Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
2-3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 14 корпусов

Компания «Европейская слобода» ведет строительство ЖК «Цветы». Адрес объекта: Агалатово, деревня Касимово. Реализован проект будет поэтапно. На начало апреля 2020-го сданы дома 7, 8, 25, корпус 17 завершен на 99%. На остальные редакцией портала novostroy.su предварительно установлен срок ввода в эксплуатацию II квартал 2020 года. Скорее всего застройщик не уложится в этот период — данные будут корректироваться по мере реализации проекта. 

ЖК «Цветы» включают в себя трехэтажные многоквартирные дома, таунхаусы. В настоящее время возводится первая очередь. Площадь участка под застройку — 33 271 кв. м. Общая площадь жилья — 24 855 кв.м. Всего в первой очереди будет построено 9 домов, вмещающих в общей сложности 374 квартиры. 364 из них будут находиться в трехэтажных домах, в таунхаусах — 10 штук. В жилых домах предусматривается электрощитовые.

Покупателям предлагаются квартиры от одной до трёх комнат. Высота потолков — 2,7 м. Продажа осуществляется по договорам купли-продажи. Квартиры сдаются под чистовую отделку, либо с отделкой от застройщика.

Предусмотрены и нежилые помещения. Их площадь в первой очереди проекта составит 585 кв.м. На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь появятся детские площадки, зоны для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки. Планируются работы по озеленению территории — здесь будут обустроены клумбы и цветники, высажены кустарники и деревья.

Комплекс расположен в Агалатовском МО между деревней Касимово и поселком Агалатово, в 12 км от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе. В трех км проходит трасса А-121. С Петербургом деревня связана маршрутами автобусов.

Состояние экологии местности хорошее. Деревня окружена лесными массивами. Промышленных предприятий рядом нет. Значительную площадь Всеволожского района занимают лесные массивы.

Инфраструктура деревни Касимово развита недостаточно. Здесь есть только магазины. Остальные объекты инфраструктуры — школы, детский сад, аптеки, поликлиника, отделение скорой помощи, кафе, стадион, супермаркеты, сетевой магазин — в расположенном неподалеку поселении Агалатово. На территории комплекса будет обустроено сразу несколько спортивных площадок, в том числе теннисный корт, велодром и скалодром.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Цветы»: из группы дольщиковМЖК «Цветы»: из группы дольщиковМЖК «Цветы»: из группы дольщиков

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 0 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 5.5%
от 0%
до 25 лет
от 0 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Минус 20 долгостроев. Комитет по строительству Санкт-Петербурга отчитался за 2019 год
17 января 2020
Минус 20 долгостроев. Комитет по строительству Санкт-Петербурга отчитался за 2019 год
В прошлом году, совместными усилиями властей и застройщиков, город удалось избавить от 20 проблемных объектов строительства. Как сообщается на сайте правительства Санкт-Петербурга, было введено в эксплуатацию свыше 280 тыс. «квадратов» жилья. Ключи от долгожданных квартир обретут 6 320 дольщиков.
Самые громкие новости 2019 года: снежный завал, ажиотаж на рынке, эскроу не для всех, пропавшие долгострои, провал ипотеки
30 декабря 2019
Самые громкие новости 2019 года: снежный завал, ажиотаж на рынке, эскроу не для всех, пропавшие долгострои, провал ипотеки

За год на нашем сайте было опубликовано более тысячи новостей о рынке недвижимости. В предновогоднем дайджесте мы собрали самые читаемые, те, которые зацепили десятки тысяч наших читателей.

Все новости 3

Плюсы и минусы

  • Школа на 1000 мест, два детских сада.

  • Подключены все коммуникации.

  • Застройщик обещает возвести детсад, построить магазины и экорынок.

  • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 600 метров.

  • Выбор отделки квартир.

  • Деревня окружена лесными массивами.

  • Квартиры в собственности у застройщика

  • До ближайшей школы — 2 км.

  • Перенос сроков сдачи.

  • Близость бывшего военного аэродрома в Касимово.

  • Отсутствие железнодорожной ветки.

  • Постоянные пробки на Выборгском шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 марта 2017

С пилотным проектом у компании «Европейская слобода» несколько не заладилось. Вероятно, сказалось отсутствие опыта. Выдержать заявленные изначально сроки не получилось. В январе 2017 года застройщик в очередной раз внес изменения в проектную декларацию. Согласно ей, окончание строительства всего жилого комплекса отнесено на четвертый квартал 2018 года. При этом из девяти домов ЖК четыре планируется сдать в эксплуатацию в нынешнем году. Сдача корпусов SD-07 и SD-08 намечена на I квартал, во втором квартале сдадут дом MD-25, в третьем — корпус YD-17. Реальны ли эти сроки? Давайте разберемся.

Начнем с того, что данное мнение пишется в конце марта и уже можно констатировать, что в I квартале нынешнего года сдать первые два дома в эксплуатацию не получилось. Это минус. Но в то же время безнадежностью в данном случае не веет. Оба корпуса построены, в них завершаются последние работы, идет благоустройство территории, коммуникации подключены в полном объеме. По информации представителей компании, документы на ввод домов эксплуатацию должны быть получены в апреле. Надо сказать, что построенные дома смотрятся весьма симпатично. Архитектурные решения без претензий, но благодаря ярким цветовые акцентам и панорамному остеклению балконов, новые дома откровенно радуют глаз. Когда будет проведено благоустройство всего квартала, станет совсем замечательно. Сейчас-то, на фоне всеобщей стройки, новые дома несколько теряются. Что касается остальных корпусов, сдать которые планируется в текущем году, то по ним работы ведутся достаточно активно, застройщик регулярно выкладывает фотоотчеты в официальной группе ЖК «Цветы» в Контакте. Так что от отсутствия информации дольщики не страдают. И это в любом случае позитивно: хоть как-то скрашивает затянувшееся ожидание своих квартир.

На плюсах и минусах ЖК «Цветы» мы подробно останавливались в прошлом мнении портала. Сейчас можно констатировать, что плюсы жилого комплекса в глазах покупателей, очевидно, перевесили его минусы. Даже несмотря на задержки по срокам сдачи, продажи в новом ЖК идут довольно активно. Надо полагать, этому способствует гибкая ценовая политика компании «Европейская слобода». Цены на жилье тут и так не велики, а кроме того, застройщик регулярно проводит разного рода акции, стимулирующие потенциальных покупателей. По состоянию на март 2017 года в четырех домах первого этапа строительства осталось в продаже немногим более тридцати квартир (примерно 17% от общего их числа).

Что касается ближайших конкурентов, то квартиры можно купить в уже сданных малоэтажных жилых комплексах «Вартемяги парк» от «БизнесСтройГрупп» и ЖК «Шуваловский парк» (Вартемяги) (построен «Единой Службой Заказчика»). Также неподалеку возводится ЖК «Агалатово» (застройщик «Галактика»), но там есть некоторые переносы по срокам сдачи. Если говорить о формате индивидуального дома, то рядом немало коттеджных поселков. Таких, например, как «Любовино» от «ЛВ-девелопмент» (рейтинг «B»). Строятся рядом и жилые комплексы большей этажности: ЖК «84 высота» от одноименного застройщика и ЖК «Барская усадьба» (объект компании «КомфортСтрой»). Так что выбор у потенциальных покупателей широк и популярность «Цветов» на общем фоне — хороший знак для девелопера.

Дата обновления 11 декабря 2014

Компания, «Европейская слобода», которая занимается строительством ЖК «Цветы», дебютирует с этим проектом на строительного рынке региона. Поэтому сложно сейчас сказать определенно, насколько качественно и в срок будет построен жилой комплекс. Понятно, что застройщик заинтересован в успешности своего пилотного проекта. Но размах планов таков, что поневоле задумаешься: а по плечу ли это малоизвестной компании?

Застройщик позиционирует «Цветы» как жилье класса-комфорт. И в целом можно сказать, что жилой комплекс этому вполне соответствует. Квартиры в многоквартирных домах достаточные по площади, чтобы это не сказывалось на удорожании проекта. Кухни в большинстве квартир просторные, в остальном планировки стандартные. Цена квадратного метра адекватная по меркам Всеволожского района.

Что касается таунхаусов, то они по площади также находятся где-то в средних границах жилья своего класса. Это же можно сказать и по поводу их цены. Они сдаются с подготовкой под чистовую отделку, что ощутимо ускоряет процесс заселения.

И еще один немаловажный момент для жилых комплексов подобного рода. Застройщик заявляет, что решены все вопросы с землей. Она находится в границах населенного пункта, что дает надежду на успешное решение вопроса с подключением коммуникаций. Кроме того, земля имеет вид разрешенного использования для малоэтажного строительства. Так что вопросов по законности новостройки (в частности многоквартирных домов и таунхаусов) быть не должно. Это в частности подтверждается и доступностью использования ипотеки для покупки жилья в данном ЖК. Впрочем, документы на землю и разрешения на строительство на официальном сайте проекта пока не выложены, поэтому при заключении сделки покупателям нужно внимательно изучать их в индивидуальном порядке.

Местоположение жилого комплекса достаточно благоприятно в плане экологии. Рядом лесной массив, поблизости нет никаких вредных производство. По соседству только малоэтажная застройка Касимово и многочисленные садоводства. Из минусов можно упомянуть близость бывшего военного аэродрома в Касимово, который сейчас используется для нужд малой гражданской авиации.

Социальная инфраструктура в Касимово не развита, поэтому ориентироваться во всем надо только на соседнее Агаплатово или уже прямо на Петербург. Ряд инфраструктурных объектов запланирован и в составе самого комплекса.

Что касается транспортной доступности, то железнодорожной ветки здесь нет, поэтому по пути в Петербург и обратно остается только уповать на минимальные пробки на дорогах. И надо сказать, что на Приозерском шоссе они бывают не так часто, поскольку основной поток на этом направлении идет по Новоприозерскому шоссе. Таким образом основные транспортные проблемы будут поджидать жителей «Цветов» поближе к кольцевой автодороге уже на Выборгском шоссе. Впрочем, у новоселов будет выбор, поскольку в Петербург можно отправиться не только по Выборгскому, но и по менее загруженному Новоприозерскому шоссе.

Сейчас проект «Цветы» находится на начальной стадии реализации, поэтому пока рано говорить о том, что сделано. Более предметно можно будет судить об этом в 2016 году. Среди альтернативных малоэтажных проектов в этой части Всеволожского района можно назвать «Вартемяги парк», «Шуваловский парк» и  «Любовино».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 13 августа 2019 в 03:05
    Проект провалился. Новоселы уже сданных домов не довольны качеством строительства.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 26 июля 2019 в 13:20
    срыв сроков, проблемы с качеством

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Цветы»

Отзывы 49

Последний написан 7 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ольга
#
17 октября 2019 в 23:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дорога ужасная на Цветочной. Надеемся что Администрация сдержит слово и не приостановит оформление её в МО собственность, а когда она будет оформлена, профинансирует ремонт. Так то жить здесь можно, но надо учитывать все таки, что тут деревня, а не город, сервис соответствующий.

Андрей
#
30 августа 2019 в 00:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Взялся за ум Застройщик или учредителей сменил непонятно, но стройка возобновилась. И судя по виду с ул.Цветочной решил даже сделать ремонт сданного дома. Отшпаклевали стены за неделю, а покрасили за пару дней. Я такой скорости ремонта фасада еще не встречал, поставили небольшую детскую площадку, газоны более менее в порядок привели. Шикарный фасад у нового дома сделали, 2 дома сдавать собираются и 2 строят. Решили проблему с канализацией, раньше запах был у леса теперь нет. Рабочие говорят, что еще у 2х домов фасады обновлять будут

Юля
#
5 сентября 2019 в 11:17

Недавно они еще занялись благоустройством у новых домов, которые к сдаче готовят и поставили леса у самого маленького 3 эт. дома, собираются обновлять фасад. Радует, что ЖК становится похож на ЖК, а не 2 дома в поле

Юля
#
12 марта 2019 в 17:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очередной долгострой с непонятным будущим. Финансовое положение компании ужасное. Из первой очереди только 2 дома сдано, на которые смотреть тошно. Жильцы говорят, начались проблемы с канализацией, вода с фекалиями прямо во двор из люков льется минимум раз в месяц, протекают крыши(даже в подъезде протечки видели). Жуть...Только на картинках красиво и за счет лапши навешенной отделом продаж жить будешь в цивильном месте, а на самом деле...даже без очков видно на сколько там ужасно.

Житель
#
23 января 2019 в 09:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Безответственный Застройщик.Строит ужасно! В сданных домах протекает крыша, гуляет плесень, трещины на стенах лестничных клеток, не работают некоторые конвекторы, следы от подтеков на отделке. Застройщиком всячески игнорируется даже гарантийный срочный ремонт.Даже газоны жители сами облагораживали за свой счет. Отделка фасадов кошмарная. В прошлом году покрасили пару квадратных метров одного из домов и бросили. Ни скамеек, ни детских площадок, тротуары вдоль ул.Цветочной и сама дорога раздолбаныи не доделаны, хотя примыкающие дома с придомовой территорией с апреля 2017 находятся в пользовании у жителей. Добираясь до города можно застрять в пробке на пару часов, особенно в дачный период. Не верьте, что можно транспортом добраться за 15-20мин.Вранье! 50 мин. автобусом, 40 маршруткой+их сначала дождаться надо.

Житель Юкков
#
23 января 2019 в 09:13

Ну на счет транспорта то вы не правы! Приозерка всегда свободна, кроме как вечером в воскресенье. До работы в город доехать можно, а вот отделка домов действительно оставляет желать лучшего! Страсть божья. Да и жилье там самое дешевое.

Андрей
#
23 января 2019 в 11:12

Жилье далеко не заявленного комфорт класса, а хуже чем эконом от добросовестных застройщиков. Неважно дешевое или нет. Главное сколько дом простоит. Вложив бабок, надеешься что будешь жить там мин лет 50 а не 10. По поводу транспорта...На машине быстрее, но не общественным транспортом. Пробки реально есть, пик в дачный период, когда Выборгское шоссе стоит и т.д.

Светлана
#
23 января 2019 в 09:22

Купили вчера здесь квартиру, все очень нравиться!

Андрей
#
23 января 2019 в 11:16

Вы там поживите сначала.Когда счет, воду, газ отключать станут и плесень с затхлым заппхом не дай Бог полезет, с окон дуть начнет, надо будет к Застройщику обратиться.Застройщик игнорирует гарантийный ремонт даже емли течь на крыше.

Представитель застройщика (новичок)

#
11 октября 2018 в 16:10

Закончены работы по остеклению балконов, в доме по адресу : д. Касимово, ул. Цветочная, д. 7/1. (MD-25)

Представитель застройщика (новичок)

#
3 августа 2018 в 12:38

Уважаемые покупатели! Продолжаются строительные работы по отделочным работам.

Дольщик 25дом
#
3 августа 2018 в 10:36

Проплаченной рекламой пахнет! стройка тухнет с каждым днем!!! встречу с дольщиками ген дир проводил осенью,много чего обещал. бла блааа бла. отдел продаж - никакой. так же как и качество жилья.

ЕС
#
3 августа 2018 в 10:43

Анастасия, спасибо за отзыв!

Представитель застройщика (новичок)

#
30 января 2018 в 12:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Наличие и функционирование всех коммуникаций: газ, вода, канализация, это существенное преимущество данного жилого комплекса! В данной локации это единственный ЖК где есть все коммуникации.

Анастасия
#
5 декабря 2017 в 14:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Странно, что как только сдали, ни от кого нет отзыва. будто бы стройка стоит. это не так. Все видимо заняты ремонтом :)
мы с семьей живем с осени, дождались, так сказать. ребенок ходит в Агалатовский сад. Очень нравится садик.В городе не хотел ходить, а в Агалатово на ура! тьфу тьфу тьфу!
Что очень нравится - малоэтажки. это был решающий фактор при выборе жилья. качество жилья.
приезжайте посмотреть как у нас за окошком красиво!!! вокруг лес, чистый воздух, снежок чистый (а не серое пятно из снега,как в городе).
Поликлинику достраивают в Варетмягах.
Из минусов- приходится ждать - в планах у застройщика большая инфраструктура. но даже если сад появится рядом с Цветами, не променяем его на Агалатовский :) На данный момент наблбдаем хорошую активность по 17 дому, 25 уже конфетка. сдача не за горами.

Анна
#
5 декабря 2017 в 14:31

Это точно! Чувствуется, что не в муравейнике живешь и природа классная. Скоро еще лучше будет. Процесс идет. А кто не вписался, зря. Много потеряли!

Маруся
#
28 января 2019 в 00:35

Сегодня 28.01.2019, а конфетка 25 дом так и не сдана!

Анна
#
5 декабря 2017 в 14:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ниже указана устаревшая информация.Давно уже все заселяются.Территория благоустроена почти до конца.Собираются освещение делать.Дом теплый.Магазин, школа садик, бассейн в 10 м.п. или в 5 м. езды.Мы довольны.Хотелось бы почту, аптеку, магазин рядом с домом, место для них есть и в проекте заложено,тогда будем вообще счастливы.

Сергей
#
14 июня 2016 в 22:40

Игорь, не несите чушь! Строительство ведётся, не так как нам хотелось бы, но результаты есть! И в осень 2016 года мы безусловно вселимся в свои квартиры.

Игорь
#
13 июля 2016 в 00:06

Сергей,мчите,занимайте дупла на соседних деревьях,к осени там белки орехов накопят,будете сидеть и из дупел смотреть,как строят.....Сочувствую людям,вписавшимся с сей "проект".....

Дольщик 25дом
#
3 августа 2018 в 10:37

спасибо за сочувствие....

Игорь
#
8 сентября 2016 в 20:42

Сергей,осень......вселились?

Игорь
#
14 июня 2016 в 21:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Народ! За последние пол года там стройка стоит вообще!Мы были в декабре 2015,а сейчас июнь 2016,о какой сдаче в 2016 году речь??? Ни к одному домику на тракторе не подъехать!!! Дай вам Бог в 2020 найти там место для палатки,жить и ждать когда построят!

Игорь
#
9 сентября 2016 в 09:32

Казанджи, хватит писать бред, лучше спортом и здоровьем займитесь!

Дольщик 25дом
#
3 августа 2018 в 10:37

очень оптимистично!!!! на 2020 понадееешься-но с такими темпами к пенсии бы хоть пожить!!

Лимонова С
#
17 мая 2016 в 18:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто подскажет на каких условиях рассрочка предоставляется?

Представитель застройщика (новичок)

#
18 мая 2016 в 10:44

Добрый день. По рассрочке все зависит от дома который вы выберете в офисе отдела продаж или на объекте.
Рассрочка возможна от 3х месяцев для домов со сдачей в этом году, и до сентября 2017 если вас заинтересуют дома со сдачей в 2017.
Для более подробной информации наш сайт www.жк-цветы.рф и оставлю вам свой номер тел. 8-905-215-03-85 Александр.
Ждем вас в ЖК Цветы!

Мари
#
8 октября 2015 в 17:33

Спасибо, Елена! За оперативность!

Мари
#
8 октября 2015 в 02:00

Екатерина, к лету собираетесь въехать в какой дом? Сегодня на гуруспб пришло обновление сайта по Цветам и там из четырех домов 1-ой очереди только один- сдача 1-ый квартал 2016, а остальные три- в 2018 году. Завтра необходимо срочно связаться с отделом продаж, у меня в ДДУ четко прописано передача ключей до 31.07.2016. Непонятно.

Елена
#
8 октября 2015 в 09:50

Здравствуйте,Мария!
Портал Гуруспб живет своей жизнью,мы просто пытались исправить ошибку. Все сроки которые указаны у Вас в ДДУ они актуальны!

Валерий
#
30 сентября 2015 в 14:02

Сегодня проезжал мимо, работа кипит ,рабочие кладкой занимались, место очень сильно подкупает.

Рената
#
19 августа 2015 в 09:06

Вообще то темпы строительства оставляют желать лучшего! Компания московская а строит по питерски! В Москве за год целые кварталы поднимают, а тут и 2 дома никак построить не могут!

александр
#
14 августа 2015 в 12:18

кто-нибудь знает какое количество рабочих на объекте?

александр
#
14 августа 2015 в 12:13

Роман, откуда сведения о задержке з/п рабочим?

Александр
#
6 июля 2015 в 14:04

Ход строительства, коммуникации: электрическая подстанция, узел учета воды, резервуар чистой воды, канализация, водопровод.