В ноябре банкротов среди строителей стало больше, а миллиардеров меньше. Обманутые дольщики опять недовольны. Один из «норманновcких» долгостроев сдан, но история может оказаться с уголовным продолжением.
Революционный ноябрь прошел под знаменем борьбы с недостроями и с застройщиками, которые эти недострои затеяли. Но меняется поведение обманутых дольщиков. Они не верят уже словам чиновников, которые пытаются утихомирить недовольных покупателей квартир, а хотят конкретных решений, написанных на бумаге. Чтобы потом, в случае чего, предъявить властям задокументированную претензию, ткнуть их в их же договоренности и обещания.
«ГлaвСтройКoмплекс» признан банкротом
В дивизии банкротов-застройщиков пополнение. Суд признал застройщика ЖК «Олимп» (Всеволожск) и «Радужный», компанию «ГлавСтройКомплекс», банкротом. Банкрота возглавляет бывший вице-губернатор Ленобласти по строительству Николай Пасяда. В рейтинге миллиардеров 2018 года, который составляет «Деловой Петербург», бывший чиновник занимал 206-е место с состоянием в 2,7 млрд рублей. Видимо, в рейтинг этого года он вряд ли попадет. Главное – вместо рейтинга не попасть в места не столь отдаленные и комфортные.
Свои квартиры ждут-не дождутся более тысячи дольщиков. Два корпуса ЖК «Радужный» находятся в высокой стадии готовности. Достраивать их собирается компания «Гарантъ, ООО».
И «ЛенСпецСтрoй» туда же
Компания «ЛенСпецСтрой», которая не смогла достроить ЖК «Ленинградская перспектива», также награждена почетным званием «банкрот». Даже переименование жилого комплекса в «Квартал в Мурино» не смогло изменить судьбу этого проекта. Проект начали реализовывать шесть лет назад – в 2013 году. Деньги на строительство трех корпусов дали 779 дольщиков. Летом прошлого года гендиректор компании «ЛенСпецСтрой» Дмитрий Астафьев был арестован в рамках уголовного дела о мошенничестве. Но через полгода бизнесмен вышел из СИЗО под подписку о невыезде.
Ёлки-палки
Дольщики ЖК Yolkki Village не довольны отсутствием информации по условиям соглашения между региональным и федеральным «Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства». Больше всего волнует их судьба первой очереди, которая была «почти готова» еще два года назад, но будут ли ее доводить до конца, не ясно. У проекта очень непростая судьба. Сначала он позиционировался как малоэтажный, потом в нем появились многоэтажки. Он был аккредитован ведущими банками, продавался через солидного брокера. Ничего не предвещало долгостроя. Хотя локация все-таки не самая козырная. Обманутых дольщиков в ЖК Yolkki Village сейчас около 500 человек. Елки-палки, в общем.
Минус долгострой с ароматом мошенничества
Компания Е3 достроила ЖК «Ижора Парк» и получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Строительство жилого дома началось в 2013 году. Застройщик — компания, входящая в ГК Normann — обещал сдать дом в 2016 году. В декабре 2018 года стройка была остановлена. В феврале между Смольным и группой компаний E3 Group начались переговоры о достройке ЖК «Ижора Парк». Чиновники требовали достроить долгострой, бизнесмены надеялись на преференции в строительстве апарт-отеля «Avenue-Apart на Дыбенко». Стороны договорились, долгострой сдан. Но история на этом может не закончиться. В ноябре в СМИ прозвучала информация, что в отношении компании, входящей в холдинг E3 Group, возбуждено уголовное дело. ООО «Е3 инвестмент» заподозрили в мошенничестве в крупном размере, в том числе в привлечении денег инвесторов под высокий процент без намерения их выплачивать. Высказывалась даже версия, что именно эти деньги, а достройка оценивалась в 130 млн рублей, пошли на «Ижору Парк».
«Апельсиновый» протест
Но не всем дольщикам ГК Normann удастся в ближайшее время стать собственником квартиры. Дольщики ЖК «Три Апельсина» вышли в пикет к своему недостроенному дому. Этот пикет стал первым после признания застройщика банкротом. Бездомные горожане рассчитывают, что протестная акция привлечет внимание не только властей, но и возможного инвестора, способного достроить проблемный объект. В этот раз в пикет вышли и дети. Но пока что инвестора для достройки объекта нет, видимо, акция оказалась малопривлекательной.
Комментарии