Строительный блок, который курировал Игорь Албин, возглавил Николай Линченко. По сравнению со своим ярким предшественником новый вице-губернатор оказался тихим и малозаметным чиновником. Надо признать, что эта «тихость» позволила застройщикам спокойно пережить год перехода на эскроу-счета, без потрясений, громких разборок и прочего, что, как правило, не самым лучшим образом влияет на строительный бизнес.

Новость по данной теме21 января 2019
Сегодня ВРИО губернатора Северной столицы Александр Беглов направил на утверждение Законодательного собрания кандидатуры на должности вице-губернаторов Санкт-Петербурга.

Эскроу-индульгенция

Начало года на рынке сохранялась нервозность. Чиновники говорили, что с 1 июля большинство проектов будет реализовываться по новым правилам. Строители утверждали, что не готовы ни они, ни банки к новой схеме финансирования. В результате были утверждены нормы, по которым застройщикам позволялось вести проекты по старым правилам. Чем воспользовалось подавляющие большинство строителей.

Новость по данной теме28 января 2019
Председатель комитета по местному самоуправлению Олег Мельниченко поднял проблему финансовой устойчивости строительных компаний.

Ипотека под 1%

На протяжении всего года одним из главных вопросов станет снижение ставки по ипотеке и стимулирование кредитного спроса. К сожалению, эксперты отметили снижение интереса к этому продукту — несмотря даже на то, что ставка весь 2019 год подала. Чиновники в своих теплых креслах не раз говорили, что государство должно субсидировать ставку. В марте Минсельхоз внес в Госдуму законопроект о выдаче жилищных кредитов под 1% годовых (сельская ипотека). О дальнейшей судьбе этого законопроекта до сих пор ничего не известно. Известно лишь, что ставку в 1% годовых не предлагает ни один банк.

На фото — ЖК «Радужный»

Новость по данной теме14 марта 2019
Минсельхоз разработал программу по выдаче жилищных кредитов по ставке 1% годовых. Соответствующий законопроект ведомство внесло в Госдуму.

Муринская неведомая дорожка

Упомянутые локации
Мурино
Локация
51 объект

В Мурино весной разгорелись нешуточные страсти по поводу новой дороги, которая, по мнению властей, должна была снять транспортную напряженность, а по мнению жителей, принесет страх, шум и выхлопные газы. «Эту дорогу вы у нас просите с 2013 года. Мы разработали проект, он прошел госэкспертизу, и мы, наконец, приступили к строительству. Но оно, неожиданно, вызвало недовольство жителей. А когда с 300 жителями Мурино мы обсуждали проект на общественных слушаниях был лишь один противник стройки», — недоумевал глава дорожного комитета Ленобласти Юрий Запалатский. А вот так. Муринцы проявили сознательность: не абы какую дорогу, а такую, чтоб не ухудшала их и без того непростую жизнь.

Новость по данной теме17 апреля 2019
Накануне жители Мурино, районные власти и специалисты комитета по дорожному хозяйству области сошлись в обсуждении проекта строительства объездной дороги в Петербург.

Реновация продолжается

Упомянутые локации
Калининский район
Локация
70 объектов

Программа реновации в Петербурге идет каким-то своим чередом. По сравнению с массовыми сносами в Москве у нас темпы на многие порядки ниже, а скандалов больше. Странно, что по сути один-единственный застройщик занимается столь благим делом. В Комитете имущественных отношений уверены, что в ближайшие 10 лет город избавится от депрессивной застройки в Калининском, Красногвардейском, Колпинском, Невском, Фрунзенском, Кировском, Красносельском, Курортном и Московском районах. За счет девелоперов, которые, судя по темпам реновации, особо не спешат заниматься столь благородным, но столь же неблагодарным делом.

Новость по данной теме30 мая 2019
По плану петербургского комитета имущественных отношений дома в девяти из 18 городских районах: Калининском, Красногвардейском, Колпинском, Невском, Фрунзенском, Кировском, Красносельском, Курортном и Московском районах снесут за счет девелопера.

Остановите стройку!

Упомянутые локации
Кудрово
Локация
33 объекта

Летом жители Кудрово, Мурино и Бугров попросили Путина остановить строительство жилья в их городах и селах. «Наши города построены бешеными темпами за последние годы и при этом в них не созданы условия для жизни ни для молодых семей, ни для пенсионеров, ни для одиноких людей», — так начали свое обращение к главе государства жители этих популярных у застройщиков локаций. По данным нашего издания, президент даже если и услышал просьбу новоселов, то никак не отреагировал. Наоборот, стало известно после этого о новых проектах в этих населенных пунктах.

Новость по данной теме19 июня 2019
«Наши города построены бешеными темпами за последние годы и при этом в них не созданы условия для жизни ни для молодых семей, ни для пенсионеров, ни для одиноких людей» - так начали свое обращение к главе государства живущие в Мурино, Кудрово, Бугров и Нового Девяткино.

Ипотечный провал на семейном фронте

К концу года все более ясной становилась ситуация с ипотекой. Спад был несильно большой, но тенденция на уменьшение выдачи ипотечных кредитов при снижении ставки не внушала оптимизма. Большую ставку чиновники делали на семейную ипотеку 6% годовых, ставку которой субсидирует государство, но она несмотря на выгодные условия оказалась маловостребованной. Премьер Дмитрий Медведев поручил разобраться, почему программа не заработала так, как планировалась. Выводы скорее всего известны ему одному.

Новость по данной теме14 октября 2019
Сегодня — 14 октября — премьер России Дмитрий Медведев поручил проанализировать процесс выдачи льготной ипотеки в регионах.

Непопулярные долгострои

В дайджест года совсем не попали успехи по достройке проблемных объектов. А они есть, и затрагивают интересы тысяч обманутых дольщиков. В Ленобласти, к примеру, завершили в этом году 22 дома-долгостроя, квартиры получат или получили более 4,6 тыс. человек. Поздравляем новоселов области с окончанием затянувшегося строительства. Мы в свою очередь продолжаем пристально следить за завершением оставшихся долгостроев. Вот достроенные в Леноблсти дома:

Также в конце 2019 года были выданы заключения о соответствии для пяти домов-долгостроев:

Похожие статьи по данной теме
  • Акции января: самый щедрый застройщик обещает скидки до 4,8 миллионов
    20 января 2020 1789

    Застройщики в январе не стали особо мудрствовать и изобретать новые скидки. Просто продлили старые, тем более что месяц короткий и провалов в продажах не избежать, даже очень сильно стимулируя покупателей. Так что в январе можно сэкономить 20% или значительно меньше.

  • Почему в Ленобласти не строят апартаменты?
    26 декабря 2019 2135

    Вопрос не такой простой. И впрямь: в Петербурге, по данным Colliers International, уже построены и действуют семь апарт-отелей в общей сложности на 4000 номеров. Строятся еще десятка три (включая дополнительные очереди); в будущем году число юнитов вырастет до 7330 номеров, а к 2023 году их будет почти 24 000.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц