Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ГлавСтройКомплекс B
Еще 9 объектов
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», ЛО, Всеволожский район, микрорайон «Южный»

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
36 квартир в продаже, площадью от 26.83 до 95м²
Этажей
11-18
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (15 корпусов)

Квартиры в ЖК «Радужный»: характеристики и цены

дата обновления 21 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.25 — 46.1 1 700 000 — 2 990 000 20 планировок
2 к. кв. 51.75 — 65.85 2 799 000 — 3 951 000 12 планировок
3 к. кв. 75.55 — 90.95 3 925 000 — 4 911 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Радужный»

Плюсы и минусы ЖК «Радужный»

  • На расстоянии 900 метров от ЖК располагаются школа и детский сад.
  • В шаговой доступности находится лесопарк. В 3 км от ЖК располагаются Ждановские озера.
  • Квартиры продаются с полной отделкой: можно заезжать и жить.
  • В целом репутация у застройщика неплохая, в нарушении обязательств компания не замечена.
  • В комплексе имеются сданные корпуса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Плохая транспортная доступность: для того, чтобы добраться до Санкт-Петербурга, придётся следовать через весь Всеволожск или же через "проблемное" Янино-1. До ст.м. "Ладожская" путь на автомобиле займёт 40 минут.
  • В комплексе строятся обычные панельные многоэтажки экономкласса со стандартными квартирными планировками.
  • Ряд корпусов имеет задержку сроков сдачи.
  • Придется некоторое время жить на стройке, поскольку квартал строится и о комплексном благоустройстве речь пока не идет.
  • Ощущается нехватка объектов фраструктуры, можно еще пользоваться социальной инфраструктурой центральной части Всеволожска, но в данном случае о пешей доступности говорить не приходится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Радужный»

дата обновления 08 августа 2017, народный рейтинг - 2.0

На южном въезде в г. Всеволжск реализуется жилой проект «Радужный». Его название объясняется тем цветовым решением, которое предусмотрел застройщик в своём проекте. Каждый дом, входящий в этот комплекс, окрашивается в соответствующий цвет радуги – от красного до фиолетового. Реализация жилья ведётся по ФЗ-214.

В проектном отношении «Радужный» предполагает панельные здания высотой от 11-ти до 18-ти этажей в высоту с набором студий, «однушек», «двушек» и «трёшек» площадью от 26,5 до 98,42 кв.м. и с кухнями от 9-ти до 14-ти «квадратов». Для каждой из квартир предусмотрены лоджии и остекление 2-камерными металлопластиковыми стеклопакетами. Все квартиры сдаются с полной отделкой «под ключ».

Строительство объекта ведется поэтапно. В конечном итоге это будет район, объединяющий шесть кварталов с собственной инфраструктурой. Корпуса 9-15, находящиеся в 3 квартале, уже сданы в эксплуатацию. По состоянию на февраль 2017 года идет застройка 6 кварталов. В 4 квартале уже возведён ЖК «Олимп», также являющийся частью «Радужного». Это жилой 16-этажный дом с пристроенный физкультурным комплексом, включающим в себя ледовую арену, плавательный бассейн и фитнес-зал. Срок сдачи дома - I квартал 2017 года.

Сдача семи корпусов, возводящихся в 6 квартале, запланирована на 2017 - 2 квартал 2018 года. Это будут 17-этажные корпуса (16 - жилых) экономкласса с 1-3-комнатными квартирами общей площадью 31,85-90,95 кв. м, площадью кухонь - от 8,4 до 16,3 кв. м, жилая при этом составит от 14,1 до 48,3 кв. м. На этаже будет представлено 5-8 квартир, всего же квартир 1 740. Помимо жилья предусмотрен наземный многоуровневый паркинг.

Помимо жилой недвижимости на территории «Радужного» появятся школа на 1170 мест, три детсада, детский развивающий центр и оздоровительный центр. В районе появится каток, будут обустроены зоны отдыха, откроются магазины. В 6 квартале, а также на территории, прилегающей к 3 кварталу, будут работать крытые многоуровневые паркинги. Пока объекты собственной инфраструктуры находятся на стадии проектирования и строительства, жители «Радужного» смогут воспользоваться услугами учреждений образования, здравоохранения и торговли, работающими в соседних кварталах.Рядом с последним строящимся кварталом работают школы, детские сады, аптеки, поликлиники, банки, магазины, бассейн, спортивный комплекс, культурно-досуговый центр и детская школа искусств.

О транспортной доступности нельзя сказать однозначно, хороша она или плоха. Те из будущих жильцов, которым часто придётся посещать Петербург и которые не имеют личного автотранспорта, будут регулярно сталкиваться с недостатками в расписании движения автобусов и маршруток. Эти виды наземного транспорта ходят исправно, но не чаще одного раза в час. Если нужда выбраться в Петербург возникает не часто, то, собственно, подобной проблемы и не будет – до центра Всеволожска, где есть всё необходимое для удовлетворения не очень высоких бытовых запросов, практически рукой подать. На транспорте доехать до станции метро «Ладожская» можно за 25 минут, ходят автобус и маршрутка, в пути - 25 минут. На своём автомобиле дорога до метро займёт 15 минут. Автобусы регулярно ходят из Всеволожска (время в пути - 7 минут), до которого можно добраться электричкой с Финляндского вокзала.

Экологическая обстановка в Всеволожске благополучная. Недалеко от «Радужного» находятся Ждановские озера и Ковалевский лесной массив. Вредных производств поблизости нет.

Новости и статьи
Почти два десятка новостроек проинспектировал Иван Новостроев в Москве
23 марта 2017 в 9:49 907 3 От редакции
Почти два десятка новостроек проинспектировал Иван Новостроев в Москве
Уже в начале апреля на YouTube канале наших порталов вы сможете увидеть видеообзоры, посвященные новостройкам сразу трёх московских локаций — Видного, Лобни и Подольска.
Застройка микрорайона «Южный» будет изменена
18 октября 2016 в 15:49 889 Новости рынка
Застройка микрорайона «Южный» будет изменена
В администрацию Всеволожска направлено предписание об отмене градостроительных планов, для территории в 79 га в микрорайоне «Южный» во Всеволожске. Сейчас там уже строятся ЖК «Олимп (Вcевoлoжск)», ЖК «Южная Поляна», ЖК «Радужный».
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 августа 2017
    От Ладожского вокзала можно добраться на маршрутке К531 или автобусе №531, от Финляндского воказала - на маршрутке №К430 и №К530. Остановка - «Южный».

    Для автомобилистов – от КАД проехать 15км по Рябовскому шоссе и Дороге жизни, до поворота на Колтушское шоссе. По Колтушскому двигаться прямо, мимо Красной Горки и, не доезжая до Южного шоссе, повернуть направо на ул. Малиновского, затем - налево и двигаться до ул.Рубцова.

    Мнение портала
    дата обновления 03 марта 2017
    Мнение, март 2017 03 марта 2017

    «Радужный» из тех проектов, что на слуху. Реализуется давно, квартиры тут пользуются спросом. «ГлавСтройКомплекс» компания хорошо известная, действующая преимущественно в Ленинградской области. В региональном рейтинге застройщиков эксперты присвоили компании средний балл «В». Основатель и руководитель «ГСК» — бывший вице-губернатор региона Николай Пасяда — человек весьма авторитетный, как в бизнесе, так и во властных структурах. Таким образом, если рассматривать застройщика в целом, то компании доверять можно, брошенных объектов и обманутых дольщиков за ней не числится. Другой вопрос, что потенциальному покупателю квартиры надо принимать во внимание ситуацию, которая сложилась в том же «Радужном». А она, если слегка скаламбурить, не такая уж и радужная. Корпуса третьего квартала введены в эксплуатацию, заселены и по ним вопросов больше нет. Однако есть еще целая группа домов, сроки сдачи по которым неоднократно переносились. Подробная информация об этом имеется в описании жилого комплекса на нашем сайте. Вот и получается применительно к потенциальным покупателям: доверие к застройщику в целом есть, но вот каждый ли готов рискнуть и вложить свои деньги в дом, который потенциально может оказаться долгостроем? Гарантий тут, в случае с  «ГСК», увы, нет.

    Сейчас в стадии строительства несколько корпусов «Радужного» (все они, кроме имеющего особое название ЖК «Олимп», относятся к 6-му кварталу). Сроки сдачи по ним были перенесены. Ситуация на март 2017 года выглядит следующим образом. ЖК «Олимп» - проходит Госкомиссию. Корпус №1 — построен и готовится к сдаче. Корпус №2 построен. Идут фасадные работы, панорамное остекление балконов, внутренние работы. В принципе, к IV кварталу 2017 года успеть реально. Корпус №3 сдается в I-II квартале 2018 года. Пока строительство на начальной стадии. Успеют построить за год, или нет, непонятно. Однако не будем исключать возможность переноса. Информации о строительстве и продажах корпуса №4 — нет. Корпус №5 пока на уровне фундамента. Сдается он, с учетом переноса, в I-II квартале 2018 года, но сложно сказать, успеет ли «ГСК» построить этот дом за год. Корпус №6 уже построен и находится в процессе сдачи. Строительство корпуса №7 в настоящее время на уровне 9-10-го этажа. Завершить строительство за год (с учетом переноса сроков на II квартал 2018 г.) реально, но только если не будет перебоев в работе.

    В подробном описании жилого комплекса на нашем сайте и в предыдущем мнении нашего портала мы уже сказали обо всех плюсах и минусах «Радужного». Таким образом, информации у читателей предостаточно. Добавим еще два слова о транспортной обстановке, ибо тема эта для жителей городов-спутников Петербурга всегда актуальна. Во-первых, в 2016 году стало известно о том, что подготовлен проект расширения Колтушского шоссе — дело это очень важное в условиях вечных пробок. Однако радоваться покупателям квартир в новостройках рано. Как было заявлено, денег у Ленобласти для реализации этого проекта нет. Как минимум, до 2019 года. Возможно, на расширение дороги удастся собрать деньги с застройщиков, работающих в Янино и Колтушах, однако, пока в очередь они выстраиваться не спешат. Вторая информация касается станции метро «Янино». Она и раньше-то числилась среди отдаленных проектов, однако периодически о ней вспоминали, теперь же судя по всему дело отложено в очень долгий ящик. В новой программе развития петербургского метро сокращению подверглись больше десятка станций. Другие остались, но до строительства их руки если и дойдут, то не скоро. В случае с «Янино», станция, возможно, будет открыта в период с 2038 по 2048 год. Таким образом, никаких новых транспортных перспектив новоселам «Радужного» минувший год не принес. И эта проблема как была, так и остается одной из сложнейших для тех, кто планирует жить во Всеволожске, а работать в Петербурге.

    На форумах в интернете и в соцсетях, где обсуждают новостройки «ГлавСтройКомплекса», можно встретить нарекания покупателей квартир на качество строительства. Соблюдение сроков тоже не самая сильная сторона ЖК «Радужный». Однако, несмотря ни на что, квартиры тут продаются довольно активно. Например в ЖК «Олимп» остались в продаже последние 18 штук. Что же касается домов 6-го квартала, то, скажем, в 6-м корпусе уже все квартиры проданы, еще в нескольких корпусах, выставленных на продажу, речь идет о последних доступных вариантах. По состоянию на март 2017-го обширный выбор квартир только в корпусе №5, поскольку он совсем недавно поступил в продажу. Хороший спрос на квартиры в «Радужном» в числе прочего объясняется еще и тем, что альтернативных вариантов в микрорайоне «Южный» сейчас мало. Можно назвать только ЖК «Южная Поляна» от компании «Гарантъ девелопмент», сданный ЖК «Кальтино» от компании «ПАТРИОТ-НЕВА» (рейтинг застройщика «A») и ЖК «Полар-Южный» (застройщик «Полар»). Однако в последнем случае имеет место перенос сроков сдачи.

    13 октября 2015

    Плюсы и минусы проекта определяются его местоположением. ЖК «Радужный» строится к западу от Колтушском шоссе, во всеволожском микрорайоне Южный, по сути — между Всеволожском и Кальтино. В экологическом плане к «Радужному» особых претензий нет, благо рядом лесной массив, неподалеку озера, да и вообще Всеволожск и его окрестности это достаточно благополучные в плане экологии места.

    Социальная инфраструктура микрорайона Южный понемногу развивается. Свои школы, детские сады и магазины тут уже есть. Предусмотрено строительство соцобъектов и в «Радужном», недаром застройщик позиционирует жилой комплекс, как образец жилья для молодых семей. Пока, правда, идет возведение жилых домов, что же касается социальных объектов, то они ждут своего часа. Это, конечно, не слишком удобно для новоселов, особенно семей с детьми. Можно еще пользоваться социальной инфраструктурой центральной части Всеволожска, но в данном случае о пешей доступности говорить не приходится. Тем, кто заселяется в «Радужный», стоит также быть готовыми к временным неудобствам. Придется некоторое время жить на стройке, поскольку квартал строится и о комплексном благоустройстве речь пока не идет.

    Транспортная доступность «Радужного» оставляет желать лучшего. Дело в том, что Колтушское шоссе — единственная доступная транспортная артерия, связывающая комплекс с миром. Доехать в Петербург можно либо напрямую по Колтушскому шоссе, либо через Всеволожск по Дороге Жизни. Если ездить на работу в мегаполис, то в обоих случаях добраться в часы пик до КАД или метро без пробок нереально. Либо придется терять время в районе Янино перед развязкой КАД и далее — на пр. Косыгина. Либо — стоять на железнодорожном переезде во Всеволожске, а далее быть готовым к сложностям на Дороге жизни ближе к КАД. Есть еще такой альтернативный вариант, как электричка, но от «Радужного» пешком до платформы идти далеко, значит, придется тратиться на общественный транспорт.

    Чтобы составить впечатление о транспортной доступности, можно провести небольшой эксперимент. Проехать по Колтушскому шоссе в час пик, рассчитав свой предполагаемый график. Нагрузка на шоссе сильно меняется в зависимости от сезона и времени суток. Стоит также учитывать, что со временем поток станет более плотным. По мере заселения всех жилых комплексов, строящихся в мкр Южный, увеличится нагрузка на Колтушское шоссе в обоих направлениях — и во Всеволожск, и в Санкт-Петербург. Плюс надо понимать, что из-за массового строительства в Колтушах и Янино Колтушское шоссе уже сейчас страдает от пробок. И перспективы тут не радужные, поскольку о расширении данной трассы речь пока не идет. Все это новоселам «Радужного» надо иметь в виду.

    Если не считать «радужной» цветовой гаммы, то иными архитектурными изысками жилой комплекс не отмечен. Это обычные панельные многоэтажки экономкласса со стандартными квартирными планировками. В то же время, надо признать, что квартиры для данного сегмента весьма неплохие. Прихожие просторные с удобными нишами под гардероб. Комнаты средней площади, кухни в массе своей не маленькие, а в некоторых вариантах очень даже габаритные — практически кухни-столовые. Также удобно то, что квартиры продаются с полной отделкой: можно заезжать и жить

    Учитывая квартирографию, транспортный вопрос и социальную инфраструктуру, можно сказать что этот комплекс подходит всем категориям покупателей, но в первую очередь, все-таки молодым мобильным людям, которых не смущает нехватка социальной инфраструктуры и необходимость ежедневно ездить на работу в Петербург и обратно. Со временем, по мере благоустройства и развития инфраструктуры, «Радужный» обещает стать также весьма привлекательным местом для семей с детьми.

    ЖК «Радужный» проект крупный, требующий от застройщика серьезных усилий. Компания «ГлавСтройКомплекс» с задачей  в целом справляется. Дома растут, микрорайон развивается. Судя по официальной информации были некоторые задержки по подключению ряда готовых корпусов к коммуникациям, но проблему решили. В целом репутация у застройщика неплохая, в нарушении обязательств компания не замечена.

    Квартиры в микрорайоне Южный, кроме «Радужного», также реализуются еще в двух новостройках «ГлавСтройКомплекса»: «Зеленый город» и «Олимп». Среди конкурентов можно назвать ЖК «Южная долина», «Лучший выбор», «Полар-Южный» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Романова Ольга
      Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 6 апреля 2015 в 18:32
      Риски B относятся к еще не введенным в эксплуатацию корпусам.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 апреля 2015 в 08:50
      ГСК - все-таки политически зависимая компания. Как там сложатся дела у Н.Пасяды...
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Радужный»

    • 126
      «Олимп» (Всеволожск)
      от 1 649 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 136
      «Полар-Южный»
      от 1 735 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 100
      «Южная Поляна»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 0.74 км
    • 92
      «Шагрово»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 1.19 км

    Отзывы о ЖК «Радужный» 7

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 23:04
    Добрый вечер подскажите пожалуйста,что с заселением 6 корпуса,нет никакой информации,заселение должно было быть в середине января. с кем можно связаться по данному вопросу ,какие то контактные телефоны!??
    0 -1 +1
    26 августа 2016 в 15:29
    Корпус 6 не строиться уже 4 месяца, движения ноль. На другом ресурсе было приведено постановление прокуратуры, о прекращении строительства в связи с неадекватным генпланом, до момента внесения и утверждения правок, строительство не продолжиться. Купил квартиру 42 кв. за 2.4 млн, теперь сильно жалею
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 15:25
    В связи с чем были переносы?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 14:43
    Скажите стоит ли покупать в радужном квартиру ? На сколько задержки ?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    29 августа 2013 в 14:35
    Все вроде неплохо, компания, как говорят, надежная, а в Южном нравится природа - сосны кругом - разве не красота?
    0 -1 +1
    21 июля 2015 в 19:00
    Сосны потихоньку вырубают, из лесных массивов делают плотную застройку
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    29 августа 2013 в 13:30
    При выборе понравился план дома + хотелось жить именно в этом микрорайоне. Компания вроде надежная, плохого мало слышал, хотя плохое можно найти везде. Пока Радужным довольны, посмотрим, что будет дальше.

    Подписаться на обновления в ЖК «Радужный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.