Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Три новинки на две столицы, или В каких новостройках стартовали продажи в январе

30 января 2024 Что на рынке
6 минут 1 2811 Татьяна Даченкова
https://www.novostroy.ru/articles/market/tri-novinki-na-dve-stolitsy-ili-v-kakikh-novostroykakh-startovali-prodazhi-v-yanvare/
Три новинки на две столицы, или В каких новостройках стартовали продажи в январе
Три новинки на две столицы, или В каких новостройках стартовали продажи в январе
Что на рынке
2024-01-30 14:07:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/65b8d9d165181.jpg
Рассказываем о новых проектах Москвы и Петербурга, в которых открылись продажи в первый месяц года. Цены на старте, как всегда, привлекательны – от 6,2 млн рублей.

Рассказываем о новых проектах Москвы и Петербурга, в которых открылись продажи в первый месяц года. Цены на старте, как всегда, привлекательны – от 6,2 млн рублей.

Изображение с сайта domrespect.ru Изображение с сайта domrespect.ru

«Аквилон Signal» у МЦК «Владыкино»

Упомянутые объекты
Аквилон Signal
Жилой комплекс
Группа «Аквилон»
Упомянутые организации
Группа «Аквилон»
Компания
10 объектов

Результаты января для московского рынка новостроек оказались более чем скромными. Исключением стал комплекс апартаментов «Аквилон Signal», продажи в котором в середине месяца открыла Группа «Аквилон». Комплекс апартаментов, позиционируемый застройщиком в бизнес-классе, расположится в Сигнальном проезде района Отрадное СВАО Москвы, напротив МЦК «Владыкино».

Проект реализуется на участке площадью 1,4 га. Общая площадь недвижимости составит 85,5 тыс. кв. м, а заявленная этажность – 23 этажа. «Аквилон Signal» объединит четыре башни на ступенчатом 5-6-этажном стилобате. Общее количество запроектированных «апартов» – 1699. Это будут планировки от студий до трехкомнатных. Так, площади лотов в корпусах 1 и 2 составляют 20,9-67 кв. м. Стоимость предложения начинается от 6,23 млн рублей за 20,9 кв. м. Сдача первых корпусов намечена на конец 2026-го.

Примечательно, что первые два корпуса, или 941 апартамент в сумме, застройщик предлагает для собственного проживания покупателей вместе с предчистовой отделкой. А вот корпуса 3 и 4 позиционируются как 4-х звездочный апарт-отель на 758 сервисных апартаментов с доходными программами под управлением собственной управляющей компании. Продажи в этих корпусах «Аквилон» обещает открыть в ближайшее время. «Апарты» в них будут продаваться с ремонтом «под ключ» и мебелью, чтобы заинтересовать инвесторов, собирающихся сдавать сервисные апартаменты в краткосрочную аренду.

Среди фишек проекта девелопер называет умный дом, террасы на крыше и вертикальное озеленение, коворкинг в главном вестибюле, лаунж-зону, конференц-зал, лобби-бар, кафе, фитнес-зал. На подземном же уровне новостройки обещаны кладовые и паркинг на 135 машино-мест, спуститься в который можно будет на лифте. Также в рамках благоустройства застройщик обещает организовать пешеходные зоны и площадки для отдыха, установить малые архитектурные формы и высадить декоративные насаждения во внутренних дворах между секциями.

Respect вместо «Петрохолода»

Упомянутые объекты
Respect
Жилой комплекс
Петербургская строительная компания
Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/18 объектов

Петербургский рынок новостроек пополнился ассортиментом в двух новых проектах. Первый из них – ЖК комфорт-класса Respect на Полюстровском проспекте в Калининском районе города, в 1 км от метро «Лесная». Этот жилой комплекс на площади в 5,9 га построит «Петербургская строительная компания» (оценка B+ в рейтинге застройщиков) в рамках освоения участка на территории бывшего завода «Петрохолод».

Respect включит шесть жилых домов, визуально представляющих собой 12 отдельных зданий, часть которых по проекту объединяется стилобатом. Высота домов будет от 7 до 13 этажей. Первые корпуса заявлены к сдаче на начало 2026 года, а вторая очередь – на середину 2027 года.

Площади запроектированных квартир – от 23,35 до 97,2 кв. м. Минимальная стоимость на старте продаж – 7,76 млн рублей за 23,35 кв. м. На выбор покупателя предлагается жилье с предчистовой и чистовой отделкой.

К особенностям планировок ПСК относит балконы и остекленные лоджии. Кроме квартир, девелопер обещает подземный паркинг для хранения авто и коммерческие точки на первых этажах. Также собственная инфраструктура ЖК Respect, по заявлению застройщика, включит школу со стадионом на 1125 учащихся и детсад на 240 воспитанников.

Территорию новостройки девелопер сделает закрытой, запретив во дворах парковку транспорта. Благоустройство будет выполнено по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна, включающему создание общественных террас на стилобатах и центрального променада – уверяет застройщик.

«Астра Континенталь» на проспекте Обуховской Обороны

Упомянутые объекты
Астра Континенталь
Жилой комплекс
Setl Group
Упомянутые организации
Setl Group
Компания
Рейтинг A+/73 объекта

Вторая январская новинка петербургской «первички» – ЖК «Астра Континенталь» на проспекте Обуховской Обороны в Невском районе, в 1,5 км от метро «Елизаровская». «Астра Континенталь» – проект Setl Group (оценка А+) напротив уже строящегося этим же девелопером ЖК Astra Marine.

Общая площадь ЖК «Астра Континенталь» составит 339 тысяч «квадратов», высота застройки – 12 этажей. Позиционирование ЖК ведется в классе «комфорт-плюс». Корпуса 2 и 3 застройщик планирует сдать в третьем квартале 2026-го. Корпус 1 пока проектируется.

Покупателей Setl Group завлекает такими характеристиками проекта, как керамогранит и облицовочный кирпич в отделке фасадов и витражное остекление на балконах. В одном из корпусов девелопер и вовсе обещает квартиры с террасами, откуда будут открываться виды на Неву. Среди нестандартных предложений также – лоты формата high flat с потолками в 3 м. В новостройке предусмотрены как компактные, так и семейные варианты. Минимальная стоимость – 6,25 млн рублей за 21,52 кв. м.

Что касается благоустройства, то его основным элементом станет пешеходный бульвар. Утверждается, что он будет протяженностью более 1 км и пройдет сквозь весь квартал. Из собственной инфраструктуры в составе ЖК «Астра Континенталь» запланировано открытие трех детсадов на 700 малышей и школы на 1850 учащихся. Все образовательные объекты девелопер обещает оборудовать бассейнами.

Разумеется, в январе первичный рынок обеих столиц пополнился и за счет выхода новых линеек квартир в уже известных проектах. Ознакомиться с самыми выгодными предложениями можете у нас на сайте, для этого перейдите к интересующему разделу:

А чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Статья по данной теме23 января 2024

Предлагаем вспомнить, каким рынок недвижимости был в начале 2023 года, а каким входит в 2024-й. Ниже сравним ставки, ипотечные условия и другие ключевые параметры.

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 2 месяца назад
Отменить
Максим
#
31 января 2024 в 16:49

ЖК «Астра Континенталь» самый интересный, но это даже не ЖК, а целый квартал Комфорт +

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все